** English translation below**

Deze gezellige en ruime eengezinswoning ligt in de groene wijk Nieuwland, in het prachtige Amersfoort met zijn eigen stadshistorie, gezellig uitgaanscentrum en ook het dierenpark is zeker een bezoekje waard.
Nabij scholen, winkels, buslijnen en de A1.

Nagenoeg de gehele woning is recentelijk opnieuw gesausd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer op de 1e en 2e verdieping!!

Indeling: entree, hal met toilet, woonkamer (24m2) met een laminaatvloer en achterdeur welke toegang geeft tot de besloten achtertuin, met unieke achtertuinverlichting (welke met afstandsbediening aan of uit te zetten is) en een dichte berging. Deze houten berging is ook via het achterom te bereiken.

De open woonkeuken (13 m2) is uitgerust met een koel-vries combinatie, 4-pits kookstel, afzuigkap en vaatwasser en ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de mooie voortuin.

1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (15 m2,10 m2, 7 m2) en een badkamer met douche, vaste wastafel en 2de toilet. In de slaapkamers ligt overal mooi laminaat.

2de verdieping: met recent vernieuwde CV ketel, wasmachine en droger aansluiting, prachtig afgewerkte zolderruimte (25m2) welke ook zeer veel bergruimte bevat (20m2), deze 2e etage kan als hobbyruimte of als extra slaapkamer worden benut.

De woning is geheel geïsoleerd en de wanden zijn grotendeels uitgevoerd in afwasbare spachtelputz.
Glasvezel is aanwezig. Zowel de voor als achtertuin zijn bestraat met zeer mooie deels marmeren stenen en daarom heen door en door geverfde klinkers. De zeer fraaie achtertuin bevat naast verlichting ook een dubbel buiten stopcontact.

Algemeen:
Beschikbaar per 1 augustus 2023
Kale huurprijs: € 1.550,--
Huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal in overleg
Waarborgsom
Geen rokers – huisdieren in overleg

Voor deze woning heeft u een minimum bruto inkomen van € 5.750,-- per maand nodig. We nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden in mindering gebracht op het inkomen. Zelfstandige ondernemers moeten minimaal 2 volledige jaarcijfers aanleveren die zijn opgesteld door een officiële accountant.

This cozy and spacious family home is located in the green Nieuwland district, in beautiful Amersfoort with its own city history, cozy entertainment center and the animal park is definitely worth a visit.
Near schools, shops, bus lines and the A1.

Almost the entire house has recently been repainted and equipped with a new laminate floor on the 1st and 2nd floor!!
Layout: entrance, hall with toilet, living room (24m2) with a laminate floor and back door which gives access to the private backyard, with unique backyard lighting (which can be switched on or off with remote control) and a closed storage room. This wooden shed can also be reached via the back.

The open kitchen (13 m2) is equipped with a fridge-freezer, 4-burner stove, extractor hood and dishwasher and is located at the front of the house overlooking the beautiful front garden.

1st floor: landing, 3 bedrooms (15 m2,10 m2, 7 m2) and a bathroom with shower, sink and 2nd toilet. In the bedrooms there is a nice looking laminate.

2nd floor: with recently renovated central heating boiler, washing machine and dryer connection, beautifully finished attic space (25m2) which also contains a lot of storage space (20m2), this 2nd floor can be used as a hobby room or as an extra bedroom.

The house is completely insulated and the walls are largely made of washable spachtelputz.
Fiberglass is available. Both the front and back garden are paved with very beautiful partly marble stones and around it thoroughly painted clinkers. In addition to lighting, the very beautiful backyard also contains a double outdoor socket.

General:
Available from August 1, 2023
Basic rent: € 1,550,--
Rental period: minimum 1 year, maximum in consultation
Deposit
No smoking – pets in consultation

For this property you have a minimum gross income of € 5.750,-- per month needed. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any loans, debts or mortgage payments are deducted from the income. Self-employed entrepreneurs must provide at least 2 complete annual figures drawn up by an official accountant.

Reacties graag per email.

Aan de rand van het gezellige centrum van Amersfoort ligt op de derde, tevens bovenste, verdieping dit moderne 3-kamerappartement waarvan de wanden opnieuw wit zijn gesausd en er een nieuwe laminaatvloer is gelegd, met fantastisch uitzicht over het groen richting het Amersfoortse Bergkwartier. Het appartement is smaakvol afgewerkt. Het appartement is voorzien van een moderne keuken luxe sanitair en eigen balkon!. In de kelder onder het gebouw bevinden zich een eigen parkeerplaats, een eigen afgesloten berging en twee gemeenschappelijke fietsenstallingen. Het gezamenlijke dakterras wordt regelmatig gebruikt door de bewoners voor gezellige etentjes op lange warme zomeravonden.

Indeling:
Fraai aangelegd en rustig binnenterrein met bankjes en speeltoestellen. Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.

Appartement op de derde verdieping:
Hal met een nieuwe laminaatvloer en toegang tot de verschillende vertrekken. Het gehele appartement is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds alsmede door het hele appartement een nieuw gelegde laminaatvloer!. De woonkamer is een prettige, lichte leefruimte met grote dubbele openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Het is hier 's zomers goed toeven met een goed glas wijn en het vrije uitzicht over het Bergkwartier. De woonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zithoek om te genieten en te ontspannen.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De opstelling is L-vormig, het donkere werkblad combineert fraai met de lichte, greep loze, hoogglans kasten. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat (Atag) inclusief wok brander, rvs afzuigkap (Pelgrim), combi-oven (Atag), koelkast (Siemens) en een vaatwasser (Pelgrim). Er is voldoende ruimte voor een eettafel om 's morgens rustig te ontbijten of 's avonds gezellig lang te tafelen.

De badkamer is modern met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche. Wastafel met spiegel en meubel. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Het plafond is verlaagd met inbouwspots en het tegelwerk bestaat uit praktische grote tegels tot het plafond aangebracht. Het toilet met wandcloset en fontein is separaat en in dezelfde stijl als de badkamer.

Er is een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de cv-combiketel (2008) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er zijn een wasmachine en vriezer aanwezig voor gebruik.

Aan de galerij zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voldoende ruimte heeft voor een grote kastenwand.

Vanaf Weltevreden ligt het sfeervolle en historische centrum van Amersfoort met winkels, terrasjes, restaurants en bioscopen op loopafstand. Maar ook de Leusderweg met een breed assortiment (speciaal) winkels en het Juliana van Stolbergplantsoen liggen om de hoek. Het openbaar vervoer is goed geregeld, een bushalte ligt om de hoek en het station op 5 minuten fietsen. Maak je gebruik van de auto? Vanuit de parkeergarage met uitgang aan de Kersenbaan ben je zo op de A28 en A1.

Bijzonderheden:
- Kabels voor televisie in de woonkamer en slaapkamer zijn in de muur weggewerkt;
- Het bovenste stopcontact van de dubbele wandcontactdozen in de woonkamer zijn dimbaar;
- Wasmachine en vriezer ter gebruik, als het stuk gaat niet vervangen.
- Alle wanden zijn wit gesausd voor de verhuur.
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder onder het appartement complex;
- Wekelijks schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, 2 keer per jaar tuinonderhoud;

Algemeen:
Kale huur appartement: € 1.115,--
Kale huur parkeerplaats: € 100,-- (verplichtte afname)
Servicekosten beide: € 75,--
Waarborgsom: € 1.290,--
Huuringang: 16 september 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Gunning eigenaar
GEEN huisdieren en rokers (binnen)
Geschikt voor alleenstaande of setje

Voor deze unieke woning heeft u een bruto inkomen nodig van € 4.500,-- wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele schulden, (rest)hypotheek e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Indien u een zelfstandig ondernemer bent hebben wij minimaal 2 volledige jaarcijfers (balans en verlies- en winstrekening) nodig opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

** English translation below**

Deze royale geschakelde woning met inpandige garage is in meerdere opzichten bijzonder. De woning kenmerkt zich door zijn brede gevel van 7,5 meter, de verrassende indeling, 5 slaapkamers van goed formaat en een inpandige garage, een zonnig dakterras en een achtertuin op het Zuiden. Op de begane grond zijn alle kozijnen vervangen door kunststofkozijnen dus onderhoudsvrij.

