* English translation below*
Gelegen in de nieuwste wijk van Leusden “de Tabaksteeg” op korte afstand van uitvalswegen A28/A1 een zeer leuk gelegen, modern en goed onderhouden 3-kamer appartement met een riant zonnig terras (ca. 24 m2) aan de voorzijde en een eigen berging. Beneden het appartement bevindt zich een winkelcentrum, busaansluiting en sportvoorzieningen zijn in de buurt. Tevens op fietsafstand van het centrum van Leusden en Amersfoort.

Via de algemene ingang kun je met de lift of met de trap naar de 1e verdieping waar je direct al de goede sfeer inademt van een gezamenlijk dakterras ingericht met veel groen en een heerlijk zitje. Bij de eigen entree is een gezellig terras van ca. 25 m2 waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Indeling: entree naar de ruime woonkamer van ca. 30 m2 en een half/open keuken voorzien van een koelkast met aparte vriezer/ vaatwasser en 5-pits gasstel.
Via de gang kom je langs de badkamer met douchehoek en wastafel, inpandige berging met een wasmachine en droger (voor gebruik) en de 2 slaapkamers van ruim 13m2 en bijna 8m2.

Alle vloeren zijn gelegd met een mooie PVC-vloer en er is een videofoon en glasvezel aanwezig.

Algemeen:
Kale huur: € 1.250,--
Servicekosten: € 50,--
Huuringangsdatum: 22 maart 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Waarborgsom
Gunning eigenaar
Geen huisdieren
Geschikt voor alleenstaande of stel

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 5.000,– per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan heeft voorkeur. Indien je een eigen bedrijf hebt dienen wij minimaal 2 afgesloten boekjaren in te zien.

Located in the newest district of Leusden "de Tabaksteeg" a short distance from the main roads A28/A1 a very nice, modern and well-maintained 3-room (2 bedrooms) apartment with a spacious sunny terrace (approx. 24 m2) at the front and a private storage room. Below the apartment is a shopping centre, bus connection and sports facilities are nearby. Also within cycling distance of the centre of Leusden and Amersfoort.

Through the general entrance you can take the elevator or the stairs to the 1st floor where you immediately inhale the good atmosphere of a communal roof terrace decorated with lots of greenery and a lovely seat. At the entrance you have a cozy terrace of about 25 m2 where you can enjoy the sun.

Layout: entrance to the spacious living room (30 m2 ) and a half/open kitchen equipped with a refrigerator with separate freezer, dishwasher and 5-pit gas set.
Through the corridor you pass the bathroom with shower corner and sink, indoor storage room with a washer and dryer (for use) and the 2 bedrooms of more than 13m2 and almost 8m2.

All floors are laid with a nice PVC floor and there is a videophone and fiberglass present.

General:
Basic rent: € 1.250,-- per month (no utilities included)
Service fee: € 50,-- per month
Rent entry date: 22 maart 2024
Rent period: minimum 12 months, maximum 24 month.
Deposit
Award owner
No pets
Suitable for single or couple

For this uniquely located apartment you need a gross income of € 5,000,– per month. We take 100% of a main income and 50% of a 2nd income. Any monthly charges of a mortgage debt, loans or debts are deducted from the income. A permanent appointment or a one-year contract that has just entered into is preferable. If you have your own company, we must see at least 2 closed financial years.

Fraai 3-kamer hoekappartement met ruime berging en PARKEERPLAATS in overdekte parkeergarage in het wooncomplex ‘’t Zicht’’. in de rustige buurt De Wetering. Er zijn diverse voorzieningen in de nabije omgeving en op fietsafstand ligt het gezellige centrum van Leusden. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 4 minuten rijden.

Het appartement beschikt over een beveiligde entree met trappenhuis, lift, intercom en brievenbussen.

1e verdieping: centrale hal met meterkast, hal/entree met videofoon en een toilet met fontein.

Vanuit de hal kom je in de zeer riante en qua lay-out, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar een gezellige loggia met uitzicht over het groen. De loggia is eigenlijk meer een verlenging van de woonkamer. De half open keuken is van alle gemakken voorzien en geeft een gezellig uitzicht over de woonkamer die met zijn vele ramen een mooie uitkijk biedt over het groen en Leusden. Direct aan de keuken zit een inpandige berging met wasmachine/droger aansluiting, CV-aansluiting en veel bergruimte.

De hoofdslaapkamer is eveneens ruim te noemen met een prachtige inloopkast en daarnaast is er nog een 2e slaap/werkkamer.

De royale en moderne badkamer is uitgerust met een fraai wastafelmeubel en riante inloopdouche.

Bijzonderheden
Door het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer en raambekleding is aanwezig.
Eigen berging en overdekte parkeerplaats op de begane grond
Energielabel A

Algemeen:
Huuringangsdatum: 15 januari 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
Kale huur: € 1.275,00
Kale huur parkeerplaats: € 75,-- per maand
Servicekosten: € 85,-- per maand
Waarborgsom
Geen huisdieren of rokers (binnen)
Geschikt bevonden voor alleenstaande of stel (geen kinderen)
Gunning eigenaar

Voor dit fantastisch gelegen appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 5.000,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Schulden en dergelijke worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

Leuk gelegen, moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning kenmerkt zich door zijn strakke afwerking, vele lichtinval en fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Gelegen in de nieuwste wijk van Leusden “de Tabaksteeg” op korte afstand van uitvalswegen A28/A1. Aantrekkelijk van de nieuwe wijk “de Tabaksteeg” is het hoge voorzieningsniveau. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum, scholen, kinderopvang, artsen, apotheek en sportvoorzieningen. Tevens op fietsafstand van het centrum van Leusden en Amersfoort.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fontein. Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe, moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven/combimagnetron en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

1e Verdieping: overloop, twee royale slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte is gelegen. Deze slaapkamer beschikt tevens over een luxe vaste kastenwand. Moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping: vaste trap naar zeer royale zolderverdieping met aansluiting wasapparatuur en mogelijkheid tot het creëren van een (slaap)kamer. Opstelplaats cv-combiketel en twee Velux dakramen.

Kenmerken:
- bouwjaar 2007
- woonoppervlakte 120 m²
- 3 slaapkamers
- fraai afgewerkt
- luxe keuken v.v. inbouwapparatuur
- zonnige tuin op het zuiden
- Energielabel A

Algemeen:
Kale huur € 1.450,--
Huuringangsdatum: 1 juli 2023
Huurperiode: minimaal 18 maanden maximaal 24 maanden
Gestoffeerd
Waarborgsom
Gunning eigenaar
Geen huisdieren - geen rokers (binnen)
Voorkeur voor alleenstaande, stel of gezin.

Voor deze ruime woning heeft u een bruto inkomen van ca. € 5.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen mee en 75% van een 2e inkomen. Een jaarcontract wat net is ingegaan of een vaste aanstelling is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen minimaal 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële accountant/boekhouder

Op zoek naar een leuke huurwoning?

© Alle rechten voorbehouden / Ontwerpen door Buuroo.com / Privacy Verklaring /
Vanderhulstverhuurmakelaar / Uw verhuur makelaar in Midden Nederland. Zoals Amersfoort, Leusden, Hoevelaken, Utrecht, Soest, Zeist en omstreken.