Het Gildekwartier, een heerlijke plek om te wonen bij de Eem waar nieuw, nostalgie én de creativiteit van de stad samengaan! Dit strakke en goed onderhouden 3- kamer appartement met eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw ligt op een bijzondere locatie aan de rand van het centrum, vlakbij het nieuwe Eemplein en is zo te betrekken! Wil je de voordelen van de stad maar niet de drukte ervaren dan mag deze niet op je zoeklijstje ontbreken.

Het appartement bevindt zich op de 3e en tevens hoogste verdieping van een fraai en eigentijds ontworpen gebouw met atrium en transparante entree. De levendige binnenstad ligt op enkele minuten loopafstand en met 5 fietsminuten ben je op het NS-station. Kom kijken, we laten het je graag zien!

Begane grond
Het appartementencomplex heeft een fraaie patio met hardhouten terras en is voorzien van een lift en videofooninstallatie. Onder het complex ligt een afgesloten parkeergarage met privé parkeerplaats en berging.

Derde verdieping
Entree appartement met toegang naar beide slaapkamers voorzien van vloerbedekking, de luxe badkamer is voorzien van een riante inloopdouche en een fraai wastafelmeubel, separaat toilet.

Aan de voorzijde van het appartement is de ruime woonkamer gesitueerd. Deze heeft mooie raampartijen voor veel lichtinval, een fraaie houten vloer, eettafel en t.v.kast. Het inpandige balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk en is voorzien van heaters.

De open keuken is mooi afgewerkt meteen granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is er een bergkast voor bijvoorbeeld een vriezer, ruimte voor voorraad en de wasmachine aansluiting.

Algemeen:
Huuringang: 1 maart 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Kale huur: € 1.350,--
Servicekosten: € 60,--
Parkeerplaats: € 75,-- verplichte afname
Waarborgsom
Gunning eigenaar
Geen huisdieren / Geen rokers (binnen)
Geschikt voor alleenstaande of stel.

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 5.000,– per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Indien je een eigen bedrijf hebt dienen wij minimaal 2 afgesloten boekjaren in te zien.

Soms komt er een kans voorbij om te wonen in de Middeleeuwse binnenstad van Amersfoort in een monumentaal pand maar het appartement zelf is van binnen totaal gerenoveerd. Hier wil je wonen!

’t Zand 32 heeft dit en nog meer......

Loop je met me mee door dit gezellige appartement?

De algemene entree bevindt zich aan ’t Zand 30 en van hier is de toegangsdeur tot het appartement.

Bij binnenkomst valt direct op dat er gezellige details bewaard zijn gebleven zoals de vensterbanken met het prachtige uitzicht op de Muurhuizen en patio aan ´t Zand.

Bij de entree links is een modern toilet.

De riante, lichte woonkamer geeft middels een leuke verhoging toegang tot de luxe keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken heeft een doorkijk naar de woonkamer waardoor je bij het koken altijd contact met je gasten hebt. Vanuit de keuken heb je ook weer uitzicht op de Muurhuizen.

De ruime slaapkamer met zijn gezellige vensterbank, ligt aan de Muurhuizenzijde. Aan de slaapkamer zit een badkamer met douche en wastafel en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en c.v.-ketel.
Het gehele appartement is voorzien van gestuukte wanden en een prachtige Pvc-vloer.

Bijzonderheden:
De woning is gestoffeerd (vloer- en raambekleding en keukenapparatuur)
Appartement in kantoor- woonpand
Eigen aansluiting gas, water, elektra
Coax kabel voor tv/internet
Gunning eigenaar
Geen huisdieren / Geen rokers (binnen)
Geschikt voor alleenstaande of koppel (voorkeur alleenstaande).

* Na 18.00 tot 08.00 uur en in het weekend overleg over mogelijkheid tot vrij parkeren
* In het weekend gebruik van patio

Note: Aan de bijzonderheden met een * kunnen geen rechten worden ontleend, eigenaar heeft te allen tijde het recht om de parkeerplaats/patio te claimen.

Algemeen
Huuringangsdatum: 16 februari 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor 24 maanden
Kale huurprijs € 1.250,-- per maand
Waarborgsom: € 1.250,--
Geen rokers en huisdieren (binnen)
Gunning eigenaar

Voor dit unieke appartement is een bruto inkomen van ca. € 4.250,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.

Het Zand was oorspronkelijk deel van de eerste stadsgracht om de eerste muur heen. Tussen 1630 en 1640 kwam daar verandering in. De tweede stadsmuur was toen allang aangelegd en toen hebben ze de stadsgracht dichtgegooid met slib van andere grachten en met zand.

Op loopafstand van het gezellige centrum van Amersfoort ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex dit zeer lichte, echt keurig onderhouden, 3-kamer appartement met een eigen overdekte PARKEERPLAATS.

Het complex is gebouwd in 2008, beschikt over een liftinstallatie en is erg leuk gelegen aan de Bergstraat waarbij de binnenstad, winkels aan de Leusderweg en het Centraal Station op loopafstand liggen en de snelwegen A1 en A28 zijn prima te bereiken.

Indeling:
Centrale entree, naast de centrale entree bevindt zich de toegang tot de parkeergarage. Trappenhuis met liftinstallatie, entree woning.

De ruime hal heeft toegang tot een bergkast voor wasmachine/droger opstelling en CV-ketel.

De riante woonkamer van ca 34 m2 en deze is zeer licht en voorzien van openslaande deuren waardoor ook binnen volop van zon genoten kan worden. Over de volle breedte bevindt zich een smal terras dat door de optimale ligging van het appartement vrijwel de gehele dag in de zon is gelegen.

De stijlvolle open keuken met werkeiland, is van alle gemakken voorzien en beschikt over o.a. combi-magnetronoven, elektrische kookplaat, afwasmachine, koelkast en aparte vriezer.

De luxueuze badkamer is uitgerust met een design radiator, luxe ligbad van Villeroy en Boch, met erboven een douche en glazen scherm, wastafelmeubel en hangtoilet met soft closing.

Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers (ca. 13,5 en 8 m2), waarvan 1 met een grote bergkast, beide bieden uitzicht op de Onze Lieve Vrouwentoren.

Bijzonderheden:
• Zeer centraal gelegen.
• Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer.
• Eigen overdekte parkeerplaats.
• fietsenberging naast gelegen gebouw.
• Complex met liftinstallatie.
• Keurig afwerkingsniveau.
• Voorzijde is voorzien van HR++ glas.

Algemeen:
Kale huurprijs: € 1.325,--
Parkeerplaats: € 100,-- (verplichte afname)
Servicekosten: € 70,--
Huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal voor onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 1.495,--
Geen huisdieren - Geen rokers binnen
Niet voor woningdelers, geschikt voor alleenstaande of stel.
Gunning eigenaar

Voor dit prachtige 3-kamer appartement heeft u een bruto inkomen van € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Wij gaan uit van een vast dienstverband of een jaarcontract wat net is ingegaan. Zelfstandig ondernemers dienen minstens 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële boekhouder.Indien u denkt anders de huur te kunnen voldoen dan kunt u dat overleggen.

In het geliefde Bergkwartier in een rustige straat in Amersfoort, te huur karakteristieke 4-kamer tussenwoning met opbouw en 12 zonnepanelen. De woning is goed onderhouden en heeft een heerlijke, diepe tuin op het zuidwesten. (English translation below)

In de directe omgeving vind je alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het charmante centrum van Amersfoort ligt praktisch om de hoek met winkelvoorzieningen, eet- en drinkgelegenheden, bioscoop en nog veel meer. Amersfoort Centraal bereik je binnen 4 minuten fietsen en heeft een gunstige treinverbinding die je binnen 12 minuten naar Utrecht Centraal brengt, 34 minuten naar Amsterdam Centraal, 55 minuten naar Schiphol en 37 minuten naar Ede-Wageningen. Ook zijn uitvalswegen A1 en A28 binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie visgraat PVC-vloer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Aansluitend de keuken met een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur zoals een SMEG 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.

De bijkeuken heeft een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op deze aanbouw is een groen dak met vetplanten leuk vanaf de 1e verdieping te zien.

Achter de bijkeuken zit nog een bergruimte met (tuin)opslag en tuingereedschap.

Eerste verdieping
Riante slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en spotjes in het plafond. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

De prachtige, gemoderniseerde badkamer heeft een heerlijk ligbad, douchecabine, zwevend toilet en een wastafel met meubel. Daarboven een verlichtende spiegel met verwarming zodat deze niet beslaat.

Tweede verdieping
Deze opbouw biedt ruimte aan een enorme grote (slaap)kamer met een vaste kastenwand.

De verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden
Energielabel B
Parkeervergunning over te nemen
De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verhuurd.
2 kasten op de 2e verdieping worden door verhuurder gebruikt.
Diplomatenclausule
Aan de maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.

Algemeen:
Kale huur: € 1.950,-- per maand
Huuringangsdatum: z.s.m.
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Waarborgsom: min. € 3.990,--
Geen huisdieren of rokers binnen
Gunning verhuurder

Voor deze prachtig gelegen woning heeft u een bruto inkomen nodig van € 7.000,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een officiële accountant.

FOR RENT: In the beloved area Bergkwartier in a nice quit street we have this Characteristic 4-room house with superstructure and 12 solar panels for rent.
The house is well maintained and has a lovely, deep garden on the southwest.

In the immediate vicinity you will find all amenities within walking and cycling distance. The charming center of Amersfoort is practically around the corner with shopping facilities, food and beverage outlets, cinema and much more. Amersfoort Central Station can be reached within 4 minutes by bike and has a convenient train connection that takes you within 12 minutes to Utrecht Central Station, 34 minutes to Amsterdam Central Station, 55 minutes to Schiphol airport and 37 minutes to Ede-Wageningen. Highways A1 and A28 can also be reached within a few minutes by car.

Ground entrance with meter cupboard, stairs to the first floor and access to the living room. The living room has a beautiful PVC floor and has patio doors to the backyard.

Then the kitchen with a granite countertop and various built-in appliances such as a SMEG 5-burner gas stove with oven, extractor hood, dishwasher and an American refrigerator.

The utility room has a toilet room with floating toilet and hand basin and here is also the connection for the washing machine and dryer. On this extension a green roof with succulents can be seen from the 1st floor.

Behind the utility room is a storage room with (garden) storage and garden tools.

First floor
Spacious bedroom at the back with fixed cupboard wall and spotlights in the ceiling. The 2nd bedroom is located at the front of the house.

The beautiful, modernized bathroom has a lovely bath, shower cabin, floating toilet and a sink with furniture. Above it a illuminating mirror with heating so that it does not fog up.

Second floor
This superstructure offers space for a huge large (bed) room with a fixed cupboard wall.

The first and second floor have a laminate floor.

Garden located to the southwest.

Special features
Energy label B
Parking licence for take over
The house is rented partly furnished.
2 cupboards on the2nd floor are used by the landlord.
Diplomats clause

General:
Basic rent: € 1.950,-- per month (exclusive utility’s)
Rental entrance date: as soon as possible
Rental period: minimum 12 months, maximum 24 months
Deposit: min. € 3,990,--
No pets or smokers inside
Award landlord

For this beautifully located property you need a gross income of € 7,000,-- per month. We take 100% of a main income and 50% of a 2nd income into account for the calculation. Any loans. mortgage (debts) or other debts are deducted from the income. Self-employed entrepreneurs must submit 2 full annual figures drawn up by an official accountant.

Binnen de Veste 46 – met eigen parkeerplaats!

Zeer verrassend en comfortabel 2-kamer hoekappartement met berging en parkeerplaats in het aantrekkelijke en ruim opgezette complex “ Binnen de Veste”, gelegen in het centrum van Amersfoort. Op steenworp afstand van de Kamperbinnenpoort, een ruim aanbod aan winkels, terrasjes, restaurants en openbaar vervoer. Kenmerkend is ook het fraaie uitzicht op de historische binnenstad.

Indeling; Via het afgesloten portiek kom je binnen. Op de bovenste verdieping van het complex bevindt zich het appartement. Entree, toilet en badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Een zee van ruimte en licht heeft de woonkamer van 30m2, met een laminaatvloer met aansluitend een zonnig balkon (ca. 8m2) op het zuidoosten.

De eenvoudige keuken imet boven en onderkasten, kan naar wens opgeleverd worden met een tafelmodel koelkast en gasstel. In de keuken is een aparte cv- bergruimte aanwezig.
De riante slaapkamer van ruim 16m2, heeft 3 grote ramen. Ook hier veel ruimte voor kasten en eventueel een bureau.

Beneden in het souterrain is nog de fietsenberging, waar je naast je fiets voldoende ruimte hebt om niet alledaags noodzakelijke spullen in op te bergen.

Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Genieten van de rust en stilte, ondanks de loopafstand naar de historische binnenstad. Je woont in het geografische middelpunt van Nederland, met uitzicht op de skyline van Amersfoort en alle faciliteiten binnen handbereik. Openbaar vervoer, winkels, sportschool, station, uitgaansgelegenheden zoals restaurants, kroegjes, markten, maar ook nabij het groene stadspark.

Algemeen:
Kale huur € 925,00
Kale huur parkeerplaats € 100,00 (verplichte afname)
De servicekosten zijn vastgesteld op € 90,00 voor het appartement en € 30,00 voor de parkeerplaats.
Waarborgsom € 1.145,00
Gunning eigenaar
Minimale huurperiode 1 jaar, maximaal voor onbepaalde tijd.
Geen huisdieren en rokers (binnen)

Een bruto inkomen van ca. € 4.000,-- is vereist alsmede een vaste aanstelling - wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Leningen e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Vraag naar de verdere voorwaarden of mogelijkheden. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een officiële accountant/boekhouder.

Deze heerlijke tussenwoning valt op door zijn bijzondere architectuur en de hoeveelheid ruimte. Een zonnige woonkamer met deur naar de tuin op het zuidwesten, een grote, moderne keuken en vier riante slaapkamers: dit is een geweldig familiehuis. Details zoals het heerlijke overkapte terras en de Franse balkons op de slaapkamers, maken het wooncomfort compleet.

Info
De woning ligt in een breed opgezette en rustige straat met prachtige architectuur. De moderne en kindvriendelijke wijk ‘De Laak’ is groen en waterrijk. De weilanden en landerijen bevinden zich op loopafstand maar ook de supermarkt, scholen en gezondheidscentrum zijn nabij. De wijk is onderdeel van het stadsdeel Vathorst dat zijn eigen NS-station heeft en goede toegang tot de snelwegen A1 en A28.

Indeling van de woning
Woonkamer
U komt binnen in de hal met garderobe en meterkast en toegang tot de betegelde toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Het is een riant vertrek met aan de achterzijde een grote raampartij met ramen die aflopen tot de vloer en deur naar de tuin. Gelegen op het zuidwesten, is het hierdoor een heerlijke zonnige kamer. In de zomer zet u de deur open en vormt de tuin een gelijkwaardig onderdeel van de woonkamer. In de royale zithoek heeft u een fijn uitzicht op de tuin. Daarnaast biedt het vertrek ruimte aan de eettafel die zeker plaats biedt aan zes personen. De donkere vloer vormt een fraai contrast met de strakke witte muren.

Keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Een drietal ramen ziet uit op de rustige straat. De inrichting bestaat uit een modern en royaal L-vormig keukenmeubel aan de ene wand en een kastenwand met inbouwapparatuur aan de andere. U vindt er inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (allebei 178 cm hoog), kookplaat, koffieautomaat en stoomoven. Er is volop opbergmogelijkheid voor uw servies of aanvullende kookmiddelen. Dit is een keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart aan ophaalt.

Slaapkamers + badkamer
Twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de twee andere zijn op de tweede verdieping gesitueerd. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en ziet met twee ramen uit op de achtertuin. Een vaste kastenwand voorziet in opbergruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een charmant Frans balkon. De dubbele deuren zijn voorzien van kamerhoge ramen waardoor dit een licht vertrek is. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee ramen en een zeer diepe inloopkast. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van het charmante Franse balkon met dubbele deuren.

De geheel betegelde, moderne badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van fraaie details, zoals de ovale wastafel in meubel. Verder vindt u er een toilet, een ligbad en een douche in bad met een fraaie vaste douchekop. Er is ruimte voor een kast. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte met witgoedaansluiting en cv-installatie. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, separate berging waar u makkelijk spullen opbergt die u niet het hele jaar nodig heeft.

Tuin
U betreedt de tuin via de woonkamer. Grenzend aan de woning is een bestraat terras gesitueerd onder een riante overkapping over de gehele breedte van de woning. Hierdoor zit u altijd droog en uit de wind. Het transparante dak zorgt ervoor dat zonlicht wel wordt doorgelaten. Onder het glazen dak zit een elektrisch zonnescherm. De tuin bestaat verder uit een border met een bijzondere beplanting en een gazon van kunstgras. De buitenruimte is daarmee onderhoudsarm en geschikt voor spelende kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich de schuur waar u handig uw fiets of tuinmeubilair opbergt. De tuin is achterom ook bereikbaar. Het geheel wordt omzoomd door houten schuttingen.

Algemeen:
Kale huur: € 1.995,--
Waarborgsom: € 1.995,--
Huuringangsdatum: 1 februari 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor 24 maanden, na 24 maanden behoort verlenging naar onbepaalde tijd wellicht tot een mogelijkheid.
Geen huisdieren – Geen rokers (binnen)
Niet voor woningdelers
Gunning eigenaar

Voor deze fraaie 5-kamer eengezinswoning heb je een bruto inkomen van € 7.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een boekhouder of accountant.

3-KAMER APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS OP EEN IDEALE LOCATIE IN DE AMERSFOORTSE BINNENSTAD.

Dit 3-kamer appartement met uniek uitzicht op de historische binnenstad, ligt op de tweede verdieping van een bijzonder appartementencomplex. Het sfeervolle en dynamische stadscentrum ligt op slechts enkele stappen verwijderd. Terrassen, kroegjes, winkels en restaurants liggen om de hoek. De woonlocatie zelf is een oase van rust en naar eigen smaak en stijl aan te passen.
Bij de opzet van dit complex in 1983, is goed rekening gehouden met de bestaande bebouwing, waardoor vriendelijk ogende 3- en 4 laags gebouwen met een zadeldak zijn ontstaan. Er zijn 2 ruime slaap/werkkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon. Het balkon ligt op het oosten. Dit appartement heeft een parkeerplaats op het parkeerdek aan de achterzijde. Zo kun je midden in de stad wonen en toch met de auto binnen 5 minuten op de snelwegen rond Amersfoort rijden.

Via de centrale toegangsdeur met intercom en trap, bereik je dit keurige 3-kamerappartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle beschikbare ruimtes.
De comfortabele living (ca. 24 m2) is keurig afgewerkt met een warmkleurige laminaatvloer en heerlijk licht dankzij grote raampartijen met uitzicht op de binnentuin. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een halfopen, originele, eenvoudige hoekkeuken zonder inbouwapparatuur. Hier is ook de bergkast voor de CV-ketel (2003) gesitueerd.

Aan de andere kant van het appartement beschik je over twee lichte slaapkamers. Waarbij de kleinste kamer is uitgerust met een toegangsdeur naar het zuidelijk gelegen balkon waar je heerlijk kunt genieten van het ontbijt of een glaasje wijn bij de ondergaande zon.

De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en de wasmachine-aansluitingen. Er is een separate toiletruimte.
In de onderbouw van dit complex is daarnaast nog een berging gesitueerd (ca. 6 m2).

Kortom een aangenaam ruim en heerlijk licht appartement op ideale stadslocatie.

Beschikbaar per: 10 januari 2023
Kale huurprijs: € 1.025,--
Kale huur parkeerplaats: € 100,-- (verplichtte afname)
Servicekosten woning: € 45,--
Servicekosten parkeerplaats: € 15,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom
Gunning eigenaar

Voor dit appartement is een bruto inkomen van € 4.250,-- per maand vereist. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. ZZP-ers of zelfstandig ondernemers dienen tenminste 2 jaarcijfers te overhandigen.

Comfortabel, modern, geweldig leuk 2-KAMER APPARTEMENT op de 3e verdieping, met BALKON op het zuidoosten, gemeenschappelijke DAKTUIN, eigen PARKEERPLAATS in de parkeergarage en twee plaatsen in de gemeenschappelijke FIETSENBERGING. Dit appartement maakt deel uit van het mooie architectonische appartementencomplex Fourty5High; de 45 meter hoge woontoren, gebouwd in 2014.

Dit gedeelte van de Piet Mondriaanlaan ligt aan de kant van de rotonde De Nieuwe Poort en de Stadsring: Hartje Amersfoort! Dichtbij vele voorzieningen, zoals het aantrekkelijke Eemplein met diverse winkels, horeca, een grote bioscoop, het Eemhuis (Bibliotheek, Gemeente-archief Eemland, Kunsthal, Scholen in de Kunst en de Volksuniversiteit Amersfoort), de Hogeschool Utrecht en het Centraal Station op loopafstand, als ook de historische binnenstad. Amersfoort is goed te bereiken via bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A28). En wil je eens even niets? Ga dan eens naar De Eem, het Dierenpark Amersfoort, het Bosbad of de Soester duinen!

