Soms komt er een kans voorbij om te wonen in de Middeleeuwse binnenstad van Amersfoort in een monumentaal pand maar het appartement zelf is van binnen totaal gerenoveerd. Hier wil je wonen!

’t Zand 32 heeft dit en nog meer......

Loop je met me mee door dit gezellige appartement?

De algemene entree bevindt zich aan ’t Zand 30 en van hier is de toegangsdeur tot het appartement.

Bij binnenkomst valt direct op dat er gezellige details bewaard zijn gebleven zoals de vensterbanken met het prachtige uitzicht op de Muurhuizen en patio aan ´t Zand.

Bij de entree links is een modern toilet.

De riante, lichte woonkamer geeft middels een leuke verhoging toegang tot de luxe keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken heeft een doorkijk naar de woonkamer waardoor je bij het koken altijd contact met je gasten hebt. Vanuit de keuken heb je ook weer uitzicht op de Muurhuizen.

De ruime slaapkamer met zijn gezellige vensterbank, ligt aan de Muurhuizenzijde. Aan de slaapkamer zit een badkamer met douche en wastafel en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en c.v.-ketel.
Het gehele appartement is voorzien van gestuukte wanden en een prachtige Pvc-vloer.

Bijzonderheden:
De woning is gestoffeerd (vloer- en raambekleding en keukenapparatuur)
Appartement in kantoor- woonpand
Eigen aansluiting gas, water, elektra
Coax kabel voor tv/internet
Gunning eigenaar
Geen huisdieren / Geen rokers (binnen)
Geschikt voor alleenstaande of koppel (voorkeur alleenstaande).

* Na 18.00 tot 08.00 uur en in het weekend overleg over mogelijkheid tot vrij parkeren
* In het weekend gebruik van patio

Note: Aan de bijzonderheden met een * kunnen geen rechten worden ontleend, eigenaar heeft te allen tijde het recht om de parkeerplaats/patio te claimen.

Algemeen
Huuringangsdatum: 16 februari 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor 24 maanden
Kale huurprijs € 1.250,-- per maand
Waarborgsom: € 1.250,--
Geen rokers en huisdieren (binnen)
Gunning eigenaar

Voor dit unieke appartement is een bruto inkomen van ca. € 4.250,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.

Het Zand was oorspronkelijk deel van de eerste stadsgracht om de eerste muur heen. Tussen 1630 en 1640 kwam daar verandering in. De tweede stadsmuur was toen allang aangelegd en toen hebben ze de stadsgracht dichtgegooid met slib van andere grachten en met zand.

Op loopafstand van het gezellige centrum van Amersfoort ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex dit zeer lichte, echt keurig onderhouden, 3-kamer appartement met een eigen overdekte PARKEERPLAATS.

Het complex is gebouwd in 2008, beschikt over een liftinstallatie en is erg leuk gelegen aan de Bergstraat waarbij de binnenstad, winkels aan de Leusderweg en het Centraal Station op loopafstand liggen en de snelwegen A1 en A28 zijn prima te bereiken.

Indeling:
Centrale entree, naast de centrale entree bevindt zich de toegang tot de parkeergarage. Trappenhuis met liftinstallatie, entree woning.

De ruime hal heeft toegang tot een bergkast voor wasmachine/droger opstelling en CV-ketel.

De riante woonkamer van ca 34 m2 en deze is zeer licht en voorzien van openslaande deuren waardoor ook binnen volop van zon genoten kan worden. Over de volle breedte bevindt zich een smal terras dat door de optimale ligging van het appartement vrijwel de gehele dag in de zon is gelegen.

De stijlvolle open keuken met werkeiland, is van alle gemakken voorzien en beschikt over o.a. combi-magnetronoven, elektrische kookplaat, afwasmachine, koelkast en aparte vriezer.

De luxueuze badkamer is uitgerust met een design radiator, luxe ligbad van Villeroy en Boch, met erboven een douche en glazen scherm, wastafelmeubel en hangtoilet met soft closing.

Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers (ca. 13,5 en 8 m2), waarvan 1 met een grote bergkast, beide bieden uitzicht op de Onze Lieve Vrouwentoren.

Bijzonderheden:
• Zeer centraal gelegen.
• Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer.
• Eigen overdekte parkeerplaats.
• fietsenberging naast gelegen gebouw.
• Complex met liftinstallatie.
• Keurig afwerkingsniveau.
• Voorzijde is voorzien van HR++ glas.

Algemeen:
Kale huurprijs: € 1.325,--
Parkeerplaats: € 100,-- (verplichte afname)
Servicekosten: € 70,--
Huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal voor onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 1.495,--
Geen huisdieren - Geen rokers binnen
Niet voor woningdelers, geschikt voor alleenstaande of stel.
Gunning eigenaar

Voor dit prachtige 3-kamer appartement heeft u een bruto inkomen van € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Wij gaan uit van een vast dienstverband of een jaarcontract wat net is ingegaan. Zelfstandig ondernemers dienen minstens 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële boekhouder.Indien u denkt anders de huur te kunnen voldoen dan kunt u dat overleggen.

Binnen de Veste 46 – met eigen parkeerplaats!

Zeer verrassend en comfortabel 2-kamer hoekappartement met berging en parkeerplaats in het aantrekkelijke en ruim opgezette complex “ Binnen de Veste”, gelegen in het centrum van Amersfoort. Op steenworp afstand van de Kamperbinnenpoort, een ruim aanbod aan winkels, terrasjes, restaurants en openbaar vervoer. Kenmerkend is ook het fraaie uitzicht op de historische binnenstad.

Indeling; Via het afgesloten portiek kom je binnen. Op de bovenste verdieping van het complex bevindt zich het appartement. Entree, toilet en badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Een zee van ruimte en licht heeft de woonkamer van 30m2, met een laminaatvloer met aansluitend een zonnig balkon (ca. 8m2) op het zuidoosten.

De eenvoudige keuken imet boven en onderkasten, kan naar wens opgeleverd worden met een tafelmodel koelkast en gasstel. In de keuken is een aparte cv- bergruimte aanwezig.
De riante slaapkamer van ruim 16m2, heeft 3 grote ramen. Ook hier veel ruimte voor kasten en eventueel een bureau.

Beneden in het souterrain is nog de fietsenberging, waar je naast je fiets voldoende ruimte hebt om niet alledaags noodzakelijke spullen in op te bergen.

Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Genieten van de rust en stilte, ondanks de loopafstand naar de historische binnenstad. Je woont in het geografische middelpunt van Nederland, met uitzicht op de skyline van Amersfoort en alle faciliteiten binnen handbereik. Openbaar vervoer, winkels, sportschool, station, uitgaansgelegenheden zoals restaurants, kroegjes, markten, maar ook nabij het groene stadspark.

Algemeen:
Kale huur € 925,00
Kale huur parkeerplaats € 100,00 (verplichte afname)
De servicekosten zijn vastgesteld op € 90,00 voor het appartement en € 30,00 voor de parkeerplaats.
Waarborgsom € 1.145,00
Gunning eigenaar
Minimale huurperiode 1 jaar, maximaal voor onbepaalde tijd.
Geen huisdieren en rokers (binnen)

Een bruto inkomen van ca. € 4.000,-- is vereist alsmede een vaste aanstelling - wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Leningen e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Vraag naar de verdere voorwaarden of mogelijkheden. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een officiële accountant/boekhouder.

Deze heerlijke tussenwoning valt op door zijn bijzondere architectuur en de hoeveelheid ruimte. Een zonnige woonkamer met deur naar de tuin op het zuidwesten, een grote, moderne keuken en vier riante slaapkamers: dit is een geweldig familiehuis. Details zoals het heerlijke overkapte terras en de Franse balkons op de slaapkamers, maken het wooncomfort compleet.

Info
De woning ligt in een breed opgezette en rustige straat met prachtige architectuur. De moderne en kindvriendelijke wijk ‘De Laak’ is groen en waterrijk. De weilanden en landerijen bevinden zich op loopafstand maar ook de supermarkt, scholen en gezondheidscentrum zijn nabij. De wijk is onderdeel van het stadsdeel Vathorst dat zijn eigen NS-station heeft en goede toegang tot de snelwegen A1 en A28.

Indeling van de woning
Woonkamer
U komt binnen in de hal met garderobe en meterkast en toegang tot de betegelde toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Het is een riant vertrek met aan de achterzijde een grote raampartij met ramen die aflopen tot de vloer en deur naar de tuin. Gelegen op het zuidwesten, is het hierdoor een heerlijke zonnige kamer. In de zomer zet u de deur open en vormt de tuin een gelijkwaardig onderdeel van de woonkamer. In de royale zithoek heeft u een fijn uitzicht op de tuin. Daarnaast biedt het vertrek ruimte aan de eettafel die zeker plaats biedt aan zes personen. De donkere vloer vormt een fraai contrast met de strakke witte muren.

Keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Een drietal ramen ziet uit op de rustige straat. De inrichting bestaat uit een modern en royaal L-vormig keukenmeubel aan de ene wand en een kastenwand met inbouwapparatuur aan de andere. U vindt er inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (allebei 178 cm hoog), kookplaat, koffieautomaat en stoomoven. Er is volop opbergmogelijkheid voor uw servies of aanvullende kookmiddelen. Dit is een keuken waar iedere kookliefhebber zijn hart aan ophaalt.

Slaapkamers + badkamer
Twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de twee andere zijn op de tweede verdieping gesitueerd. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en ziet met twee ramen uit op de achtertuin. Een vaste kastenwand voorziet in opbergruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een charmant Frans balkon. De dubbele deuren zijn voorzien van kamerhoge ramen waardoor dit een licht vertrek is. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee ramen en een zeer diepe inloopkast. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van het charmante Franse balkon met dubbele deuren.

De geheel betegelde, moderne badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van fraaie details, zoals de ovale wastafel in meubel. Verder vindt u er een toilet, een ligbad en een douche in bad met een fraaie vaste douchekop. Er is ruimte voor een kast. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte met witgoedaansluiting en cv-installatie. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, separate berging waar u makkelijk spullen opbergt die u niet het hele jaar nodig heeft.

Tuin
U betreedt de tuin via de woonkamer. Grenzend aan de woning is een bestraat terras gesitueerd onder een riante overkapping over de gehele breedte van de woning. Hierdoor zit u altijd droog en uit de wind. Het transparante dak zorgt ervoor dat zonlicht wel wordt doorgelaten. Onder het glazen dak zit een elektrisch zonnescherm. De tuin bestaat verder uit een border met een bijzondere beplanting en een gazon van kunstgras. De buitenruimte is daarmee onderhoudsarm en geschikt voor spelende kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich de schuur waar u handig uw fiets of tuinmeubilair opbergt. De tuin is achterom ook bereikbaar. Het geheel wordt omzoomd door houten schuttingen.

Algemeen:
Kale huur: € 1.995,--
Waarborgsom: € 1.995,--
Huuringangsdatum: 1 februari 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor 24 maanden, na 24 maanden behoort verlenging naar onbepaalde tijd wellicht tot een mogelijkheid.
Geen huisdieren – Geen rokers (binnen)
Niet voor woningdelers
Gunning eigenaar

Voor deze fraaie 5-kamer eengezinswoning heb je een bruto inkomen van € 7.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een boekhouder of accountant.

Op zoek naar een leuke huurwoning?

© Alle rechten voorbehouden / Ontwerpen door Buuroo.com / Privacy Verklaring /
Vanderhulstverhuurmakelaar / Uw verhuur makelaar in Midden Nederland. Zoals Amersfoort, Leusden, Hoevelaken, Utrecht, Soest, Zeist en omstreken.