Samuel de Marezhof 31

€ 1.095 per maand

Overzicht

Prijs
€ 1.095 per maand
Bouwjaar
2001-
Type
eengezinswoning
Status
Onder optie
Plaats
MAARSBERGEN
Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud m³
340 m
Kamers
5
Slaapkamers
4

Beschrijving

Samuel de Marezhof 31 – Maarsbergen

In de bosrijke omgeving van Maarsbergen is het project De Marezhof gerealiseerd. In dit project is er maar 1 unieke kans om te huren, als je op zoek bent naar een betaalbare huurwoning in de Utrechtse Heuvelrug ligt hier een mooie kans voor een 5-kamer eindwoning met een mooi uitzicht op een nieuw aangelegd parkje. De karakteristieke woningen in De Marezhof hebben een bijzondere uitstraling die doet denken aan de Jaren ’30. Ze zijn gegroepeerd rond een langgerekt park met een echt stromend beekje, de Heigraafbeek.

Loopt u mee door de woning?

Via de entree met meterkast en toilet, komt u in de moderne, open, keuken (10,9 m²) die van alle gemakken is voorzien, zoals een koelkast met vriesvakje, Combi magnetron/oven, 4-pits gasstel, Rvs afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de uitgebouwde woonkamer van ruim 38m² met een schuifpui naar de tuin op het zuidwesten. De tuin is ca. 13 meter diep en achterin de tuin staat een houten berging met elektra.

De eerste verdieping heeft 3 (slaap)kamers van respectievelijk, 11,71 – 7,98 en 5,68m² en voorzien van een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, 2e toilet en een wastafel.

De tweede verdieping heeft een voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelling van de cv-ketel, tevens is er een ruime 4e, aparte (slaap)kamer van bijna 8m² aanwezig.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
– Alle wanden in de woning zijn voorzien van een glasvezelbehang
– De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen
Huuringangsdatum: per direct
Kale huurprijs: € 1.095,–
Huurperiode: minimaal 1 jaar en maximaal 24 maanden. In het 2e huurjaar kan er gekeken worden of de overeenkomst wordt omgezet naar onbepaalde tijd.
Waarborgsom van minimaal 1 maand huur
GEEN huisdieren, – Rokers – Woningdelers
Gunning eigenaar.

Wij hanteren een inkomensnorm van ca. € 4.500,– per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen de laatste 2 volledige jaarcijfers aan te leveren.

Maarsbergen is een dorp met ongeveer 1.400 inwoners, sinds 2006 onderdeel van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug. In Maarsbergen wordt jaarlijks een bekend paardensportevenement georganiseerd, het zogenaamde ‘Eventing Maarsbergen’, met dressuur, springen en een cross. Daarnaast is er golfclub Anderstein en het historisch belangrijke Landgoed Maarsbergen, ooit eigendom van de naamgever van de Marezhof: Samuel de Marez.

In Maarsbergen zijn een kinderdagverblijf, een basisschool en een VMBO scholengemeenschap gevestigd. Het dorp biedt direct toegang tot de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Voor alle winkelwensen vind je op zo’n 3 km, in Maarn én in Woudenberg, alle dagelijkse voorzieningen.
Voor uitgebreid shoppen en een rijk aanbod aan restaurants, uitgaansgelegenheden en cultuur ga je natuurlijk naar Utrecht. Het centrum is maar 24 minuten rijden vanaf de Marezhof. Ook Zeist en Amersfoort zijn in twintig minuten bereikbaar.

Land Valuation

%

Public facilities

Plaats

More agent properties

appartement
€ 875 per maand
64 m2 2
appartement
€ 840 per maand
70 m2 1
Op zoek naar een leuke woning? Debby kan je helpen