Reacties graag per email.

Aan de rand van het gezellige centrum van Amersfoort ligt op de derde, tevens bovenste, verdieping dit moderne 3-kamerappartement waarvan de wanden opnieuw wit zijn gesausd en er een nieuwe laminaatvloer is gelegd, met fantastisch uitzicht over het groen richting het Amersfoortse Bergkwartier. Het appartement is smaakvol afgewerkt. Het appartement is voorzien van een moderne keuken luxe sanitair en eigen balkon!. In de kelder onder het gebouw bevinden zich een eigen parkeerplaats, een eigen afgesloten berging en twee gemeenschappelijke fietsenstallingen. Het gezamenlijke dakterras wordt regelmatig gebruikt door de bewoners voor gezellige etentjes op lange warme zomeravonden.

Indeling:
Fraai aangelegd en rustig binnenterrein met bankjes en speeltoestellen. Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.

Appartement op de derde verdieping:
Hal met een nieuwe laminaatvloer en toegang tot de verschillende vertrekken. Het gehele appartement is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds alsmede door het hele appartement een nieuw gelegde laminaatvloer!. De woonkamer is een prettige, lichte leefruimte met grote dubbele openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Het is hier 's zomers goed toeven met een goed glas wijn en het vrije uitzicht over het Bergkwartier. De woonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zithoek om te genieten en te ontspannen.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De opstelling is L-vormig, het donkere werkblad combineert fraai met de lichte, greep loze, hoogglans kasten. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat (Atag) inclusief wok brander, rvs afzuigkap (Pelgrim), combi-oven (Atag), koelkast (Siemens) en een vaatwasser (Pelgrim). Er is voldoende ruimte voor een eettafel om 's morgens rustig te ontbijten of 's avonds gezellig lang te tafelen.

De badkamer is modern met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche. Wastafel met spiegel en meubel. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Het plafond is verlaagd met inbouwspots en het tegelwerk bestaat uit praktische grote tegels tot het plafond aangebracht. Het toilet met wandcloset en fontein is separaat en in dezelfde stijl als de badkamer.

Er is een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de cv-combiketel (2008) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er zijn een wasmachine en vriezer aanwezig voor gebruik.

Aan de galerij zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voldoende ruimte heeft voor een grote kastenwand.

Vanaf Weltevreden ligt het sfeervolle en historische centrum van Amersfoort met winkels, terrasjes, restaurants en bioscopen op loopafstand. Maar ook de Leusderweg met een breed assortiment (speciaal) winkels en het Juliana van Stolbergplantsoen liggen om de hoek. Het openbaar vervoer is goed geregeld, een bushalte ligt om de hoek en het station op 5 minuten fietsen. Maak je gebruik van de auto? Vanuit de parkeergarage met uitgang aan de Kersenbaan ben je zo op de A28 en A1.

Bijzonderheden:
- Kabels voor televisie in de woonkamer en slaapkamer zijn in de muur weggewerkt;
- Het bovenste stopcontact van de dubbele wandcontactdozen in de woonkamer zijn dimbaar;
- Wasmachine en vriezer ter gebruik, als het stuk gaat niet vervangen.
- Alle wanden zijn wit gesausd voor de verhuur.
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder onder het appartement complex;
- Wekelijks schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, 2 keer per jaar tuinonderhoud;

Algemeen:
Kale huur appartement: € 1.115,--
Kale huur parkeerplaats: € 100,-- (verplichtte afname)
Servicekosten beide: € 75,--
Waarborgsom: € 1.290,--
Huuringang: 16 september 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Gunning eigenaar
GEEN huisdieren en rokers (binnen)
Geschikt voor alleenstaande of setje

Voor deze unieke woning heeft u een bruto inkomen nodig van € 4.500,-- wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele schulden, (rest)hypotheek e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Indien u een zelfstandig ondernemer bent hebben wij minimaal 2 volledige jaarcijfers (balans en verlies- en winstrekening) nodig opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.