** English translation below**

Deze gezellige en ruime 5-kamer eengezinswoning ligt in de groene wijk Nieuwland, in het prachtige Amersfoort met zijn eigen stadshistorie, gezellig uitgaanscentrum en ook het dierenpark is zeker een bezoekje waard.
Nabij scholen, winkels, buslijnen en de A1.

De gehele woning is nieuw gesausd en op de begane grond ligt bij verhuur een nieuwe PVC-vloer, de foto's wijken dus af!

Indeling: entree, hal met toilet, woonkamer (24m2) met een PVC-vloer en achterdeur welke toegang geeft tot de besloten achtertuin met tuinverlichting (welke met afstandsbediening aan of uit te zetten is) en een dichte berging. Deze houten berging is ook via het achterom te bereiken.

De open woonkeuken (13 m2) is uitgerust met een koel/vries combinatie, 4-pits kookstel, afzuigkap en vaatwasser en ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de mooie voortuin.

1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (15 m2,10 m2, 7 m2) en een badkamer met douche, vaste wastafel en 2de toilet. In de slaapkamers ligt overal een mooie laminaatvloer.

2de verdieping: keurig afgewerkte zolderruimte (25m2) welke ook zeer veel bergruimte bevat (20m2), deze 2e etage kan als hobbyruimte of als extra slaapkamer worden benut. Hier is ook de CV ketel en wasmachine en droger aansluiting aanwezig.

De woning is geheel geïsoleerd en de wanden zijn grotendeels uitgevoerd in afwasbare spachtelputz.
Glasvezel is aanwezig. Zowel de voor als achtertuin zijn bestraat met zeer mooie deels marmeren stenen en daarom heen door en door geverfde klinkers. De zeer fraaie achtertuin bevat naast verlichting ook een dubbel buiten stopcontact.

Algemeen:
Beschikbaar per 1 oktober 2024
Kale huurprijs: € 1.750,--
Huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom: 1 maand huur
Geen rokers – huisdieren in overleg, geen katten
Gunning eigenaar

Voor deze woning heeft u een minimum bruto inkomen van € 6.500,-- per maand nodig. We nemen in principe beide inkomens mee in geval van samenwoning. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden in mindering gebracht op het inkomen. Zelfstandige ondernemers moeten minimaal 2 volledige jaarcijfers aanleveren die zijn opgesteld door een officiële accountant.

This cozy and spacious 5-room family home is located in the green Nieuwland district, in beautiful Amersfoort with its own city history, cozy entertainment center and the animal park is definitely worth a visit.
Near schools, shops, bus lines and the A1.

The entire house has been newly painted and on the ground floor there is a new PVC floor by moving in, the pictures are old!

Layout: entrance, hall with toilet, living room (24m2) with a PVC floor and back door which gives access to the private backyard with garden lighting (which can be turned on or off with remote control) and a closed storage room. This wooden shed can also be reached from the back.

The open kitchen (13 m2) is equipped with a fridge/freezer, 4-burner stove, extractor hood and dishwasher and is located at the front of the house overlooking the beautiful front garden.

1st floor: landing, 3 bedrooms (15 m2, 10 m2, 7 m2) and a bathroom with shower, sink and 2nd toilet. The bedrooms have beautiful laminate flooring throughout.

2nd floor: neatly finished attic space (25m2) which also contains a lot of storage space (20m2), this 2nd floor can be used as a hobby room or as an extra bedroom. Here is also the central heating boiler and washing machine and dryer connection.

The house is fully insulated and the walls are largely made of washable spachtelputz.
Fiber optics are available. Both the front and back garden are paved with very beautiful partly marble stones and around them painted bricks through and through. In addition to lighting, the very beautiful backyard also contains a double outdoor socket.

General:
Available from 1 October 2024
Basic rent: € 1,750,-- (no utilities included)
Rental period: minimum 1 year, maximum indefintitely
Deposit
No smokers – pets in consultation, no cats
owner decides.

For this property you need a minimum gross income of € 6,500,-- per month. In principle, we take both incomes into account in the event of cohabitation. Any loans, debts or mortgage payments will be deducted from the income. Self-employed entrepreneurs must provide at least 2 full annual figures drawn up by an official accountant.

Gemeubileerde verhuur voor bepaalde tijd / English translation below

Op zoek naar een gemeubileerde (beneden)woning met een zeer goede ligging? Stop met zoeken want in de wijk Nieuwland (Amersfoort Noord) ligt deze mooi ingerichte benedenwoning. Dichtbij de uitvalswegen A-1, A-27 en A-28. Winkelcentrum Emiclaer ligt op fietsafstand.

Indeling:
De voordeur geeft toegang tot de hal met eigen toilet en opgang naar het boven appartement. Via openslaande deuren kom je in de riante woonkamer met een leistenenvloer. De open keuken is voorzien van een professioneel gasgestookt fornuis met inbouw frituur, grill en oven. Tevens is er een vaatwasser, inbouw koelkast en aparte vriezer. Naast de keuken is er een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer kom je in de prachtige slaapkamer met uitzicht op de tuin en aansluitend de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en ligbad.
De tuin is vanuit de voorzijde bereikbaar.

De woning is van binnen nieuw gesausd en ziet er keurig onderhouden uit.

Bijzonderheden
Geen huisdieren of rokers
Inschrijven gemeente mogelijk middels inwoning
Bus 3 tot 5 min. lopen
Winkelcentrum Emiclaer op 10 minuten fietsen
Diverse uitvalswegen op max. 5 minuten rijden

Algemeen
Huuringangsdatum: 1 oktober 2024
Vaste Huurperiode: 6 maanden (tot 1 april 2025)
Kale huurprijs € 1.125,00 per maand (incl. gemeentelijke heffingen)
Vast bedrag water: € 15,00 per maand
Vast bedrag Elektra: € 50,00 per maand
Vast bedrag Internet/T.V.: € 35,00 per maand
Voorschot gas € 250,00 per maand (Bij aanvang huur worden de meterstanden voor gas opgenomen en ook bij beëindiging huur. Huurder betaald uiteindelijk naar daadwerkelijk verbruik)
Waarborgsom: € 2.000,--
Gunning eigenaar voorkeur voor Expat en 1 persoon

Voor dit luxe ingerichte appartement heb je een bruto-inkomen van € 4.250,-- per maand nodig. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 laatste volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een accountant.

Furnished rental for a fixed period

Looking for a furnished (downstairs) house with a very good location? Stop searching because in the Nieuwland district (Amersfoort Noord) is this beautifully decorated ground floor apartment. Close to the highways A-1, A-27 and A-28. Emiclaer shopping center is within cycling distance.

Classification:
The front door gives access to the hall with private toilet and entrance to the upstairs apartment. Through Opening doors you enter the spacious living room with a slate floor. The open kitchen is equipped with a professional gas-fired stove with built-in fryer, grill and oven. There is also a dishwasher, built-in fridge and separate freezer. Next to the kitchen there is a spacious storage room with connection for the washing machine and dryer.

From the living room you enter the beautiful bedroom overlooking the garden and then the bathroom with walk-in shower, 2nd toilet and bath.
The garden is accessible from the front.

The house is newly decorated inside and looks neatly maintained.

Details
No pets or smokers (inside)
Registration municipality possible by living in
Bus 3 to 5 min. walk
Emiclaer shopping center 10 minutes by bike
Various roads at max. 5 minutes drive

General
Rental Effective Date: October 1, 2024
Fixed Rental Period: 6 months (until April 1, 2025)
Basic rent € 1,125.00 per month (incl. municipal taxes)
Fixed amount water: € 15.00 per month
Fixed amount Electricity: € 50.00 per month
Fixed amount Internet/T.V.: € 35.00 per month
Advance gas € 250.00 per month (The meter readings for gas are taken at the start of the rental and also at the end of the lease. Tenant ultimately pays according to actual consumption)
Deposit: € 2,000,--
Award owner preference for Expat and only 1 person

For this luxuriously furnished apartment you need a gross income of € 4.250,-- per month. Any monthly expenses of a mortgage debt, loans or debts are deducted from the income. A permanent appointment or an annual contract that has just started are required. Self-employed entrepreneurs must provide 2 final full-year figures drawn up by an accountant.

Dit is een appartement die je van binnen moet zien. De woonkamer heeft een speels hoog plafond met extra ramen waardoor het lekker licht is. Alle wanden worden nieuw gesausd en overal komt zonwerende raambekleding. Op het balkon kun je heerlijk in de middag- en avondzon zitten; perfect voor een hapje en een drankje na je werk. Mogelijkheid tot externe parkeerplaats.

Het appartement heeft een mooie, gunstige ligging in een gevarieerde woonwijk. Parkeren kan in de directe omgeving en na een korte wandeling sta je in het centrum van Amersfoort. Een grote supermarkt en de winkelstraat Leusderweg zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het treinstation is nog geen kilometer lopen en vlak om de hoek is het mooie Van Stolbergpark.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een nette, gezamenlijke entree met het trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. In de onderbouw heb je de beschikking over een fietsenberging en op de tweede verdieping loop je via de galerij naar de voordeur van dit superleuke appartement.

Appartement:
Dit superleuke appartement heeft een mooie hal met aan de linkerzijde de toiletruimte met fonteintje en een bergkast met cv-ketel. De laminaatvloer ligt in nagenoeg het hele appartement.
Aan de rechterzijde is de doorgang naar de lichte keuken, voorzien van een gas kookunit, koelkast met vriesvakje. Een oven/magnetron en vaatwasser wordt uitgezocht wanneer eventueel te leveren.

De woonkamer heeft een mooie leefruimte met een hoog, schuin plafond wat zorgt voor een speels effect. De ramen aan de straatzijde en hoge ramen aan de zijkant zorgen voor veel lichtinval. In de hoek van de woonkamer is de deur naar het balkon.

Het appartement heeft een grote slaapkamer, perfect voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Hier is ook een inbouwkast aanwezig. Vanuit de slaapkamer zijn het balkon en de badkamer te bereiken.
In de badkamer (die ook nieuw word gesausd) is in de breedte een ligbad met douche erboven, een wastafel met kastje en spiegel en er is een aansluiting voor de wasmachine.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is het balkon te bereiken, gelegen op het westen. Vanaf het balkon heb je leuk uitzicht over de omliggende, lage bebouwing.

Bijzonderheden:
- Vanuit de VVE is men bezig om wellicht zonnepanelen en een airco aan te brengen in het appartement. Hier volgt tijdens huur meer nieuws over.
- Zonnig balkon
- Heerlijk, licht appartement met een gezellige sfeer
- Mogelijkheid tot externe parkeerplaats voor € 100,-- per maand

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 september 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal voor onbepaalde tijd.
Kale huur: € 1.125,-- (excl. g/w/e en (gemeentelijke) heffingen
Servicekosten: € 100,--
Overige vergoedingen: € 85,-- stoffering en keukenapparatuur
Waarborgsom: € 1.300,--
Geschikt voor alleenstaande of stel
Niet roken (binnen)
Gunning eigenaar

Voor dit super gezellige, gunstig gelegen appartement is een bruto inkomen van ca. € 4.750,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.

Stijlvol, volledig gemeubileerd, 3-kamerappartement op de 4e verdieping met een prachtig uitzicht over Vathorst met haar grote diversiteit aan woningen en groen. Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging en is daarnaast ook zeer centraal gelegen in de directe nabijheid van winkelcentrum Vathorst, NS-station, openbaar vervoer en op korte afstand van uitvalswegen A1 en A28.

Indeling woning

Begane grond
Gesloten portiek met postbussen, belbord met videofoon installatie, centrale hal met lift en trappenhuis en doorgang naar bergingen en parkeerplaatsen.
Dit charmante appartement aan de Laakboulevard 52 in Amersfoort biedt een fantastische kans om te genieten van comfortabel wonen in een aantrekkelijk appartementencomplex met eigen parkeergelegenheid. Met een prachtige afwerking en een gunstige indeling, is dit appartement direct klaar voor bewoning.

