In Hoevelaken, aan de rand van de dorpskern, ligt een vrij nieuwe woonbuurt met een prachtig gerealiseerd project ‘’De Koningshorst’’. Aan de Ludenhof staat een kleinschalig nieuwbouwwooncomplex met 6 prachtige huurappartementen en voldoende, gratis, parkeergelegenheid. .

Hoevelaken heeft een gezellige dorpskern en biedt vele voorzieningen op het gebied van scholing, sport, winkels en eetgelegenheden. Hoevelaken beschikt bovendien over een eigen NS-station waardoor de rest van Nederland prima met openbaar vervoer te bereiken is. Geniet van de ruimte en warmte van een dorp met een zeer snelle ontsluiting naar de A1, A28, en de historische stad Amersfoort.

Ludenhof 38 – 1e en 2e verdieping

Aan de linker- voorzijde van het complex ligt deze prachtige, zonnige 3-kamer maisonnette met een balkon aan de voorzijde op het zuiden. Via een trap aan de zijkant van het gebouw bereik je de voordeur van dit appartement.

Indeling:
Entree, ruime hal met een garderoberuimte, meterkast en een separate toiletruimte met een hangend toilet en wastafel.

De ruime living van ca. 30m² heeft veel ramen met een uitzicht over de groenrijke bebouwing aan de achterzijde van het appartement. In de living bevindt zich aan de balkonzijde, de open keuken die is uitgerust met een Inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron oven en een koelkast met vriesvak. In de keuken is een deur naar het op het oosten gelegen balkon van ca.6 m².

Vanuit de hal is een trap, met daaronder veel bergruimte, naar de verdieping. De hal brengt u naar de 1e riante slaapkamer van ca. 12 m² met daaraan vast een extra ruimte van ca. 4² met aansluiting voor de WM. De 2e slaapkamer van ca. 6² stahoogte en ruim 9m² vloeroppervlakte, heeft een Velux dakraam en onder de schuine zijde nog genoeg ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een 1-persoons bed. Vanuit de slaapkamers heeft u wederom een geweldig uitzicht over de groenrijke bebouwing

Aan de zijkant van het appartement is een geheel betegelde badkamer met openslaande ramen, douche en een aparte wastafel.

Het appartement is voorzien van een PVC vloer in een lichte uitvoering, een eigen berging van ca. 5m² met elektra, wanden met een scanbehang, een volledig betegelde badkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Algemeen
Huuringangsdatum: 1 februari 2025
Kale huur: € 1.500,--
Servicekosten: € 15,-- (glas- en houtbewassing buitenzijde appartement)
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 voor onbepaalde tijd
Waarborgsom € 1.515,--
NIET VOOR WONINGDELERS -GEEN HUISDIEREN (honden-katten) - GEEN ROKERS

Voor dit appartement heeft u een bruto-inkomen nodig van € 5.500,--. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen.