Deel uitmakend van dit prachtige, vrijstaande hoofdhuis aan de Huijgenslaan, ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer beneden appartement met een woonoppervlakte van ca. 140 m2.

De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Amersfoort en loopafstand van het Centraal Station. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: entree via de zijingang van het hoofdhuis waar een ruime hal is met een kastenwand. Vanuit deze ruimte kom je in een ruime tussenhal met toegang tot een apart toilet, 3 kamers en 1 woonkeuken.

1 van de 3 kamers is ingericht als woonkamer met een houten vloer en gezellig raam waar je uitkijkt over de zijtuin.
De riante keuken heeft een gezellige zitgedeelte met uitkijk over de achtertuin en aansluitend een modern keukenblok met alle inbouwapparatuur die gewenst is zoals een vaatwasser, kookunit, combimagnetron/oven, koelkast en aparte vriezer.

Slaapkamer 1 heeft een vaste kastenwand en een eigen wastafelmeubel. Daarnaast lichtinval van zijramen die uitzicht geven over de voortuin. Slaapkamer 2 heeft ook een vaste kast, en eigen wastafelmeubel. Middels een raampartij is er zicht op de zijtuin van de woning.

De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine, 2 wastafelmeubels en een design radiator.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
De gehele woning heeft een mooi afgewerkte houten vloer, behalve in keuken en natte ruimten.
Om de woning heen bestaat recht van overpad, deze is toegankelijk voor de bewoners van het hoofdhuis, de tuinwoning en het beneden appartement.
Er wordt regelmatig onderhoud gepleegd aan de omliggende tuin het zijterras en de tegels door verhuurder.
Inschrijving bij gemeente met eigen (gemeentelijke) aanslagen
Er bestaat geen plattegrond van de woning en het woonoppervlak is bij benadering en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Algemeen
Huuringangsdatum: 1 oktober 2023
Kale huurprijs: € € 1.750,-- per maand
Vaste prijs gas, water elektra van € 350,-- per maand.
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden.
Waarborgsom: € 4.200,--
Huurvoorwaarden:
Geen huisdieren en/of rokers (binnen)
Geschikt bevonden voor een alleenstaande, stel, of woningdelers. Geen kinderen
Gunning eigenaar

Voor dit unieke appartement heeft u een bruto inkomen nodig van € 6.500,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant.