De Wees 7 te Hoevelaken – verhuur voor onbepaalde tijd – gestoffeerd. English translation below

Deze zogenaamde ‘’Vliegerwoning ‘’wordt zo genoemd door de speciale daklijnen en de 2 vleugels die asymmetrisch zijn gebouwd ten opzichte van elkaar, waardoor het geheel iets weg heeft van een vlieger. Door de vele glaspartijen en wandafwerking is deze moderne woning bijzonder licht.

Indeling begane grond
De entree brengt een scheiding aan tussen enerzijds het wonen en anderzijds het eventueel werken vanuit huis. Royale hal met een fraaie trap naar de verdieping, alsmede een tussenportaal met toilet en garderobe. In de linkervleugel bevindt zich de ruime living (ca. 45 m2) met een plafondhoogte van ca. 3 meter met 2 schuifpuien naar de zonnige tuin.

In de rechtervleugel bevindt zich de luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afwasmachine en koel-vrieskast en een hardstenen aanrechtblad. In de ruime bijkeuken/berging is een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig alsmede de cv-installatie (2021).

Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoor-/werkkamer waarbij de kasten en een bureautafel alvast voor u klaar staan.
De besloten tuin gelegen op het zuid/westen heeft fraaie terrassen en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar.

1e verdieping
De ruime overloop heeft een deur naar een zeer fraai balkon en toegang tot de royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met aangrenzend een luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad, aparte douche en vloerverwarming.
Middels een bordestrap is de 2e slaapvleugel bereikbaar met een 2-tal slaapkamers, alsmede een 2e badkamer met toilet, douche en vloerverwarming.

Bijzonderheden
De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer
Optimale isolatie
Hoogwaardige bouwmaterialen, dit geldt eveneens voor het sanitair, tegelwerk en de keuken
Hoge plafonds
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Gestoffeerd

Algemeen
Huurprijs: € 1.950,--
Huurperiode: in overleg
Beschikbaar per: direct
Waarborgsom
Tuinonderhoud: Verhuurder regelt tuinman voor rekening van huurder. Verder tuinonderhoud voor huurder.
Gunning eigenaar
Niet voor woningdelers, geen huisdieren, geen rokers (binnen)

Voor deze unieke woning heeft u een bruto inkomen nodig van € 7.000,-- wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele schulden, (rest)hypotheek e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Indien u een zelfstandig ondernemer bent hebben wij minimaal 2 volledige jaarcijfers (balans en verlies- en winstrekening) nodig opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

The Wees 7 in Hoevelaken – rental for an indefinite period – upholstered.

This so-called ''Kite House'' is so called by the special roof lines and the 2 wings that are asymmetrically built in relation to each other, so that the whole is a bit like a kite. Due to the many glass parts and wall finishes, this modern house is particularly light.

Ground floor layout
The entrance creates a separation between living on the one hand and possibly working from home on the other. Spacious hall with a beautiful staircase to the floor, as well as an intermediate portal with toilet and cloakroom. In the left wing is the spacious living room (approx. 45 m2) with a ceiling height of approx. 3 meters with sliding doors and to the sunny garden.

In the right wing is the luxurious kitchen with various built-in appliances such as a induction hob, oven, dishwasher and American refrigerator/vreezer and a hard stone counter top. In the spacious utility room / storage room there is a connection for washing machine and dryer as well as the central heating system.

On the ground floor there is also an office / office where the cupboards and a desk table are already ready for you.
The private garden located on the south / west has beautiful terraces and is accessible both from the living room and from the hall.

1st floor
The spacious landing has a door to a very nice balcony and access to the spacious master bedroom (formerly 2 rooms) with adjoining a luxurious bathroom with double sink, toilet, bathtub, separate shower and underfloor heating.
Via a landing staircase the 2nd sleeping wing is accessible with 2 bedrooms, as well as a 2nd bathroom with toilet, shower and underfloor heating.

Details
The ground floor has a solid oak floor
Optimal insulation
High-quality building materials, this also applies to plumbing, tiling and the kitchen
High ceilings
2 parking spaces on site
Upholstered

General
Rental price: € 1.950,--
Rental period: in consultation
Available directly
Deposit
Garden maintenance: Landlord arranges gardener on behalf of tenant. Further garden maintenance for tenant.
Owner award
Not for home sharers, pets in consultation, no smokers (inside)

For this unique home you need a gross income of € 7,000,-- we take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any debts, (residual) mortgage, etc. are deducted from the income. If you are an independent entrepreneur, we need at least 2 full annual figures (balance sheet and profit and loss account) drawn up by an accountant or official accountant.