Heiligenbergerweg 14a Amersfoort

Even buiten de historische binnenstad van Amersfoort, aan een rustige weg, ligt deze sfeervolle hoekwoning met 1 riante slaapkamer van ruim 16m², luxe badkamer en moderne keuken.

Indeling, begane grond:
Entree. Toegang naar de gezellige woonkamer met een mooie laminaatvloer. Aparte wasruimte en nieuwe toiletruimte.
De open keuken is voorzien van een kookunit, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een afwasmachine. Vanuit de keuken bereik je een eigen plaatsje/terras.

1e verdieping:
Zeer riante slaapkamer van ruim 16m² met een extra aansluiting voor telefoon en kabel en aparte inbouwkast met c.v.- installatie. De luxe badkamer heeft een ligbad, aparte inloopdouche en 2e toilet.

Bijzonderheden
De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden, moderne laminaatvloer, keuken, badkamer en toiletruimte.
Nabij de gezellige binnenstad van Amersfoort.

Algemeen
Kale huurprijs: € 1.050,--
Huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal onbepaalde tijd
Huuringangsdatum: 1 september 2023
Voorschot gas + water € 75,-- elektra is op eigen naam
Geheel gestoffeerd
Waarborgsom
Gunning eigenaar
Geen huisdieren of rokers (binnen)
Geschikt bevonden voor een alleenstaande of koppel
Omgeving betaald parkeren of met vergunning. je dient, indien gewenst, zelf een parkeervergunning aan te vragen

Een bruto inkomen van ca. € 4.000,-- is vereist. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant of officiele boekhouder.

Geschikt voor 1 persoon / only for 1 person

Aan het gezellige Euterpeplein ligt deze geheel gerenoveerde, speelse en gemeubileerde studio, voorzien van alle gemakken die je maar wenst. Winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen A28 en A1 zijn respectievelijk binnen 5 en 7 minuten per auto te bereiken. Ook het Centraal Station is op fietsafstand.

Het appartement is onlangs helemaal gerenoveerd, heeft een prachtige laminaat, gezellige spotjes in het plafond, mooi afgewerkte wanden en heel veel gezellig daglicht.

Via de entree met natuurstenen vloer, garderobe en veel opbergruimte, kom je in de sfeervolle, gemeubileerde, leefruimte met een prachtige lichtinval en uitzicht op het achterterras.
Het nieuwe keukenblok is voorzien van een koelkast met vriesvakje, inductie kookplaat en magnetron.
Vanuit de leefruimte loop je naar door naar de enigszins afgeschermde slaapruimte met een 2-persoonbed een kledingunit en ruimte met een wasmachine. Hier bevindt zich ook de deur naar de achterzijde van de woning waar een gezellig, afgeschermd terras voor je is ingericht.

Via een moderne wenteltrap kom je 1 verdieping hoger bij de totaal nieuw gecreëerde badkamer met ruime instapdouche, badkamermeubel en toilet.

Bijzonderheden:
Het parkeren is deels gratis en deels met blauwe kaart, en de winkels zijn binnen handbereik
Geen rokers, Geen huisdieren
Niet voor woningdelers, geschikt voor alleenstaande
Glasvezel aanwezig

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 september 2023
Huurprijs per maand: € 1.075,-- inclusief, gas, water en meubilering (Er vindt geen verrekening achteraf plaats)
Voorschot elektra met een minimum van € 100,-- per maand, op basis van gebruik
Waarborgsom: € 1.175,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd.
Geen huisdieren of rokers
Geschikt voor een alleenstaande
Gunning eigenaar
Huurder kan zich inschrijven bij de gemeente en heeft eigen (gemeentelijke) heffingen.

Voor dit gezellige, gemeubileerde appartement heeft u een bruto inkomen van € 4.000,-- per maand nodig. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zzp'ers of zelfstandige dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen.

