Gelegen in Hooglanderveen ligt deze bijzondere en ruime woning met serre aan de Heideweg 21. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel. De woning is in 2022 voor een deel opgeknapt met nieuw gesausde wanden en plafonds, een nieuwe laminaatvloer en een mooie tuin op het zuiden. U heeft een eigen oprit en achter- en voortuin.

Heideweg 21 is gelegen in de buurt Heideweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hooglanderveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Het luxe straatbeeld wordt mede bepalend door de overige vrijstaande en helft van dubbele woonhuizen, maar ook de reeds bestaande woningen van Hooglanderveen.

Loopt u met mij mee door de woning?

Via de entree komt u bij de trapkast, apart toilet en toegang tot de zonnige woonkamer. Deze heeft een gashaard en middels een schuifpui toegang tot de aangebouwde serre (schuifdeur doet het niet meer). Vanuit de woonkamer is een open toegang tot de keuken voorzien van een vaatwasser, oven en koelkast met vriesvakje.

Vanuit de serre kom je in de ruime bijkeuken waar een wasmachine, droger en koel-vriescombinatie aanwezig zijn. De apparatuur is in bruikleen. Indien deze kapot gaan worden ze niet gerepareerd en/of vervangen.

De fraaie achtertuin is bijzonder diep, een deel hiervan dient u zelf te onderhouden en een deel wordt door de verhuurder onderhouden.

De 1e verdieping heeft 2 kleinere slaapkamers van ca. 7-8 m2 en er is een riante ‘’ouder’’ slaapkamer van ca. 18 m2 met vaste kastenwand en toegang tot het balkon op het noorden. Hier kunt u dus heerlijk van de ochtendzon genieten.
Aan de ‘’ouder’’ slaapkamer zit een riante badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel.

Met een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping die over de gehele breedte van de woning is met in de nok een stahoogte van ca. 2 mtr.

Kortom een hele fijne woning in een gezellige straat.

Bijzonderheden:
Gedeeltelijk vloerisolatie en dubbel glas

Algemeen
Kale huur per maand: € 1.475,--
Huuringangsdatum: 16 november 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Waarborgsom
Huisdieren in overleg
Gunning eigenaar

Voor deze zeer woning heeft u een bruto inkomen van ca. € 5.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen minimaal 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.