De ligging in de wijk Nieuwland is erg gunstig want de scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Nieuwe Hof en het openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook het centrum van Amersfoort is goed bereikbaar en de uitvalswegen A28 en A1 zijn in enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, toegang tot de garage. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en ruim van opzet. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie, massief eiken parketvloer. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
De achtertuin grenst direct aan de woonkamer en beschikt over veel privacy en beschutting. De tuin is heerlijk zonnig op het zuiden gelegen. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en heeft een plavuizenvloer.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met een laminaatvloer en 1 met zachte vloerbedekking

De zeer ruime moderne badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Vanaf de overloop is het zonnige dakterras bereikbaar. Het dakterras bevindt zich op het zuiden en is over de gehele breedte van de achterzijde van de woning gelegen (ca. 30 m²). De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: trapopgang naar de overloop, die heel licht is door de 2 ramen op de hoek.
Op deze verdieping zijn nog 2 (slaap)kamers aanwezig, 1 bevindt zich aan de achterzijde en de grootste kamer van ruim 11 m2 is aan de voorzijde gesitueerd.

In de praktische bergruimte is de wasmachineopstelling en de combiketel geplaatst.

Algemeen:
Kale huur: € 1.795,--
Huuringangsdatum: 1 augustus 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 1.795,--
Gunning eigenaar
Geen huisdieren – Geen rokers (binnen)

INKOMENSVEREISTE
Voor deze sfeervolle eengezinswoning heeft u een bruto inkomen van € 6.250,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken.
Bij een zelfstandige onderneming of een ZZP-er dienen de laatste 3 volledige jaarcijfers te worden overhandigd, opgemaakt door een accountant of officiële boekhouder. Waarborgsom kan wat hoger liggen bij zelfstandig ondernemers

This spacious semi-detached house with indoor garage is special in several ways. The house is characterized by its wide façade of 7.5 meters, the surprising layout, 5 bedrooms of good size and an indoor garage, a sunny roof terrace and a south-facing backyard. On the ground floor, all frames have been replaced by plastic frames, so maintenance-free.
The location in the Nieuwland district is very convenient because the schools, sports facilities, shopping centre ‘’Nieuwe Hof’’ and public transport are a short distance away. The centre of Amersfoort is also easily accessible and the highways A28 and A1 can be reached in a few minutes by car.

Classification:
Ground floor: entrance / hall, toilet with hand basin, access to the garage. The living room is located at the rear of the house and spacious. Large windows provide a lot of light. The living room has a beautiful, solid oak parquet floor. French doors give access to the backyard.
The backyard is directly adjacent to the living room and has a lot of privacy and shelter. The garden is wonderfully sunny facing south. The open kitchen is located at the front of the house and is executed in a corner unit with various built-in appliances and has a tiled floor.

1st floor: landing, 3 spacious bedrooms, 2 with laminate flooring and 1 with soft carpeting

The very spacious modern bathroom in modern colour scheme has a bath, walk-in shower, washbasin and toilet.
The sunny roof terrace is accessible from the landing. The roof terrace is located on the south and is located over the entire width of the rear of the house (approx. 30 m²). The floor has a laminate floor.

2nd floor: stairs to the landing, which is very light through the 2 windows on the corner.
On this floor there are 2 (bed) rooms, 1 is located at the rear and the largest room of over 11 m2 is located at the front.

The washing machine setup and the combi boiler) have been placed in the practical storage space.

General:
Basic rent: € 1,795,-- (without utilities)
Rental effective date: August 1, 2023
Rental period: minimum 12 months maximum indefinite period
Deposit: € 1,795,--
Award owner
No pets – No smoking (inside)

INCOME REQUIREMENT
For this attractive family home you need a gross income of € 6,250,-- per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income for the calculation. Any loans, mortgage debts, etc. are deducted from the income.
In the case of an independent company or a self-employed person, the last 3 full annual figures must be handed over, drawn up by an accountant or official bookkeeper. Deposit is a bit higher with an own company.

