English translation below.

Aan de rand van het centrum ligt op de 5e etage dit fraai afgewerkt 3-kamer HOEKAPPARTEMENT van 82 m² met zonnebalkon en schitterend uitzicht over de skyline van de stad. U waant zich hier met recht in de wolken! Bij het appartement horen een eigen (overdekt en afgesloten) parkeerplaats en berging in de onderbouw.

De entree van dit strak ontworpen gebouw is bijzonder chique. Het appartement is gebouwd met hoge plafonds en binnendeuren. U bevindt zich op loopafstand van het oude stadscentrum in een wijk welke de laatste 10 jaar een metamorfose heeft ondergaan.

Indeling:
Entree / L-vormige hal met laminaatvloer, videofoon, toilet met fonteintje en berging met wasmachineaansluiting, opstelling CV-HR-Combiketel en mechanische ventilatie. Ruime zonnige living met 2 zijramen, brede glazen pui naar de serre (inpandig balkon) en een aluminium schuifpui naar het buitenbalkon met prachtig vergezicht over de wijde omgeving en screens om te verduisteren. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en gestuukte wanden.

De open hoekkeuken met zijramen, is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Aan de koele noord/oost zijde bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met zicht op de vijver. Een 2e slaap-/werkkamer met gevelraam ligt direct hiernaast. Vanuit de hal bereikt u de moderne badkamer met douchecabine, wastafel en vloerverwarming.

Bijzonderheden
Strakke aluminium kozijnen en volledige isolatie. Dit gebouw beschikt over een snelle lift en een gezamenlijk zonneterras beneden aan het water. Gelegen in een keurig nieuwbouwgedeelte van de wijk Kruiskamp op loopafstand van het centrum, Valleikanaal, stations en winkels, nabij uitvalswegen!

Algemeen
Kale huurprijs: € 1.500,--
Kale huur parkeerplaats: € 75,--
Servicekosten: € 50,--
Beschikbaar per 1 november 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal voor onbepaalde tijd
Waarborgsom
Gunning eigenaar
Geschikt voor alleenstaande of stel.
Geen rokers (binnen) - Geen huisdieren

Voor dit fantastisch gelegen appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 5.500,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Schulden en dergelijke worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een accountant of officiele boekhouder.

On the edge of the center, on the 5th floor this beautifully 3-room CORNER APARTMENT of 82 m² with sun balcony and magnificent view over the city skyline. You can rightly imagine yourself in the clouds here! The apartment has its own (covered and closed) parking space and storage room in the basement.

The entrance of this sleekly designed building is particularly chic. The apartment is built with high ceilings and interior doors. You are within walking distance of the old city center in a district that has undergone a metamorphosis in the last 10 years.

Lay out
Entrance / L-shaped hall with laminate flooring, videophone, toilet with hand basin and storage room with the connection for a washing machine, central heating HR combi boiler and mechanical ventilation. Spacious sunny living room with 2 side windows, wide glass front to the conservatory (indoor balcony) and an aluminium sliding door to the outside balcony with a beautiful view over the surrounding area. Screens on the outside. The entire apartment has a high-quality laminate floor and plastered walls.

The open corner kitchen with side windows, has all the necessary equipment like a refrigerator, combi oven / microwave, 4-burner gas hob, extractor hood and dishwasher.

On the cool north / east side is a spacious master bedroom with a view of the pond. A 2nd bedroom / office with façade window is located directly next to it. From the hall you reach the modern bathroom with shower cabin, sink and underfloor heating.

Details
Sleek aluminium frames and full insulation. This building has a fast elevator and a shared sun terrace near the water downstairs. Located in a neat new part of the Kruiskamp district within walking distance of the center, Valleikanaal, stations and shops, near roads!

General
Basic rent: € 1,500,-- no utilities included
Basic rental parking space: € 75,--
Service costs: € 50,--
Available from 1 November 2023
Rental period: minimum 12 months, maximum for an indefinite period
Deposit
Award owner
Suitable for single person or couple.
No smoking (inside) - No pets

For this fantastically located apartment you need a gross income of € 5,500,-- per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Debts and the like are deducted from income. A permanent appointment or an annual contract that has just started is required. Self-employed entrepreneurs must provide 2 complete annual figures drawn up by an accountant or official bookkeeper.