Wanneer je op zoek bent naar een nette en ruime gezinswoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en een fijne tuin, dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze tussenwoning aan de Elly Takmastraat 13 in Amersfoort

Bij binnenkomst merk je al direct dat deze woning een goed formaat heeft, waardoor je over lekker veel woonruimte beschikt. Naast een ruime tuingerichte woonkamer beschik je over een open keuken, 5 slaapkamers en een complete badkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid en achter het huis ligt een fijne onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van grote ramen en hierdoor erg licht. Dit leuke huis ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en dichtbij voorzieningen als winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Park Schothorst ligt vlakbij en ook de bruisende binnenstad bereik je binnen 10 fietsminuten.

Indeling

Benedenverdieping
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de provisiekast, het separate toilet met fontein en de trapopgang met trapkast.

De woonkamer heeft een ruim formaat en is voorzien van een fijne lichtinval dankzij de grote ramen in de woonkamer. De ruimte is goed afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken. Er zijn 2 ruime bergkasten aanwezig.

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de nette keuken. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een 4-pits gasstel, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook zul je aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten.

Bovenverdieping
Via de vaste trap krijg je toegang tot de eerste verdieping waar je op de overloop terecht komt. Via de overloop krijg je toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de complete badkamer.
De vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer rolgordijnen. De badkamer is betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Via de vaste trap krijg je toegang tot de tweede verdieping waar er nog 2 ruime slaapkamers zijn met een laminaatvloer. Op 1 van de kamers is de aansluiting voor de wasmachine en een aparte ruimte voor de C.V.- installatie.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier van veel zonuren waardoor je te allen tijden van het mooie weer kunt genieten. De tuin is volledig betegeld.. Tevens beschik je over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van jouw fietsen en tuingereedschap. Achter de tuin is een speeltuintje gesitueerd, wat je met buren deelt. Ideaal voor gezinnen met kinderen!

Omgeving
Deze fijne eengezinswoning ligt in de gunstig gelegen wijk Schothorst. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Park Schothorst, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Ben je op zoek naar reuring? De bruisende binnenstad van Amersfoort ligt op 10 minuten fietsafstand, waar je verschillende winkels, restaurants en barretjes kunt vinden.

De woning heeft tevens een goede bereikbaarheid, station Schothorst en Amersfoort liggen dichtbij en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en goed bereikbaar en parkeren kun je openbaar voor de deur. Daarnaast heb je een goede verbinding met verschillende wijken.

Bijzonderheden:
2e verdieping geen vaste verwarming.
De aanwezige wasmachine en airco zijn voor gebruik, deze worden niet vervangen/gerepareerd als deze stuk gaan.
Kast naar keuken blijft.
Bankstel mag op eigen initiatief worden weggehaald.
Schouw in de woonkamer is alleen decoratief.
Half jaarlijks onderhoud door verhuurder aan CV, schuifdeur en dakgoten.
Plattegrond is spiegelbeeld en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Algemeen:
Huuringangsdatum: per direct
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden. Aan het einde van de periode misschien verlenging naar onbepaalde tijd maar dat is nu nog niet bekend.
Kale huurprijs: € 1.625,--
Waarborgsom: € 1.625,--
Geen rokers en/of huisdieren
Gunning eigenaar

Voor deze riante woning heb je een bruto inkomen van € 6.000,-- per maand nodig. Wij nemen beide inkomens mee in de berekening. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers of ZZP-ers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant/boekhouder.

Aan de buitenrand van de binnenstad staat dit mooie driekamerappartement in de verhuur!

Het appartement is heel netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Door de grote raampartij is er veel licht in de huiskamer. De gunstige ligging van het balkon (17m2), op het zuidwesten, maakt dat je fijn buiten kunt zitten. Hier geniet je 's middags en 's avonds heerlijk van de zon en door de glazen schuifpanelen kun je ook fijn beschut zitten.

Het gezellige historische centrum van Amersfoort en het Eemplein liggen op loopafstand. Het Centraal Station is vijf minuten fietsen en zowel de A28 als de A1 zijn in enkele minuten bereikbaar per auto.

Begane grond
Moderne en ruime entree met brievenbussen en toegang tot de gezamenlijke en afgesloten fietsenberging met ruimte voor twee fietsen per appartement. Tevens is er de mogelijkheid voor het opladen van elektrische fietsen of scootmobielen. In de kelder onder het complex bevindt zich de berging en de eigen parkeerplaats in een afgesloten garage. Via de lift of trap zijn de verdiepingen te bereiken.

Appartement op de tweede verdieping
Het appartement is de middelste woning op de galerij. Entree met separate hangende toilet, MK. De praktische inpandige berging biedt ruimte aan een wasmachine en wasdroger, cv-ketel, WTW-installatie en voldoende opbergruimte. Er is voldoende elektrische capaciteit om droger en wasmachine tegelijkertijd te gebruiken.

