English translation below.

Aan de rand van het centrum ligt op de 5e etage dit fraai afgewerkt 3-kamer HOEKAPPARTEMENT van 82 m² met zonnebalkon en schitterend uitzicht over de skyline van de stad. Je waant je hier met recht in de wolken! Bij het appartement horen een eigen (overdekt en afgesloten) parkeerplaats en berging in de onderbouw.

De entree van dit strak ontworpen gebouw is bijzonder chique. Het appartement is gebouwd met hoge plafonds en binnendeuren. Je bevindt je op loopafstand van het oude stadscentrum in een wijk welke de laatste jaren een metamorfose heeft ondergaan.

Indeling:
Entree / L-vormige hal met laminaatvloer, videofoon, toilet met fonteintje en berging met wasmachineaansluiting, opstelling HR-Combiketel en mechanische ventilatie.

Ruime zonnige living met 2 zijramen, brede glazen pui naar de serre (inpandig balkon) en een aluminium schuifpui naar het buitenbalkon met prachtig vergezicht over de wijde omgeving en screens om te verduisteren. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en gestuukte wanden.

De open hoekkeuken met zijramen, is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Aan de koele noord/oost zijde bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met zicht op de vijver. Een 2e slaap-/werkkamer met gevelraam ligt direct hiernaast. Vanuit de hal bereikt u de moderne badkamer met douchecabine, wastafel en vloerverwarming.

Bijzonderheden
Strakke aluminium kozijnen en volledige isolatie. Dit gebouw beschikt over een snelle lift en een gezamenlijk zonneterras beneden aan het water. Gelegen in een keurig nieuwbouwgedeelte van de wijk Kruiskamp op loopafstand van het centrum, Valleikanaal, stations en winkels, nabij uitvalswegen!

Overleg voor overname meubels is mogelijk.

Algemeen
Kale huurprijs: € 1.895,-- (inclusief parkeerplaats)
Servicekosten: € 50,--
Beschikbaar per 15 oktober 2025
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal voor onbepaalde tijd
Waarborgsom
Gunning eigenaar
Geschikt voor alleenstaande of stel zonder kinderen.
Geen rokers (binnen) - Geen huisdieren

Voor dit fantastisch gelegen appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 6.500,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofd- en 2e inkomen mee. Schulden en dergelijke worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

On the edge of the center, on the 5th floor this beautifully 3-room CORNER APARTMENT of 82 m² with sun balcony and magnificent view over the city skyline. You can rightly imagine yourself in the clouds here! The apartment has its own (covered and closed) parking space and storage room in the basement.

The entrance of this sleekly designed building is particularly chic. The apartment is built with high ceilings and interior doors. You are within walking distance of the old city center in a district that has undergone a metamorphosis in the last years.

Lay out
Entrance / L-shaped hall with laminate flooring, videophone, toilet with hand basin and storage room with the connection for a washing machine, central heating HR combi boiler and mechanical ventilation. Spacious sunny living room with 2 side windows, wide glass front to the conservatory (indoor balcony) and an aluminium sliding door to the outside balcony with a beautiful view over the surrounding area. Screens on the outside. The entire apartment has a high-quality laminate floor and plastered walls.

The open corner kitchen with side windows, has all the necessary equipment like a refrigerator, combi oven / microwave, 4-burner gas hob, extractor hood and dishwasher.

On the cool north / east side is a spacious master bedroom with a view of the pond. A 2nd bedroom / office with façade window is located directly next to it. From the hall you reach the modern bathroom with shower cabin, sink and underfloor heating.

Details
Sleek aluminium frames and full insulation. This building has a fast elevator and a shared sun terrace near the water downstairs. Located in a neat new part of the Kruiskamp district within walking distance of the center, Valleikanaal, stations and shops, near roads!

Consultation taking over furniture is a possibility.

General
Basic rent: € 1,895,-- no utilities included / parking place included
Service costs: € 50,--
Available from 15 October 2025
Rental period: minimum 12 months, maximum for an indefinite period
Deposit
Award owner
Suitable for a single person or couple, no children.
No smoking (inside) - No pets

For this fantastically located apartment you need a gross income of € 6,500,-- per month. We take 100% of a main amd 2d income for the calculation. Debts and the like are deducted from income. A permanent appointment or an annual contract that has just started is required. Self-employed entrepreneurs must provide 2 complete annual figures drawn up by an accountant or official bookkeeper.

Dit schitterende 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op de begane grond met eigen toegang aan de Baak van Egmond in Vathorst en beschikt over een sfeervolle living met leuk uitzicht op de zonnige achtertuin, luxe keuken, 2 slaapkamers, een en privé PARKEERPLAATS. Niet alleen de staat van onderhoud, maar ook de ligging en indeling zijn perfect! Op korte afstand tref je een fijn winkelcentrum, een treinstation, sportcentra, medische voorzieningen en scholen. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen (A28 en A1).

De indeling is als volgt:
Entree/Hal met de meterkast, het toilet met closet en fonteintje en een praktische inpandige berging met de wasmachine-/drogeraansluiting, de C.V.-Combiketel en MV-Unit.
De verrassend lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuid) met voldoende mogelijkheden voor een gezellig en aangenaam zitgedeelte. Tevens is er een afsluitbare achterom en een eigen berging achterin de tuin.

De keuken is open en voorzien van een luxe opstelling met prachtig werkblad (composiet), koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.
Er zijn 2 slaapkamer van ca. 13m2 en ca. m2 en beide zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne en geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel met spiegel en een designradiator.

Bijzonderheden:
Gezamenlijke binnentuin
Parkeerplaats, gelegen op een afgesloten parkeerterrein.
Keurige laminaatvloer en wand-/plafondafwerking

Algemeen:
Huuringangsdatum: per direct
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor onbepaalde tijd
Kale huur woning met parkeerplaats: € 1.495,--
Servicekosten: € 40,--
Waarborgsom € 1.535,--
Geschikt geacht voor alleenstaande of stel, geen kinderen
Geen Rokers – Geen huisdieren
Gunning verhuurder

Voor dit fraaie appartement is een bruto-inkomen van € 5.750,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overleggen opgesteld door een officiële accountant of boekhouder.

Veel ruimte & perfecte ligging!

Aan de Groningerstraat ligt dit gezellige 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging. De woning beschikt over een verrassend royale living met keuken, 3 slaapkamers, een praktische badkamer en een zonnig balkon.
Naast de indeling is de ligging een absoluut pluspunt. Op loopafstand tref je de gezellige binnenstad van Amersfoort, het Eemplein, de Nieuwe Stad en het NS-Station (snelle verbindingen naar Utrecht/Amsterdam).

De indeling is als volgt:
Begane grond: portiek met lift, bellentableau en brievenbussen.

2e verdieping
Meterkast aan de buitenzijde van het appartement. Entree/Hal met het toilet die is voorzien van een closet en fonteintje.

De verrassend royale living beschikt over een gezellig en ruim zitgedeelte aan de voorzijde van het appartement en het eetgedeelte ligt aan de achterzijde met toegang tot het brede balkon op het zuidwesten. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De keukenopstelling is voorzien van een dubbel keukenblok met kookplaat, afzuigkap en losse oven.

Tussen hal met praktische bergkast en toegang tot de 3 slaapkamers waarvan slaapkamer 1 een eigen bergkast heeft en aan de achterzijde is gesitueerd. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en radiator.

Souterrain
- Berging
- Parkeerplaats, in afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Koelkast en vaatwasser ter overname.
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en water middels stadsverwarming.

Algemeen
Ingangsdatum: 16 september 2025 (wellicht 1 september 2025 nog niet bekend)
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal voor onbepaalde tijd
Kale huur: € 1.995,--
Kale huur parkeerplaats: € 100,-- (verplichte afname)
Servicekosten: € 75,--
Waarborgsom: 1 maand huur
Geen rokers en huisdieren
Geschikt bevonden voor alleenstaande, stel of gezin met maximaal 1 kind
Gunning eigenaar

Voor dit prachtig gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 7.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd- 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist (proeftijd dient te zijn verlopen). Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant/officiële boekhouder.

Op een top locatie tegenover het Eemplein, bevindt zich de 45 meter hoge woontoren Fourty5High (2014). Op de 2e verdieping bevindt zich een gezellig 2-kamer appartement met terras en uitzicht op de, in de nabije toekomst, gezelligheid van het nieuwe gemeentehuis met zijn vele groen voorzieningen voor de deur.

Het appartement ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort met zijn vele terrasjes, theater en restaurants. Ook loopt je zo naar de omliggende winkels, de Pathe bioscoop en het Centraal Station.
Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, moderne keuken, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats.

Verdieping: De indeling van het appartement is licht en praktisch: entree/hal, bergkast met opstelling wasmachine/droger en c.v.-ketel en vloerverwarming, meterkast.

Vanuit de hal kom je in een ruime slaapkamer met raambekleding en een fraaie laminaatvloer. De smaakvol ingerichte badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een bijpassende kast.

De heerlijk lichte woonkamer heeft een groot balkon op de zonzijde. De moderne, half open keuken heeft een hoekopstelling in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, Inductie kookplaat, Combi magnetronoven en vaatwasser.

Het appartement beschikt over vloerverwarming die bij koude warmte afgeeft maar in de zomer heerlijk verkoeling kan geven. Verder is er nog een parkeerplaats in de parkeerkelder. Op de begane grond bevindt zich de algemene fietsenberging. Tevens is er te midden van het complex een sfeervolle binnenplaats waar je als bewoner heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Indeling:
Begane grond
Entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift naar zowel verdiepingen als de parkeerkelder met bergingen en algemene fietsenstalling.

Bijzonderheden:
Groot en zonnig balkon
Parkeerplaats in de parkeerkelder
Gezamenlijke fietsenberging
Gezellige en zonnige binnentuin
A+ label

Algemene informatie:
Beschikbaar per direct
Kale huurprijs: € 1.535,-- (incl. parkeerplaats)
Servicekosten € 65,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom € 1.600,--
Niet voor woningdelers, huisdieren of rokers
Geschikt voor alleenstaande of stel
Gunning eigenaar

Voor dit ideaal gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 6.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd- en eventueel 2e inkomen mee voor de berekening. Een vaste baan of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist (proeftijd verlopen). Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of erkende boekhouder.

- English translation below -

Rustig en ruim wonen doet u in de jonge wijk Vathorst, in deze heerlijke, goed onderhouden, vrijstaande geschakelde 6-kamer woning met berging en vrij parkeren. Vanaf de gevel is niet goed te zien wat een prachtige ruimte er achter de voordeur aanwezig is!

Loopt u met mij mee door de woning?

Bij binnenkomst in de ruime hal bevindt zich links de toiletruimte met loshangend toilet en fontein. De meterkast om de hoek en de trap naar de 1e verdieping.

Bij het openen van de woonkamerdeur valt direct het riante, lichte woongedeelte op. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en aan de tuinzijde een enorme glas pui met openslaande deuren. De oorspronkelijk aangebouwde garage is voor een groot deel bij de woonkamer getrokken waardoor er een gezellige zijkamer is ontstaan. Ook in de zijkamer is het licht vanwege de openslaande deuren die eveneens uitkomen op de achtertuin.

De nette, open keuken is van alle gemakken voorzien en wat fijn is dat er elektrisch gekookt kan worden.
Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.

De 1e verdieping heeft 3 (slaap)kamers waarvan 2 met bestaande kasten. Hier is tevens de ruime badkamer gesitueerd met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een 2e hangtoilet en aparte doucheruimte.

De 2e verdieping is nog eens voorzien van 2 zeer grote (slaap)kamers, waarvan, anders dan de plattegrond doet vermoeden, beide zijn uitgerust met dakkapellen. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte was- en droogruimte en hier is ook de Cv-installatie gevestigd.

Tenslotte is er nog een vliering waar enorm veel bergruimte aanwezig is. De vliering is met een vlizotrap te bereiken.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is voor de helft betegeld. Achter in de tuin staat nog een houten bergschuurtje.

Aan de voorzijde van de woning is een berging waar de fietsen in kunnen worden gezet.

De buurt heeft veel groen en veel voorzieningen op loop- fietsafstand zoals winkelcentrum Vathorst, een treinstation sportaccommodaties en restaurants. Ook het onderwijs is in de wijk Vathorst voldoende aanwezig zowel voor jong- als oudere kinderen

Kortom een fantastische woning met zeer veel ruimte op een groene en goed bereikbare plek.

Bijzonderheden
Wonen ca. 176 m2
Perceel ca. 208 m2
Inhoud ca. 673 m3
1x per 2 maanden verplichtte afname glazenwasser a ca. € 30,--
C.V.-ketel van 2022 (incl. koolmonoxidemelder)
Glasvezel
In overleg is er eventueel meubilair wat zou kunnen achterblijven/worden overgenomen.

Algemeen
Kale huur: € 3.250,--
Huuringangsdatum: 15 augustus 2025
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 3.250,--
Geen rokers (binnen)
Huisdieren in overleg
Gunning eigenaar

Voor deze riante, geschakelde woning, heeft u een bruto inkomen nodig van € 11.000,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofd- en een 2e inkomen mee voor de berekening (partner). Eventuele leningen, hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een jaarcontract wat net is ingegaan of een vaste aanstelling, is vereist (proeftijd verlopen). Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een officiële accountant of boekhouder.

Quiet and spacious living is done in the young district of Vathorst, in this lovely, well-maintained, detached semi-detached 6-room house with storage room and free parking. From the façade it is not easy to see what a beautiful space there is behind the front door!

Will you walk with me through the house?

Upon entering the spacious hall, the toilet room with separate toilet and fountain is located on the left. The meter cupboard around the corner and the stairs to the1st floor.

When opening the living room door, you immediately notice the spacious, bright living area. The living room has a cozy gas fireplace and on the garden side a huge glass front with patio doors. The originally attached garage has been largely pulled into the living room, creating a cozy side room. Also in the side room is there much light because of the patio doors that lead you to the backyard.

The neat, open kitchen is fully equipped and nice is that you can cook electrically.

On the ground floor there is floor heating.

The 1st floor has 3 (bed) rooms, 2 with existing wardrobes. Here is also the spacious bathroom located with a double washbasin, a bath, a 2nd hanging toilet and separate shower room.

The 2nd floor has another 2 very large (bed) rooms, of which, contrary to what the floor plan suggests, both are equipped with dormer windows. Furthermore, there is a separate washing and drying room on this floor and the central heating system is also located here.

Finally, there is a loft where there is a lot of storage space. The loft can be reached by a loft ladder.

The sunny backyard faces south and is half tiled. At the back of the garden is a wooden storage shed. At the front of the house is a storage room where the bicycles can be placed.

The neighborhood has a lot of greenery and many amenities within walking and cycling distance such as the Vathorst shopping center, a train station, sports facilities and restaurants. Education is also sufficiently present in the Vathorst district for both young and older children.

In short, a fantastic house with a lot of space in a green and easily accessible place.

Particularities
Living approx. 176 m2
Plot approx. 208 m2
Volume approx. 673 m3
1x per 2 months mandatory purchase of window cleaner around € 30,--
C.V. boiler of 2022 (incl. carbon monoxide meter)
Fiberglass
In consultation there is any furniture that could be left behind / taken over.
No rights can be derived from the floor plans.

General
Basic rent: € 3.250,-- (no utilities included)
Rental start date: 15 augustus 2025
Rental period: minimum of 12 months and maximum indefentely
Deposit: € 3.250,--
No smokers (inside)
Pets in consultation
Award owner

For this spacious, semi-detached house, you need a gross income of € 11,000,-- per month. We take 100% of a main and 2nd income for the calculation (partner). Any loans. mortgage (debts) or other debts are deducted from the income. An annual contract that has just started or a permanent appointment is required. Self-employed entrepreneurs must submit 2 full annual figures drawn up by an official accountant or bookkeeper.

* English translation below*

Gelegen in de nieuwste wijk van Leusden “de Tabaksteeg” op korte afstand van uitvalswegen A28/A1 een zeer leuk gelegen, modern en goed onderhouden 3-kamer appartement met een riant zonnig terras (ca. 24 m2) aan de voorzijde en een eigen berging. Beneden het appartement bevindt zich een winkelcentrum, bus aansluiting en sportvoorzieningen zijn in de buurt. Tevens op fietsafstand van het centrum van Leusden en Amersfoort.

Via de algemene ingang kun je met de lift of met de trap naar de 1e verdieping waar je direct al de gezellige sfeer inademt van een gezamenlijk dakterras ingericht met veel groen en een heerlijk zitje. Bij de eigen entree is een mooi terras van ca. 25 m2 waar je heerlijk van de zon kunt genieten en zicht hebt op het groene dakterras.

Indeling appartement: entree naar de ruime woonkamer met half/open keuken van ca. 35 m2 en openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een koelkast met aparte vriezer, vaatwasser, combimagnetron oven en 5-pits gasstel.

Via de gang kom je langs de badkamer met douchehoek, wastafel en nieuw meubel, de ruime inpandige berging met een wasmachine en droger (voor gebruik) en de 2 slaapkamers van ruim 13m2 en bijna 8m2.

Alle vloeren zijn gelegd met een mooie PVC-vloer en er is een videofoon en glasvezel aanwezig.

Algemeen:
Kale huur: € 1.650,--
Servicekosten: € 50,--
Huuringangsdatum: per direct
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde
Waarborgsom
Geen huisdieren
Geschikt voor alleenstaande of stel
Gunning eigenaar

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 6.000,– per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan en waarvan de proeftijd is verlopen, zijn vereist.

Located in the newest district of Leusden "de Tabaksteeg" a short distance from the A28 / A1 highways, a very nicely located, modern and well-maintained 3-room apartment with a spacious sunny terrace (approx. 24 m2) at the front and a private storage room. Below the apartment is a shopping center, bus connection and sports facilities are nearby. Also within cycling distance of the center of Leusden and Amersfoort.

Through the general entrance you can take the elevator or take the stairs to the 1st floor where you immediately breathe in the cozy atmosphere of a communal roof terrace furnished with lots of greenery and a lovely seating area. At the private entrance is a beautiful terrace of approx. 25 m2 where you can enjoy the sun and have a view of the green roof terrace.
Layout apartment: entrance to the spacious living room with semi/open kitchen of approx. 35 m2 and patio doors to the terrace. The kitchen is equipped with a refrigerator with separate freezer, dishwasher, microwave oven and 5-burner stove.

Through the hallway you pass the bathroom with corner shower, sink and new cabinet, the spacious storage room with a washing machine and dryer (for use) and the 2 bedrooms of over 13m2 and almost 8m2.

All floors are laid with a beautiful PVC floor and there is a videophone and fiber optic available.

General:
Basic rent: € 1,650,-- (no utilities included)
Service costs: € 50,-- per month for general space
Rental start date: immediately
Rental period: minimum 12 months, maximum indefinite
Deposit
No pets
Suitable for single person or couple
Award owner

For this uniquely located apartment you need a gross income of € 6,000 per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any monthly expenses of a mortgage debt, loans or debts are deducted from the income. A permanent work contract or an annual contract that has just started and which the probationary period has expired, are required.

ALLEEN VOOR 1 PERSOON/ONLY FOR 1 PERSON - GEEN HUISDIEREN/NO PETS - NIET ROKEND/NO SMOKING!!

In de wijk Nieuwland ligt dit fraai en luxe ingerichte appartement (gemeubileerd) met balkon en vrij parkeren in de wijk. Dichtbij de uitvalswegen A-1, A-27 en A-28. Winkelcentrum Emiclaer ligt op fietsafstand.

Het onderliggende woonhuis heeft een gedeelde voor- en zijtuin waar het heerlijk vertoeven is.

Indeling appartement:
De voordeur op de begane grond geeft toegang tot de trap die naar het zelfstandige, luxe appartement leid. De hal boven is voorzien van een kapstok en de deur naar de living. De woonkamer is ruim en licht. Mooi detail is het hoge balkenplafond en de deur die toegang geeft tot het eigen balkon (ca. 2m2) waardoor buiten ook naar binnen gehaald kan worden. De open keuken is voorzien van een inbouw koel/vriescombinatie, een kookunit en afzuigkap.

Achter het keukengedeelte bevindt zich een ruime wasruimte en tevens het toilet.

De derde deur in de woonkamer biedt toegang tot de waanzinnig luxe slaapkamer, met recht mag dit een master bedroom genoemd worden, de slaapkamer is een lust voor het oog! Natuurlijk is de kamer voorzien van een inloopkast die zich bevindt achter de tv-wand, het bed is op hoogte geplaatst met achter de wand van het bed de wastafelruimte met extra bergruimte aan de ene zijde en de doucheruimte, met stortdouche, aan de andere zijde. Ook hier valt de lichtinval en ruimte wederom op, als mede de balken.

Dit appartement is met recht een Top appartement te noemen die voorzien is van vele luxe en extra's.

Bijzonderheden
Geschikt bevonden voor alleenstaande
Geen huisdieren en/of rokers
Inschrijven middels inwoning mogelijk
Bus 3 tot 5 min. lopen
Emiclaer op 5 minuten fietsen
Diverse uitvalswegen op max. 5 minuten rijden
Parkeren evt. mogelijk op eigen terrein
Warmte middels elektra en airco (koelte en warmte)

Algemeen
Kale huur: € 1.105,-- per maand.
Vast bedrag gas/elektra/water: € 155,--
Toelichting: indien blijkt dat er enorm afwijkend verbruiksgedrag is zal er alsnog verrekend worden
Vast bedrag voor meubels: € 50,-- per maand.
Vast bedrag Internet/t.v. € 40,-- per maand.
Waarborgsom: € 1.500,--

Huuringangsdatum: 1 juli 2025
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal voor onbepaalde tijd

Gunning eigenaar

Voor dit luxe ingerichte appartement heb je een bruto-inkomen van € 4.250,-- per maand nodig. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan en waarvan de proeftijd is verlopen, zijn vereist.

In het pittoreske Bunschoten staat in een van de oudste straten, de Dorpsstraat, een prachtige vrijstaande woning die GESTOFFEERD wordt verhuurd. De woning heeft een mooie uitstraling en past geweldig in het karakter van de Dorpsstraat. Deze vrijstaande woning heeft een inhoud van maar liefst ca. 650m3. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 242m2 aan de voormalige doorgaande weg Dorpsstraat die een zeer rijke historie kent. Wilt u wonen in een semi nieuwbouwwoning aan een historische straat? Wij informeren u graag over de mogelijkheden die deze woning biedt.

De woning heeft een woonoppervlak ca. 220m2 en wij nemen u graag mee door de woning, loopt u mee?

Via de voordeur bereikt u de ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang een prachtig, modern toilet en werkkast. Vanuit de hal bereikt u tevens de toegang naar de zeer riante, afgewerkte kelder met aansluiting voor wasmachine en droger.

De royale woonkamer met natuurstenen vloer, heeft openslaande deuren naar de tuin die is gelegen op het zuid/westen. De vele ramen maken deze woning tot een lichte woning met een gezellige uitkijk op de Dorpsstraat. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 5-pitskookunit met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Door de gehele woning zijn whitewashed beukenhouten trappen en 1 ervan brengt u naar de 1e verdieping. Hier zijn 3 ruime slaapkamer, een overloop met kastruimte en een prachtige badkamer met 2-persoons wastafelmeubel, inloop douche met stortdouche en een gewone douche, een heerlijk ligbad en een 2e toilet.

2e verdieping: Vaste trap naar de open zolderverdieping met 2 Velux dakramen en 2 gezellige ronde ramen op de kopkanten.

De woning beschikt verder over een eigen carport (ca. 30m2) en garage met vliering. De woonkamer is voorzien van vloerbekleding. Voor de rest van de woning is raam- en vloerbekleding in bespreekbaar.

Kenmerken:
Vrijstaande woning, met garage geschakeld
kelderverdieping
3 slaapkamers en een zolderverdieping
4 verdiepingen
Tuin op het zuiden
Woonoppervlak 220m2/ inhoud ca. 650m3
Perceeloppervlak 242 m2
Internetaansluiting in alle kamers

Algemeen:
Kale huurprijs € 3.250,-- per maand, gestoffeerd
Huuringangsdatum: 1 mei 2025
Huurperiode: minimaal 12 en maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 3.250,--
Gunning eigenaar
Geen rokers binnen - Niet voor woningdelers
Huisdieren in overleg

Voor deze woning heeft u een bruto inkomen van ca. € 11.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling is noodzakelijk. Zelfstandig ondernemers dienen minimaal 3 volledige jaarcijfers te overhandigen, afgegeven door een officiële boekhouder. Wij nodigen u graag uit voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Reacties per email - reactions by email

In Hoevelaken, aan de rand van de dorpskern, ligt een nieuwe woonbuurt met een prachtig gerealiseerd project ‘’De Koningshorst’’. Vanaf de Koninginneweg is aan de Ludenhof een nieuw hofje ontstaan met o.a. patiowoningen, rijenwoningen, fantastische huurappartementen en vrij parkeren.. .

Hoevelaken heeft een gezellige dorpskern en biedt vele voorzieningen op het gebied van scholing, sport, winkels en eetgelegenheden. Hoevelaken beschikt bovendien over een eigen NS-station waardoor de rest van Nederland prima met openbaar vervoer te bereiken is. Geniet van de ruimte en warmte van een dorp met een zeer snelle ontsluiting naar de A1, A28, en de historische stad Amersfoort.

Ludenhof 40 – 1e en 2e verdieping

Aan de linker- achterzijde van het complex ligt deze prachtige 3-kamer maisonnette met een balkon op het westen. Via een trap aan de zijkant van het gebouw bereik je de voordeur van dit appartement.

Indeling:
Entree, ruime hal met een garderoberuimte, meterkast en een separate toiletruimte met een hangend toilet en wastafel.

De ruime living van ca. 30m² heeft veel ramen met een uitzicht over de groenrijke bebouwing aan de achterzijde van het appartement. In de living bevindt zich aan de balkonzijde, de open keuken die is uitgerust met een Inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron-oven en een koelkast met vriesvak. In de keuken is een deur naar het op het oosten gelegen balkon van ca.6 m².

Vanuit de hal is een trap, met daaronder veel bergruimte, naar de verdieping. De hal brengt u naar de 1e riante slaapkamer van ca. 12 m² met daaraan vast een extra ruimte van ca. 4² met aansluiting voor de WM. De 2e slaapkamer van ca. 6² stahoogte en ruim 9m² vloeroppervlakte, heeft een Velux dakraam en onder de schuine zijde nog genoeg ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een 1-persoons bed. Vanuit de slaapkamers heeft u wederom een geweldig uitzicht over de groenrijke bebouwing

Aan de zijkant van het appartement is een geheel betegelde badkamer met openslaande ramen, een doucheruimte en een aparte wastafel.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer in een lichte uitvoering, een eigen berging van ca. 5m² met elektra, wanden met een scanbehang, een volledig betegelde badkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Algemeen
Ingangsdatum: 14 mei 2025
Kale huur: € 1.575,--
Servicekosten: € 15,-- (glas- en hout bewassing buitenzijde appartement)
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom € 1.590,--
Geschikt voor alleenstaande of stel zonder kinderen
Niet geschikt bevonden voor woningdelers
Geen huisdieren (honden-katten) of rokers (binnen)
Gunning eigenaar

Voor dit appartement heeft u een bruto-inkomen nodig van € 6.000,--. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een officiele boekhouder of accountant.

English translation below - unfurnished

Leuk wonen in Utrecht? Dat kan heel goed op Van Weerden Poelmanlaan 12, gelegen in de buurt Transwijk-Noord. Een ruim en licht driekamer appartement in het complex 'De Hoogt' op slechts enkele minuten van de gezellige binnenstad van Utrecht en de Internationale School. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en heeft een eigen berging in de afgesloten onderbouw.

Het appartementencomplex heeft een verzorgde en luxe uitstraling met liften, met rondom het gebouw voldoende parkeergelegenheid (betalend/vergunning). Dit complex ligt op een uitstekende locatie ten opzichte van diverse uitvalswegen, op korte afstand van het knusse winkelcentrum aan de Händelstraat in Oog in Al, maar ook nabij het grootwinkelcentrum Hammarskjoldhof, het centraal station en er bevindt zich een tram- en bushalte om de hoek. Op fietsafstand van het centrum van Utrecht! Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Ook de sportievelingen kunnen in deze buurt hun hart ophalen al zwemmend in zwembad den Hommel, tennissen bij Tennisclub Domstad of krachttraining bij Basic Fit aan de overkant.

Indeling: Begane grond

Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, cameratoezicht, toegang tot de bergingen en de liften naar de woonverdiepingen.

4e verdieping
De entree biedt toegang tot de ruime hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning.
De riante woonkamer van ca. 45m2 , met open keuken, is door de vele raampartijen licht en heeft een mooie, ruime uitkijk over de wijk. De open keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, een oven, een vaatwasmachine, een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Zelfs de wasmachine blijft voor gebruik achter.
Er zijn 2 slaapkamers, een van ca. 19m2 met een eigen inloopkast en de 2e slaapkamer is ruim 11m2, met hoekkast. De badkamer is voorzien van een aparte douche met douchescherm en wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens is er een apart toilet met fontein.

