** English translation below**

In het Hogekwartier ligt dit 20 verdiepingen tellende boegbeeld van Amersfoort, Woontoren Castalia. Een markant gebouw met prachtig uitzicht over het Valleikanaal, het Stadscentrum van Amersfoort of richting het (groene) buitengebied. Dit luxe, gestoffeerde, zo goed als nieuwe hoekappartement met eigen parkeerplaats, ligt op de 10e verdieping, heeft 2 slaapkamers en een balkon met werkelijk een prachtig uitzicht over de stad. Binnen 5 minuten bent u in de bruisende binnenstad van Amersfoort met zijn vele winkels, pleinen en terrasjes, en ook de A28 en A1 zijn binnen 5 tot 10 minuten te bereiken. Kortom een TOP locatie!

Indeling: Centrale entree, portiek met opgang en en 2 liften naar de 10e verdieping;

Entree appartement, ruime hal met berg-/waskast, modern apart toilet met fontein.

Vanuit de hal bereik je de zeer riante woonkamer van ca. 40m2 en wat direct opvalt zijn de vele raampartijen (kiep/kantel) met, waar je ook kijkt, een prachtig uitzicht over de stad en veel lichtinval.

De halfopen keuken is net even wat moderner dan de standaard keukens met 2 speels gedecoreerde bovenkastjes, een inductie kookunit, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, combimagnetron en vaatwasser. De brede lades hebben een praktische bestekindeling. Er is een leefeiland aanwezig waar je heerlijk aan kunt ontbijten.

Vanuit de keuken loop je door naar het inpandige balkon, wat wel zo lekker is qua windkracht, met verlichting en elektrisch aansluitpunt en met weer dat prachtige uitzicht over het Valleikanaal en de veelzijdige stad Amersfoort.

Terug naar de hal zijn er de twee slaapkamers van ca. 9 en 12m2 met ook weer de hoge raampartij met zij uitzicht.
De riante, geheel betegelde badkamer is zeer modern uitgerust met een fraai wastafelmeubel met een spiegel met ‘touch’ verlichting, vrij hangend toilet met modern tegelwerk, elektrische verwarming, en inloopdouche met een handige plek voor het plaatsen van de shampoo.

De gehele woning is voorzien van een mooie PVC-vloer.

Kortom, een op een geweldige locatie liggende 3-kamer hoekappartement die het bezichtigen meer dan waard is!

Algemene informatie:
• 3-kamer appartement op de 10e verdieping
• Woonoppervlakte ca. 101 m²
• Balkon gelegen op het westen
• Inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger
• Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage
• Gezamenlijke fietsenstalling met plek voor maar liefst 4 fietsen
• Warmte- en warmwaterlevering door Vaanster (eigen aansluiting)

Algemeen
Kale huur woning: € 1.400,- per maand.
Kale huur parkeerplaats € 100,-- (verplichtte afname)
Servicekosten € 65,-- per maand voor zowel het appartement als parkeerplaats.
Waarborgsom
Huuringangsdatum: 1 mei 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal voor onbepaalde tijd.
Geen huisdieren en rokers (binnen)
Geschikt voor alleenstaande of stel
Niet voor woningdelers.
Gunning eigenaar

Een bruto inkomen van ca. € 5.500,-- is vereist alsmede een vaste aanstelling - wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Leningen e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële boekhouder of accountant.

In the area Hogekwartier lies the residential tower Castalia. A striking building with a beautiful view over the Valleikanaal, the City Center of Amersfoort or towards the (green) countryside. This luxurious, unfurnished, almost new corner apartment with private parking, is located on the 10th floor, has 2 bedrooms and a balcony with really a beautiful view of the city. Within 5 minutes you are in the city center of Amersfoort with its many shops, squares and terraces, and the A28 and A1 can also be reached within 5 to 10 minutes. In short, a TOP location!

Layout: Central entrance, porch with entrance and 2 elevators to the 10th floor;

Entrance apartment, spacious hall with storage / laundry cupboard, modern separate toilet with fountain.

From the hall you reach the very spacious living room of approx. 40m2 and what immediately stands out are the many windows with, wherever you look, a beautiful view over the city and lots of light.

The semi-open kitchen is just a bit more modern than the standard kitchens with 2 playfully decorated wall cabinets, an induction cooking unit, extractor hood, fridge with freezer compartment, combi microwave and dishwasher. The wide drawers have a practical cutlery layout. There is an island where you can have breakfast.

From the kitchen you walk on to the indoor balcony, which is so nice in terms of wind power, with lighting and electric connection point and with that beautiful view over the Valleikanaal and the versatile city of Amersfoort.

Back to the hall there are the two bedrooms of approx. 9 and 12m2 with again the high windows with side views.
The spacious, fully tiled bathroom is very modern equipped with a beautiful washbasin with a mirror with 'touch' lighting, free hanging toilet with modern tiling, electric heating, and walk-in shower with a handy place for placing the shampoo.

The entire house has a beautiful PVC floor.

In short, a 3-room corner apartment at a great location that is well worth a visit!

