GEMEUBILEERD - GESCHIKT BEVONDEN VOOR EEN 1-PERSOONS HUISHOUDEN

Op fraaie locatie in het Bergkwartier gelegen verzorgd 2-kamer hoekappartement met eigen berging en balkon.

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex genaamd Pelita met vrij uitzicht over een groenstrook en naar het fraaie oorspronkelijke gymnasiumgebouw. Naast een balkon is er een 'privé-galerij' en een grote, zonnige, gezamenlijke tuin. Het centraal station bevindt zich op loopafstand van het appartement. Ook het historische stadscentrum, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling: entree/hal met meterkast, toiletruimte. De woonkamer met veel daglichtinval, heeft een buitendeur naar het balkon met een fraai, weids uitzicht. De woonkamer is gezellig en praktisch ingericht.

Vanuit de woonkamer kijk je in de half open keuken met een keurig keukenblok v.v. inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Vanuit de hal is de slaapkamer (ca. 8,5m2) bereikbaar met doorloop naar de moderne badkamer met een fraaie douche en wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van een massieve houten vloer.
Het appartement is nog niet zolang geleden opgeknapt met een nieuwe badkamer en alle basis meubelen en keukeninrichting is aanwezig. Parkeren middels parkeervergunning of 4 min. lopen naar vrij parkeren.

Kortom, een compleet, gemeubileerd appartement op een schitterende plek!

Algemeen:
Kale huur: € 995,--
Servicekosten: € 65,--
Huuringangsdatum: 1 juni 2024
Huurperiode: minimale huurtermijn van 12 maanden - maximaal 24 maanden
Waarborgsom: € 1.060,--
Geen huisdieren en rokers (binnen)
GESCHIKT BEVONDEN VOOR EEN 1-PERSOONS HUISHOUDEN
Gunning eigenaar

Per maand dient achteraf het gas/water & elektra overgemaakt te worden aan verhuurder die huurder exact aangeeft wat het gebruik van die maand is geweest.
Internet/tv huurder kiest eigen provider.

Voor dit gezellige instapklare appartement heb je een bruto inkomen van € 3.800,-- per maand nodig. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers of ZZP-ers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiele accountant/boekhouder.

Dit leuke, goed onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4) is zo te betrekken! De ligging is ook ideaal, op loopafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort, om de hoek van het winkelcentrum aan het Euterpeplein en voor een heerlijke ontspannen wandeling: Park Randenbroek!

Het appartement beschikt over 2 balkons, is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en kijkt heerlijk vrij uit over groen!

Ook de indeling van dit appartement zal je aanspreken. Er is aan de achterzijde een gezellige moderne woonkeuken aanwezig met toegang tot het balkon, een royale woonkamer, zij- eetkamer met kast en 1 riante slaapkamer. Door het vele glas is het een heerlijk licht appartement met veel privacy door de groenstrook aan de voorzijde en de grote gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.

Indeling: Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. Ook is er een ruime berging aanwezig op de begane grond.

Eerste verdieping:
Entree, ruime hal met garderoberuimte en toegang tot de diverse ruimtes.
Ruime, lichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, ombouw om de radiatoren en gezellige vouwgordijnen, tevens een deur naar het balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Via de woonkamer bereik je de zijkamer/ slaapkamer met tevens toegang tot het balkon.

De moderne woonkeuken (voorheen keuken en slaapkamer) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits Smeg-gasfornuis met oven, afzuigkap, afwasmachine, quooker en koelkast met vriesvak. Tevens gezellige spotjes in het plafond.
Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon aan de achterzijde met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.

De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en er is een aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden
- Zeer goede ligging, op loopafstand van het historisch centrum en op enkele minuten rijden van de snelweg.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Moderne laminaatvloer met extra brede planken.
- Voorzien van blokverwarming.
- Warm water middels een elektrische boiler (50 liter).
- Berging op de begane grond.
- Bouwjaar circa 1965.
- Woonoppervlak 76 m².

Algemeen
Huuringangsdatum: 1 juli 2024
Kale huur: € 1.250,-- per maand
Servicekosten € 75,-- per maand.
Voorschot voor stookkosten € 110,- per maand.
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom: 1.435,--
Gunning eigenaar
GEEN huisdieren, rokers (binnen)
Geschikt geacht voor alleenstaande of stel.

Voor dit gezellige en goed gelegen appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 4.750,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofd- en eventueel 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een jaarcontract wat net is ingegaan of een vaste aanstelling zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

Altijd al willen wonen binnen de stadsmuren van Amersfoort? Aan de Bredesteeg/Teut staat een authentieke woning die in drieën is opgesplitst. Op de 1e verdieping ligt een gezellige studio die nu te huur is!

De Teut grenst aan de sfeervolle Bloemendalsestraat met zijn vele restaurants en één van Amersfoorts’ bekendste buurtcafés "Van Zanten" en ligt tegenover Theater De Flint.

1e verdieping:
Entree aan de achterzijde van het pand waarbij je via een gemeenschappelijke binnenplaats (van ca. 12m2) toegang hebt tot een trappenhuis naar de 1e verdieping.

Bij de entree van het appartement bevindt zich de hal met toiletruimte en toegang tot de gezellige woon/slaapkamer met uitzicht op De Flint.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer en er is raambekleding aanwezig.

De afgesloten keuken heeft een leuke doorkijk naar de woonkamer en is voorzien van een 4-pits gasstel met afzuigkap, een koelkast en de aansluiting van de wasmachine. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de (deels) vernieuwde badkamer voorzien van douche en wastafel.

Het dakterras (ca. 10m2), met uitzicht over de binnenstad, is gedeeld met het beneden- en boven appartement en is via de overloop te bereiken.

Bijzonderheden
De woning is voornamelijk voorzien van dubbelglas.
Totale afmeting ca. 41m2. (kunnen geen rechten aan worden ontleend!)

Bijzonderheden:
- Perfecte locatie in hartje centrum;
- Gedeeld Dakterras;
- Eigen badkamer en keuken.

Algemeen
Huuringangsdatum: direct
Huurperiode: minimaal 18 maanden maximaal onbepaalde tijd
Kale huur: € 1.125,-- per maand.
Waarborgsom: € 1.125,--
Abonnement KPN wordt gedeeld met de begane grond, kosten € 30,-- per maand.
Voorschot elektra, gas en water: € 210,-- per maand ( gasmeter wordt bij aanvang opgemeten en eenmaal per jaar verrekend naar eigen verbruik, 1x per jaar wordt totaalbedrag van elektra gedeeld over de 3 appartementen)
Geschikt voor alleenstaande of stel (voorkeur alleenstaande)
Geen huisdieren of rokers binnen
Parkeren middels zelf aan te vragen vergunning
Gunning eigenaar

Voor deze gezellige studio/appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 4.000-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofd- en eventueel 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen, hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract dat net is ingegaan, is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 3 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een officiële accountant/boekhouder!

Op een van de meest trendy plekken in Amersfoort gelegen royaal appartement met privé parkeerplaats, berging en geweldig uitzicht op het gezellige "Eemplein". Gelegen op de 5e verdieping van het "Fourty5High" complex kun je heerlijk genieten van het stadse leven van Amersfoort.

Alle voorzieningen die je van een trendy plek mag verwachten liggen om de hoek! Winkels, restaurants, bioscoop, station en de oude binnenstad zijn binnen enkele passen te bereiken.

Alles is goed geregeld in dit luxe complex: centrale hal met brievenbussen, parkeergelegenheid, een eigen berging onder het complex en een lift die u naar het appartement brengt.

Bij binnenkomst in het appartement zijn via de ruime hal alle vertrekken te bereiken. Vanuit de lichte woonkamer heb je een fantastisch uitzicht. Tevens tref je in de woonkamer de open keuken welke voorzien is van luxe inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer toegang naar de loggia, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie bij ondergaande zon. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vloerbedekking, de andere met ruime inbouwkast.

De geheel betegelde badkamer heeft een toilet en douchecabine.

Verder is er nog een aparte inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement inclusief loggia, is voorzien van een luxe laminaatvloer met extra brede planken en daaronder zowel vloerverwarming als vloerkoeling wat het appartement het hele jaar door zeer comfortabel maakt.

Kortom, meteen genieten van een fris appartement op een fantastische locatie!

bijzonderheden:
-prive parkeerplaats op begane grond
-eigen berging in de kelder
-bouwjaar 2014
-Uitzicht op "Eemplein"

Algemeen:
Kale huur € 1.200,--
Parkeerplaats: € 75,-- (verplichte afname)
Servicekosten: € 65,--
Huurperiode: minimaal 12 verder onbepaalde tijd.
Waarborgsom
Gunning eigenaar.
Geen huisdieren - Geen rokers (binnen)
geschikt voor een alleenstaande of stel.

