** ENGLISH Translation below **

Een prachtig, luxe afgewerkt 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats en dakterras, gesitueerd op één van de hotspots van Amersfoort.
Amersfoort is het bruisende middelpunt van Nederland met het gezellige stadshart van Amersfoort,
die echt om de hoek ligt alsmede de winkels aan de Leusderweg. In de zomer genieten van de terrasjes in de binnenstad en de mogelijkheid tot een lekker hapje eten in 1 van de vele restaurants. Ook op het gebied van cultuur, ontspanning, sport en groen biedt het goed bereikbare Amersfoort voor elk wat wils. Het CS is op fiets/loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Het complex zelf straalt een en al luxe uit, en de entree met trappenhuis en lift, brengt je naar de 3e verdieping waar het appartement is gelegen.

Bij de entree valt meteen de prachtige vloer op die door het hele appartement ligt, de hal geeft toegang tot een inpandige berging met C.V.-ketel en MV, een toilet met fonteintje en de meterkast.

Vanuit de hal kom je in de zeer lichte woonkamer met zijn prachtige hoge ramen die een mooi uitzicht geven over de stad Amersfoort en qua indeling doet het gehele appartement heel warm aan. Zo is er een gezellige nis waar inpandig ramen open kunnen en de prachtige dubbele ramen vanaf de grond laten je geloven dat je zo naar buiten kunt stappen. Aan de woonkamer zit de halfopen keuken met een kookunit, afzuigkap, riante koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron.

De riante slaapkamer, met eveneens een raam vanaf de grond tot het plafond meet ca. 12m2. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Werkelijk een fantastisch appartement voor een single of setje.

Bijzonderheden:
De zogenaamde ‘’Ponlijn’’ naast het complex wordt slechts 1 tot 2 x per dag en alleen overdag, gebuikt
Privé parkeerplaats in onderliggend parkeergarage
Algemene fietsenstalling
Lift

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 december 2023.
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Kale huur appartement € 1.250,--
Kale huur parkeerplaats € 50,--.
Servicekosten € 65,-- .
Waarborgsom
Gunning eigenaar
GEEN huisdieren of rokers (binnen)

Voor dit unieke appartement heb je een bruto inkomen van € 4.750,-- nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 3 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of erkende boekhouder.

*************************************************************************************************************************************************************

A beautiful, luxuriously finished 2-room apartment (1 bedroom) with its own parking lot and roof terrace, situated on one of the hotspots of Amersfoort.

Amersfoort is the bustling center of the Netherlands with the cozy city center of Amersfoort,
which is really just around the corner as well as the shops on the Leusderweg. In the summer enjoy the terraces in the city center and the possibility to have a nice bite to eat in one of the many restaurants. Also in the field of culture, relaxation, sports and green area, the easily accessible Amersfoort offers something for everyone. The Central Station is on bike/walking distance and the exit roads can also be reached quickly.

The complex itself exudes luxury, and the entrance with stairwell and elevator, takes you to the3rd floor where the apartment is located.

At the entrance, the beautiful floor that lies throughout the whole apartment, immediately stands out, the hall gives access to an indoor storage room with heating installation, a separate toilet with a fountain and the meter cabinet.

From the hall you come into the very light living room with its beautiful high windows that give a nice view over the city of Amersfoort and in terms of layout the entire apartment is very cozy. For example, there is a cozy atmosphere where indoor windows can open and the beautiful double windows from the ground make you believe that you can step out. At the living room is the semi-open kitchen with a cooking unit, hood, spacious fridge, dishwasher and a combi oven/microwave.

The spacious bedroom, with also have a window from the ground to the ceiling, measures about 12m2. The fully tiled bathroom has a shower, sink and connection for the washing machine.

Truly a fantastic apartment for a single person or couple!