*English translation below*
Te huur 2-kamerappartement met parkeerplaats in de gezellige binnenstad van Amersfoort! (REACTIES GRAAG PER EMAIL)

Dit 2-kamerappartement met berging en dakterras, is gelegen in de historische binnenstad van Amersfoort. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik te vinden. De gezellige pleinen, winkels, supermarkt en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement heeft grote ramen en daardoor veel lichtinval. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Op ca. 100 meter van het appartement bevindt zich het groene stadspark (Plantsoen Oost).

Loopt je mee?
Centrale hal met intercominstallatie. Met de trap kom je op de tweede (bovenste) verdieping. Vanuit het portaal kom je in de hal van het appartement. De woonkamer is bijzonder licht door 2 grote ramen en heeft een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het dakterras op het westen. De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een koelkast en 4-pitsgasstel. De opstelling van de CV-ketel is in een praktische bergkast.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer van 15,5 m2 met laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche in bad, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat.

Op de begane grond is nog een aparte berging van ca. 6m2.

Bijzonderheden:
Gelegen in de binnenstad, maar toch een zeer rustige locatie met veel privacy.
Eigen parkeerplaats!
Nabij het groene stadspark (Plantsoen Oost).
Zonnig dakterras van ca. 6m2.
Woonoppervlakte: 58 m2.
Deels gestoffeerd (vloeren, gordijn railsen, deels verlichting).

Algemeen:
Start verhuur: 1 augustus 2023
Kale huurprijs woning € 995.--
Kale huurprijs parkeerplaats € 100,-- (verplichte afname)
Servicekosten woning € 90,--
Servicekosten parkeerplaats € 30,--
Waarborgsom € 1.215,--
Gunning eigenaar
Minimale huurperiode 1 jaar, maximaal voor onbepaalde tijd.
Geen huisdieren of rokers binnen
Geschikt bevonden voor alleenstaande of koppel

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 4.300,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. ZZP-ers of zelfstandigen dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een officiële boekhouder of accountant.

For rent 2-room, unfurnished, apartment with parking space in the cosy city center of Amersfoort! (PLEASE RESPOND BY EMAIL)

This 2-room apartment with storage and roof terrace, is located in the historic city centre of Amersfoort. All amenities are within easy reach. The cosy squares, shops, supermarket and roads are reachable within a few minutes. The apartment has large windows and therefore a lot of light. The entire house has double glazing. At about 100 meters from the apartment is the green city park (Plantsoen Oost).

Are you walking along?
Central hall with intercom system. The stairs take you to the second (top) floor. From the portal you enter the hall of the apartment. The living room is particularly light through 2 large windows and has a laminate floor. From the living room you have access to the roof terrace on the west. The open kitchen is adjacent to the living room and is equipped with a refrigerator and 4-burner stove. The arrangement of the central heating boiler is in a practical storage cupboard.

At the front of the apartment is the spacious bedroom of 15.5 m2 with laminate flooring. The bathroom has a bath, shower in bath, sink and washing machine connection. The toilet is separate.

On the ground floor is a separate storage room of approx. 6m2.

Details:
Located in the city center, yet a very quiet location with lots of privacy.
Private parking!
Near the green city park (Plantsoen Oost).
Sunny roof terrace of approx. 6m2.
Living area: 58 m2.
Partly upholstered (floors, curtain rails, partly lighting).

General:
Start rental: 1 August 2023
Basic rent house € 995.-- (no utilities included)
Basic rental price parking space € 100,-- (mandatory purchase)
Service costs house € 90,--
Service costs parking space € 30,--
Deposit € 1.215,--
Award owner
Minimum rental period 1 year, maximum for an indefinite period.

For this uniquely located apartment you need a gross income of € 4,000,-- per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any loans, mortgage debts, etc. are deducted from the income. A permanent appointment or annual contract that has just started is required. Self-employed or self-employed persons must provide 2 complete annual figures drawn up by an official accountant or accountant.

Wonen daar waar het gezellig is? Dat kan hier goed want Laan naar Emiclaer 55 ligt bij Winkelcentrum Emiclaer waar je heerlijk kunt shoppen, eten, borrelen maar ook kunt genieten van de prachtige vijver met zijn vele groen eromheen.