Voor dit gezellige appartement is een bruto inkomen van € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overleggen.

Het Gildekwartier, een heerlijke plek om te wonen bij de Eem waar nieuw, nostalgie én de creativiteit van de stad samengaan! Dit strakke en goed onderhouden 3- kamer appartement met eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw ligt op een bijzondere locatie aan de rand van het centrum, vlakbij het nieuwe Eemplein en is zo te betrekken! Wil je de voordelen van de stad maar niet de drukte ervaren dan mag deze niet op je zoeklijstje ontbreken.

Het appartement bevindt zich op de 3e en tevens hoogste verdieping van een fraai en eigentijds ontworpen gebouw met atrium en transparante entree. De levendige binnenstad ligt op enkele minuten loopafstand en met 5 fietsminuten ben je op het NS-station. Kom kijken, we laten het je graag zien!

Begane grond
Het appartementencomplex heeft een fraaie patio met hardhouten terras en is voorzien van een lift en videofooninstallatie. Onder het complex ligt een afgesloten parkeergarage met privé parkeerplaats en berging.

Derde verdieping
Entree appartement met toegang naar beide slaapkamers voorzien van vloerbedekking, de luxe badkamer is voorzien van een riante inloopdouche en een fraai wastafelmeubel, separaat toilet.

Aan de voorzijde van het appartement is de ruime woonkamer gesitueerd. Deze heeft mooie raampartijen voor veel lichtinval, een fraaie houten vloer, eettafel en t.v.kast. Het inpandige balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk en is voorzien van heaters.

De open keuken is mooi afgewerkt meteen granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is er een bergkast voor bijvoorbeeld een vriezer, ruimte voor voorraad en de wasmachine aansluiting.

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 juni 2024
Huurperiode: minimaal 18 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Kale huur woning € 1.430,--
Kale huur parkeerplaats: € 80,--
Servicekosten € 70,--
Waarborg: € 1.580,--
Geen huisdieren en rokers (binnen)
Geschikt bevonden voor alleenstaande of stel

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 5.250,– per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd- en eventueel 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Indien je een eigen bedrijf hebt dienen wij minimaal 2 afgesloten boekjaren in te zien.

Ruim van opzet & heel veel lichtinval!!!

Aan de Columbusweg in Amersfoort ligt deze mooie maisonnette woning MET EIGEN GARAGE op de begane grond. Columbusweg 89 heeft een aantrekkelijke ligging en beschikt over een lichte living, keurige keuken, 2 slaapkamers, fijne badkamer met 2e toilet en een heerlijk, zonnig balkon (z/w).

Naast pluspunten als de afwerking en indeling is de ligging perfect. Op 5 minuten loopafstand tref je het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, op 5 minuten fietsafstand de gezellige binnenstad van Amersfoort en binnen enkele minuten autorijden de uitvalswegen (A1/A28).

Via het afgesloten portiek met lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbus betreedt je de woning op de 3e woonlaag.

De indeling is als volgt:
3e verdieping (slaapverdieping):
Via de royale entree/hal met de meterkast en aansluiting voor glasvezel, en trap naar de 2e verdieping (woonverdieping) vindt je aan de achterzijde de (ouder)slaapkamer met een mooie laminaatvloer en gordijnen.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met kastje en radiator.

4e verdieping (woonverdieping):
Overloop met intercom, hangend toilet (closet en fonteintje) en toegang tot de vertrekken.

De lichte living heeft een lichte laminaatvloer, gordijnen en toegang tot het zonnige balkon op het zuid/westen waar je heerlijk kunt genieten van de zon tot laat in de avond en het uitzicht op de Lieve Vrouwe Toren. Er is een praktische berging met de opstelling van een C.V.-combiketel, MV-unit, doorgetrokken glasvezelkabel en wasmachineaansluiting.

Aansluitend is de open keuken met een nette keukenopstelling, voorzien vaatwasser, Amerikaanse koel/vriescombinatie, oven en 4-pits gasstel.

Aan de galerijzijde is de 2e slaapkamer, welke als study/kantoor gebruikt kan worden met wederom een mooie vloer en gordijnen.

Begane grond:

Eigen zeer riante garage (ca. 7.69x2.86m),

Bijzonderheden:
In de slaapkamers blijven de kledingkasten achter. De wasmachine blijft voor gebruik, als deze stuk gaat wordt deze niet vervangen of gemaakt. Overige meubels kunnen wellicht in overleg blijven staan voor gebruik.
De PLATTEGRONDEN zijn van een soortgelijke woning hier kunnen geen rechten aan worden ontleend!