Details:
The so-called 'Ponlijn'' next to the complex is used only 1 to 2 times a day and only during the day
Private parking space in underlying parking garage
General bicycle storage
Elevator

General:
Bare rent apartment € 1,250,-- (nothing included)
Bare rental parking € 50,-- .
Service charge € 65,--
Rental date: 1 december 2023
Rental period: minimum 12 months maximum indefinitely
Deposit
Award owner
NO pets or smokers (inside)

For this unique apartment you need a gross income of € 4.750,--. We take 100% of a main income and 50% of a 2nd income for the calculation. Any loans. mortgage (debts) or other debts are deducted from income. Self-employed entrepreneurs must submit 3 full annual figures prepared by an accountant or authorized accountant.

In de geliefde grachtenwijk Laakkwartier, met uitzicht op water en weilanden, vindt u op de 3e verdieping dit heerlijke gezellige hoekappartement met twee slaapkamers, badkamer, keuken met alle inbouwapparatuur en een fraai hoekbalkon aan de woonkamer. De woning is goed onderhouden en beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Indeling van de woning
De woning is gelegen op de derde verdieping en wordt bereikt via een afgesloten hal. De entreehal geeft toegang tot 1 van de slaapkamers, een ruime berging met aansluitingen voor was- en droogapparatuur evenals de CV-installatie, nette toiletruimte, luxe badkamer, meterkast en ruime living.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige laminaatvloer en hoge plafonds en deuren zorgen voor een ruimtelijk gevoel.

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met openslaande ramen en veel uitzicht over de gracht en naar de weilanden.

De open keuken met barretje is uitgerust met een kookunit, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot het inpandige balkon met uitzicht op de gracht en de weilanden.

De hoofdslaapkamer ligt naast de woonkamer met directe toegang tot de betegelde badkamer en is voorzien van een badkamermeubel met opberglades en douche.

De Baak van Katwijk is gelegen in een groen en kindvriendelijk gebied aan de rand van Amersfoort. U bevindt zich op korte afstand van kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen, winkelcentrum Vathorst, zorgvoorzieningen, bushaltes en een verschillende heerlijke parken. Ook het buitenleven is vlakbij; u hoeft slechts het water over te steken om het landelijke gebied rondom Amersfoort te bereiken zodat wandel- en fietsliefhebbers zich absoluut zullen vermaken. Via de gemakkelijk bereikbare A1 en A28 rijdt u in korte tijd naar steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle.

Bijzonderheden:
Gemeenschappelijke fietsenberging
Eigen parkeerplaats in afgesloten ruimte

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 december 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor onbepaalde tijd
Kale huur: € 1.195,--
Kale huur parkeerplaats: € 75,-- (verplicht)
Servicekosten: € 45,--
Waarborgsom € 1.315,--
Gunning verhuurder
Geen Rokers – Geen huisdieren
Geschikt bevonden voor een stel of alleenstaande

Voor dit fraaie appartement is een bruto-inkomen van € 4.750,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Bij een eigen bedrijf dienen 2 volledige jaarcijfers te worden ingeleverd.

Aantrekkelijk gelegen 3-kamer appartement met parkeerplaats, in het centrumgebied bij Centraal Station!

Op de tweede verdieping van een aantrekkelijk appartementencomplex, op slechts een steenworp afstand van station Amersfoort vind je dit gezellige 3-kamerappartement. Het appartement beschikt over diverse fijne extra’s, zoals veel opbergruimte en een loggia op het westen.

Het complex beschikt over een afgesloten entree met lift waar zich ook de brievenbussen bevinden. De centrale hal bij binnenkomst op de derde etage geeft toegang tot twee slaapkamers links en rechts, beiden voorzien van eikenhouten vloer en raambekleding

De woonkamer, met open keuken, vormen samen een grote L-vormige ruimte met een zonnen screen aan de westkant. De keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap , vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvakje. In de gehele ruimte ligt een nette eikenvloer.

Een openslaande deur geeft toegang tot de overdekte loggia op het westen met voldoende ruimte voor een gezellige lounge set. Vanaf hier geniet je van het vertier van het altijd levendige station Amersfoort. Zoek je liever de rust op? Dankzij de goede isolatie geniet je van rust en stilte zodra je de deur sluit.

De geheel betegelde badkamer heeft een douche en wastafelmeubel.

Even verderop in de hal vind je het toilet met fonteintje en een aparte ruimte met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Op de begane grond is nog een inpandige berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Het appartement is volledig gestoffeerd en voorzien van verlichting en geschikt voor jong en oud.

Het appartement ligt tegenover station Amersfoort en vlakbij het altijd gezellige centrum waar je heerlijk kunt winkelen en waar altijd wel een goed restaurantje te vinden is. Dankzij de centrale ligging vind je voorzieningen zoals scholen en uitgaansgelegenheden in de naaste omgeving. Wil je juist even onthaasten? Geen probleem. Het bos bevindt zich op slechts 10 minuten lopen van het appartement.

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 februari 2024
Kale huurprijs woning: € 1.335,--
Kale huurprijs parkeerplaats: € 100,-- (verplichtte afname)
Servicekosten woning: € 65,--
Waarborgsom: € 1.500,--
Huurperiode minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
A-label
Geen huisdieren – Geen rokers
Geschikt voor alleenstaande of stel
Gunning eigenaar

Voor dit gunstig gelegen appartement heb je een bruto-inkomen van € 5.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren.

Fraai 3-kamer hoekappartement met ruime berging en PARKEERPLAATS in overdekte parkeergarage in het wooncomplex ‘’t Zicht’’. in de rustige buurt De Wetering. Er zijn diverse voorzieningen in de nabije omgeving en op fietsafstand ligt het gezellige centrum van Leusden. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 4 minuten rijden.

Het appartement beschikt over een beveiligde entree met trappenhuis, lift, intercom en brievenbussen.

1e verdieping: centrale hal met meterkast, hal/entree met videofoon en een toilet met fontein.

Vanuit de hal kom je in de zeer riante en qua lay-out, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar een gezellige loggia met uitzicht over het groen. De loggia is eigenlijk meer een verlenging van de woonkamer. De half open keuken is van alle gemakken voorzien en geeft een gezellig uitzicht over de woonkamer die met zijn vele ramen een mooie uitkijk biedt over het groen en Leusden. Direct aan de keuken zit een inpandige berging met wasmachine/droger aansluiting, CV-aansluiting en veel bergruimte.

De hoofdslaapkamer is eveneens ruim te noemen met een prachtige inloopkast en daarnaast is er nog een 2e slaap/werkkamer.

De royale en moderne badkamer is uitgerust met een fraai wastafelmeubel en riante inloopdouche.

Bijzonderheden
Door het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer en raambekleding is aanwezig.
Eigen berging en overdekte parkeerplaats op de begane grond
Energielabel A

Algemeen:
Huuringangsdatum: 15 januari 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
Kale huur: € 1.275,00
Kale huur parkeerplaats: € 75,-- per maand
Servicekosten: € 85,-- per maand
Waarborgsom
Geen huisdieren of rokers (binnen)
Geschikt bevonden voor alleenstaande of stel (geen kinderen)
Gunning eigenaar

Voor dit fantastisch gelegen appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 5.000,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Schulden en dergelijke worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

Dit geweldige 3-kamer appartement op de tweede verdieping met een eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond, ligt recht tegenover het Centraal Station. Dankzij de centrale ligging vind je alle voorzieningen om de hoek, zoals winkelen of uit eten gaan in de binnenstad van Amersfoort of heerlijk sporten bij 1 van de vele sportscholen. Ook het Eemplein met winkels, restaurants en de Pathe bioscoop ligt binnen loopafstand. Wil je juist even onthaasten? Geen probleem. Het bos bevindt zich op slechts 10 minuten lopen van het appartement.

Dit 3-kamer appartement is in 2011 opgeleverd en geheel voorzien van een keurige laminaatvloer, modern sanitair en een moderne hoekkeuken. Het appartement heeft een inpandig balkon met een zonligging op het noordwesten. Naast de centrale, afgesloten entree met lift, waar zich ook de brievenbussen bevinden, is dit appartement ook direct bereikbaar via het binnenterrein.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, ruime, lichte woonkamer met toegang tot de overdekte loggia op het noordwesten met voldoende ruimte voor een lekkere lounge set. De luxe open keuken is voorzien van een elektrische kookunit, afzuigkap , vaatwasser, combi-oven, koelkast en aparte vriezer.

De twee slaapkamers hebben beide een laminaatvloer en uitzicht op de achterzijde van de woning.

De keurige, geheel betegelde badkamer is voorzien van douche en modern wastafelmeubel.
Even verderop in de hal vind je een aparte ruimte met de cv-installatie en aansluiting voor een wasmachine en droger.

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 november 2023
Huurperiode minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
Kale huurprijs woning: € 1.240,--
Kale huurprijs parkeerplaats: € 100,-- (verplichtte afname)
Servicekosten woning: € 65,--
Waarborgsom: € 1.400,--

Gunning eigenaar
Geen huisdieren – Geen rokers – Niet voor woningdelers
Voor dit gunstig gelegen appartement heb je een bruto-inkomen van € 5.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren.

Gelegen in Hooglanderveen ligt deze bijzondere en ruime woning met serre aan de Heideweg 21. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel. De woning is in 2022 voor een deel opgeknapt met nieuw gesausde wanden en plafonds, een nieuwe laminaatvloer en een mooie tuin op het zuiden. U heeft een eigen oprit en achter- en voortuin.

Heideweg 21 is gelegen in de buurt Heideweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hooglanderveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Het luxe straatbeeld wordt mede bepalend door de overige vrijstaande en helft van dubbele woonhuizen, maar ook de reeds bestaande woningen van Hooglanderveen.

Loopt u met mij mee door de woning?

Via de entree komt u bij de trapkast, apart toilet en toegang tot de zonnige woonkamer. Deze heeft een gashaard en middels een schuifpui toegang tot de aangebouwde serre (schuifdeur doet het niet meer). Vanuit de woonkamer is een open toegang tot de keuken voorzien van een vaatwasser, oven en koelkast met vriesvakje.

Vanuit de serre kom je in de ruime bijkeuken waar een wasmachine, droger en koel-vriescombinatie aanwezig zijn. De apparatuur is in bruikleen. Indien deze kapot gaan worden ze niet gerepareerd en/of vervangen.

De fraaie achtertuin is bijzonder diep, een deel hiervan dient u zelf te onderhouden en een deel wordt door de verhuurder onderhouden.

De 1e verdieping heeft 2 kleinere slaapkamers van ca. 7-8 m2 en er is een riante ‘’ouder’’ slaapkamer van ca. 18 m2 met vaste kastenwand en toegang tot het balkon op het noorden. Hier kunt u dus heerlijk van de ochtendzon genieten.
Aan de ‘’ouder’’ slaapkamer zit een riante badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel.

Met een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping die over de gehele breedte van de woning is met in de nok een stahoogte van ca. 2 mtr.

Kortom een hele fijne woning in een gezellige straat.

Bijzonderheden:
Gedeeltelijk vloerisolatie en dubbel glas

Algemeen
Kale huur per maand: € 1.475,--
Huuringangsdatum: 16 november 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Waarborgsom
Huisdieren in overleg
Gunning eigenaar

Voor deze zeer woning heeft u een bruto inkomen van ca. € 5.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen minimaal 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.

GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MEER MOGELIJK / VIEWING IS FULL

Exclusieve verhuur – Lange Nieuwstraat 111c in de binnenstad van Utrecht inclusief parkeerplaats!!

In het Museumkwartier, op de hoek van de Lange Nieuwstraat en de Vrouw Juttenstraat en op ca. 300 meter van de Domtoren, ligt in het architectonische gebouw ‘Het Atelier” dit prachtige, gestoffeerde 3-kamer appartement. ‘’Het Atelier’’ bestaat uit kantoorruimte en 6 appartementen. Ook beschikt het complex over een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplek bij het appartement.
Via de algemene entree kunt u met de lift of trap naar de 1e verdieping waar u een eigen buitenruimte van ca. 7m2 aantreft en de entree van het appartement.

Bij binnenkomst van de woning komt u direct in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven en koel-vriescombinatie.
Via de keuken bereikt u de eerste werk- of slaapkamer van ca. 3,6 m2 en een 2e slaapkamer van ca. 11 m2. Aangrenzend aan slaapkamer 2 bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafel en aparte douche en achter de badkamer treft u een handige inloopkast voor uw kleding.

