Leuk gelegen, moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning kenmerkt zich door zijn strakke afwerking, vele lichtinval en fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Gelegen in de nieuwste wijk van Leusden “de Tabaksteeg” op korte afstand van uitvalswegen A28/A1. Aantrekkelijk van de nieuwe wijk “de Tabaksteeg” is het hoge voorzieningsniveau. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum, scholen, kinderopvang, artsen, apotheek en sportvoorzieningen. Tevens op fietsafstand van het centrum van Leusden en Amersfoort.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fontein. Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe, moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven/combimagnetron en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

1e Verdieping: overloop, twee royale slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte is gelegen. Deze slaapkamer beschikt tevens over een luxe vaste kastenwand. Moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping: vaste trap naar zeer royale zolderverdieping met aansluiting wasapparatuur en mogelijkheid tot het creëren van een (slaap)kamer. Opstelplaats cv-combiketel en twee Velux dakramen.

Kenmerken:
- bouwjaar 2007
- woonoppervlakte 120 m²
- 3 slaapkamers
- fraai afgewerkt
- luxe keuken v.v. inbouwapparatuur
- zonnige tuin op het zuiden
- Energielabel A

Algemeen:
Kale huur € 1.450,--
Huuringangsdatum: 1 juli 2023
Huurperiode: minimaal 18 maanden maximaal 24 maanden
Gestoffeerd
Waarborgsom
Gunning eigenaar
Geen huisdieren - geen rokers (binnen)
Voorkeur voor alleenstaande, stel of gezin.

Voor deze ruime woning heeft u een bruto inkomen van ca. € 5.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen mee en 75% van een 2e inkomen. Een jaarcontract wat net is ingegaan of een vaste aanstelling is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen minimaal 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële accountant/boekhouder