Algemeen
Beschikbaar per: 30 juni 2024
Kale huur: € 1.350,--
Servicekosten: € 65,--
Garagebox: € 100,-- (verplichte afname)
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal 24 maanden. In het 2e huurjaar kan er overlegd worden of de huurovereenkomst verlengd kan worden naar onbepaalde tijd.
Waarborgsom: € 1.515,--
Geen rokers (binnen)
Huisdieren, in overleg
Geschikt geacht voor alleenstaande, of stel zonder kinderen
Gunning eigenaar

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 4.750,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Indien je een eigen bedrijf hebt dienen wij minimaal 2 afgesloten boekjaren in te zien.

Modern wonen in een heerlijke omgeving!

Dit moderne en zeer netjes afgewerkte appartement maakt onderdeel uit van een statig wooncomplex op een van de eilandjes in Vathorst. Het appartement wordt omgeven door water, prachtige gebouwen en vooral veel groen. De centrale ligging, de lichte kamers en de heerlijke loggia maken wonen aan de Baak van Katwijk 120 tot een geweldige beleving.
In de moderne, centrale entree, met camerabewaking en automatische deuren, neem je de trap of de lift naar de tweede verdieping.

Via de galerij bereikt je de voordeur, vanwaar je de langgerekte hal betreedt. Direct aan de linkerhand vindt je de master bedroom. Deze oogt dankzij de grote raampartij zeer licht. De kamer is voorzien van een lichte vloer, witte wanden. De slaapkamer ertegenover is uitgevoerd in dezelfde stijl, waardoor het geheel een rustige en stijlvolle aanblik heeft. Deze ruimte leent zich uitstekend voor andere invullingen. Wandel je verder naar de achterzijde van de woning, dan vindt je aan je rechterhand de riante waskamer, met de aansluitingen voor uw witgoedapparaten en de cv-ketel, en de nette toiletruimte.

Links bevindt zich de moderne en smaakvol ingerichte badkamer. Hier beschik je niet alleen over een ruim ligbad met een handdouche, maar vindt je tevens een fijne douchecabine met een regen- en een handdouche. Verder is de badkamer voorzien van een designradiator en een wastafel met een bijpassend meubel en een verlichte spiegel. Aan het einde van de gang geeft de moderne deur, met haar grote glazen panelen, al een klein stukje prijs van de heerlijk lichte woonkamer.

Stap de woonkamer binnen en het zonlicht stroomt je tegemoet. Net als in de rest van de woning is ook deze ruimte voorzien van een neutrale en moderne woonstijl, die bij velen in de smaak zal vallen. De tijdloze, hoogglans witte keuken vormt een prachtige eyecatcher. Hier beschik je over luxe inbouwapparaten, zoals een gaskookplaat en een oven. In de loggia, die is te bereiken via de schuifdeur, geniet je in alle rust van de ochtendzon en een prachtig uitzicht over de rustige straat en het water van de Laak.

Op de begane grond is het appartementencomplex voorzien van een afgesloten binnenterrein met eigen privéparkeerplaats. Daarnaast is het terrein voorzien van een groot grasveld, met een klein speeltuin en enkele bankjes, en een aantal prachtig bloeiende bomen.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen. Op loopafstand vindt je winkelcentrum Vathorst, de natuurboerderij, diverse scholen en verschillende uitgaansgelegenheden. Het Kai-park, het Park van de Tijden, het water van de Laak en de landelijke omgeving bieden uiteenlopende ontspanningsmogelijkheden. Met de fiets sta je in zo’n twintig minuten in het bruisende hart van Amersfoort. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A1 en de A28.

Bijzonderheden:
Geen eigen berging wel een gemeenschappelijke fietsenberging

Algemeen:
Kale huur: € 1.225,--
Kale huur parkeerplaats: € 75,-- (verplichtte afname)
Servicekosten: € 50,--
Waarborgsom € 1.350,--
Huuringangsdatum: 1 mei 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor onbepaalde tijd
Gunning verhuurder
Geen Rokers – Geen huisdieren
Geschikt bevonden voor een stel of alleenstaande

Voor dit fraaie appartement is een bruto-inkomen van € 5.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Bij een eigen bedrijf dienen 2 volledige jaarcijfers te worden ingeleverd opgesteld door een accountant/boekhouder.

Te huur – Instap klaar 3-kamer appartement in levendige wijk!

Wonen aan de Baak van Katwijk dat is wonen in de jonge en gevarieerde wijk Vathorst. Op nummer 84 vindt je dit aantrekkelijke prima afgewerkte appartement. Je beschikt hier over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en op de begane grond een eigen berging en parkeerplaats. Een ideale, instapklare woning voor starters, singles, of setje.

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen. Via de trap of lift bereik je de etage met het appartement.
De hal bij binnenkomst is ruim en afgewerkt met lichte wanden en grote antracietkleurige plavuizen, die doorgelegd zijn in de rest van het appartement.

De woonkamer is lekker licht en kijkt uit op de straat en de gracht. Een aantrekkelijk uitzicht wat niet snel zal vervelen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het overdekte balkon (z/o). Zo kun je ook van de buitenlucht genieten op mindere dagen.

De open keuken is strak en modern uitgevoerd in een combinatie van gebroken wit met een antracietkleurig blad van natuursteen en rvs-accenten. De L-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

De twee slaapkamers zijn afgewerkt met lichte wanden en dezelfde vloer als de rest van het appartement. Eventueel kan een van de slaapkamers natuurlijk ingericht worden al studeerkamer of inloopkast.
De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafel met spiegel en verlichting. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich in een aparte bergruimte.

Op de begane grond bevindt zich een aparte eigen berging, een gezamenlijke afgesloten fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Zo hoef je nooit te zoeken naar een plekje voor je auto. De gezellige binnentuin van het complex bestaat uit een groenstrook met een paar boompjes en enkele speeltoestellen.

De wijk Vathorst is erg waterrijk en heeft tal van voorzieningen die allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn zoals het uitgebreide winkelcentrum. Toe aan een frisse neus? In het park kun je heerlijk ontspannen. Het historische centrum van Amersfoort kent een ruim aanbod winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de ligging ten opzichte van toegangswegen ben je ook snel verbonden met plaatsen in de omgeving.

Kortom een heerlijk, keurig afgewerkt appartement.

Algemeen:
Huuringangsdatum 1 mei 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd.
Kale huur: € 1.350,--
Servicekosten: € 45,--
Parkeerplaats: € 75,-- (verplichte afname)
Waarborgsom € 1.470,--
Geschikt bevonden voor 1 persoon of een setje.
GEEN huisdieren en rokers (binnen)
Gunning eigenaar

Voor dit zeer mooi afgewerkte 3-kamerappartement heb je een bruto inkomen van € 5.250,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een zelfstandig ondernemer/ZZP-er dient 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant.

General:
Start rent: May, 1 2024
Rental period: at least 1 year further undefinedly
Bold rent: € 1.350,-- per month (no electricity, gas, water and (city)taxes.
Service costs: € 45--
Parking place: € 75,-- (compulsory purchase)
Deposit € 1.470,--
Suitable for 1 person or a couple.
NO pets and smokers (inside)
Award owner

For this very nicely finished 3-room apartment You need a gross income of €5,250,--per month. We take for the calculation 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any loans, mortgage debts etc. are deducted from the income. An independent entrepreneur/self-employed owner must hand over 2 full annual figures prepared by an accountant.

Welkom thuis in deze prachtig afgewerkte maisonnette aan de Laan van Bovenduist 37 met eigen parkeerplaats, gelegen in de jongste wijk De Laakse Tuinen in Vathorst. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt jou het perfecte thuis in de bruisende wijk Vathorst.

De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Scholen en winkels zijn binnen handbereik. Maak een ontspannen wandeling naar de nabijgelegen polder en ook het winkelcentrum, station Vathorst, en diverse sport- en horecavoorzieningen liggen op korte afstand en de bushalte is op loopafstand te bereiken.

Via de trapopgang op de begane grond betreed je de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd door een ruime en sfeervolle woonkamer. Dankzij twee grote ramen aan de voorzijde geeft de ruimte veel daglicht en een weids uitzicht over de Laakboulevard.

Aan de achterzijde tref je de moderne open keuken, voorzien van alle gemakken en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, inductie kookplaat 4 zones, afzuigkap, koel/vries combinatie en een combi magnetron

Vanuit hier leiden openslaande deuren je naar het ware pareltje van dit appartement: een royaal balkon op het zuid/westen, waar de zon je dag na dag begroet.