REACTIES GRAAG PER EMAIL

Op een mooie locatie in de wijk Randenbroek, ligt dit 4-kamer hoekappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

Dit rustige en lichte 4-kamer appartement heeft een gunstige ligging op het zuiden met hierdoor veel lichtinval in de woonkamer. Het appartement is netjes onderhouden en gestoffeerd.

Het appartement heeft veel inpandige en externe bergruimte. Het is voorzien van dubbelglas, nette radiatoren en een cv combi ketel. De muren en kozijnen zijn voorzien van frisse lichte kleuren en er ligt een nette moderne laminaatvloer in.
Vanuit de eetkamer, welke grenst aan de woonkamer, kom je op het balkon waar je overdag van de zon kan genieten en in de namiddag heerlijk in de schaduw kan afkoelen.
Aangrenzend aan de keuken is nog een klein balkon, ideaal om bijvoorbeeld je was te drogen.
De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is voorzien van een wastafel en een douche met thermosstaatkraan. De twee slaapkamers liggen op het noorden en blijven in een warme zomer hierdoor koel. Het toilet bevindt zich in de hal.

Het appartement ligt op loopafstand van het groene Stadpark “Randenbroek” waar je heerlijk kan wandelen of sporten. Ook is er het winkelcentrum Euterpeplein waar je een verse bakker, supermarkt, bloemenwinkel, fietsenmaker kan vinden. Ook zijn er voor de makkelijke hap een aantal eetgelegenheden. De gezellige, historische binnenstad is met de fiets binnen vijf minuten te bereiken en het Centraal Station ligt op 10 minuten fietsafstand. Ook de snelweg (A28/A1) is goed te bereiken met de auto of motor. Parkeren is vrij van vergunning.

Een leuke woning op een mooie plek aan de Mozartweg!

Algemeen:
Kale huurprijs: € 1.150,--
Servicekosten: € 50,--
Beschikbaar per: 1 september 2023
Waarborgsom
geschikt bevonden voor alleenstaande of stel/koppel
Geen huisdieren - Geen rokers
Gunning eigenaar
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal voor onbepaalde tijd.

Voor dit appartement heeft u een bruto inkomen van € 4.250,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemer? Dan hebben we de laatste 2 volledige jaarcijfers nodig opgesteld door een officiele accountant/boekhouder.

**** English translation below ****

Exclusieve verhuur – Lange Nieuwstraat 113b in de binnenstad van Utrecht met parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en 2 verdiepingen!
In het Museumkwartier, op de hoek van de Lange Nieuwstraat en de Vrouw Juttenstraat en op ca. 300 meter van de Domtoren, ligt in het architectonische gebouw ‘Het Atelier” dit prachtige, gestoffeerde 3-kamer appartement. ‘’Het Atelier’’ bestaat uit kantoorruimte en 6 appartementen. Ook beschikt het complex over een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplek bij het appartement.

Via de algemene entree kunt u met de lift of trap naar de 2e verdieping waar u een eigen buitenruimte van ca. 7m2 aantreft en de entree van het sfeervolle appartement.
Bij binnenkomst van de woning komt u direct in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven en koel-vriescombinatie.

Via de woonkamer komt u in de gang waar een bergkast is geplaatst met aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel en MV. Er is een apart toilet en vanuit de gang toegang tot een werk- of slaapkamer van ca. 13,5m2. Via een trap komt u bij de vide waar zich een 2e slaapkamer van ca. 16m2 bevindt. Aangrenzend aan slaapkamer 2 bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafel en aparte douche.

Bereikbaarheid
Vanaf het centraal station bent u er wandelend in ca. 15 min. en met de stadsbus (lijn 2) in ca. 5 min. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. (maximale hoogte: 2.10m., maximale lengte: 5m).
Bijzonderheden:
Het gehele appartement is voorzien van vloer- en raambekleding.
Eigen parkeerplaats en extra bergruimte in de ondergrondse, afgesloten parkeergarage.
Let op de foto's zijn van een soortgelijk appartement.

