Dit schitterende 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op de begane grond met eigen toegang aan de Baak van Egmond in Vathorst en beschikt over een sfeervolle living met leuk uitzicht op de zonnige achtertuin, luxe keuken, 2 slaapkamers, een en privé PARKEERPLAATS. Niet alleen de staat van onderhoud, maar ook de ligging en indeling zijn perfect! Op korte afstand tref je een fijn winkelcentrum, een treinstation, sportcentra, medische voorzieningen en scholen. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen (A28 en A1).

De indeling is als volgt:
Entree/Hal met de meterkast, het toilet met closet en fonteintje en een praktische inpandige berging met de wasmachine-/drogeraansluiting, de C.V.-Combiketel en MV-Unit.
De verrassend lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuid) met voldoende mogelijkheden voor een gezellig en aangenaam zitgedeelte. Tevens is er een afsluitbare achterom en een eigen berging achterin de tuin.

De keuken is open en voorzien van een luxe opstelling met prachtig werkblad (composiet), koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.
Er zijn 2 slaapkamer van ca. 13m2 en ca. m2 ien beide zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne en geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel met spiegel en een designradiator.

Bijzonderheden:
Gezamenlijke binnentuin
Parkeerplaats, gelegen op een afgesloten parkeerterrein.
Keurige laminaatvloer en wand-/plafondafwerking

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 december 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor onbepaalde tijd
Kale huur: € 1.125,--
Servicekosten: € 40,--
Parkeerplaats: € 75,-- (verplichtte afname)
Waarborgsom € 1.040,--
Geschikt geacht voor alleenstaande of stel, geen kinderen
Geen Rokers – Geen huisdieren
Gunning verhuurder

Voor dit fraaie appartement is een bruto-inkomen van € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overleggen opgesteld door een officiele accountant of boekhouder.