Wanneer je op zoek bent naar een nette en ruime gezinswoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en een fijne tuin, dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze tussenwoning aan de Elly Takmastraat 13 in Amersfoort

Bij binnenkomst merk je al direct dat deze woning een goed formaat heeft, waardoor je over lekker veel woonruimte beschikt. Naast een ruime tuingerichte woonkamer beschik je over een open keuken, 5 slaapkamers en een complete badkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid en achter het huis ligt een fijne onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van grote ramen en hierdoor erg licht. Dit leuke huis ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en dichtbij voorzieningen als winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Park Schothorst ligt vlakbij en ook de bruisende binnenstad bereik je binnen 10 fietsminuten.

Indeling

Benedenverdieping
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de provisiekast, het separate toilet met fontein en de trapopgang met trapkast.

De woonkamer heeft een ruim formaat en is voorzien van een fijne lichtinval dankzij de grote ramen in de woonkamer. De ruimte is goed afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken. Er zijn 2 ruime bergkasten aanwezig.

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de nette keuken. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een 4-pits gasstel, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook zul je aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten.

Bovenverdieping
Via de vaste trap krijg je toegang tot de eerste verdieping waar je op de overloop terecht komt. Via de overloop krijg je toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de complete badkamer.
De vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer rolgordijnen. De badkamer is betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Via de vaste trap krijg je toegang tot de tweede verdieping waar er nog 2 ruime slaapkamers zijn met een laminaatvloer. Op 1 van de kamers is de aansluiting voor de wasmachine en een aparte ruimte voor de C.V.- installatie.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier van veel zonuren waardoor je te allen tijden van het mooie weer kunt genieten. De tuin is volledig betegeld.. Tevens beschik je over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van jouw fietsen en tuingereedschap. Achter de tuin is een speeltuintje gesitueerd, wat je met buren deelt. Ideaal voor gezinnen met kinderen!

Omgeving
Deze fijne eengezinswoning ligt in de gunstig gelegen wijk Schothorst. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Park Schothorst, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Ben je op zoek naar reuring? De bruisende binnenstad van Amersfoort ligt op 10 minuten fietsafstand, waar je verschillende winkels, restaurants en barretjes kunt vinden.

De woning heeft tevens een goede bereikbaarheid, station Schothorst en Amersfoort liggen dichtbij en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en goed bereikbaar en parkeren kun je openbaar voor de deur. Daarnaast heb je een goede verbinding met verschillende wijken.

Bijzonderheden:
2e verdieping geen vaste verwarming.
De aanwezige wasmachine en airco zijn voor gebruik, deze worden niet vervangen/gerepareerd als deze stuk gaan.
Kast naar keuken blijft.
Bankstel mag op eigen initiatief worden weggehaald.
Schouw in de woonkamer is alleen decoratief.
Half jaarlijks onderhoud door verhuurder aan CV, schuifdeur en dakgoten.
Plattegrond is spiegelbeeld en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Algemeen:
Huuringangsdatum: per direct
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden. Aan het einde van de periode misschien verlenging naar onbepaalde tijd maar dat is nu nog niet bekend.
Kale huurprijs: € 1.625,--
Waarborgsom: € 1.625,--
Geen rokers en/of huisdieren
Gunning eigenaar

Voor deze riante woning heb je een bruto inkomen van € 6.000,-- per maand nodig. Wij nemen beide inkomens mee in de berekening. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers of ZZP-ers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant/boekhouder.