Algemeen:
Beschikbaar per: 16 augustus 2023
Kale huurprijs: € 1.575,--
Huur parkeerplaats: € 125,-- (verplichtte afname)
Servicekosten: € 75,-- (per maand)
Waarborgsom: € 1.775,--
Minimale huurperiode 1 jaar, maximaal onbepaalde tijd
Geen rokers (binnen), Geen huisdieren
Geschikt geacht voor alleenstaande of stel zonder kinderen
Gunning eigenaar.

Voor dit fantastisch gelegen appartement, met parkeerplaats, heb je een bruto inkomen van € 6.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een jaarcontract wat net is ingegaan of vaste aanstelling is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige boekjaren te overleggen opgesteld door een officiële boekhouder of registeraccountant.

Exclusive rental – Lange Nieuwstraat 113b in the city center of Utrecht with parking in enclosed parking garage and 2 floors!
In the Museum Quarter, on the corner of Lange Nieuwstraat and Vrouw Juttenstraat and about 300 meters from the Domtoren, in the architectural building 'Het Atelier' is this beautiful, upholstered 3-room apartment. ''The Atelier' consists of office space and 6 apartments. The complex also has an underground parking garage with its own parking space at the apartment.

Through the general entrance you can take the elevator or stairs to the 2nd floor where you will find a private outdoor space of about 7m2 and the entrance to the atmospheric apartment.
Upon entering the house you will enter the bright and spacious living room with open kitchen. The kitchen is equipped with all the comforts such as a dishwasher, ceramic hob, oven and cooling-freeze combination.

Through the living room you enter the hallway where a storage cupboard is placed with connection for the washing machine, boiler and MV. There is a separate toilet and from the corridor access to a work or bedroom of about 13,5m2. Via a staircase you come to the void where there is a 2nd bedroom of about 16m2. Adjacent to bedroom 2 is the bathroom with bathtub, sink and separate shower.

Accessibility
From the central station you can walk there in about 15 minutes and by city bus (line 2) in about 5 min. The apartment has its own parking space in the enclosed parking garage. (maximum height: 2.10m., maximum length: 5m).

Details:
The entire apartment is covered with floor and window coverings.
Private parking and extra storage space in the underground, enclosed parking garage.
Note the pictures are of a similar apartment.

General:
Start rent: 16 August 2023
Basic rent: € 1,575,-- (without utilities)
Rent parking: € 125,-- (you have to rent this along with the apartment)
Service fee: € 75,-- (per month)
Deposit: € 1,775,--
Minimum rental period 1 year, maximum indefinite
No smokers (indoors), No pets.
Suitable for single or couple without children
Award owner.

For this fantastically located apartment with parking, you need a gross income of € 6.000,-- per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any loans, debts or mortgage charges are deducted from the income. A one-year contract that has just been entered into or tenure is required. Self-employed persons must consult 2 full financial years drawn up by an official accountant or chartered accountant.

Wonen met het gemak en de gezelligheid van de binnenstad maar toch op een rustige locatie? Deze mogelijkheid wordt geboden met dit geheel opgeknapte en lichte 3- kamerappartement gelegen op de 1e verdieping. Op steenworp afstand van de Kamperbinnenpoort, een ruim aanbod aan winkels, terrasjes, restaurants en het openbaar vervoer. Kenmerkend is ook het fraaie uitzicht op de historische binnenstad.

Het appartement is geheel opgeknapt met o.a. een nieuwe vloer in de badkamer en een prachtige laminaat door het gehele appartement

Loop je met me mee door dit gezellige appartement?

1e Verdieping: entree/hal, woonkamer met grote raampartijen met veel lichtinval en mooie raamdecoratie en een aangrenzende zijkamer die voorheen als slaapkamer werd gebruikt maar door het samenvoegen van de kamers is er een ruime woon- en eet/werkkamer ontstaan. Hier aan ligt het zonnige balkon op het zuiden met o.a. een prachtig uitzicht over Onze Lieve Vrouwetoren.

De moderne half open keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, nieuwe vaatwasser en oven tevens is hier ook een kast met opstelplaats cv-ketel.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Er is een apart toilet met fontein.

De royale slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

In de onderbouw is een privéberging voor fietsen en extra opslag.

Algemeen:
Kale huurprijs: € 1.250,--
Servicekosten: € 50,--
Waarborgsom: € 1.300,--
Verhuurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
Geen huisdieren of rokers (binnen)
Geschikt voor alleenstaande of stel.
Gunning eigenaar

Voor dit appartement heb je een bruto inkomen van € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Zelfstandig ondernemers of ZZP-ers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen.

Reacties graag per email.

Aan de rand van het gezellige centrum van Amersfoort ligt op de derde, tevens bovenste, verdieping dit moderne 3-kamerappartement waarvan de wanden opnieuw wit zijn gesausd en er een nieuwe laminaatvloer is gelegd, met fantastisch uitzicht over het groen richting het Amersfoortse Bergkwartier. Het appartement is smaakvol afgewerkt. Het appartement is voorzien van een moderne keuken luxe sanitair en eigen balkon!. In de kelder onder het gebouw bevinden zich een eigen parkeerplaats, een eigen afgesloten berging en twee gemeenschappelijke fietsenstallingen. Het gezamenlijke dakterras wordt regelmatig gebruikt door de bewoners voor gezellige etentjes op lange warme zomeravonden.

Indeling:
Fraai aangelegd en rustig binnenterrein met bankjes en speeltoestellen. Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.

Appartement op de derde verdieping:
Hal met een nieuwe laminaatvloer en toegang tot de verschillende vertrekken. Het gehele appartement is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds alsmede door het hele appartement een nieuw gelegde laminaatvloer!. De woonkamer is een prettige, lichte leefruimte met grote dubbele openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Het is hier 's zomers goed toeven met een goed glas wijn en het vrije uitzicht over het Bergkwartier. De woonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zithoek om te genieten en te ontspannen.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De opstelling is L-vormig, het donkere werkblad combineert fraai met de lichte, greep loze, hoogglans kasten. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat (Atag) inclusief wok brander, rvs afzuigkap (Pelgrim), combi-oven (Atag), koelkast (Siemens) en een vaatwasser (Pelgrim). Er is voldoende ruimte voor een eettafel om 's morgens rustig te ontbijten of 's avonds gezellig lang te tafelen.

De badkamer is modern met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche. Wastafel met spiegel en meubel. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Het plafond is verlaagd met inbouwspots en het tegelwerk bestaat uit praktische grote tegels tot het plafond aangebracht. Het toilet met wandcloset en fontein is separaat en in dezelfde stijl als de badkamer.

Er is een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de cv-combiketel (2008) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er zijn een wasmachine en vriezer aanwezig voor gebruik.

Aan de galerij zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voldoende ruimte heeft voor een grote kastenwand.

Vanaf Weltevreden ligt het sfeervolle en historische centrum van Amersfoort met winkels, terrasjes, restaurants en bioscopen op loopafstand. Maar ook de Leusderweg met een breed assortiment (speciaal) winkels en het Juliana van Stolbergplantsoen liggen om de hoek. Het openbaar vervoer is goed geregeld, een bushalte ligt om de hoek en het station op 5 minuten fietsen. Maak je gebruik van de auto? Vanuit de parkeergarage met uitgang aan de Kersenbaan ben je zo op de A28 en A1.

Bijzonderheden:
- Kabels voor televisie in de woonkamer en slaapkamer zijn in de muur weggewerkt;
- Het bovenste stopcontact van de dubbele wandcontactdozen in de woonkamer zijn dimbaar;
- Wasmachine en vriezer ter gebruik, als het stuk gaat niet vervangen.
- Alle wanden zijn wit gesausd voor de verhuur.
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder onder het appartement complex;
- Wekelijks schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, 2 keer per jaar tuinonderhoud;

Algemeen:
Kale huur appartement: € 1.115,--
Kale huur parkeerplaats: € 100,-- (verplichtte afname)
Servicekosten beide: € 75,--
Waarborgsom: € 1.290,--
Huuringang: 16 september 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Gunning eigenaar
GEEN huisdieren en rokers (binnen)
Geschikt voor alleenstaande of setje

Voor deze unieke woning heeft u een bruto inkomen nodig van € 4.500,-- wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele schulden, (rest)hypotheek e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Indien u een zelfstandig ondernemer bent hebben wij minimaal 2 volledige jaarcijfers (balans en verlies- en winstrekening) nodig opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

** English translation below**

Deze gezellige en ruime eengezinswoning ligt in de groene wijk Nieuwland, in het prachtige Amersfoort met zijn eigen stadshistorie, gezellig uitgaanscentrum en ook het dierenpark is zeker een bezoekje waard.
Nabij scholen, winkels, buslijnen en de A1.

Nagenoeg de gehele woning is recentelijk opnieuw gesausd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer op de 1e en 2e verdieping!!

Indeling: entree, hal met toilet, woonkamer (24m2) met een laminaatvloer en achterdeur welke toegang geeft tot de besloten achtertuin, met unieke achtertuinverlichting (welke met afstandsbediening aan of uit te zetten is) en een dichte berging. Deze houten berging is ook via het achterom te bereiken.

De open woonkeuken (13 m2) is uitgerust met een koel-vries combinatie, 4-pits kookstel, afzuigkap en vaatwasser en ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de mooie voortuin.

1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (15 m2,10 m2, 7 m2) en een badkamer met douche, vaste wastafel en 2de toilet. In de slaapkamers ligt overal mooi laminaat.

2de verdieping: met recent vernieuwde CV ketel, wasmachine en droger aansluiting, prachtig afgewerkte zolderruimte (25m2) welke ook zeer veel bergruimte bevat (20m2), deze 2e etage kan als hobbyruimte of als extra slaapkamer worden benut.

De woning is geheel geïsoleerd en de wanden zijn grotendeels uitgevoerd in afwasbare spachtelputz.
Glasvezel is aanwezig. Zowel de voor als achtertuin zijn bestraat met zeer mooie deels marmeren stenen en daarom heen door en door geverfde klinkers. De zeer fraaie achtertuin bevat naast verlichting ook een dubbel buiten stopcontact.

Algemeen:
Beschikbaar per 1 augustus 2023
Kale huurprijs: € 1.550,--
Huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal in overleg
Waarborgsom
Geen rokers – huisdieren in overleg

Voor deze woning heeft u een minimum bruto inkomen van € 5.750,-- per maand nodig. We nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden in mindering gebracht op het inkomen. Zelfstandige ondernemers moeten minimaal 2 volledige jaarcijfers aanleveren die zijn opgesteld door een officiële accountant.

This cozy and spacious family home is located in the green Nieuwland district, in beautiful Amersfoort with its own city history, cozy entertainment center and the animal park is definitely worth a visit.
Near schools, shops, bus lines and the A1.

Almost the entire house has recently been repainted and equipped with a new laminate floor on the 1st and 2nd floor!!
Layout: entrance, hall with toilet, living room (24m2) with a laminate floor and back door which gives access to the private backyard, with unique backyard lighting (which can be switched on or off with remote control) and a closed storage room. This wooden shed can also be reached via the back.

The open kitchen (13 m2) is equipped with a fridge-freezer, 4-burner stove, extractor hood and dishwasher and is located at the front of the house overlooking the beautiful front garden.