Bijzonderheden:
Glasvezel aanwezig
Laminaatvloer door de gehele woning.
Alle wanden en plafonds zien er keurig uit en hoef je niets meer aan te doen!
Voorzien van raambekleding en spots in de woonkamer.
Aan beide zijden van het appartement buitenruimte.
Gebruik van wasmachine (onderhoud bij geen goed gebruik voor huurder)
Parkeren kan via een vergunning in zone B1 voor een bedrag van ca. € 39,60 per kwartaal en voor een 2e vergunning ca. € 99,00 per kwartaal.

Algemeen
Huuringangsdatum: 1 juni 2025
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal voor onbepaalde tijd
Kale huur: € 1.850,-- (per maand)
Voorschot stookkosten: € 75,-- (per maand)
Voorschot servicekosten, inclusief water: € 75,-- (per maand)
Glasbewassing/kozijnen maandelijks, balkon 1x per jaar: € 24,- (per maand)
Waarborgsom: € 2.024,--
Gunning eigenaar
Geen huisdieren of rokers (binnen)
Geschikt voor een alleenstaande of stel, niet voor woningdelers

Voor dit gezellige 3-kamer appartement heb je een bruto-inkomen nodig van € 6.750,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant.

Nice living in Utrecht? That is very well possible at Van Weerden Poelmanlaan 12, located in the Transwijk-Noord neighborhood. A spacious and bright three-room apartment in the complex 'De Hoogt' just a few minutes from the cozy city center of Utrecht and the International School. The apartment is located on the 4th floor and has its own storage room in the closed basement.

The apartment complex has a well-kept and luxurious appearance with elevators, with ample parking around the building (paying/permitting). This complex is in an excellent location in relation to various roads, a short distance from the cozy shopping center on the Händelstraat in Oog in Al, but also near the large shopping center Hammarskjoldhof, the central station and there is a tram and bus stop around the corner. Within cycling distance of the center of Utrecht! In addition, the nearest exit road in the vicinity is only a 3-minute drive away.

Sports enthusiasts can also indulge themselves in this neighborhood while swimming in swimming pool Den Hommel, playing tennis at Tennis Club Domstad or strength training at Basic Fit across the street.

Map: Ground floor

Central entrance with doorbells, intercom system, mailboxes, camera surveillance, access to the storage rooms and elevators to the living floors.

4th floor
The entrance provides access to the spacious hall. The hall gives access to all rooms in the house.
The spacious living room of approx. 45m2, with open kitchen, is light due to the many windows and has a beautiful, spacious view over the neighborhood. The open kitchen is equipped with a refrigerator with freezer, an oven, a dishwasher, an electric hob and an extractor hood. Even the washing machine is left behind for use.
There are 2 bedrooms, one of approx. 19m2 with its own walk-in closet and the 2nd bedroom is over 11m2, with corner closet. The bathroom has a separate shower with shower screen and washbasin with mirror cabinet. There is also a separate toilet with fountain.

Details:
Fiberglass availableLaminate flooring throughout the house.
All walls and ceilings look neat and you don't have to do anything about it!
Equipped with window coverings and spotlights in the living room.
On both sides of the apartment outdoor space.
Use of washing machine (maintenance if not used properly for tenant)
Parking is possible via a permit in zone B1 for an amount of approximately € 39.60 per quarter and for a 2nd permit approximately € 99.00 per quarter.

General
Rental Effective Date: June 1, 2025
Rental period: minimum 12 months maximum for an indefinite period
Basic rent: € 1,850,-- (per month) (No utilities included)
Advance heating costs: € 75,-- (per month)
Advance service costs, including water: € 75,-- (per month)
Window cleaning/window frames monthly, balcony 1x per year: € 24,- (per month)
Deposit: € 2,024,--
Award owner
No pets or smokers (inside)
Suitable for a single person or couple, not for home sharers

For this cozy 3-room apartment you need a gross income of € 6,750,-- per month. We include 100% of a main income and 75% of a 2nd income for the calculation. Any loans. mortgage (debts) or other debts are deducted from the income. Self-employed entrepreneurs must submit 2 complete annual figures drawn up by an accountant.