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een centrale hal die u toegang biedt tot alle kamers. In de hal bevindt zich een afzonderlijk toilet, meterkast, berging met cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De woonkamer met open keuken bevindt zich aan het einde van de centrale hal en de lichtinval vanuit twee kanten zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel en is een heerlijke plek om te genieten van het dagelijkse leven.

De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur.

Via de woonkamer is er een directe toegang tot een royaal balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kan je genieten van een prachtig uitzicht over de omgeving. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje.

Er zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer met badkamermeubel en luxe douchecabine.

Een eigen berging op de begane grond van het complex biedt extra opslagruimte voor je persoonlijke bezittingen.

Anders dan de foto's doen vermoeden is het gehele appartement voorzien van een nieuwe, mooie laminaatvloer.

Het appartementencomplex is gelegen in de aantrekkelijke wijk Vathorst, met winkelcentrum Vathorst, de IKEA, Loods 5 en verschillende scholen in de directe omgeving. Het nabijgelegen station Vathorst biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, op slechts 20 minuten loopafstand van het appartement. De groene omgeving nodigt uit tot ontspannende wandelingen en fietstochten door de nabijgelegen polder.

Algemeen:
Kale huur woning € 1.550
Kale huur parkeerplaats: € 50,--
Servicekosten: € 90,--
Waarborgsom: € 1.690,--
Huuringangsdatum: 1 september 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal onbepaalde tijd
Geen huisdieren en roken binnen zonder schriftelijke toestemming
Geschikt voor alleenstaande of stel
Gunning eigenaar

Voor dit gezellige, gemeubileerde appartement heeft u een bruto inkomen van € 6.000,-- per maand nodig. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zzp'ers of zelfstandige dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

Reacties graag per email.

Gezellig, GEMEUBILEERD 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van de wijk Liendert en nabij de binnenstad van Amersfoort.

Het appartement is licht, heeft een groot balkon op het noorden en is keurig afgewerkt met nette wanden en een moderne Marmoleum vloer. Winkels zijn gelegen op ca. 5 minuten afstand, evenals het gezellige centrum van Amersfoort. Uitvalswegen A28 en A1 en ook het Centraal station zijn goed te bereiken.

Naast de ruime woonkamer en 2 slaapkamers beschikt het appartement over een grote berging naast de entree van de woning. In de onderbouw van het gebouw is nog een berging aanwezig waar de fietsen kunnen worden gestald.

Indeling:
Centrale entree, bellen tableau, hal en trapopgang. Derde verdieping: ruime hal met toegang tot twee appartementen en toegang tot de eigen extra berging met vriezer.
Entree appartement, hal met de meterkast en de toegang tot een keurig toilet.

Aan de riante woonkamer ligt over de hele breedte van de woning het balkon (n) en vanuit hier kijk je mooi weg naar groen en de rotonde. Naast de woonkamer grenst een slaapkamer met o.a. raambekleding en een 2-persoonsbed. (Bed kan eventueel weg en opgeslagen worden in de beneden berging)

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met een weids uitzicht en raambekleding en een dichte keuken die is uitgerust met een 5-pits kookunit, koelkast, vaatwasser en wasmachineaansluiting.

De badkamer is modern van kleurstelling, heeft een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Gemeubileerd
Groot balkon
Beneden berging deels voor gebruik stalling fietsen.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, ramen die nog niet dubbel zijn gebeurt in de nabije toekomst.
Er wordt gebruik gemaakt van blokverwarming en een boiler voor warm water.
Het gehele appartement is voorzien van vloer- en raambekleding.
Gunstige ligging nabij het centrum en voorzieningen.

Algemeen:
Kale huur € 1.235,-- per maand
Vergoeding meubilering en stoffering € 65,-- per maand
Voorschot Servicekosten: € 77,-- per maand
Voorschot stookkosten € 150,-- middels 1 jaarlijkse verrekening. Dus kosten naar eigen verbruik.
Boiler huur: € 17,50,-- per maand (vast bedrag)
Waarborgsom: € 1.545,00
Huuringangsdatum: per direct
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
Gunning verhuurder
Geschikt geacht voor alleenstaande of samenwonend stel
Geen huisdieren - geen rokers (binnen)

Voor dit centraal gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 4.950,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd en 2e inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaaropgave wat net is ingegaan is vereist. Zelfstandig ondernemers, ZZP-ers dienen 2 volledige boekjaren te overleggen van 2021 en 2022, opgesteld door een officiële boekhouder of accountant. REACTIES GRAAG PER EMAIL.

Reacties graag per email / reactions please by e-mail.

Dit schitterende 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen aan de Baak van Herkingen in Vathorst en beschikt over een sfeervolle living met leuk uitzicht, luxe keuken en badkamer, 2 slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon en privé PARKEERPLAATS. Niet alleen de staat van onderhoud, maar ook de ligging en indeling zijn perfect! Op korte afstand tref je een fijn winkelcentrum, een treinstation, sportcentra, medische voorzieningen en scholen. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen (A28 en A1).

Middels de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau, toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen, bereik je, met de lift of trap, de woning op de 2e verdieping.

De indeling is als volgt:
In de lange hal heeft u toegang tot de woonkamer, twee ruime (slaap)kamers, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en de droger en extra opbergruimte.

Het zitgedeelte is heerlijk licht door de drie hoge ramen en middels de ingesprongen ruimte kunt u een knusse, afgescheiden zithoek maken. (gekleurde wand kan weer terug naar wit)

De keuken biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Ook hier is veel lichtinval door de glazen pui met uitzicht op het terras. Direct aansluitend kunt u de eettafel plaatsen zodat u vanuit de keuken de heerlijkste gerechten kunt uitserveren voor gezellige avonden met familie of vrienden.

De twee ruime, lichte kamers aan de voorzijde ( ca. 13m2 en ca. 7m2 ) kunnen gebruikt worden als slaap-, hobby- of werkkamer. (gekleurde wand kan weer terug naar wit)

De badkamer is netjes en voorzien van terra kleurige tegels in combinatie met wit sanitair, een handige opbergkast met spiegel en een inloopdouche.

Via het woongedeelte betreedt u via een enkelzijdige deur het overdekte balkon zonligging (n/w). Vanaf hier kunt u in de middag genieten van de zon en heeft u fijn uitzicht over de gekleurde huizen en aan de zijkant de gracht met bootjes.

Onder het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Begane grond:
Gezamenlijke binnentuin
Eigen berging
Parkeerplaats, gelegen op een afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2013
Keurige laminaatvloer en wand-/plafondafwerking
Energielabel A

Algemeen:
Kale huur: € 1.200,--
Kale huur parkeerplaats: € 75,-- (verplichtte afname)
Servicekosten: € 47,--
Waarborgsom € 1.322,--
Huuringangsdatum: 1 juli 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor onbepaalde tijd (Kosten eindschoonmaak indien woning niet zoals ontvangen wordt opgeleverd: reductie € 250,--)
Gunning verhuurder
Geen Rokers – Geen huisdieren
Geschikt bevonden voor een stel of alleenstaande

Voor dit fraaie appartement is een bruto-inkomen van € 4.750,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren.

GEMEUBILEERD - GESCHIKT BEVONDEN VOOR EEN 1-PERSOONS HUISHOUDEN

Op fraaie locatie in het Bergkwartier gelegen verzorgd 2-kamer hoekappartement met eigen berging en balkon.

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex genaamd Pelita met vrij uitzicht over een groenstrook en naar het fraaie oorspronkelijke gymnasiumgebouw. Naast een balkon is er een 'privé-galerij' en een grote, zonnige, gezamenlijke tuin. Het centraal station bevindt zich op loopafstand van het appartement. Ook het historische stadscentrum, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling: entree/hal met meterkast, toiletruimte. De woonkamer met veel daglichtinval, heeft een buitendeur naar het balkon met een fraai, weids uitzicht. De woonkamer is gezellig en praktisch ingericht.