1st floor: landing, 3 bedrooms (15 m2,10 m2, 7 m2) and a bathroom with shower, sink and 2nd toilet. In the bedrooms there is a nice looking laminate.

2nd floor: with recently renovated central heating boiler, washing machine and dryer connection, beautifully finished attic space (25m2) which also contains a lot of storage space (20m2), this 2nd floor can be used as a hobby room or as an extra bedroom.

The house is completely insulated and the walls are largely made of washable spachtelputz.
Fiberglass is available. Both the front and back garden are paved with very beautiful partly marble stones and around it thoroughly painted clinkers. In addition to lighting, the very beautiful backyard also contains a double outdoor socket.

General:
Available from August 1, 2023
Basic rent: € 1,550,--
Rental period: minimum 1 year, maximum in consultation
Deposit
No smoking – pets in consultation

For this property you have a minimum gross income of € 5.750,-- per month needed. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any loans, debts or mortgage payments are deducted from the income. Self-employed entrepreneurs must provide at least 2 complete annual figures drawn up by an official accountant.

** English translation below**

Deze royale geschakelde woning met inpandige garage is in meerdere opzichten bijzonder. De woning kenmerkt zich door zijn brede gevel van 7,5 meter, de verrassende indeling, 5 slaapkamers van goed formaat en een inpandige garage, een zonnig dakterras en een achtertuin op het Zuiden. Op de begane grond zijn alle kozijnen vervangen door kunststofkozijnen dus onderhoudsvrij.

De ligging in de wijk Nieuwland is erg gunstig want de scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Nieuwe Hof en het openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook het centrum van Amersfoort is goed bereikbaar en de uitvalswegen A28 en A1 zijn in enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, toegang tot de garage. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en ruim van opzet. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie, massief eiken parketvloer. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
De achtertuin grenst direct aan de woonkamer en beschikt over veel privacy en beschutting. De tuin is heerlijk zonnig op het zuiden gelegen. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en heeft een plavuizenvloer.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met een laminaatvloer en 1 met zachte vloerbedekking

De zeer ruime moderne badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Vanaf de overloop is het zonnige dakterras bereikbaar. Het dakterras bevindt zich op het zuiden en is over de gehele breedte van de achterzijde van de woning gelegen (ca. 30 m²). De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: trapopgang naar de overloop, die heel licht is door de 2 ramen op de hoek.
Op deze verdieping zijn nog 2 (slaap)kamers aanwezig, 1 bevindt zich aan de achterzijde en de grootste kamer van ruim 11 m2 is aan de voorzijde gesitueerd.

In de praktische bergruimte is de wasmachineopstelling en de combiketel geplaatst.

Algemeen:
Kale huur: € 1.795,--
Huuringangsdatum: 1 augustus 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 1.795,--
Gunning eigenaar
Geen huisdieren – Geen rokers (binnen)

INKOMENSVEREISTE
Voor deze sfeervolle eengezinswoning heeft u een bruto inkomen van € 6.250,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken.
Bij een zelfstandige onderneming of een ZZP-er dienen de laatste 3 volledige jaarcijfers te worden overhandigd, opgemaakt door een accountant of officiële boekhouder. Waarborgsom kan wat hoger liggen bij zelfstandig ondernemers

This spacious semi-detached house with indoor garage is special in several ways. The house is characterized by its wide façade of 7.5 meters, the surprising layout, 5 bedrooms of good size and an indoor garage, a sunny roof terrace and a south-facing backyard. On the ground floor, all frames have been replaced by plastic frames, so maintenance-free.
The location in the Nieuwland district is very convenient because the schools, sports facilities, shopping centre ‘’Nieuwe Hof’’ and public transport are a short distance away. The centre of Amersfoort is also easily accessible and the highways A28 and A1 can be reached in a few minutes by car.

Classification:
Ground floor: entrance / hall, toilet with hand basin, access to the garage. The living room is located at the rear of the house and spacious. Large windows provide a lot of light. The living room has a beautiful, solid oak parquet floor. French doors give access to the backyard.
The backyard is directly adjacent to the living room and has a lot of privacy and shelter. The garden is wonderfully sunny facing south. The open kitchen is located at the front of the house and is executed in a corner unit with various built-in appliances and has a tiled floor.

1st floor: landing, 3 spacious bedrooms, 2 with laminate flooring and 1 with soft carpeting

The very spacious modern bathroom in modern colour scheme has a bath, walk-in shower, washbasin and toilet.
The sunny roof terrace is accessible from the landing. The roof terrace is located on the south and is located over the entire width of the rear of the house (approx. 30 m²). The floor has a laminate floor.

2nd floor: stairs to the landing, which is very light through the 2 windows on the corner.
On this floor there are 2 (bed) rooms, 1 is located at the rear and the largest room of over 11 m2 is located at the front.

The washing machine setup and the combi boiler) have been placed in the practical storage space.

General:
Basic rent: € 1,795,-- (without utilities)
Rental effective date: August 1, 2023
Rental period: minimum 12 months maximum indefinite period
Deposit: € 1,795,--
Award owner
No pets – No smoking (inside)

INCOME REQUIREMENT
For this attractive family home you need a gross income of € 6,250,-- per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income for the calculation. Any loans, mortgage debts, etc. are deducted from the income.
In the case of an independent company or a self-employed person, the last 3 full annual figures must be handed over, drawn up by an accountant or official bookkeeper. Deposit is a bit higher with an own company.

*English translation below*
Te huur 2-kamerappartement met parkeerplaats in de gezellige binnenstad van Amersfoort! (REACTIES GRAAG PER EMAIL)

Dit 2-kamerappartement met berging en dakterras, is gelegen in de historische binnenstad van Amersfoort. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik te vinden. De gezellige pleinen, winkels, supermarkt en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement heeft grote ramen en daardoor veel lichtinval. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Op ca. 100 meter van het appartement bevindt zich het groene stadspark (Plantsoen Oost).

Loopt je mee?
Centrale hal met intercominstallatie. Met de trap kom je op de tweede (bovenste) verdieping. Vanuit het portaal kom je in de hal van het appartement. De woonkamer is bijzonder licht door 2 grote ramen en heeft een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het dakterras op het westen. De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een koelkast en 4-pitsgasstel. De opstelling van de CV-ketel is in een praktische bergkast.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer van 15,5 m2 met laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche in bad, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat.

Op de begane grond is nog een aparte berging van ca. 6m2.

Bijzonderheden:
Gelegen in de binnenstad, maar toch een zeer rustige locatie met veel privacy.
Eigen parkeerplaats!
Nabij het groene stadspark (Plantsoen Oost).
Zonnig dakterras van ca. 6m2.
Woonoppervlakte: 58 m2.
Deels gestoffeerd (vloeren, gordijn railsen, deels verlichting).

Algemeen:
Start verhuur: 1 augustus 2023
Kale huurprijs woning € 995.--
Kale huurprijs parkeerplaats € 100,-- (verplichte afname)
Servicekosten woning € 90,--
Servicekosten parkeerplaats € 30,--
Waarborgsom € 1.215,--
Gunning eigenaar
Minimale huurperiode 1 jaar, maximaal voor onbepaalde tijd.
Geen huisdieren of rokers binnen
Geschikt bevonden voor alleenstaande of koppel

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 4.300,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. ZZP-ers of zelfstandigen dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een officiële boekhouder of accountant.

For rent 2-room, unfurnished, apartment with parking space in the cosy city center of Amersfoort! (PLEASE RESPOND BY EMAIL)

This 2-room apartment with storage and roof terrace, is located in the historic city centre of Amersfoort. All amenities are within easy reach. The cosy squares, shops, supermarket and roads are reachable within a few minutes. The apartment has large windows and therefore a lot of light. The entire house has double glazing. At about 100 meters from the apartment is the green city park (Plantsoen Oost).

