WONEN OP EEN TOPLOCATIE? DIT INSTAPKLARE DRIEKAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET EEN BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP DE BEGANE GROND, IS EEN ECHTE AANRADER! VERHUUR VOOR BEPAALDE TIJD!

Het appartementencomplex ligt aan het Piet Mondriaanplein, direct tegenover het centraal station van Amersfoort. Station Amersfoort is een belangrijk knooppunt tussen de Randstad en Noord- en Oost-Nederland. De bereikbaarheid van de woningen per trein is daarmee uitstekend. Binnen 35 minuten sta je bijvoorbeeld in het centrum van Amsterdam. Liever winkelen in Utrecht? Slechts 15 minuten met de trein.

Op loopafstand tref je diverse supermarkten, restaurants, het historische centrum van Amersfoort en het Eemplein met al haar voorzieningen. (Media Markt, Pathe bioscoop, Albert Heijn, bibliotheek enz.) Wat wil je nog meer? Misschien het Birkhovensebos op 5 minuten fietsafstand? Ook dat ligt om de hoek. Kortom een veelzijdige woonplek, ideaal voor forenzen! Een plek voor iedereen die sfeer, gezelligheid en rust in een stedelijke omgeving met een hoog voorzieningsniveau en uitstekende verbindingen weet te waarderen.

Indeling:
Op de begane grond kom je binnen in de centrale hal met bel-brievenbusbord, toegang tot het trappenhuis en de lift. Het appartement ligt op de vijfde verdieping, entree via brede corridor (hal). De entree met hal en videofoon, geeft toegang tot de meterkast met extra groepen en glasvezel, en de inpandige berging met CV ketel + wasmachine aansluiting.

De ruime lichte woonkamer heeft brede raampartijen met uitzicht op het levendige Piet Mondriaanplein. een fraaie wand met verlichting maakt de woonkamer af. De woonkamer loopt door in de moderne en open keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en combimagnetron.
Vanuit de keuken loop je naar het inpandige balkon op het zuiden waar eveneens uitzicht is over het Piet Mondriaanplein.

De slaapkamers van ruim 12 en 8 m2 hebben een fantastisch uitzicht op het Soesterkwartier en 1 van de kamers heeft een kledingkast.

Er is een moderne, geheel betegelde badkamer radiator, een aparte inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel en bijbehorende kastjes.

De berging van ca 7m² is gelegen op de begane grond. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is een eigen, afgesloten parkeerplaats.
Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend!

Kenmerken:
- De gehele woning is voorzien van een mooie parketvloer.
- Fraai appartement op een unieke locatie
- Bouwjaar 2011
- Kunststof draai / kiep kozijnen
- Goede verbindingswegen naar A1 en A28
- Binnen 3 minuten in het Centraal Station
- Op 5 minuten fietsafstand gelegen van Birkhovensebos en de Bokkeduinen

Algemeen:
Kale huurprijs woning: € 1.275,--
Kale huurprijs parkeerplaats: € 100,-- (verplichtte afname)
Servicekosten woning: € 40,--
Waarborgsom: € 1.415,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal 24 maanden
Beschikbaar per direct
Geschikt voor alleenstaande of stel
GEEN ROKERS - GEEN HUISDIEREN
Gunning eigenaar

Voor dit fraaie, gunstig gelegen appartement is een bruto-inkomen van € 5.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.

In het gezellige Leusderkwartier in Amersfoort Zuid, ligt dit gerenoveerde, ruime 2-kamer appartement. De leuke winkelstraat aan de Leusderweg ligt aan het einde van de straat en de uitvalsweg A28 met aansluiting op de A1 ligt op nog geen 5 minuten rijafstand. Het Centraal Station ligt op ca. 7 minuten fietsafstand.

Verhoevenstraat 20E – ca. 60m2:
Via de voorkant kom je middels een klein halletje in de woonkamer van ca. 18m2 en aparte keuken van ca. 8 m2. Er is een apart toilet en via de slaapkamer van ca. 14m2 kom je in de badkamer met wastafel en doucheruimte. Verder is er een aansluiting voor de wasmachine en een trap naar een kelder van ca. 6m2.
Aan de voorzijde van het appartement is een smalle strook waar bijvoorbeeld de fiets of een bistro setje neergezet kan worden.

Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, een keukenblok met een combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en kookunit (gas). Alle wanden zijn gestuukt.

De badkamer en het toilet zijn compleet afgewerkt.

Het appartement heeft een glasvezelaansluiting en kan van Casema of Ziggo gebruik maken. Eigen gas, water en elektra meter.

Algemeen:
Kale huur: € 1.050,-- per maand excl. g/w/e en (gemeentelijke)aanslagen
Huurperiode: minimaal 12 maanden verder onbepaalde tijd.
Huuringangsdatum: 1 juni 2023
Waarborgsom
Gunning eigenaar
Geen huisdieren – geen rokers
Alleen geschikt voor 1-persoon of een stelletje
Gedeeltelijk gestoffeerd (geen raambekleding)

Voor dit appartement heb je een bruto inkomen van € 4.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële boekhouder/accountant.

Om de hoek van winkelcentrum ‘’t Hartje-Zuid’’ en in een autoluw woonhofje, ligt deze goed onderhouden, unieke, geschakelde SEMI BUNGALOW met eigen parkeerplaats. De woning heeft een 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige tuin op het zuid/westen en een 2e kamer op de 1e verdieping.

De woning is ideaal om gelijkvloers te wonen met een extra bonuskamer. De omgeving is fantastisch met om de hoek gezellige winkels, tevens winkels voor de eerste levensbehoeften en veel andere voorzieningen in de nabije omgeving. Wil je heerlijk genieten van de natuur dan zijn de Soester Duinen en de Eempolder heel dichtbij. Het openbaar vervoer is op loopafstand, waarbij het busstation op 3 minuten en het treinstation op 10 minuten loopafstand is.

Indeling:
Entree met toegang tot hal, toiletruimte, trapkast, trap naar 1e verdieping en inpandige berging voorzien van aansluiting wasmachine & droger en CV-opstelling.
De gezellige woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en geeft toegang tot de slaapkamer, keuken en buitenruimte. De open keuken is in een lichte kleurstelling met een kookunit, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-magnetronoven. Er is veel kastruimte en een composiet werkblad en door de lichtkoepel wordt er extra lichtinval gecreëerd.
Via de woonkamer is de omsloten tuin bereikbaar die op het zuid/westen ligt waardoor het ook in de woonkamer lekker licht is.
Tevens bereik je vanuit de woonkamer de riante slaapkamer met toegang tot de badkamer die is voorzien van vloerverwarming, mechanische afzuiging, een 2e toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

De 2e, zeer gezellige ingerichte (slaap)kamer, is via een vaste trap vanuit de hal bereikbaar en betreft een ruimte die is te gebruiken als slaap/werk/hobbykamer. De ruimte is voorzien van een wastafel, dakraam en bergruimte onder het dakbeschot.

Bijzonderheden:
De deuren zijn extra breed dus rolstoelvriendelijk.

Algemeen:
Kale huur woning : € 1.150,--
Kale huur parkeerplaats: € 50,--
Huuringangsdatum: 22 mei 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 1.200,--
Geschikt voor alleenstaande of koppel
Gunning eigenaar
Geen huisdieren of rokers (binnen)

Voor deze unieke en zeer gunstig gelegen semi bungalow heb je een bruto inkomen van € 4.250,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant.

Geschikt voor alleenstaande / only for 1 person.

Hier wil je wonen! Soms komt er een kans voorbij om te wonen in de middeleeuwse binnenstad van Amersfoort in een monumentaal pand maar het appartement zelf is van binnen totaal gerenoveerd.

’t Zand 28a heeft dit en nog meer!

Het Zand was oorspronkelijk deel van de eerste stadsgracht om de eerste muur heen. Het heette toen ook nog Varkenssingel of St. Aagtensingel. Tussen 1630 en 1640 kwam daar verandering in. De tweede stadsmuur was toen allang aangelegd en toen hebben ze de stadsgracht dichtgegooid met slib van andere grachten en met zand.

Loop je met me mee door dit gezellige appartement?

Via de patio aan ’t Zand 30 vindt je de toegangsdeur tot het appartement.

Bij binnenkomst kom je direct in de gezellige woonkamer met een prachtige Pvc-vloer en toegang tot een moderne toiletruimte en bergruimte.

Middels een opstapje kom je bij de luxe keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken heeft een koepel waardoor er veel lichtinval is.

De ruime slaapkamer ligt aan de Patiozijde en heeft een vide voor bergruimte en openslaande deuren naar de patio. Aan de slaapkamer zit een badkamer met douche en wastafel en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en c.v.-ketel.

Het gehele appartement is voorzien van gestuukte wanden en een prachtige Pvc-vloer.

Bijzonderheden:
De woning is gedeeltelijk gestoffeerd
Appartement in/bij kantoor- woonpand
Eigen aansluiting gas, water, elektra
Coax kabel voor tv/internet

* Unieke patio in binnenstad, gebruik/parkeren in overleg met eigenaar.
* Maatvoering zo nauwkeurig mogelijk maar woonoppervlak ca. m2-ters
* Note: Aan de bijzonderheden met een * kunnen geen rechten worden ontleend, eigenaar heeft te allen tijde het recht om de parkeerplaats/patio te claimen.

Algemeen
Huuringangsdatum: 1 april 2023 ( in overleg zo spoedig mogelijk)
Huurperiode: minimaal 1 jaar maximaal 24 maanden
Kale huurprijs € 1.200,-- per maand
Waarborgsom: € 1.200,--
Geen huisdieren / geen rokers (binnen
Geschikt voor 1 persoon
Gunning verhuurder

Voor dit unieke 2-kamer appartement is een bruto inkomen van ca. € 4.250,-- per maand nodig. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.

Dit schitterende 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen aan de Baak van Herkingen in Vathorst en beschikt over een sfeervolle living met leuk uitzicht, luxe keuken en badkamer, 2 slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon en privé PARKEERPLAATS. Niet alleen de staat van onderhoud, maar ook de ligging en indeling zijn perfect! Op korte afstand tref je een fijn winkelcentrum, een treinstation, sportcentra, medische voorzieningen en scholen. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen (A28 en A1).

Middels de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau, toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen, bereik je, met de lift of trap, de woning op de 2e verdieping.

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst van de woning vallen de rustige lichte kleuren van de muren en de laminaatvloer, die door de gehele woning ligt, direct op. In de lange hal heeft u toegang tot twee ruime kamers, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, een praktische berging, met aansluiting voor de wasmachine en de droger en extra opbergruimte, en de woonkamer.

Het zitgedeelte is heerlijk licht door de drie hoge ramen en middels de ingesprongen ruimte kunt u een knusse, afgescheiden zithoek maken.
De keuken biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Ook hier is veel lichtinval door de glazen pui met uitzicht op het terras. Direct aansluitend kunt u de eettafel plaatsen zodat u vanuit de keuken de heerlijkste gerechten kunt uitserveren voor gezellige avonden met familie of vrienden.

De twee ruime, lichte kamers aan de voorzijde ( ca. 13m2 en ca. 7m2 ) kunnen gebruikt worden als slaap-, hobby- of werkkamer.
De badkamer is netjes en voorzien van terra kleurige tegels in combinatie met wit sanitair, een handige opbergkast met spiegel en een inloopdouche.
Via het woongedeelte betreedt u via een enkelzijdige deur het overdekte balkon zonligging (n/w). Vanaf hier kunt u in de middag genieten van de zon en heeft u fijn uitzicht over de gekleurde huizen en aan de zijkant de gracht met bootjes.

Onder het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Begane grond:
Gezamenlijke binnentuin
Eigen berging
Parkeerplaats, gelegen op een afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2013
Keurige laminaatvloer en wand-/plafondafwerking (de grijze wand in de woonkamer is wit geschilderd)
Energielabel A

Algemeen:
Huuringangsdatum: per direct
Kale huur: € 1.075,--
Servicekosten: € 47,--
Parkeerplaats: € 75,--
Waarborgsom € 1.197,-- (Kosten eindschoonmaak indien woning niet zoals ontvangen wordt opgeleverd: reductie € 250,--)
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor onbepaalde tijd
Geen huisdieren - geen rokers binnen.
Geschikt voor alleenstaande of stel.
Gunning verhuurder

Voor dit fraaie appartement is een bruto-inkomen van € 4.250,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren.

Voor een betaalbare huurprijs Koninklijk wonen in Soest? Dat kan! Heerlijke studio vlak bij het centrum.

In een gezellig vrijstaand pand aan de Steenhoffstraat, vlak blij het treinstation, winkels en openbare voorzieningen in Soest, is deze studio te huur.

Op de begane grond bevindt zich Pizzeria Domino’s, naast de entree heb je een gedeelde buitenplaats met entree naar de 1e verdieping. Op de begane grond bevindt zich eerst nog de was- en bergruimte die door beide studio's worden gebruikt, alsmede een bergkelder.

De 1e verdieping heeft 2 afzonderlijk afgesloten studio’s die aan de voorzijde van 52m² komt beschikbaar. De studio heeft een laminaatvloer, moderne badkamer met wastafel, douche, toilet en design radiator en een apart keukengedeelte met kookunit en afzuigkap.
In de studio’s zelf is een gedeeltelijke open ruimte ingedeeld bedoeld als slaapruimte.

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 mei 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Kale huurprijs € 875,00
Waarborgsom: 1.085,00
Gas, water elektra, vast bedrag € 175,00 bij 1 persoon, € 200,00 bij 2 personen
TV-internet middels WiFi, vast bedrag € 32,50
(Gemeentelijke) heffingen zoals Riool- en afvalstoffenheffing wordt naar daadwerkelijke prijs belast.

Geschikt voor 1 persoon of stel
Vrij parkeren
Nabij treinstation
Gunning eigenaar
Geen huisdieren – Geen rokers (binnen)
Niet voor woningdelers – Geen kinderen

Voor deze mooie studio heb je een bruto inkomen nodig van € 3.600,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofd inkomen en 75% van de partner mee in de berekening. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Ben je zelfstandig ondernemer dan hebben we 2 volledige jaarcijfers nodig opgesteld door een erkende boekhouder of accountant.

*English translation below *

In de luwte van Leusden, Hoevelaken en Amersfoort met de vrijheid van het buitengebied bevindt zich deze prachtige vrijstaande 6-kamerwoning met garage en zowel voor als achter een prachtig weids uitzicht waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

De woning is gelegen op een korte afstand van Hoevelaken, Leusden en Amersfoort en kent een snelle ontsluiting op de snelwegen A1 en A28 en ligt slechts enkele minuten van Station Hoevelaken.

Indeling. Via de voordeur komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een riante slaapkamer met daar aan vast een badkamer met douche en wastafel. In de hal is een apart toilet en de meterkast. Vanuit hier komt u tevens in de woonkeuken. Deze is uitgerust met een koelkast, oven elektrische kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken kunt u middels een trap naar de kelder van ca. 30m2 en naar de bijkeuken waar vanuit u de achtertuin en garage bereikt. De garage is uitgerust met elektra en een waterpunt en heeft nog een riante bergvliering.

De woonkamer, die grenst aan de keuken, heeft een prachtige parketvloer, een allesbrander en wordt verder verwarmd via convectors. De woonkamer is licht door de vele ramen aan de voor- achter en zijkant van de woning en bieden een prachtig uitzicht over de weilanden.

De 1e verdieping heeft 4 ruime (slaap)kamers, 2 van de kamers hebben toegang naar een balkon met weer een prachtig, weids, uitzicht.
In de 2e riante badkamer is een ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

Het terras aan de achterzijde van de woning ligt op het zuiden en kijkt over de weilanden met paarden.

Kortom een heerlijk huis om in te wonen! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Algemeen:
Kale huur: € 1.995,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Huuringangsdatum: in overleg, zo spoedig mogelijk
Waarborgsom
Geen rokers binnen, huisdieren in overleg
Gunning eigenaar

Voor deze woning heeft u een bruto inkomen van € 7.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Bij zelfstandige dienen de laatste 2 volledige jaarcijfers te worden aangeleverd, opgesteld door een accountant.

In the lee of Leusden, Hoevelaken and Amersfoort with the freedom of the countryside, is this beautiful detached 6-room house (5 bedrooms) with garage and both in front and behind a beautiful panoramic view where you can enjoy the outdoors.

The house is located in a short distance from Hoevelaken, Leusden and Amersfoort and has a quick access to the A1 and A28 highways and is only a few minutes from the railway Station Hoevelaken.

Through the front door you enter a spacious hall that gives access to a spacious bedroom with a bathroom with shower and sink. In the hall is a separate toilet and the meter cupboard. From here you also enter the kitchen. This is equipped with a refrigerator, oven electric hob and extractor hood.
From the kitchen you can take a staircase to the basement of approx. 30m2 and to the utility room from where you reach the backyard and garage. The garage is equipped with electricity and a water point and has a spacious storage loft.

The living room, which is adjacent to the kitchen, has a beautiful parquet floor, an all-purpose burner and is further heated via convectors. The living room is light due to the many windows at the front, back and side of the house and offer a beautiful view over the meadows.

The 1st floor has 4 spacious (bed) rooms, 2 of the rooms have access to a balcony with a beautiful, wide, view.
In the 2nd spacious bathroom is a bath, double sink, separate shower and the connection for the washing machine and dryer.

The terrace at the back of the house faces south and overlooks the meadows with horses.

So a wonderful house to live in! We would like to invite you for a viewing.

General:
Basic rent: € 1,995,-- (no utilities included)
Rental period: minimum 12 months, maximum indefinite period
Rental commencement date: in consultation, as soon as possible
Deposit
No smokers insite, pets in consultation
Owner has to give aproval for renting.

For this property you need a gross income of € 7,000,-- per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income for the calculation. Any loans, debts or mortgage payments are deducted from the income. A permanent appointment or an annual contract that has just started are required. In the case of self-employed persons, the last 2 full annual figures must be provided, drawn up by an accountant.

De Wees 7 te Hoevelaken – verhuur voor onbepaalde tijd – gestoffeerd. English translation below

Deze zogenaamde ‘’Vliegerwoning ‘’wordt zo genoemd door de speciale daklijnen en de 2 vleugels die asymmetrisch zijn gebouwd ten opzichte van elkaar, waardoor het geheel iets weg heeft van een vlieger. Door de vele glaspartijen en wandafwerking is deze moderne woning bijzonder licht.

Indeling begane grond
De entree brengt een scheiding aan tussen enerzijds het wonen en anderzijds het eventueel werken vanuit huis. Royale hal met een fraaie trap naar de verdieping, alsmede een tussenportaal met toilet en garderobe. In de linkervleugel bevindt zich de ruime living (ca. 45 m2) met een plafondhoogte van ca. 3 meter met 2 schuifpuien naar de zonnige tuin.

In de rechtervleugel bevindt zich de luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afwasmachine en koel-vrieskast en een hardstenen aanrechtblad. In de ruime bijkeuken/berging is een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig alsmede de cv-installatie (2021).

Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoor-/werkkamer waarbij de kasten en een bureautafel alvast voor u klaar staan.
De besloten tuin gelegen op het zuid/westen heeft fraaie terrassen en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar.

1e verdieping
De ruime overloop heeft een deur naar een zeer fraai balkon en toegang tot de royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met aangrenzend een luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad, aparte douche en vloerverwarming.
Middels een bordestrap is de 2e slaapvleugel bereikbaar met een 2-tal slaapkamers, alsmede een 2e badkamer met toilet, douche en vloerverwarming.

Bijzonderheden
De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer
Optimale isolatie
Hoogwaardige bouwmaterialen, dit geldt eveneens voor het sanitair, tegelwerk en de keuken
Hoge plafonds
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Gestoffeerd

Algemeen
Huurprijs: € 1.950,--
Huurperiode: in overleg
Beschikbaar per: direct
Waarborgsom
Tuinonderhoud: Verhuurder regelt tuinman voor rekening van huurder. Verder tuinonderhoud voor huurder.
Gunning eigenaar
Niet voor woningdelers, geen huisdieren, geen rokers (binnen)

Voor deze unieke woning heeft u een bruto inkomen nodig van € 7.000,-- wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele schulden, (rest)hypotheek e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Indien u een zelfstandig ondernemer bent hebben wij minimaal 2 volledige jaarcijfers (balans en verlies- en winstrekening) nodig opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

The Wees 7 in Hoevelaken – rental for an indefinite period – upholstered.

This so-called ''Kite House'' is so called by the special roof lines and the 2 wings that are asymmetrically built in relation to each other, so that the whole is a bit like a kite. Due to the many glass parts and wall finishes, this modern house is particularly light.

Ground floor layout
The entrance creates a separation between living on the one hand and possibly working from home on the other. Spacious hall with a beautiful staircase to the floor, as well as an intermediate portal with toilet and cloakroom. In the left wing is the spacious living room (approx. 45 m2) with a ceiling height of approx. 3 meters with sliding doors and to the sunny garden.

In the right wing is the luxurious kitchen with various built-in appliances such as a induction hob, oven, dishwasher and American refrigerator/vreezer and a hard stone counter top. In the spacious utility room / storage room there is a connection for washing machine and dryer as well as the central heating system.

On the ground floor there is also an office / office where the cupboards and a desk table are already ready for you.
The private garden located on the south / west has beautiful terraces and is accessible both from the living room and from the hall.

1st floor
The spacious landing has a door to a very nice balcony and access to the spacious master bedroom (formerly 2 rooms) with adjoining a luxurious bathroom with double sink, toilet, bathtub, separate shower and underfloor heating.
Via a landing staircase the 2nd sleeping wing is accessible with 2 bedrooms, as well as a 2nd bathroom with toilet, shower and underfloor heating.

Details
The ground floor has a solid oak floor
Optimal insulation
High-quality building materials, this also applies to plumbing, tiling and the kitchen
High ceilings
2 parking spaces on site
Upholstered

General
Rental price: € 1.950,--
Rental period: in consultation
Available directly
Deposit
Garden maintenance: Landlord arranges gardener on behalf of tenant. Further garden maintenance for tenant.
Owner award
Not for home sharers, pets in consultation, no smokers (inside)

For this unique home you need a gross income of € 7,000,-- we take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any debts, (residual) mortgage, etc. are deducted from the income. If you are an independent entrepreneur, we need at least 2 full annual figures (balance sheet and profit and loss account) drawn up by an accountant or official accountant.

UNIEK WONEN IN EEMNES * English translation below *

Gelegen op de rand van Laren, in Eemnes, ligt deze fraaie en ruime jaren ’30 2/1-kapwoning met uitgebouwde serre, voor- zij en achtertuin. Parkeren kan op eigen terrein. De woning ligt in de buurt Goyergracht, wat een heerlijke rustige en kindvriendelijk buurt is. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eemnes en het altijd gezellige Laren. Ook Blaricum is goed te bereiken. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.

Loopt u met mij mee door de woning?

Aan de voorzijde van de Laarderweg is de hoofdingang van de woning met toegang tot de hal waar het moderne toilet is gesitueerd, vrij hangend en met een fontein alsmede een trap/kelderkast.
De praktijk leert echter dat de meeste mensen gebruik maken van de achteringang, aangezien daar de parkeergelegenheid is.

Via de achterzijde kom je direct in de zeer sfeervolle uitgebouwde serre annex kamer en suite, waar je heerlijk kunt vertoeven met een gezellige gas open haard.. In deze ruimte is een erker waar op dit moment een mooie werkplek is gecreëerd en tevens bevindt zich hier de open keuken die van alle gemakken is voorzien.

Vanuit de serre, middels de deuren en suite, kom je in de voorkamer die heerlijk knus is en je de typische jaren ’30 sfeer proeft.
De gehele begane grond heeft een mooie houten vloer.
In de hal is de trap naar de 1e verdieping met 2 riante slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een ingebouwde kastenwand en extra wastafel met spiegel heeft. De kamers hebben een gezellige uitstraling door het zicht van de balken aan het plafond.

De badkamer heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een 2e hangend toilet.

Op de 2e verdieping is nog een 3e (slaap)kamer aanwezig met daglicht en hier bevindt zich ook een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en C.V.-ketel. De 1e en 2e verdieping hebben een zachte vloerbedekking.

De achtertuin ligt op het noord/oosten maar door de grootte heb je vrijwel altijd zon als deze schijnt. Hier is ook een klein schuurtje aanwezig.

De woning wordt geheel gestoffeerd opgeleverd, samen met de was/droger combinatie. Er is een eigen parkeerplek en de woning is geheel voorzien van dubbel glas.

Algemeen:
Huurprijs: € 3.000,-- inclusief gas/water en elektra wat niet verrekenbaar is.
Waarborgsom: ten minste 1 maand huur
Huuringangsdatum: zo spoedig mogelijk, vanaf 1 april.
Huurperiode, minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
Huisdieren en roken binnen in overleg, wel verplichtte afname eindschoonmaak.
Gunning eigenaar.

Een bruto inkomen van ca. € 10.000,-- is vereist. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen voor de berekening mee. Leningen e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële boekhouder of accountant.

Located on the outskirts of Laren, in Eemnes, is this beautiful and spacious 2/1-roof house with extended conservatory, front and back garden. Parking is available on site. The house is located near Goyergracht, which is a wonderfully quiet and child-friendly neighborhood. The house is easily accessible with many facilities nearby. Located within cycling distance of the center of Eemnes and the always cozy Laren. Blaricum is also within easy reach. In addition, the nearest exit road in the vicinity is only a 1-minute drive away.

Will you walk with me through the house?

At the front of the Laarderweg is the main entrance of the house with access to the hall where the modern toilet is located, free hanging, and with a fountain as well. Also a staircase / basement cupboard.
However, practice shows that most people use the back entrance, since that is where the parking is located.

Through the back site you enter directly into the very attractive extended conservatory annex room en suite, where you can relax with a cozy gas fireplace. In this room is a bay window where a beautiful workplace has been created at the moment and there is also the open kitchen that is fully equipped.

From the conservatory, through the doors en suite, you enter the front room which is wonderfully cozy and you taste the typical 30s atmosphere.
The entire ground floor has a beautiful wooden floor.
In the hall is the stairs to the 1st floor with 2 spacious bedrooms of which the master bedroom has a built-in wardrobe and extra sink with mirror. The rooms have a cozy feel due to the view of the beams on the ceiling.

The bathroom has a walk-in shower, double washbasin, mirror with lighting and a 2nd hanging toilet.

On the 2nd floor there is a 3rd (bed) room with daylight and here is also an indoor storage room with connection for the washing machine / dryer and central heating boiler. The 1st and 2nd floors have a soft carpet.

The backyard is located on the north / east but because of the size you almost always have sun when it shines. There is also a small shed here.

The house is delivered fully unfurnished, together with the washer / dryer combination. There is a private parking space and the house is fully double glazed.

General:
Rental price: € 3,000,-- including gas / water and electricity which is not deductible.
Deposit: at least 1 month's rent
Rental commencement date: as soon as possible, from April 1.
Rental period, minimum 12 months and maximum 24 months
Pets and smoking inside in consultation, but mandatory final cleaning.
Award owner.

** English translation below**

In het Hogekwartier ligt dit 20 verdiepingen tellende boegbeeld van Amersfoort, Woontoren Castalia. Een markant gebouw met prachtig uitzicht over het Valleikanaal, het Stadscentrum van Amersfoort of richting het (groene) buitengebied. Dit luxe, gestoffeerde, zo goed als nieuwe hoekappartement met eigen parkeerplaats, ligt op de 10e verdieping, heeft 2 slaapkamers en een balkon met werkelijk een prachtig uitzicht over de stad. Binnen 5 minuten bent u in de bruisende binnenstad van Amersfoort met zijn vele winkels, pleinen en terrasjes, en ook de A28 en A1 zijn binnen 5 tot 10 minuten te bereiken. Kortom een TOP locatie!

Indeling: Centrale entree, portiek met opgang en en 2 liften naar de 10e verdieping;

Entree appartement, ruime hal met berg-/waskast, modern apart toilet met fontein.

Vanuit de hal bereik je de zeer riante woonkamer van ca. 40m2 en wat direct opvalt zijn de vele raampartijen (kiep/kantel) met, waar je ook kijkt, een prachtig uitzicht over de stad en veel lichtinval.

De halfopen keuken is net even wat moderner dan de standaard keukens met 2 speels gedecoreerde bovenkastjes, een inductie kookunit, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, combimagnetron en vaatwasser. De brede lades hebben een praktische bestekindeling. Er is een leefeiland aanwezig waar je heerlijk aan kunt ontbijten.

Vanuit de keuken loop je door naar het inpandige balkon, wat wel zo lekker is qua windkracht, met verlichting en elektrisch aansluitpunt en met weer dat prachtige uitzicht over het Valleikanaal en de veelzijdige stad Amersfoort.

Terug naar de hal zijn er de twee slaapkamers van ca. 9 en 12m2 met ook weer de hoge raampartij met zij uitzicht.
De riante, geheel betegelde badkamer is zeer modern uitgerust met een fraai wastafelmeubel met een spiegel met ‘touch’ verlichting, vrij hangend toilet met modern tegelwerk, elektrische verwarming, en inloopdouche met een handige plek voor het plaatsen van de shampoo.

De gehele woning is voorzien van een mooie PVC-vloer.

Kortom, een op een geweldige locatie liggende 3-kamer hoekappartement die het bezichtigen meer dan waard is!

Algemene informatie:
• 3-kamer appartement op de 10e verdieping
• Woonoppervlakte ca. 101 m²
• Balkon gelegen op het westen
• Inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger
• Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage
• Gezamenlijke fietsenstalling met plek voor maar liefst 4 fietsen
• Warmte- en warmwaterlevering door Vaanster (eigen aansluiting)

Algemeen
Kale huur woning: € 1.400,- per maand.
Kale huur parkeerplaats € 100,-- (verplichtte afname)
Servicekosten € 65,-- per maand voor zowel het appartement als parkeerplaats.
Waarborgsom
Huuringangsdatum: 1 mei 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal voor onbepaalde tijd.
Geen huisdieren en rokers (binnen)
Geschikt voor alleenstaande of stel
Niet voor woningdelers.
Gunning eigenaar

Een bruto inkomen van ca. € 5.500,-- is vereist alsmede een vaste aanstelling - wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Leningen e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële boekhouder of accountant.

In the area Hogekwartier lies the residential tower Castalia. A striking building with a beautiful view over the Valleikanaal, the City Center of Amersfoort or towards the (green) countryside. This luxurious, unfurnished, almost new corner apartment with private parking, is located on the 10th floor, has 2 bedrooms and a balcony with really a beautiful view of the city. Within 5 minutes you are in the city center of Amersfoort with its many shops, squares and terraces, and the A28 and A1 can also be reached within 5 to 10 minutes. In short, a TOP location!

Layout: Central entrance, porch with entrance and 2 elevators to the 10th floor;

Entrance apartment, spacious hall with storage / laundry cupboard, modern separate toilet with fountain.

From the hall you reach the very spacious living room of approx. 40m2 and what immediately stands out are the many windows with, wherever you look, a beautiful view over the city and lots of light.

The semi-open kitchen is just a bit more modern than the standard kitchens with 2 playfully decorated wall cabinets, an induction cooking unit, extractor hood, fridge with freezer compartment, combi microwave and dishwasher. The wide drawers have a practical cutlery layout. There is an island where you can have breakfast.

From the kitchen you walk on to the indoor balcony, which is so nice in terms of wind power, with lighting and electric connection point and with that beautiful view over the Valleikanaal and the versatile city of Amersfoort.

Back to the hall there are the two bedrooms of approx. 9 and 12m2 with again the high windows with side views.
The spacious, fully tiled bathroom is very modern equipped with a beautiful washbasin with a mirror with 'touch' lighting, free hanging toilet with modern tiling, electric heating, and walk-in shower with a handy place for placing the shampoo.

The entire house has a beautiful PVC floor.

In short, a 3-room corner apartment at a great location that is well worth a visit!

General information:
• 3-room apartment on the 10th floor
• Living space ca. 101 m²
• Balcony facing west
• Indoor storage room with space for washing machine and dryer
• The entire apartment has underfloor heating
• Private parking space in the garage below
• Shared bicycle shed with space for no less than 4 bicycles
• Heat and hot water supply by Vaanster (own connection)

General
Basic rental house: € 1.400,- per month. Excluding heat, electricity, water and (city) tax.
Basic rental parking space € 100,-- (mandatory purchase)
Service costs € 65,-- per month for both the apartment and parking space.
Deposit
Rental commencement date: May 1, 2023
Rental period: minimum 12 months, maximum for an indefinite period.
No pets and smokers (inside)
Suitable for single or couple
Not for home sharers.
Award owner

A gross income of approx. € 5,500,-- is required as well as a permanent appointment - we take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Loans etc. are deducted from income. A permanent appointment or an annual contract that has just started is an advantage. Self-employed entrepreneurs must hand over 2 full annual figures drawn up by an official bookkeeper or accountant.