Op de tweede verdieping vind je een handige overloop met wasruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer in een neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt dit appartement ook over een eigen fietsenberging op de begane grond.

Dit huis is niet alleen een lust voor het oog, maar ook nog eens helemaal up-to-date. Opgeleverd in 2024, dit betekent dat alles splinternieuw is, gasloos, modern en energiezuinig. Met een warmtepomp, vloerverwarming en een lichte houtskleur PVC vloer in het hele appartement.

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 april 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
Kale huur woning: 1.465,--
Kale huur parkeerplaats € 75,-- (verplichtte afname)
Servicekosten: € 55,-- per maand
Waarborgsom: € 1.595,--
Geschikt voor alleenstaande of stel
Geen rokers binnen en (kleine) huisdieren in overleg
Gunning eigenaar.

Voor dit mooie nieuwbouwappartement heb je een bruto inkomen van € 5.750,-- per maand nodig. Wij nemen beide inkomens mee in de berekening. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers of ZZP-ers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant/boekhouder.

Wanneer je op zoek bent naar een nette en ruime gezinswoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en een fijne tuin, dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze tussenwoning aan de Elly Takmastraat 13 in Amersfoort

Bij binnenkomst merk je al direct dat deze woning een goed formaat heeft, waardoor je over lekker veel woonruimte beschikt. Naast een ruime tuingerichte woonkamer beschik je over een open keuken, 5 slaapkamers en een complete badkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid en achter het huis ligt een fijne onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van grote ramen en hierdoor erg licht. Dit leuke huis ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en dichtbij voorzieningen als winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Park Schothorst ligt vlakbij en ook de bruisende binnenstad bereik je binnen 10 fietsminuten.

Indeling

Benedenverdieping
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de provisiekast, het separate toilet met fontein en de trapopgang met trapkast.

De woonkamer heeft een ruim formaat en is voorzien van een fijne lichtinval dankzij de grote ramen in de woonkamer. De ruimte is goed afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken. Er zijn 2 ruime bergkasten aanwezig.

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de nette keuken. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een 4-pits gasstel, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook zul je aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten.

Bovenverdieping
Via de vaste trap krijg je toegang tot de eerste verdieping waar je op de overloop terecht komt. Via de overloop krijg je toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de complete badkamer.
De vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer rolgordijnen. De badkamer is betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Via de vaste trap krijg je toegang tot de tweede verdieping waar er nog 2 ruime slaapkamers zijn met een laminaatvloer. Op 1 van de kamers is de aansluiting voor de wasmachine en een aparte ruimte voor de C.V.- installatie.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier van veel zonuren waardoor je te allen tijden van het mooie weer kunt genieten. De tuin is volledig betegeld.. Tevens beschik je over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van jouw fietsen en tuingereedschap. Achter de tuin is een speeltuintje gesitueerd, wat je met buren deelt. Ideaal voor gezinnen met kinderen!

Omgeving
Deze fijne eengezinswoning ligt in de gunstig gelegen wijk Schothorst. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Park Schothorst, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Ben je op zoek naar reuring? De bruisende binnenstad van Amersfoort ligt op 10 minuten fietsafstand, waar je verschillende winkels, restaurants en barretjes kunt vinden.

De woning heeft tevens een goede bereikbaarheid, station Schothorst en Amersfoort liggen dichtbij en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en goed bereikbaar en parkeren kun je openbaar voor de deur. Daarnaast heb je een goede verbinding met verschillende wijken.

Bijzonderheden:
2e verdieping geen vaste verwarming.
De aanwezige wasmachine en airco zijn voor gebruik, deze worden niet vervangen/gerepareerd als deze stuk gaan.
Kast naar keuken blijft.
Bankstel mag op eigen initiatief worden weggehaald.
Schouw in de woonkamer is alleen decoratief.
Half jaarlijks onderhoud door verhuurder aan CV, schuifdeur en dakgoten.
Plattegrond is spiegelbeeld en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Algemeen:
Huuringangsdatum: per direct
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden. Aan het einde van de periode misschien verlenging naar onbepaalde tijd maar dat is nu nog niet bekend.
Kale huurprijs: € 1.625,--
Waarborgsom: € 1.625,--
Geen rokers en/of huisdieren
Gunning eigenaar

Voor deze riante woning heb je een bruto inkomen van € 6.000,-- per maand nodig. Wij nemen beide inkomens mee in de berekening. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers of ZZP-ers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant/boekhouder.