Tevens is er een apart toilet en inpandige bergruimte in het appartement aanwezig.

Bereikbaarheid
Vanaf het centraal station bent u er wandelend in ca. 15 min. en met de stadsbus (lijn 2) in ca. 5 min. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.(maximale hoogte: 2.10m., maximale lengte: 5m).

Bijzonderheden:
Het gehele appartement is voorzien van vloer- en raambekleding.
Eigen parkeerplaats en extra bergruimte in de ondergrondse, afgesloten parkeergarage.

De foto's zijn van een soortgelijke woning

Algemeen:
Kale huurprijs: € 1.350,--
Huur parkeerplaats: € 125,-- (verplichtte afname)
Servicekosten: € 75,--
Waarborgsom: € 1.550,--
Minimale huurperiode 1 jaar, maximaal voor onbepaalde tijd
Voorkeur voor alleenstaande of koppel
Geen rokers of huisdieren (binnen)
Gunning eigenaar.

Voor dit prachtig gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 5.500,-- bruto per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is pre. Zelfstandig ondernemers dienen de laatste volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een accountant/boekhouder.

Ruim van opzet & heel veel lichtinval!!!

Aan de Columbusweg in Amersfoort ligt deze mooie maisonnette woning MET EIGEN GARAGE op de begane grond. Columbusweg 91 heeft een aantrekkelijke ligging en beschikt over een lichte living, keurige keuken, 2 slaapkamers, nieuwe luxe badkamer met 2e toilet en een heerlijk, zonnig balkon.
Naast pluspunten als de afwerking en indeling is de ligging perfect. Op 5 minuten loopafstand tref je het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, op 5 minuten fietsafstand de gezellige binnenstad van Amersfoort en binnen enkele minuten autorijden de uitvalswegen (A1/A28).

Via het afgesloten portiek met lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbus betreedt je de woning op de 3e woonlaag.

De indeling is als volgt:
3e verdieping (slaapverdieping):
Via de royale entree/hal met de meterkast en trap naar de 2e verdieping (woonverdieping) vindt je aan de achterzijde 1 slaapkamer met een mooie laminaatvloer en gordijnen.

De recent geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping (woonverdieping):
Overloop met intercom, toilet (closet en fonteintje) en toegang tot de vertrekken.

De lichte living heeft een prachtige vloer, gordijnen en toegang tot het zonnige balkon op het zuid/westen waar je heerlijk kunt genieten van de zon en uitzicht. Er is een praktische berging met de opstelling van een C.V.-combiketel, MV-unit en wasmachineaansluiting.
Aansluitend is de open keuken met een nette keukenopstelling, voorzien vaatwasser, koelkast en 4-pits gasstel.

Aan de galerijzijde is de 2e slaapkamer, welke eveneens als study/kantoor gebruikt kan worden met wederom een mooie vloer en gordijnen.

Begane grond:
Eigen garage (ca. 7.69x2.86m),

Algemeen
Beschikbaar per: 1 december 2023
Kale huur: € 1.250,--
Servicekosten: € 65,--
Garagebox: € 100,-- (verplichte afname)
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 1.415,--
Gunning verhuurder
Geen huisdieren / Geen rokers (binnen)
Geschikt geacht voor alleenstaande, of stel zonder kinderen

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Indien je een eigen bedrijf hebt dienen wij minimaal 2 afgesloten boekjaren in te zien.

Wonen daar waar het gezellig is? Dat kan hier goed want Laan naar Emiclaer 55 ligt bij Winkelcentrum Emiclaer waar je heerlijk kunt shoppen, eten, borrelen maar ook kunt genieten van de prachtige vijver met zijn vele groen eromheen.

Met een kwartiertje rijden fietsen/autorijden ben je in het bruisende centrum van Amersfoort voor een dagje slenteren langs de winkels en het ontdekken van de geweldige stad.
Het verlaten van de stad is geen probleem. De uitvalswegen A1 en de A28 bereik je met de auto al in 5 minuten. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer zoals het station Schothorst.

Op de begane grond bevindt zich de entree met een lift en trappenhuis die je naar de 2e verdieping brengt.

Loop je mee door de woning?

Entree waaraan de 2 slaapkamers, interne berging, badkamer, toilet en woonkamer liggen. De woonkamer kijkt uit op de voorzijde van het complex en heeft een grote raampartij waardoor er veel licht binnenkomt. De woonkamer grenst aan het balkon op het zuiden en de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Het aanrechtblad is van graniet en geeft het geheel een luxe uitstraling.

Het appartement heeft een geheel betegelde badkamer met een ligbad met douchescherm en douche, een wastafelmeubel en design radiator.
Er zijn twee slaapkamers aan de entreezijde, waardoor het hier heerlijk rustig is. Er komt een goed daglicht naar binnen en beide kamers zijn naar eigen smaak in te delen. 1 van de kamers heeft een vaste inbouwkast en de andere een losse kledingkast. Hoe deze beide kamers in te delen is aan jou.

Bijzonderheden
- Er is een elektrisch zon/windscherm aanwezig waardoor je de zon en de wind kunt reguleren.
- Het gehele appartement heeft een prachtige antracietkleurige laminaatvloer.
- Alle wanden zijn keurig gesausd.
- Wonen ca. 72 m2
- Balkon ca. 5 m2
- Energielabel C

Algemeen:
Kale huur: € 1.265,--
Servicekosten: € 65,--
Waarborgsom
Huuringangsdatum: per direct
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Gunning eigenaar
Geen huisdieren
Geschikt voor alleenstaande of stel

Voor dit gezellige 3-kamer appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 4.750,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan, is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

In Hoevelaken, aan de rand van de dorpskern, ligt een nieuwe woonbuurt met een prachtig gerealiseerd project ‘’De Koningshorst’’. Vanaf de Koninginneweg is aan de Ludenhof een nieuw hofje ontstaan met o.a. patiowoningen, rijenwoningen en fantastische huurappartementen. .

Hoevelaken heeft een gezellige dorpskern en biedt vele voorzieningen op het gebied van scholing, sport, winkels en eetgelegenheden. Hoevelaken beschikt bovendien over een eigen NS-station waardoor de rest van Nederland prima met openbaar vervoer te bereiken is. Geniet van de ruimte en warmte van een dorp met een zeer snelle ontsluiting naar de A1, A28, en de historische stad Amersfoort.

Aan de Ludenhof staat een kleinschalig complex met 6 prachtige huurappartementen en voldoende, gratis, parkeergelegenheid.

Op de begane grond, aan de linkerzijde van het complex, met terras voor- en achter, ligt dit zeer riante en zonnige, 3-kamer appartement.

Indeling:
Entree, ruime hal met inpandige berging waar de aansluiting voor de wasmachine is en hier zijn ook de meters gesitueerd. Verder lopend door de hal bevindt zich een garderoberuimte en een separate toiletruimte met een hangend toilet en wastafel.

De riante living van ca. 32m² met veel lichtinval, heeft openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen terras aan de voorzijde van het appartement. In de living bevindt zich de open keuken die is uitgerust met een Inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron oven en een koelkast met vriesvak.

De geheel betegelde badkamer heeft een riante doucheruimte en een aparte wastafel.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers van respectievelijk 10 en ruim 15m². De grootste slaapkamer heeft een openslaande deur naar het achterterras van ca. 7,5 meter breed en 4 meter diep die volledig wordt betegeld.

Het appartement is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, een eigen berging van ca. 5m² met elektra, wanden met een scanbehang, een volledig betegelde badkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Algemeen
Huuringangsdatum 1 juli 2023
Kale huur: € 1.275,--
Servicekosten: € 15,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom € 1.290,--
Geen rokers en/of huisdieren binnen.
Geschikt voor alleenstaande of stel

Voor dit appartement heeft u een bruto-inkomen nodig van € 4.750,--. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. ZZP-ers of zelfstandigondernemers dienen 3 volledige jaarcijfers te overhandigen.