- Bezichtigingsronde vol geboekt - viewings are fully booked

Aan de Leusderweg in Amersfoort, aan de rand van de stad staat het in 2019 opgeleverde appartementencomplex de “Oranjeboom”. Vroeger stond op deze plek het beroemde café Oranjeboom, misschien beter bekend als “de boom” in het Leusderkwartier. Het appartement gelegen op de derde verdieping ligt op een paar minuten loopafstand van supermarkt en winkels en de historische binnenstad van Amersfoort met z’n gezellige pleinen, cafés en restaurants. Het NS station van Amersfoort is op enkele minuten fietsafstand en de uitvalswegen zijn dichtbij.

Indeling studio:

Begane grond met een centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapportaal.

3e verdieping: Hal met meterkast en bergruimte met cv-opstelling en wasmachine aansluiting. De gezellige woonkamer heeft een open keuken met inbouwapparatuur van ATAG. Er is een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een vaatwasser en een inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Tegenover de keuken bevindt zich het “slaapgedeelte” deze is af te sluiten middels paneelgordijnen. Zowel woonkamer, als keuken en slaapgedeelte zijn dus 1 ruimte.
De badkamer is voorzien van een zwevend hangcloset, een inloopdouche met glazen wand, een wastafel op een meubel met lades en een spiegel met verlichting en een designradiator. De douche- en wastafel kranen zijn van Grohe.

Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een aparte gezamenlijke buiten berging waar voldoende ruimte is voor opslag en (motor)fietsen en er is een gezamenlijk dakterras.

Het zogenaamde “Pon” spoor gelegen naast het complex wordt slechts 1 tot 2x per dag en alleen overdag gebruikt.

Kortom een super mooie studio/appartement op een gezellige en praktische locatie, zeker het bezichtigen waard!

Algemeen
Huuringangsdatum: per 1 april 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Kale huurprijs studio € 975,-- per maand
Kale huurprijs parkeerplaats: € 50,--
Servicekosten: € 65,--
Waarborgsom: € 1.090,--
Geschikt voor alleenstaande (in overleg misschien stel, voorkeur alleenstaande)
GEEN rokers of huisdieren (binnen)

Voor dit unieke appartement is een bruto inkomen van ca. € 3.750,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.