De woonkamer is licht en ruim. Er is voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek.
Het balkon is vanuit de woonkamer via de schuifpui te betreden. Het balkon heeft zes verplaatsbare glazen panelen waardoor het deels is af te sluiten. Er is vrij uitzicht over de mooi ontworpen en goed onderhouden daktuin. Het balkon biedt veel privacy.

De open keuken in hoekopstelling is modern en praktisch vorm gegeven en voorzien van inbouwapparatuur: rvs 4-pits gasfornuis, combimagnetron, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is ruimte voor een royale eettafel.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van praktische draai/kiep ramen. De slaapkamer zijn 15 m2 en 9m2.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad/douche en wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een bad met douche en instapdeur.

Berging: in de kelder van het complex bevindt zich een afgesloten, persoonlijke, ruime berging (5 m2). Hier is genoeg ruimte voor extra fietsen en/of opslag.

Het appartementengebouw is gebouwd in 2013 en voldoet aan alle hedendaagse normen. Zo is het complex zeer goed geïsoleerd, energielabel A, en zijn de kozijnen uitgevoerd in hardhout en aluminium, voorzien van HR ++ glas. Hierdoor zijn de maandelijkse energiekosten laag.

Algemeen
Kale huur woning: € 1.375,--
Kale huur parkeerplaats: € 75,-- (verplichtte afname)
Servicekosten: € 75,--
Waarborgsom: € 1.525,--
Huuringangsdatum 1 juni 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal 24 maanden
Geen huisdieren geen rokers
Geschikt voor alleenstaande of samenwonend stel

Voor dit gunstig gelegen appartement is een bruto inkomen van ca. € 5.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd- en 2e inkomen mee voor de berekening. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder. Vraag naar de mogelijkheden!

In het geliefde Bergkwartier in een rustige straat in Amersfoort, te huur karakteristieke 4-kamer tussenwoning met opbouw en 12 zonnepanelen. De woning is goed onderhouden en heeft een heerlijke, diepe tuin op het zuidwesten. (English translation below)

In de directe omgeving vind je alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het charmante centrum van Amersfoort ligt praktisch om de hoek met winkelvoorzieningen, eet- en drinkgelegenheden, bioscoop en nog veel meer. Amersfoort Centraal bereik je binnen 4 minuten fietsen en heeft een gunstige treinverbinding die je binnen 12 minuten naar Utrecht Centraal brengt, 34 minuten naar Amsterdam Centraal, 55 minuten naar Schiphol en 37 minuten naar Ede-Wageningen. Ook zijn uitvalswegen A1 en A28 binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie visgraat PVC-vloer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Aansluitend de keuken met een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur zoals een SMEG 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.

De bijkeuken heeft een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op deze aanbouw is een groen dak met vetplanten leuk vanaf de 1e verdieping te zien.

Achter de bijkeuken zit nog een bergruimte met (tuin)opslag en tuingereedschap.

Eerste verdieping
Riante slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en spotjes in het plafond. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

De prachtige, gemoderniseerde badkamer heeft een heerlijk ligbad, douchecabine, zwevend toilet en een wastafel met meubel. Daarboven een verlichtende spiegel met verwarming zodat deze niet beslaat.

Tweede verdieping
Deze opbouw biedt ruimte aan een enorme grote (slaap)kamer met een vaste kastenwand.

De verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden
Energielabel B
Parkeervergunning over te nemen
2 kasten op de 2e verdieping worden door verhuurder gebruikt.
Diplomatenclausule
Aan de maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.

Algemeen:
Kale huur: € 2.150,-- per maand
Huuringangsdatum: 1 mei 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Waarborgsom: min. € 4.300,--
Geen huisdieren of rokers binnen
Gunning verhuurder

Voor deze prachtig gelegen woning heeft u een bruto inkomen nodig van € 7.500,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een officiële accountant.

FOR RENT: In the beloved area Bergkwartier in a nice quit street we have this Characteristic 4-room house with superstructure and 12 solar panels for rent.
The house is well maintained and has a lovely, deep garden on the southwest.

In the immediate vicinity you will find all amenities within walking and cycling distance. The charming center of Amersfoort is practically around the corner with shopping facilities, food and beverage outlets, cinema and much more. Amersfoort Central Station can be reached within 4 minutes by bike and has a convenient train connection that takes you within 12 minutes to Utrecht Central Station, 34 minutes to Amsterdam Central Station, 55 minutes to Schiphol airport and 37 minutes to Ede-Wageningen. Highways A1 and A28 can also be reached within a few minutes by car.

Ground entrance with meter cupboard, stairs to the first floor and access to the living room. The living room has a beautiful PVC floor and has patio doors to the backyard.

Then the kitchen with a granite countertop and various built-in appliances such as a SMEG 5-burner gas stove with oven, extractor hood, dishwasher and an American refrigerator.

The utility room has a toilet room with floating toilet and hand basin and here is also the connection for the washing machine and dryer. On this extension a green roof with succulents can be seen from the 1st floor.

Behind the utility room is a storage room with (garden) storage and garden tools.

First floor
Spacious bedroom at the back with fixed cupboard wall and spotlights in the ceiling. The 2nd bedroom is located at the front of the house.

The beautiful, modernized bathroom has a lovely bath, shower cabin, floating toilet and a sink with furniture. Above it a illuminating mirror with heating so that it does not fog up.

Second floor
This superstructure offers space for a huge large (bed) room with a fixed cupboard wall.

The first and second floor have a laminate floor.

Garden located to the southwest.

Special features
Energy label B
Parking licence for take over
2 cupboards on the2nd floor are used by the landlord.
Diplomats clause

General:
Basic rent: € 2.150,-- per month (exclusive utility’s)
Rental entrance date: 1 May 2024
Rental period: minimum 12 months, maximum 24 months
Deposit: min. € 4.300,--
No pets or smokers inside
Award landlord

For this beautifully located property you need a gross income of € 7,500,-- per month. We take 100% of a main income and 50% of a 2nd income into account for the calculation. Any loans. mortgage (debts) or other debts are deducted from the income. Self-employed entrepreneurs must submit 2 full annual figures drawn up by an official accountant.

* English translation below*
Gelegen in de nieuwste wijk van Leusden “de Tabaksteeg” op korte afstand van uitvalswegen A28/A1 een zeer leuk gelegen, modern en goed onderhouden 3-kamer appartement met een riant zonnig terras (ca. 24 m2) aan de voorzijde en een eigen berging. Beneden het appartement bevindt zich een winkelcentrum, busaansluiting en sportvoorzieningen zijn in de buurt. Tevens op fietsafstand van het centrum van Leusden en Amersfoort.

Via de algemene ingang kun je met de lift of met de trap naar de 1e verdieping waar je direct al de goede sfeer inademt van een gezamenlijk dakterras ingericht met veel groen en een heerlijk zitje. Bij de eigen entree is een gezellig terras van ca. 25 m2 waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Indeling: entree naar de ruime woonkamer van ca. 30 m2 en een half/open keuken voorzien van een koelkast met aparte vriezer/ vaatwasser en 5-pits gasstel.
Via de gang kom je langs de badkamer met douchehoek en wastafel, inpandige berging met een wasmachine en droger (voor gebruik) en de 2 slaapkamers van ruim 13m2 en bijna 8m2.

Alle vloeren zijn gelegd met een mooie PVC-vloer en er is een videofoon en glasvezel aanwezig.

Algemeen:
Kale huur: € 1.250,--
Servicekosten: € 50,--
Huuringangsdatum: 22 maart 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Waarborgsom
Gunning eigenaar
Geen huisdieren
Geschikt voor alleenstaande of stel

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 5.000,– per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan heeft voorkeur. Indien je een eigen bedrijf hebt dienen wij minimaal 2 afgesloten boekjaren in te zien.

Located in the newest district of Leusden "de Tabaksteeg" a short distance from the main roads A28/A1 a very nice, modern and well-maintained 3-room (2 bedrooms) apartment with a spacious sunny terrace (approx. 24 m2) at the front and a private storage room. Below the apartment is a shopping centre, bus connection and sports facilities are nearby. Also within cycling distance of the centre of Leusden and Amersfoort.

Through the general entrance you can take the elevator or the stairs to the 1st floor where you immediately inhale the good atmosphere of a communal roof terrace decorated with lots of greenery and a lovely seat. At the entrance you have a cozy terrace of about 25 m2 where you can enjoy the sun.

Layout: entrance to the spacious living room (30 m2 ) and a half/open kitchen equipped with a refrigerator with separate freezer, dishwasher and 5-pit gas set.
Through the corridor you pass the bathroom with shower corner and sink, indoor storage room with a washer and dryer (for use) and the 2 bedrooms of more than 13m2 and almost 8m2.

All floors are laid with a nice PVC floor and there is a videophone and fiberglass present.

General:
Basic rent: € 1.250,-- per month (no utilities included)
Service fee: € 50,-- per month
Rent entry date: 22 maart 2024
Rent period: minimum 12 months, maximum 24 month.
Deposit
Award owner
No pets
Suitable for single or couple

For this uniquely located apartment you need a gross income of € 5,000,– per month. We take 100% of a main income and 50% of a 2nd income. Any monthly charges of a mortgage debt, loans or debts are deducted from the income. A permanent appointment or a one-year contract that has just entered into is preferable. If you have your own company, we must see at least 2 closed financial years.

Geschikt bevonden voor 1 persoon! / just for 1 person - English translation below –

Aan de rand van het groene en gezellige Wilhelminapark, waar het straatbeeld wordt bepaald door prachtige villa’s, ligt dit fraaie en ruime herenhuis met een prachtig appartement op de 1e verdieping met balkon en uitzicht over het Wilhelminapark.

De omgeving biedt een weldaad aan groen met het bruisende Utrechtse leven om de hoek. Het Wilhelminapark is een monumentaal stadspark waar je heerlijk kunt wandelen of eet een hapje bij het befaamde parkcafé “Buiten”. Om de hoek zijn de winkels van de Burgemeester Reigerstraat en in de wijk zijn tevens diverse eetgelegenheden aanwezig.
Vanuit deze gewilde buurt ben je in 5 minuten fietsen in de binnenstad en in 5 minuten rijden op een van de uitvalswegen A12, A27 en A28. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 3 minuten loopafstand, waarmee je rechtstreeks naar het centraal station kunt reizen. De Uithof is snel bereikbaar met de bus vanaf het Oorsprongpark en met de fiets, dwars door het park, beide in 10 minuten.

Loop je met me mee door het appartement?

Algemene entree op de begane grond, via 1 trap kom je bij de 1e verdieping waar de entree van het appartement is.

Direct bij de entree bevindt zich links de badkamer met een modern toilet, douchecabine, wastafel en design radiator.

Daar naast is de slaapkamer met uitzicht over het park. In de slaapkamer bevindt zich een 1-persoons bed en kledingkast. Het bed is optioneel.

Het is een feestje om de woonkamer in te lopen met een prachtig uitzicht over het Wilhelminapark en openslaande deuren naar een balkon op het oosten. Hierdoor kun je in de ochtend heerlijk genieten van een kopje koffie in de zon. De woonkamer heeft een gezellige schouw en design radiator.

Vanuit de woonkamer kijk je op de ruime, open keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi magnetron/oven en koelkast met vriesvakje. Een was-/droogcombinatie is netjes ingebouwd onder het aanrechtblad, achter een deurtje.

In de slaapkamer is een verduisterend rolgordijn, in de woonkamer een lichtdoorlatend rolgordijn. Beide ramen hebben sfeervolle ‘InBetween’ gordijnen die privacy en warmte bieden. De slaapkamer heeft een draaikiepraam.

Voorkeur is dat de aanwezige meubels blijven staan maar overleg hierover is mogelijk. Bed is optioneel.

Kortom, een gezellig appartement met prachtig uitzicht, dat gestoffeerd en/of gemeubileerd verhuurd kan worden.

Bijzonderheden
Gordijnen worden nog geleverd.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC-vloer en dubbel glas HR++.
Parkeren: betaald of met vergunning aan te vragen bij gemeente Utrecht (er kan een wachtlijst zijn).
In de voortuin mag 1 fiets gestald worden.
In de algemene ruimten mogen geen spullen worden geplaatst.
Energielabel C
Eigen meters, eigen boiler, stadsverwarming
Inschrijving gemeente Utrecht is akkoord.

Algemeen
Huuringangsdatum: z.s.m.
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
Kale Huurprijs: € 1.295,--
Servicekosten: € 35,-- (Electra, administratie, schoonmaak alg. ruimte)
Waarborgsom: € 1.500,--
Geen huisdieren – niet roker
Stadsverwarming via Eneco, Electra eigen keuze provider en Water via Vitens.
Geschikt bevonden voor maximaal 1 persoon
Gunning eigenaar

Voor dit prachtige appartement is een bruto inkomen van € 4.750,-- per maand vereist. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste baan of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. ZZP-ers / Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren.”

Just for 1 person

On the edge of the green and cozy Wilhelminapark, where the streetscape is determined by beautiful villas, lies this beautiful and spacious mansion with a beautiful apartment on the 1st floor with balcony and a view over the Wilhelminapark.

The area offers a wealth of greenery with the vibrant Utrecht life just around the corner. The Wilhelminapark is a monumental city park where you can take a lovely walk or have a bite to eat at the famous park café "Buiten". Around the corner are the shops of the Burgemeester Reigerstraat and there are also various eateries in the district.

From this popular neighbourhood you can reach the city center in 5 minutes by bike and in 5 minutes drive on one of the highways A12, A27 and A28. The nearest bus stop is just a 3-minute walk away, allowing you to travel directly to the main train station. The Uithof is quickly accessible by bus from the Oorsprongpark and by bike, right through the park, both in 10 minutes.

Will you walk with me through the apartment?

General entrance on the ground floor, through 1 staircase you reach the 1st floor where the entrance of the apartment is.

Directly at the entrance is the bathroom on the left with a modern toilet, shower, sink and design radiator.

Next to it is the bedroom with a view over the park. In the bedroom there is a 1-person bed and wardrobe. The bed is optional.

It is a joy to walk into the living room with a beautiful view over the Wilhelminapark and patio doors to an east-facing balcony. This allows you to enjoy a cup of coffee in the sun in the morning. The living room has a cozy fireplace and design radiator.

From the living room you have a view of the spacious, open kitchen with built-in appliances such as an induction hob, combi microwave / oven and fridge freezer. A washer/dryer combination is neatly built in under the counter top, behind a door.

In the bedroom there is a blackout blind, in the living room a translucent blind. Both windows have attractive 'InBetween' curtains that offer privacy and warmth. The bedroom has a tilt-and-turn window.

It is preferable that the existing furniture remains in place, but consultation about this is possible. Bed is optional.

In short, a cozy apartment with a beautiful view, which can be rented unfurnished and/or furnished.

Particularities
Curtains are going to be supplied.
The entire apartment has a beautiful PVC floor and double glazing HR++.
Parking: paid or with a permit can be requested from the municipality of Utrecht (there may be a waiting list). 1 bicycle may be parked in the front garden. No items may be placed in the common areas. Energy label C
Own meters, own boiler, district heating Registration by the municipality of Utrecht is approved.

General
Rental start date: a.s.a.p.
Rental period: minimum 12 month, maximum 24 months
Basic rental price: € 1,295,--
Service costs: € 35,-- (Electricity, administration, cleaning general room)
Deposit: € 1,500,--
No pets – no smoking
District heating via Eneco, Electricity of your own choice provider and Water via Vitens.
Rated suitable for up to 1 person
Award owner

A gross income of €4,750,-- per month is required for this beautiful apartment. Any loans, mortgage debts, etc. are deducted from the income. A permanent job or a one-year contract that has just started is required. Self-employed persons / Self-employed persons must provide 2 full annual figures.

Fraai en goed onderhouden stadsappartement van ca. 60 m² op de 2e verdieping in de binnenstad van Amersfoort met een eigen berging op de binnenplaats en een gezamenlijk dakterras. De woning heeft met de super locatie een heerlijke lichte en ruime woonkamer. Supermarkten, winkels, restaurants, cafés en een mooi stadsplantsoen zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling: ingang aan de straatkant met een poort, voorzien van een afstandsbediening die vanaf de woning op de 2e verdieping is te gebruiken. De entree bestaat verder uit een brievenbus en een bel.

De ruime woonkamer (33m2) met open keuken heeft een laminaatvloer en een leuk uitzicht over de hele wijk. De groene wand wordt weer wit gesausd. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, nieuwe magnetron/oven, afzuigkap, koelkast/vriezer en vaatwasmachine.

Er is een ruime slaapkamer (12m2) met een nieuwe Pvc-vloer, Velux dakraam en een interne berging aan de slaapkamer voor cv, wasmachine en kleding.
De nette badkamer met douche, toilet en design radiator is geheel betegeld.

• Mooie, rustige ligging in het centrum
• Dit appartement (2001) is volledig geïsoleerd d.m.v. dubbelglas
• Parkeren is mogelijk met een goedkope parkeervergunning
• Gezamenlijk dakterras op de eerste verdieping
• De meterkast is op de begane grond.
• Coax-kabel

Algemeen
Kale huur: € 1.200,--
Servicekosten: € 25,--
Huuringangsdatum: 1 maart 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden, wellicht verlenging naar onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 1.225,--
Gunning eigenaar
Geen huisdieren en rokers (binnen)
Geschikt voor alleenstaande of stel

Voor dit gunstig gelegen appartement heb je een bruto inkomen van ca. € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan, is noodzakelijk. Zelfstandig ondernemers dienen minimaal 2 volledige jaarcijfers te overhandigen, afgegeven door een officiële boekhouder.

Geschikt bevonden voor 1 persoon! - English tranlation below –

Aan de rand van het groene en gezellige Wilhelminapark, waar het straatbeeld wordt bepaald door prachtige villa’s, ligt dit fraaie en ruime herenhuis met recent verbouwd appartement op de 2e en 3e verdieping.

De omgeving biedt een weldaad aan groen met het bruisende Utrechtse leven om de hoek. Het Wilhelminapark is een monumentaal stadspark waar je heerlijk kunt wandelen of eet een hapje bij het befaamde parkcafé “Buiten”. Om de hoek zijn de winkels van de Burgemeester Reigerstraat en in de wijk zijn tevens diverse eetgelegenheden aanwezig.

Vanuit deze gewilde buurt ben je in 5 minuten fietsen in de binnenstad en in 5 minuten rijden op een van de uitvalswegen A12, A27 en A28. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 3 minuten loopafstand, waarmee je rechtstreeks naar het centraal station kunt reizen. De Uithof is snel bereikbaar met de bus vanaf het Oorsprongpark en met de fiets, dwars door het park, beide in 10 minuten.

Loop je met me mee door het appartement?

Algemene entree op de begane grond, via 2 trappen kom je bij de 2e verdieping waar de entree van het appartement is.

Direct bij de entree bevindt zich de garderobe, een bergkast met boiler en een apart, modern toilet met fonteintje.

Het is een feestje om de woonkamer in te lopen met maar liefst 2 openslaande deuren (1 met muggenscherm) naar het riante terras van ruim 12m2 met uitzicht over de prachtige wijk. De ramen hebben plissé gordijnen en inbetween overgordijnen.

Vanuit de woonkamer kijk je op de open SieMatic keuken met Miele inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron/oven en koelkast met vriesvakje. De Quooker maakt de keuken af.

Het overdekte terras ligt op het westen en is voorzien van zonweringscreens wat in de warme zomers heerlijke verkoeling geeft.

In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 3e verdieping waar zich een riante slaapkamer (ca. 20m2 ) bevindt met een ruime, vaste kledingkast, een draaikiep raam met een (verduisterend) plisségordijn en uitzicht aan de achterzijde van de woning en op de prachtige Domtoren. Wat deze ruimte zo extra bijzonder maakt is de lichtkoepel in het dak wat de ruimte nog lichter maakt met een verduisterend plissé gordijn)

Direct aan het slaapgedeelte grenst de zeer moderne, fraai betegelde badkamer met een riante inloopdouche met dubbele douchekop, mooi wastafelmeubel en 2e toilet. Verder is hier een wasmachine/drogercombinatie aanwezig voor gebruik. Ook de badkamer heeft een draaikiep raam met plisségordijn.
Zowel het badkamer- als slaapkamerraam zijn voorzien van een rolhor.

Bijzonderheden
Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC-vloer en dubbel glas.
Parkeren: betaald of met vergunning aan te vragen bij gemeente Utrecht (er kan een wachtlijst zijn).
Vluchtroute naar dak (alleen bij calamiteiten te betreden!).
In de voortuin mag 1 fiets gestald worden.
In de algemene ruimten mogen geen spullen worden geplaatst.
Energielabel D, nog niet gebaseerd op volledige renovatie.
Eigen meters, eigen boiler, verder stadsverwarming aanwezig.
Inschrijving gemeente Utrecht is akkoord.

Algemeen
Huuringangsdatum: zo spoedig mogelijk
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
Huurprijs: € 1.575,-- excl. bijkomende kosten
Waarborgsom: € 1.575,--
Geen huisdieren
Geschikt voor een niet roker
Gunning eigenaar

De voorkeur gaat uit naar bewoning door één persoon, zonder huisdieren, niet rokend.

Voor dit prachtige appartement is een bruto inkomen van € 5.500,-- per maand vereist. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste baan of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. ZZP-ers / Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren.

Just for 1 person!

On the edge of the green and cozy Wilhelminapark, where the streetscape is determined by beautiful villas, lies this beautiful and spacious mansion with recently renovated apartment on the 2nd and 3rd floor.

The area offers a wealth of greenery with the vibrant Utrecht life just around the corner. The Wilhelminapark is a monumental city park where you can take a lovely walk or have a bite to eat at the famous park café "Buiten". Around the corner are the shops of the Burgemeester Reigerstraat and there are also various eateries in the district.

From this popular neighborhood you can reach the city center in 5 minutes by bike and in 5 minutes drive on one of the highways A12, A27 and A28. The Nearest bus stop is just a 3-minute walk away, allowing you to travel directly to Central Station. The Uithof is quickly accessible by bus from the Oorsprongpark and by bike, right through the park, both in 10 minutes.

Will you walk with me through the apartment?

General entrance on the ground floor, through 2 stairs you reach the 2nd floor where the entrance of the apartment is.
Directly at the entrance is the cloakroom, a storage cupboard with boiler and a separate, modern toilet with hand basin.

It is a joy to walk into the living room with no less than 2 patio doors (1 with mosquito screen) to the spacious terrace of over 12m2 with a view over the beautiful neighborhood. The windows have pleated blinds and inbetween curtains.

From the living room you have a view of the open SieMatic kitchen with Miele built-in appliances such as a dishwasher, induction hob, combi microwave / oven and fridge with freezer compartment. The Quooker completes the kitchen.

The covered terrace faces west and is equipped with sun protection screens, which provides wonderful cooling in the hot summers.

In the living room is the staircase to the 3rd floor where there is a spacious bedroom (approx. 20m2) with a spacious, fixed wardrobe, a tilt-and-turn window with a (blackout) pleated blind and a view at the rear of the house and on the beautiful Dom Tower. What makes this room so extra special is the skylight in the roof, which makes the room even brighter and it has a blackout pleated curtain.

Directly adjacent to the sleeping area is the very modern, beautifully tiled bathroom with a spacious walk-in shower with double shower head, beautiful washbasin and 2nd toilet. There is also a washer/dryer combination available for use. The bathroom also has a tilt-and-turn window with pleated blind.
Both the bathroom and bedroom window are equipped with a roller screen.

Particularities
The entire apartment has a beautiful PVC floor and double glazing. Parking: paid or with a permit can be requested from the municipality of Utrecht (there may be a waiting list).
The escape route to roof (can only be entered in case of emergencies!). 1 bicycle may be parked in the front garden.
No items may be placed in the common areas.
Energy label D, not yet based on full renovation.
Own meters, own boiler, further district heating available.
Registration by the municipality of Utrecht has been approved.

General
Rental start date: as soon as possible
Rental period: minimum 12 months and maximum 24 months
Rental price: € 1,575,-- excl. additional costs
Deposit: € 1,575,--
No pets
Suitable for a non-smoker
Owner's decides

Preference is given to occupancy by one person, without pets, non-smoking.

A gross income of € 5,500,-- per month is required for this beautiful apartment. Any loans, mortgage debts, etc. are deducted from the income. A permanent job or a one-year contract that has just started is required. Self-employed persons / Self-employed persons must provide 2 full annual figures.

Beestenmarkt 35 - graag reageren per email -

Dit goed onderhouden en lichte 3-kamerappartement ligt op de 1e verdieping en op loopafstand van de gezellige binnenstad met zijn ruime aanbod aan winkels, terrasjes, restaurants en het openbaar vervoer. tevens biedt de woning een fraai uitzicht op de historische binnenstad.

Aan de afwerking van dit appartement is veel zorg besteed. Zo zijn onlangs de badkamer en het toilet gerenoveerd (foto’s van soortgelijke ruimten), er is een moderne keuken, de wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt en is er dubbel glas geplaatst aan de zijde van de slaapkamers.

Op de begane grond bevindt zich een verzorgde hal die toegang geeft tot een trappenhuis. Op de 1e verdieping bevindt zich de entree van de woning met in de hal een vernieuwd toilet met fonteintje. De woonkamer heeft glad gestuukte wanden en een laminaatvloer. Door het vele daglicht wat naar binnen valt is het een mooie lichte kamer.

De luxe keuken is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, vijf pits gasfornuis, vriezer en koelkast.

De onlangs vernieuwde badkamer is voorzien van een douche met douchescherm, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn royaal van formaat. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. Vanuit de andere slaapkamer is het balkon toegankelijk.

Het appartement is gestoffeerd en niet gemeubileerd.
Geen parkeerplaats

Algemeen
Kale huurprijs: € 1.250,--
Servicekosten: € 45,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Huuringangsdatum: 1 februari 2024
Waarborgsom: € 1.295,--
Gunning eigenaar
Geen huisdieren - Geen rokers (binnen)
Geschikt bevonden voor alleenstaande of stel.

Voor deze woning is een bruto inkomen van € 4.750,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en eventueel 2e inkomen mee. Eventuele leningen e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een officiële accountant of boekhouder.

Leuk 2-kamer appartement (58m2) op de 5e woonlaag met 2 bergingen (5e verdieping en Begane grond). Dit appartement heeft een balkon op het zuidwesten en is op 5 minuten fietsen gelegen van de Amersfoortse binnenstad met diverse horeca en leuke hippe winkels! Daarnaast is het appartement gelegen tegen het groene Waterwingebied van de wijk Liendert/Rustenburg, met de supermarkt om de hoek. Het nieuwe zwem- en sportcomplex Amerena en de Basic-Fit zijn binnen 5 minuten lopen bereikbaar.

Bekijk de voorwaarden onderaan deze pagina, reacties via de email naar makelaar.

Indeling:

Begane grond – Entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en eigen berging.

5e verdieping – Entree van het appartement met direct toegang tot alle ruimtes. De woonkamer met doorloop naar het balkon zijn op het zuidwesten gelegen waardoor u hier na het werk perfect in de zon kunt zitten. In de woonkamer ligt een laminaatvloer met houtmotief.

De moderne hoogglans witte keuken in rechte opstelling is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de boiler.

De gemoderniseerde badkamer (2015) is voorzien van een douche, wastafel met meubel en infrarood straalkachel.

De slaapkamer van 12m2 is aan de achterzijde en tevens koele kant van het appartement gelegen, waardoor u geen enorme warme slaapkamer heeft in de zomer.

Naast de entree van het appartement bevindt zich nog een eigen berging, ideaal voor de stofzuiger en opslag.

Het gehele appartement is eind 2019 voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. ook zijn een aantal jaar geleden het dak en de blokverwarming vervangen. Naast het appartementencomplex bevindt zich nog een ruim, gratis, parkeerterrein.

Algemeen
Kale huur: 1.150,--
Voorschot stookkosten: € 120,--
Voorschot servicekosten: € 45,--
Waarborgsom: € 1.315,--
Huuringangsdatum: 1 maart 2024
Verhuurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Gunning eigenaar
Geschikt voor 1 of 2 personen (setje)
Geen huisdieren – Geen rokers

Voor dit gezellige appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 4.500,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste baan of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. ZZP-ers / Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren.

ENGLISH translation below:

Op de hoek van de Everard Meysterweg en het Laurens Costerplein staat dit ruime, lichte hoekappartement met drie slaapkamers en twee balkons (zuid en west). Dit appartement heeft een gunstige ligging op de middelste verdieping en biedt mooi uitzicht aan twee kanten.

Het appartementengebouw ligt in het sfeervolle Leusderkwartier, op loopafstand van de winkelstraat Leusderweg. De binnenstad van Amersfoort is op korte fietsafstand en dichtbij vele voorzieningen waaronder het treinstation, supermarkten, diverse scholen, kinderdagverblijven en sportscholen. Het Leusderkwartier grenst aan bosrijke gebieden zoals landgoed Den Treek en Bos Nimmerdor waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen.

Indeling:
Appartementengebouw:
Aan de voorzijde is de gezamenlijke, overdekte entree met de intercom en de brievenbussen. Met de trap zijn de bergingen in de onderbouw en de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken. Het appartement heeft een ruime berging in de onderbouw en er is een fietsenberging. Het trappenhuis oogt zeer verzorgd dankzij het tapijt en het geschilderde metselwerk van de muren.

Appartement:
Het appartement heeft een ruime hal met aan het einde de deur naar de woonkamer. In de hal, woonkamer en de slaapkamers ligt tapijt op de vloer en zijn zowel de wanden als plafonds in een lichte kleur geschilderd.
Dankzij de ligging op de hoek van het appartementengebouw heeft de woonkamer ramen aan drie zijden en zijn er twee balkons (zuid en west). De woonkamer heeft een ruime zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel.

De dichte keuken heeft een vaste, dubbeldeurs (provisie)kast. Rechts van deze kast is de aansluiting voor de wasmachine aan de andere zijde is een deur naar het balkon aan de achterzijde. De wandopstelling is onder anderen voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken ligt een mooie vinylvloer en in de hoek hangt de cv-ketel voor verwarming en warm water.

Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee ruime eenpersoonskamers en aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer. Op alle slaapkamers ligt tapijt op de vloer en zorgen de ramen voor veel lichtinval.

De eenvoudige badkamer is vanuit de hal en een van de slaapkamers te bereiken. De ruimte is ingedeeld met een douche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is de vernieuwde toiletruimte met een natuurstenen fonteintje, gecombineerd met een granitovloer.

Exterieur:
Het appartement heeft twee balkons. Aan de achterzijde is een ruim balkon, gelegen op het zonnige zuiden en te bereiken vanuit de woonkamer en de keuken. In de hoek van de woonkamer is een deur naar het tweede balkon, gelegen op het westen. Aan deze zijde heb je mooi uitzicht op het plantsoen aan het Laurens Costerplein.

Algemeen:
Kale huur: € 1.250,00
Servicekosten: € 100,00
Waarborgsom: € 1.350,00
Ingangsdatum: 16 februari 1024
Huurperiode: minimaal 12 maanden verder onbepaalde tijd
Geen rokers - Geen huisdieren (binnen)
Niet voor woningdelers
Geschikt voor maximaal 3 personen (setje, alleenstaande, maximaal 1 jonger kind)

Voor dit ruime appartement is een bruto inkomen van ca. € 5.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

On the corner of the Everard Meysterweg and laurens costerplein stands this spacious, light-cut apartment (decorated not furnished) with three bedrooms and two balconies (south and west). This apartment has a convenient location on the middle floor and offers nice views on both sides.

The apartment building is on a good location in the atmospheric Leusderkwartier, within walking distance of the leusderweg shopping street. The city centre of Amersfoort is a short bicycle distance and close to many amenities including the train station, supermarkets, various schools, nurseries and gyms.

Layout:
Apartment building:
At the front is the entrance with the intercom and the letterboxes. With the stairs, the storage areas in the lower building and the upper living floors can be reached. The apartment has a spacious storage room in the substructure and there is a bicycle storage. The stairwell looks very well-groomed thanks to the carpet and the painted masonry of the walls.

Apartment:
The apartment has a spacious hall with at the end the door to the living room. In the hall, living room and bedrooms, carpet is laid on the floor and both the walls and ceilings are painted in a light color.
Thanks to its location on the corner of the apartment building, the living room has windows on three sides and there are two balconies (south and west). The living room has a spacious front seating area and at the rear there is room for a large dining table.

The closed kitchen has a fixed, double-door (commission) cabinet. To the right of this cabinet is the connection for the washing machine on the other side is a door to the balcony at the rear. The wall arrangement is equipped with a gas hob and a hood. In the kitchen there is a nice vinyl floor and in the corner hangs the boiler for heating and hot water.

The apartment has no less than three bedrooms. At the rear are two spacious single rooms and at the front is the master bedroom. On all bedrooms, carpet is on the floor and the windows provide a lot of light.

The bathroom can be reached from the hall and one of the bedrooms. The space is arranged with a shower and a sink furniture. Next to the bathroom is the renovated toilet room with a natural stone fountain, combined with a granito floor.

Exterior:
The apartment has two balconies. At the rear is a spacious balcony, located on the sunny south and accessible from the living room and kitchen. In the corner of the living room is a door to the second balcony, located on the west. On this side you have a nice view of the garden at the Laurens Costerplein.

General:
Bare rent: € 1,250.00
Service costs: € 100,00
Deposit: € 1,350.00
Effective date: 1 augustus 2021
Rental period: minimum 12 months further indefinite
No smokers - No pets (inside)
Suitable for up to maximum of 3 people (set, single, maximum 1 younger child)

This spacious apartment requires a gross income of approximately € 5,000,-- per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income for the calculation. Any loans. mortgage (debts) or other debts are deducted from the income. Self-employed entrepreneurs must submit 2 full annual figures prepared by an accountant or accountant.