Are you walking along?
Central hall with intercom system. The stairs take you to the second (top) floor. From the portal you enter the hall of the apartment. The living room is particularly light through 2 large windows and has a laminate floor. From the living room you have access to the roof terrace on the west. The open kitchen is adjacent to the living room and is equipped with a refrigerator and 4-burner stove. The arrangement of the central heating boiler is in a practical storage cupboard.

At the front of the apartment is the spacious bedroom of 15.5 m2 with laminate flooring. The bathroom has a bath, shower in bath, sink and washing machine connection. The toilet is separate.

On the ground floor is a separate storage room of approx. 6m2.

Details:
Located in the city center, yet a very quiet location with lots of privacy.
Private parking!
Near the green city park (Plantsoen Oost).
Sunny roof terrace of approx. 6m2.
Living area: 58 m2.
Partly upholstered (floors, curtain rails, partly lighting).

General:
Start rental: 1 August 2023
Basic rent house € 995.-- (no utilities included)
Basic rental price parking space € 100,-- (mandatory purchase)
Service costs house € 90,--
Service costs parking space € 30,--
Deposit € 1.215,--
Award owner
Minimum rental period 1 year, maximum for an indefinite period.

For this uniquely located apartment you need a gross income of € 4,000,-- per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any loans, mortgage debts, etc. are deducted from the income. A permanent appointment or annual contract that has just started is required. Self-employed or self-employed persons must provide 2 complete annual figures drawn up by an official accountant or accountant.

Wonen daar waar het gezellig is? Dat kan hier goed want Laan naar Emiclaer 55 ligt bij Winkelcentrum Emiclaer waar je heerlijk kunt shoppen, eten, borrelen maar ook kunt genieten van de prachtige vijver met zijn vele groen eromheen.

Met een kwartiertje rijden fietsen/autorijden ben je in het bruisende centrum van Amersfoort voor een dagje slenteren langs de winkels en het ontdekken van de geweldige stad.
Het verlaten van de stad is geen probleem. De uitvalswegen A1 en de A28 bereik je met de auto al in 5 minuten. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer zoals het station Schothorst.

Op de begane grond bevindt zich de entree met een lift en trappenhuis die je naar de 2e verdieping brengt.

Loop je mee door de woning?

Entree waaraan de 2 slaapkamers, interne berging, badkamer, toilet en woonkamer liggen. De woonkamer kijkt uit op de voorzijde van het complex en heeft een grote raampartij waardoor er veel licht binnenkomt. De woonkamer grenst aan het balkon op het zuiden en de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Het aanrechtblad is van graniet en geeft het geheel een luxe uitstraling.

Het appartement heeft een geheel betegelde badkamer met een ligbad met douchescherm en douche, een wastafelmeubel en design radiator.
Er zijn twee slaapkamers aan de entreezijde, waardoor het hier heerlijk rustig is. Er komt een goed daglicht naar binnen en beide kamers zijn naar eigen smaak in te delen. 1 van de kamers heeft een vaste inbouwkast en de andere een losse kledingkast. Hoe deze beide kamers in te delen is aan jou.

Bijzonderheden
- Er is een elektrisch zon/windscherm aanwezig waardoor je de zon en de wind kunt reguleren.
- Het gehele appartement heeft een prachtige antracietkleurige laminaatvloer.
- Alle wanden zijn keurig gesausd.
- Wonen ca. 72 m2
- Balkon ca. 5 m2
- Energielabel C

Algemeen:
Kale huur: € 1.265,--
Servicekosten: € 65,--
Waarborgsom
Huuringangsdatum: per direct
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Gunning eigenaar
Geen huisdieren
Geschikt voor alleenstaande of stel

Voor dit gezellige 3-kamer appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 4.750,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan, is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.