Vanuit de woonkamer kijk je in de half open keuken met een keurig keukenblok v.v. inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Vanuit de hal is de slaapkamer (ca. 8,5m2) bereikbaar met doorloop naar de moderne badkamer met een fraaie douche en wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van een massieve houten vloer.
Het appartement is nog niet zolang geleden opgeknapt met een nieuwe badkamer en alle basis meubelen en keukeninrichting is aanwezig. Parkeren middels parkeervergunning of 4 min. lopen naar vrij parkeren.

Kortom, een compleet, gemeubileerd appartement op een schitterende plek!

Algemeen:
Kale huur: € 995,--
Servicekosten: € 65,--
Huuringangsdatum: 1 juni 2024
Huurperiode: minimale huurtermijn van 12 maanden - maximaal 24 maanden
Waarborgsom: € 1.060,--
Geen huisdieren en rokers (binnen)
GESCHIKT BEVONDEN VOOR EEN 1-PERSOONS HUISHOUDEN
Gunning eigenaar

Per maand dient achteraf het gas/water & elektra overgemaakt te worden aan verhuurder die huurder exact aangeeft wat het gebruik van die maand is geweest.
Internet/tv huurder kiest eigen provider.

Voor dit gezellige instapklare appartement heb je een bruto inkomen van € 3.800,-- per maand nodig. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers of ZZP-ers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiele accountant/boekhouder.

Dit leuke, goed onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4) is zo te betrekken! De ligging is ook ideaal, op loopafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort, om de hoek van het winkelcentrum aan het Euterpeplein en voor een heerlijke ontspannen wandeling: Park Randenbroek!

Het appartement beschikt over 2 balkons, is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en kijkt heerlijk vrij uit over groen!

Ook de indeling van dit appartement zal je aanspreken. Er is aan de achterzijde een gezellige moderne woonkeuken aanwezig met toegang tot het balkon, een royale woonkamer, zij- eetkamer met kast en 1 riante slaapkamer. Door het vele glas is het een heerlijk licht appartement met veel privacy door de groenstrook aan de voorzijde en de grote gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.

Indeling: Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. Ook is er een ruime berging aanwezig op de begane grond.

Eerste verdieping:
Entree, ruime hal met garderoberuimte en toegang tot de diverse ruimtes.
Ruime, lichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, ombouw om de radiatoren en gezellige vouwgordijnen, tevens een deur naar het balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Via de woonkamer bereik je de zijkamer/ slaapkamer met tevens toegang tot het balkon.

De moderne woonkeuken (voorheen keuken en slaapkamer) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits Smeg-gasfornuis met oven, afzuigkap, afwasmachine, quooker en koelkast met vriesvak. Tevens gezellige spotjes in het plafond.
Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon aan de achterzijde met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.

De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en er is een aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden
- Zeer goede ligging, op loopafstand van het historisch centrum en op enkele minuten rijden van de snelweg.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Moderne laminaatvloer met extra brede planken.
- Voorzien van blokverwarming.
- Warm water middels een elektrische boiler (50 liter).
- Berging op de begane grond.
- Bouwjaar circa 1965.
- Woonoppervlak 76 m².

Algemeen
Huuringangsdatum: 1 juli 2024
Kale huur: € 1.250,-- per maand
Servicekosten € 75,-- per maand.
Voorschot voor stookkosten € 110,- per maand.
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom: 1.435,--
Gunning eigenaar
GEEN huisdieren, rokers (binnen)
Geschikt geacht voor alleenstaande of stel.

Voor dit gezellige en goed gelegen appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 4.750,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofd- en eventueel 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een jaarcontract wat net is ingegaan of een vaste aanstelling zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

Altijd al willen wonen binnen de stadsmuren van Amersfoort? Aan de Bredesteeg/Teut staat een authentieke woning die in drieën is opgesplitst. Op de 1e verdieping ligt een gezellige studio die nu te huur is!

De Teut grenst aan de sfeervolle Bloemendalsestraat met zijn vele restaurants en één van Amersfoorts’ bekendste buurtcafés "Van Zanten" en ligt tegenover Theater De Flint.

1e verdieping:
Entree aan de achterzijde van het pand waarbij je via een gemeenschappelijke binnenplaats (van ca. 12m2) toegang hebt tot een trappenhuis naar de 1e verdieping.

Bij de entree van het appartement bevindt zich de hal met toiletruimte en toegang tot de gezellige woon/slaapkamer met uitzicht op De Flint.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer en er is raambekleding aanwezig.

De afgesloten keuken heeft een leuke doorkijk naar de woonkamer en is voorzien van een 4-pits gasstel met afzuigkap, een koelkast en de aansluiting van de wasmachine. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de (deels) vernieuwde badkamer voorzien van douche en wastafel.

Het dakterras (ca. 10m2), met uitzicht over de binnenstad, is gedeeld met het beneden- en boven appartement en is via de overloop te bereiken.

Bijzonderheden
De woning is voornamelijk voorzien van dubbelglas.
Totale afmeting ca. 41m2. (kunnen geen rechten aan worden ontleend!)

Bijzonderheden:
- Perfecte locatie in hartje centrum;
- Gedeeld Dakterras;
- Eigen badkamer en keuken.

Algemeen
Huuringangsdatum: direct
Huurperiode: minimaal 18 maanden maximaal onbepaalde tijd
Kale huur: € 1.125,-- per maand.
Waarborgsom: € 1.125,--
Abonnement KPN wordt gedeeld met de begane grond, kosten € 30,-- per maand.
Voorschot elektra, gas en water: € 210,-- per maand ( gasmeter wordt bij aanvang opgemeten en eenmaal per jaar verrekend naar eigen verbruik, 1x per jaar wordt totaalbedrag van elektra gedeeld over de 3 appartementen)
Geschikt voor alleenstaande of stel (voorkeur alleenstaande)
Geen huisdieren of rokers binnen
Parkeren middels zelf aan te vragen vergunning
Gunning eigenaar

Voor deze gezellige studio/appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 4.000-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofd- en eventueel 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen, hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract dat net is ingegaan, is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 3 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een officiële accountant/boekhouder!

Op een van de meest trendy plekken in Amersfoort gelegen royaal appartement met privé parkeerplaats, berging en geweldig uitzicht op het gezellige "Eemplein". Gelegen op de 5e verdieping van het "Fourty5High" complex kun je heerlijk genieten van het stadse leven van Amersfoort.

Alle voorzieningen die je van een trendy plek mag verwachten liggen om de hoek! Winkels, restaurants, bioscoop, station en de oude binnenstad zijn binnen enkele passen te bereiken.

Alles is goed geregeld in dit luxe complex: centrale hal met brievenbussen, parkeergelegenheid, een eigen berging onder het complex en een lift die u naar het appartement brengt.

Bij binnenkomst in het appartement zijn via de ruime hal alle vertrekken te bereiken. Vanuit de lichte woonkamer heb je een fantastisch uitzicht. Tevens tref je in de woonkamer de open keuken welke voorzien is van luxe inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer toegang naar de loggia, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie bij ondergaande zon. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vloerbedekking, de andere met ruime inbouwkast.

De geheel betegelde badkamer heeft een toilet en douchecabine.

Verder is er nog een aparte inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement inclusief loggia, is voorzien van een luxe laminaatvloer met extra brede planken en daaronder zowel vloerverwarming als vloerkoeling wat het appartement het hele jaar door zeer comfortabel maakt.

Kortom, meteen genieten van een fris appartement op een fantastische locatie!

bijzonderheden:
-prive parkeerplaats op begane grond
-eigen berging in de kelder
-bouwjaar 2014
-Uitzicht op "Eemplein"

Algemeen:
Kale huur € 1.200,--
Parkeerplaats: € 75,-- (verplichte afname)
Servicekosten: € 65,--
Huurperiode: minimaal 12 verder onbepaalde tijd.
Waarborgsom
Gunning eigenaar.
Geen huisdieren - Geen rokers (binnen)
geschikt voor een alleenstaande of stel.

Voor dit gezellige appartement is een bruto inkomen van € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overleggen.