Veel ruimte & perfecte ligging!

Aan de Groningerstraat ligt dit gezellige 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging. De woning beschikt over een verrassend royale living met keuken, 3 slaapkamers, een praktische badkamer en een zonnig balkon.
Naast de indeling is de ligging een absoluut pluspunt. Op loopafstand tref je de gezellige binnenstad van Amersfoort, het Eemplein, de Nieuwe Stad en het NS-Station (snelle verbindingen naar Utrecht/Amsterdam).

De indeling is als volgt:
Begane grond: portiek met lift, bellentableau en brievenbussen.

2e verdieping
Meterkast aan de buitenzijde van het appartement. Entree/Hal met het toilet die is voorzien van een closet en fonteintje.

De verrassend royale living beschikt over een gezellig en ruim zitgedeelte aan de voorzijde van het appartement en het eetgedeelte ligt aan de achterzijde met toegang tot het brede balkon op het zuidwesten. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De keukenopstelling is voorzien van een dubbel keukenblok met kookplaat, afzuigkap en losse oven.

Tussen hal met praktische bergkast en toegang tot de 3 slaapkamers waarvan slaapkamer 1 een eigen bergkast heeft en aan de achterzijde is gesitueerd. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en radiator.

Souterrain
- Berging
- Parkeerplaats, in afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Koelkast en vaatwasser ter overname.
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en water middels stadsverwarming.

Algemeen
Ingangsdatum: 16 september 2025 (wellicht 1 september 2025 nog niet bekend)
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal voor onbepaalde tijd
Kale huur: € 1.995,--
Kale huur parkeerplaats: € 100,-- (verplichte afname)
Servicekosten: € 75,--
Waarborgsom: 1 maand huur
Geen rokers en huisdieren
Geschikt bevonden voor alleenstaande, stel of gezin met maximaal 1 kind
Gunning eigenaar

Voor dit prachtig gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 7.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd- 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist (proeftijd dient te zijn verlopen). Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant/officiële boekhouder.