General information:
• 3-room apartment on the 10th floor
• Living space ca. 101 m²
• Balcony facing west
• Indoor storage room with space for washing machine and dryer
• The entire apartment has underfloor heating
• Private parking space in the garage below
• Shared bicycle shed with space for no less than 4 bicycles
• Heat and hot water supply by Vaanster (own connection)

General
Basic rental house: € 1.400,- per month. Excluding heat, electricity, water and (city) tax.
Basic rental parking space € 100,-- (mandatory purchase)
Service costs € 65,-- per month for both the apartment and parking space.
Deposit
Rental commencement date: May 1, 2023
Rental period: minimum 12 months, maximum for an indefinite period.
No pets and smokers (inside)
Suitable for single or couple
Not for home sharers.
Award owner

A gross income of approx. € 5,500,-- is required as well as a permanent appointment - we take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Loans etc. are deducted from income. A permanent appointment or an annual contract that has just started is an advantage. Self-employed entrepreneurs must hand over 2 full annual figures drawn up by an official bookkeeper or accountant.

Stijlvol wonen in Amersfoort? Dat kan goed in het Waterkwartier aan de Gele Lis. – English translation below -

Dit riante 3-kamer hoekappartement ligt op de 3e verdieping heeft een vrij uitzicht over water en de wijk en heeft een ruim balkon op het zuid/westen. Er zijn gratis parkeerplaatsen. Dit gezellige appartement is onder architectuur gebouwd en ligt vlakbij winkelcentrum Nieuwland en de uitvalwegen.

Op de begane grond is de algemene entree met een lift en trappenhuis. Op de 3e verdieping de entree naar het ruime appartement.

De riante woonkamer heeft een mooie parketvloer toegang tot de zijkamer en een deur naar het balkon op het zuid/westen waarvandaan je een fijn uitzicht over het water en de wijk hebt.
Aan de woonkamer zit een zijkamer waar je bijvoorbeeld het eetgedeelte kunt maken. Direct aan de zijkamer grenst een riante, lichte slaapkamer van ruim 10m2.

De gedeeltelijk open keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een koelkast, oven, 5-pits gasstel met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een leuke doorkijk naar de woonkamer waardoor de keuken licht is en je contact kunt hebben met je gasten tijdens het koken.

Vanuit de hal kom je in een ruime badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, de 2e slaapkamer met, anders dan de foto aangeeft, een nieuwe vloerbekleding. Er is een aparte douche met wastafel en een inpandige berging met aansluiting van de C.V.-installatie en wasmachineaansluiting.

Op de begane grond is nog een ruime berging voorzien van elektra en een vriezer.

LET OP: De blauwe wanden op de foto’s worden allemaal wit geschilderd!
Indien je interesse hebt zijn de eettafel, stoelen, bank, wasmachine, droger en kasten tegen een kleine vergoeding over te nemen.

Algemeen:
Kale huurprijs € 1.325,-- per maand
Servicekosten € 70,-- per maand
Verhuurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal 24 maanden. Misschien verlening in een later stadium mogelijk.
Waarborgsom € 1.395,--
Geschikt voor alleenstaande of stel
(Kleine) huisdieren in overleg
Roken binnen is niet toegestaan.

Voor deze gezellige woning heb je een bruto inkomen van € 5.000,-- nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee (partner). Eventuele leningen, hypotheekschuld enz. worden van het inkomen afgetrokken. Een jaarcontract wat net is ingegaan of een vaste aanstelling zijn vereist. Zelfstandig ondernemers of ZZP-ers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

Stylish living in Amersfoort? This is possible in the Waterkwartier area at the Gele Lis

This spacious 3-room corner apartment is located on the 3rd floor with an unobstructed view over water and the neighborhood and has a spacious balcony on the south / west. This cosy apartment is built under architecture and is located near the Nieuwland shopping center and the roads. Free parking!

On the ground floor is the general entrance with an elevator and staircase. On the3rd floor the entrance to the spacious apartment.

The spacious living room has a beautiful parquet floor access to the side room and a door to the balcony on the south / west from where you have a nice view over the water and the neighborhood.
At the living room is a side room where you can, for example, make the dining area. Directly adjacent to the side room is a spacious and bright bedroom of over 10m2.

The partially open kitchen is fully equipped. There is a refrigerator, oven, 5-burner stove with extractor hood and a dishwasher. From the kitchen you have a nice view to the living room so that the kitchen is light and you can have contact with your guests while cooking.

From the hall you enter a spacious bathroom with shower corner and washbasin, the2nd bedroom with, contrary to what the photo indicates, a new floor covering. There is a separate shower with sink and an indoor storage room with connection of the central heating system and washing machine connection.

On the ground floor is a large storage room with electricity and a freezer.

NOTE: The blue walls in the photos are going to be all painted in white!
If you are interested, the dining table, chairs, sofa, washing machine, dryer and cupboards can be taken over for a small fee.

General:
Basic rent € 1,325,-- per month (no utilities included)
Service costs € 70.-- per month
Rental period: minimum 1 year, maximum 24 months. Perhaps extension at a later stage possible.
Deposit € 1,395,--
Suitable for single or couple
Small pets in consultation
Smoking inside is not allowed.

For this cozy home you need a gross income of € 5,000,--. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income (partner). Any loans, mortgage debt, etc. are deducted from the income. An annual contract that has just started or a permanent appointment is required. Self-employed entrepreneurs or self-employed persons must hand over 2 full annual figures drawn up by an accountant or official bookkeeper.