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang; hier kom je binnen in de goed verzorgde centrale hal met bellenplateau, video-intercom, postbussen, twee personenliften en de toegang tot de parkeerkelder en gezamenlijke fietsenberging. Op de eerste verdieping (op het dak van de parkeergarage) bevindt zich de gemeenschappelijke daktuin waar de picknicktafels al klaar staan voor de bewoners van de appartementen!

In de laagbouw, op de 3e verdieping:
Entree. Ruime gang met moderne meterkast en glasvezel. Aan de voorzijde (galerijzijde/koele zijde) ligt de slaapkamer (ca 12 m2). De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie unit en de WKI (warmte-koude-installatie).

De ruime, moderne badkamer (ca 4,5 m2) is voorzien van een wandcloset, douchehoek met glazen scherm en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde, op het zonnige zuidoosten, bevindt zich de lichte woonkamer (ca 27 m2) met een laminaatvloer en raambekleding. Hier heb je toegang tot het gezellige balkon (ca 7 m2) over de volle breedte met fantastisch uitzicht op Onze Lieve Vrouwetoren!

De gezellige open hoekkeuken (ca 4 m2) is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals hoge koelkast, 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

Het appartement is geheel voorzien van zowel vloerverwarming als vloerverkoeling en er ligt een mooie laminaatvloer!

Bijzonderheden
- uniek, ruim 2-kamer appartement met balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht!
- eigen parkeerplaats in parkeergarage en 2 eigen plaatsen in gemeenschappelijke (fietsen)berging
- definitief energielabel A, Warmte-Koude Installatie, geheel geïsoleerd
- meterkast: modern, voorzien van installatie-automaten
- glasvezelaansluiting
- centrale ligging, nabij winkels, voorzieningen, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen

Algemene informatie:
Beschikbaar per 1 februari 2023
Kale huurprijs: € 1.150,--
Huurprijs parkeerplaats € 75,-- (verplichte afname)
Servicekosten € 65,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden, overleg verlenging mogelijk.
Waarborgsom € 1.290,--
Niet voor woningdelers, huisdieren of rokers
Geschikt voor alleenstaande of stel
Gunning eigenaar

Voor dit ideaal gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Een vaste baan of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of erkende boekhouder.

Beestenmarkt 36 – gestoffeerde verhuur voor onbepaalde tijd!

Zeer verrassend en comfortabel 3-kamerappartement (1 slaapkamer) met berging in het aantrekkelijke en ruim opgezette complex “ Binnen de Veste”, gelegen in het centrum van Amersfoort. Op steenworp afstand van de Kamperbinnenpoort, een ruim aanbod aan winkels, terrasjes, restaurants en openbaar vervoer. Kenmerkend is ook het fraaie uitzicht op de historische binnenstad.
Dit sfeervolle, gezellige appartement is keurig onderhouden, heeft een moderne uitstraling en is klaar om direct te genieten van het wonen.

Indeling; Via het afgesloten portiek kom je binnen. Op de eerste verdieping van het complex is het appartement. Entree, toilet en geheel vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Een zee van ruimte en licht heeft de woonkamer van 33m2, met een mooie laminaatvloer en uitzicht op de achtertuinen. Momenteel fungeert de extra zijkamer als eetgedeelte maar hier kun je ook makkelijk een gezellige werkplek creëren. Aansluitend een fijn balkon op het zuiden.

De moderne keuken is voorzien van Bosch vaatwasser, koelkast, 3-lade vrieskast, combimagnetron en 4-pits gasstel met afzuigkap. Tevens bevindt zich in de keuken een ruime bergkast met de C.V.-opstelling.

Bijna net zo groot als de woonkamer is de slaapkamer van ruim 15m2, met 3 grote ramen. Ook hier veel ruimte voor kasten en eventueel een bureau.

Beneden in het souterrain is nog de fietsenberging, waar je naast je fiets voldoende ruimte hebt om niet alledaags noodzakelijke spullen in op te bergen.

Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Genieten van de rust en stilte, ondanks de loopafstand naar de historische binnenstad. Je woont in het geografische middelpunt van Nederland, met uitzicht op de skyline van Amersfoort en alle faciliteiten binnen handbereik. Openbaar vervoer, winkels, sportschool, station, uitgaansgelegenheden zoals restaurants, kroegjes, markten, maar ook nabij het groene stadspark.

Bijzonderheden:
Er kan mogelijk een parkeerplaats bij gehuurd worden voor het bedrag van € 112,50 per maand!

Kale huur: € 1.240,00
Servicekosten € 60,00
Huuringangsdatum: 1 maart 2023
Verhuurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom
Geen huisdieren, Geen rokers (binnen)
Niet voor woningdelers, geschikt voor alleenstaande of stel
Gunning eigenaar

Een bruto inkomen van ca. € 4.750,-- is vereist, wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Leningen e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële boekhouder of accountant.

ALLEEN VOOR WONINGDELERS! English translation below

Aan het gezellige Euterpeplein ligt dit ruime 4-kamer appartement met balkon (z/w). De winkels zijn om de hoek en het openbaar vervoer en de uitvalswegen A28 en A1 zijn respectievelijk binnen 5 en 7 minuten per auto te bereiken. Ook het Centraal Station is op fietsafstand.

Vanaf de begane grond kom je via het trappenhuis op de 1e verdieping. Daar is de entree naar de riante en lichte woonkamer (25m2) en het balkon op het zuid/westen en over de breedte van de woonkamer. De afgesloten, eenvoudige keuken geeft eveneens toegang tot het balkon.

In de hal is een apart toilet, bergkast en trap naar de 1e verdieping.

De slaapkamers van ruim 10, 10,5 en 14m2 hebben alle drie een eigen wastafel en een linoleumvloer.
Via een vlizotrap kom je op een riante bergzolder die helemaal is geïsoleerd.

Bijzonderheden:
Het parkeren is gratis en de winkels zijn binnen handbereik
Geen rokers - Geen Huisdieren
Voor woningdelers

Algemeen:
Huurprijs € 1.250,-- excl.
Huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar
Huuringangsdatum: 19 december 2022
Servicekosten: € 60,-- per maand voor ca. 4x per jaar glasbewassing buitenzijde en schoonmaak trappenhuis
Waarborgsom: € 1.310,--
Maximaal 3 personen
Gunning eigenaar

Voor dit appartement heb je een bruto-inkomen van € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist.
Indien het om woningdelers gaat, 3 personen, dient ieder een bruto-inkomen van € 1.500,-- per maand te hebben. Garantstelling via ouders is bespreekbaar waarbij ouders eveneens gegevens dienen in te leveren ter beoordeling.

ONLY FOR HOME SHARERS!

On the cozy Euterpeplein is this spacious 4-room apartment with balcony (b / w). The shops are around the corner and public transport and the highways A28 and A1 can be reached within 5 and 7 minutes by car respectively. The Central Station is also within cycling distance.

From the ground floor you reach the 1st floor via the staircase. There is the entrance to the spacious and bright living room (25m2) and the balcony on the south / west and across the width of the living room. The closed, simple kitchen also gives access to the balcony.

In the hall is a separate toilet, storage cupboard and stairs to the 1st floor.

The bedrooms of more than 10, 10.5 and 14m2 all have their own sink and a linoleum floor.
Via a loft ladder you arrive at a spacious attic that is completely insulated.

Details:
Parking is free and shops are within easy reach
No smoking - No Pets
For home sharers

General:
Rental price € 1.250,-- excl.
Rental period: minimum 1 year, maximum 2 years
Rental start date: December 19, 2022
Service costs: € 60,-- per month for approx. 4x per year window cleaning outside and cleaning stairwell
Deposit: € 1,310,--
Up to 3 people
Award owner

For this apartment you need a gross income of € 4,500,-- per month. We take 100% of a main income and 50% of a 2nd income. Any monthly charges or a mortgage debt, loans or debts are deducted from income. A permanent appointment or an annual contract that has just started is required.
If it concerns home sharers, 3 people, each must have a gross income of € 1,500,-- per month. Sponsorship via parents is negotiable, whereby parents must also submit data for assessment.

Op zoek naar een leuke huurwoning?

© Alle rechten voorbehouden / Ontwerpen door Buuroo.com / Privacy Verklaring /
Vanderhulstverhuurmakelaar / Uw verhuur makelaar in Midden Nederland. Zoals Amersfoort, Leusden, Hoevelaken, Utrecht, Soest, Zeist en omstreken.