Met een kwartiertje rijden fietsen/autorijden ben je in het bruisende centrum van Amersfoort voor een dagje slenteren langs de winkels en het ontdekken van de geweldige stad.
Het verlaten van de stad is geen probleem. De uitvalswegen A1 en de A28 bereik je met de auto al in 5 minuten. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer zoals het station Schothorst.

Op de begane grond bevindt zich de entree met een lift en trappenhuis die je naar de 2e verdieping brengt.

Loop je mee door de woning?

Entree waaraan de 2 slaapkamers, interne berging, badkamer, toilet en woonkamer liggen. De woonkamer kijkt uit op de voorzijde van het complex en heeft een grote raampartij waardoor er veel licht binnenkomt. De woonkamer grenst aan het balkon op het zuiden en de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Het aanrechtblad is van graniet en geeft het geheel een luxe uitstraling.

Het appartement heeft een geheel betegelde badkamer met een ligbad met douchescherm en douche, een wastafelmeubel en design radiator.
Er zijn twee slaapkamers aan de entreezijde, waardoor het hier heerlijk rustig is. Er komt een goed daglicht naar binnen en beide kamers zijn naar eigen smaak in te delen. 1 van de kamers heeft een vaste inbouwkast en de andere een losse kledingkast. Hoe deze beide kamers in te delen is aan jou.

Bijzonderheden
- Er is een elektrisch zon/windscherm aanwezig waardoor je de zon en de wind kunt reguleren.
- Het gehele appartement heeft een prachtige antracietkleurige laminaatvloer.
- Alle wanden zijn keurig gesausd.
- Wonen ca. 72 m2
- Balkon ca. 5 m2
- Energielabel C

Algemeen:
Kale huur: € 1.265,--
Servicekosten: € 65,--
Waarborgsom
Huuringangsdatum: per direct
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Gunning eigenaar
Geen huisdieren
Geschikt voor alleenstaande of stel

Voor dit gezellige 3-kamer appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 4.750,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan, is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

In rustige groene woonomgeving nabij het gerenoveerde Park Randenbroek en het winkelcentrum Euterpeplein, een goed op de zon gelegen en keurig verzorgt 4 - kamer- hoekappartement.

Het geheel is gelegen op de 1e woonlaag met op de begane grind een algemene fietsenberging, eigen berging en een eigen parkeergarage. Er is parkeergelegenheid aan de voorzijde voor gasten. Het appartement is voorzien van nette vloerafwerking en voorzien van dubbel glas en kunststofkozijnen. Er is tevens een omsloten gemeenschappelijke achtertuin op het zuiden met groot grasveld en zitgelegenheid!

Indeling:
Entree / hal, toilet, meterkast en toegang naar de ruime doorzonkamer (31 m²), met veel daglicht en zonnig balkon aan zuidzijde. Aan de achterzijde is een rolluik. Aan de voorzijde geniet u van prachtig uitzicht op de Beethovenweg met bomenrij, groenstrook en doorkijk naar de Barneveldsebeek. En de achterzijde kijkt uit op de keurig en gezellige achtertuin.
De nette keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-magnetronoven, vaatwasser, 4-pitsgascomfort en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde met kastruimte waarin zich de Cv-combiketel bevindt, alsmede de nette, badkamer met douche en wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde bevinden zich de 2 ruime slaapkamers, 8 en 10 m2, voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Door de ligging aan de gemeenschappelijke tuin en aangrenzende tuinen van de Randenbroekerweg is het hier heerlijk groen en rustig.

Algemeen:
Een goed onderhouden en zonnig appartement met een prettige woonsfeer in keurige woonomgeving aan de zuidkant van het centrum dicht bij park, het Euterpeplein, uitvalswegen en de binnenstad!

Kale huur: € 1.100,--
Servicekosten € 50,--
Beschikbaar per 1 juli 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd.
Waarborgsom: € 1.150,--
Gunning eigenaar
Geen huisdieren/rokers binnen
Geschikt geacht voor alleenstaande of stel/koppel (maximaal 2 personen)

Voor dit appartement heeft u een bruto inkomen van € 4.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of officiële boekhouder

- English translation below -
Rustig en ruim wonen doet u in de jonge wijk Vathorst, in deze heerlijke, goed onderhouden, vrijstaande geschakelde 6-kamer woning met berging en vrij parkeren. Vanaf de gevel is niet goed te zien wat een prachtige ruimte er achter de voordeur aanwezig is!

Loopt u met mij mee door de woning?

Bij binnenkomst in de ruime hal bevindt zich links de toiletruimte met loshangend toilet en fontein. De meterkast om de hoek en de trap naar de 1e verdieping.

Bij het openen van de woonkamerdeur valt direct het riante, lichte woongedeelte op. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en aan de tuinzijde een enorme glas pui met openslaande deuren. De oorspronkelijk aangebouwde garage is voor een groot deel bij de woonkamer getrokken waardoor er een gezellige zijkamer is ontstaan. Ook in de zijkamer is het licht vanwege de openslaande deuren die eveneens uitkomen op de achtertuin.

De nette, open keuken is van alle gemakken voorzien en wat fijn is dat er elektrisch gekookt kan worden.
Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.

De 1e verdieping heeft 3 (slaap)kamers waarvan 2 met bestaande kasten. Hier is tevens de ruime badkamer gesitueerd met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een 2e hangtoilet en aparte doucheruimte.

De 2e verdieping is nog eens voorzien van 2 zeer grote (slaap)kamers, waarvan, anders dan de plattegrond doet vermoeden, beide zijn uitgerust met dakkapellen. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte was- en droogruimte en hier is ook de Cv-installatie gevestigd.

Tenslotte is er nog een vliering waar enorm veel bergruimte aanwezig is. De vliering is met een vlizotrap te bereiken.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is voor de helft betegeld. Achter in de tuin staat nog een houten bergschuurtje.

Aan de voorzijde van de woning is een berging waar de fietsen in kunnen worden gezet.

De buurt heeft veel groen en veel voorzieningen op loop- fietsafstand zoals winkelcentrum Vathorst, een treinstation sportaccommodaties en restaurants. Ook het onderwijs is in de wijk Vathorst voldoende aanwezig zowel voor jong- als oudere kinderen

Kortom een fantastische woning met zeer veel ruimte op een groene en goed bereikbare plek.

Bijzonderheden
Wonen ca. 176 m2
Perceel ca. 208 m2
Inhoud ca. 673 m3
1x per 2 maanden verplichtte afname glazenwasser a ca. € 26,--
C.V.-ketel van 2022 (incl. koolmonoxidemelder)
Glasvezel
In overleg is er eventueel meubilair wat zou kunnen achterblijven/worden overgenomen.

Algemeen
Kale huur: € 2.350,--
Huuringangsdatum: 1 september 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
Waarborgsom: € 2.350,--
Geen rokers (binnen)
Huisdieren in overleg
Gunning eigenaar

Voor deze riante, geschakelde woning, heeft u een bruto inkomen nodig van € 9.000,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening (partner). Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een jaarcontract wat net is ingegaan of een vaste aanstelling, is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een officiële accountant of boekhouder.

Quiet and spacious living is done in the young district of Vathorst, in this lovely, well-maintained, detached semi-detached 6-room house with storage room and free parking. From the façade it is not easy to see what a beautiful space there is behind the front door!

Will you walk with me through the house?

Upon entering the spacious hall, the toilet room with separate toilet and fountain is located on the left. The meter cupboard around the corner and the stairs to the1st floor.

When opening the living room door, you immediately notice the spacious, bright living area. The living room has a cozy gas fireplace and on the garden side a huge glass front with patio doors. The originally attached garage has been largely pulled into the living room, creating a cozy side room. Also in the side room is there much light because of the patio doors that lead you to the backyard.

The neat, open kitchen is fully equipped and nice is that you can cook electrically.

On the ground floor there is floor heating.

The 1st floor has 3 (bed) rooms, 2 with existing wardrobes. Here is also the spacious bathroom located with a double washbasin, a bath, a 2nd hanging toilet and separate shower room.

The 2nd floor has another 2 very large (bed) rooms, of which, contrary to what the floor plan suggests, both are equipped with dormer windows. Furthermore, there is a separate washing and drying room on this floor and the central heating system is also located here.

Finally, there is a loft where there is a lot of storage space. The loft can be reached by a loft ladder.

The sunny backyard faces south and is half tiled. At the back of the garden is a wooden storage shed. At the front of the house is a storage room where the bicycles can be placed.

The neighborhood has a lot of greenery and many amenities within walking and cycling distance such as the Vathorst shopping center, a train station, sports facilities and restaurants. Education is also sufficiently present in the Vathorst district for both young and older children.

In short, a fantastic house with a lot of space in a green and easily accessible place.

Particularities
Living approx. 176 m2
Plot approx. 208 m2
Volume approx. 673 m3
1x per 2 months mandatory purchase of window cleaner around € 26,--
C.V. boiler of 2022 (incl. carbon monoxide meter)
Fiberglass
In consultation there is any furniture that could be left behind / taken over.
No rights can be derived from the floor plans.

General
Basic rent: € 2,350,-- (no utilities included)
Rental start date: 1 September 2023
Rental period: maximum 24 months (advertise with a minimum of 12 months)
Deposit: € 2,350,--
No smokers (inside)
Pets in consultation
Award owner

For this spacious, semi-detached house, you need a gross income of € 9,000,-- per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income for the calculation (partner). Any loans. mortgage (debts) or other debts are deducted from the income. An annual contract that has just started or a permanent appointment is required. Self-employed entrepreneurs must submit 2 full annual figures drawn up by an official accountant or bookkeeper.

In het gezellige Leusderkwartier in Amersfoort Zuid, ligt dit gerenoveerde, ruime 2-kamer appartement. De leuke winkelstraat aan de Leusderweg ligt aan het einde van de straat en de uitvalsweg A28 met aansluiting op de A1 ligt op nog geen 5 minuten rijafstand. Het Centraal Station ligt op ca. 7 minuten fietsafstand.

Verhoevenstraat 20E – ca. 60m2:
Via de voorkant kom je middels een klein halletje in de woonkamer van ca. 18m2 en aparte keuken van ca. 8 m2. Er is een apart toilet en via de slaapkamer van ca. 14m2 kom je in de badkamer met wastafel en doucheruimte. Verder is er een aansluiting voor de wasmachine en een trap naar een kelder van ca. 6m2.
Aan de voorzijde van het appartement is een smalle strook waar bijvoorbeeld de fiets of een bistro setje neergezet kan worden.

Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, een keukenblok met een combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en kookunit (gas). Alle wanden zijn gestuukt.

De badkamer en het toilet zijn compleet afgewerkt.

Het appartement heeft een glasvezelaansluiting en kan van Casema of Ziggo gebruik maken. Eigen gas, water en elektra meter.

Algemeen:
Kale huur: € 1.050,-- per maand excl. g/w/e en (gemeentelijke)aanslagen
Huurperiode: minimaal 12 maanden verder onbepaalde tijd.
Huuringangsdatum: 1 juni 2023
Waarborgsom
Gunning eigenaar
Geen huisdieren – geen rokers
Alleen geschikt voor 1-persoon of een stelletje
Gedeeltelijk gestoffeerd (geen raambekleding)

Voor dit appartement heb je een bruto inkomen van € 4.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële boekhouder/accountant.

Geschikt voor alleenstaande / only for 1 person.

Hier wil je wonen! Soms komt er een kans voorbij om te wonen in de middeleeuwse binnenstad van Amersfoort in een monumentaal pand maar het appartement zelf is van binnen totaal gerenoveerd.

’t Zand 28a heeft dit en nog meer!

Het Zand was oorspronkelijk deel van de eerste stadsgracht om de eerste muur heen. Het heette toen ook nog Varkenssingel of St. Aagtensingel. Tussen 1630 en 1640 kwam daar verandering in. De tweede stadsmuur was toen allang aangelegd en toen hebben ze de stadsgracht dichtgegooid met slib van andere grachten en met zand.

Loop je met me mee door dit gezellige appartement?

Via de patio aan ’t Zand 30 vindt je de toegangsdeur tot het appartement.

Bij binnenkomst kom je direct in de gezellige woonkamer met een prachtige Pvc-vloer en toegang tot een moderne toiletruimte en bergruimte.

Middels een opstapje kom je bij de luxe keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken heeft een koepel waardoor er veel lichtinval is.

De ruime slaapkamer ligt aan de Patiozijde en heeft een vide voor bergruimte en openslaande deuren naar de patio. Aan de slaapkamer zit een badkamer met douche en wastafel en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en c.v.-ketel.

Het gehele appartement is voorzien van gestuukte wanden en een prachtige Pvc-vloer.

Bijzonderheden:
De woning is gedeeltelijk gestoffeerd
Appartement in/bij kantoor- woonpand
Eigen aansluiting gas, water, elektra
Coax kabel voor tv/internet

* Unieke patio in binnenstad, gebruik/parkeren in overleg met eigenaar.
* Maatvoering zo nauwkeurig mogelijk maar woonoppervlak ca. m2-ters
* Note: Aan de bijzonderheden met een * kunnen geen rechten worden ontleend, eigenaar heeft te allen tijde het recht om de parkeerplaats/patio te claimen.

Algemeen
Huuringangsdatum: 1 april 2023 ( in overleg zo spoedig mogelijk)
Huurperiode: minimaal 1 jaar maximaal 24 maanden
Kale huurprijs € 1.200,-- per maand
Waarborgsom: € 1.200,--
Geen huisdieren / geen rokers (binnen
Geschikt voor 1 persoon
Gunning verhuurder

Voor dit unieke 2-kamer appartement is een bruto inkomen van ca. € 4.250,-- per maand nodig. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.

Dit schitterende 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen aan de Baak van Herkingen in Vathorst en beschikt over een sfeervolle living met leuk uitzicht, luxe keuken en badkamer, 2 slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon en privé PARKEERPLAATS. Niet alleen de staat van onderhoud, maar ook de ligging en indeling zijn perfect! Op korte afstand tref je een fijn winkelcentrum, een treinstation, sportcentra, medische voorzieningen en scholen. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen (A28 en A1).

Middels de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau, toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen, bereik je, met de lift of trap, de woning op de 2e verdieping.

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst van de woning vallen de rustige lichte kleuren van de muren en de laminaatvloer, die door de gehele woning ligt, direct op. In de lange hal heeft u toegang tot twee ruime kamers, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, een praktische berging, met aansluiting voor de wasmachine en de droger en extra opbergruimte, en de woonkamer.

Het zitgedeelte is heerlijk licht door de drie hoge ramen en middels de ingesprongen ruimte kunt u een knusse, afgescheiden zithoek maken.
De keuken biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Ook hier is veel lichtinval door de glazen pui met uitzicht op het terras. Direct aansluitend kunt u de eettafel plaatsen zodat u vanuit de keuken de heerlijkste gerechten kunt uitserveren voor gezellige avonden met familie of vrienden.

De twee ruime, lichte kamers aan de voorzijde ( ca. 13m2 en ca. 7m2 ) kunnen gebruikt worden als slaap-, hobby- of werkkamer.
De badkamer is netjes en voorzien van terra kleurige tegels in combinatie met wit sanitair, een handige opbergkast met spiegel en een inloopdouche.
Via het woongedeelte betreedt u via een enkelzijdige deur het overdekte balkon zonligging (n/w). Vanaf hier kunt u in de middag genieten van de zon en heeft u fijn uitzicht over de gekleurde huizen en aan de zijkant de gracht met bootjes.

Onder het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Begane grond:
Gezamenlijke binnentuin
Eigen berging
Parkeerplaats, gelegen op een afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2013
Keurige laminaatvloer en wand-/plafondafwerking (de grijze wand in de woonkamer is wit geschilderd)
Energielabel A

Algemeen:
Huuringangsdatum: per direct
Kale huur: € 1.075,--
Servicekosten: € 47,--
Parkeerplaats: € 75,--
Waarborgsom € 1.197,-- (Kosten eindschoonmaak indien woning niet zoals ontvangen wordt opgeleverd: reductie € 250,--)
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor onbepaalde tijd
Geen huisdieren - geen rokers binnen.
Geschikt voor alleenstaande of stel.
Gunning verhuurder

Voor dit fraaie appartement is een bruto-inkomen van € 4.250,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren.