Op een van de meest trendy plekken in Amersfoort gelegen royaal appartement met privé parkeerplaats, berging en geweldig uitzicht op het gezellige "Eemplein". Gelegen op de 5e verdieping van het "Fourty5High" complex kun je heerlijk genieten van het stadse leven van Amersfoort.

Alle voorzieningen die je van een trendy plek mag verwachten liggen om de hoek! Winkels, restaurants, bioscoop, station en de oude binnenstad zijn binnen enkele passen te bereiken.

Alles is goed geregeld in dit luxe complex: centrale hal met brievenbussen, parkeergelegenheid, een eigen berging onder het complex en een lift die u naar het appartement brengt.

Bij binnenkomst in het appartement zijn via de ruime hal alle vertrekken te bereiken. Vanuit de lichte woonkamer heb je een fantastisch uitzicht. Tevens tref je in de woonkamer de open keuken welke voorzien is van luxe inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer toegang naar de loggia, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie bij ondergaande zon. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vloerbedekking, de andere met ruime inbouwkast.

De geheel betegelde badkamer heeft een toilet en douchecabine.

Verder is er nog een aparte inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement inclusief loggia, is voorzien van een luxe laminaatvloer met extra brede planken en daaronder zowel vloerverwarming als vloerkoeling wat het appartement het hele jaar door zeer comfortabel maakt.

Kortom, meteen genieten van een fris appartement op een fantastische locatie!

bijzonderheden:
-prive parkeerplaats op begane grond
-eigen berging in de kelder
-bouwjaar 2014
-Uitzicht op "Eemplein"

Algemeen:
Kale huur € 1.200,--
Parkeerplaats: € 75,-- (verplichte afname)
Servicekosten: € 65,--
Huurperiode: minimaal 12 verder onbepaalde tijd.
Waarborgsom
Gunning eigenaar.
Geen huisdieren - Geen rokers (binnen)
geschikt voor een alleenstaande of stel.

Voor dit gezellige appartement is een bruto inkomen van € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overleggen.

Het Gildekwartier, een heerlijke plek om te wonen bij de Eem waar nieuw, nostalgie én de creativiteit van de stad samengaan! Dit strakke en goed onderhouden 3- kamer appartement met eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw ligt op een bijzondere locatie aan de rand van het centrum, vlakbij het nieuwe Eemplein en is zo te betrekken! Wil je de voordelen van de stad maar niet de drukte ervaren dan mag deze niet op je zoeklijstje ontbreken.

Het appartement bevindt zich op de 3e en tevens hoogste verdieping van een fraai en eigentijds ontworpen gebouw met atrium en transparante entree. De levendige binnenstad ligt op enkele minuten loopafstand en met 5 fietsminuten ben je op het NS-station. Kom kijken, we laten het je graag zien!

Begane grond
Het appartementencomplex heeft een fraaie patio met hardhouten terras en is voorzien van een lift en videofooninstallatie. Onder het complex ligt een afgesloten parkeergarage met privé parkeerplaats en berging.

Derde verdieping
Entree appartement met toegang naar beide slaapkamers voorzien van vloerbedekking, de luxe badkamer is voorzien van een riante inloopdouche en een fraai wastafelmeubel, separaat toilet.

Aan de voorzijde van het appartement is de ruime woonkamer gesitueerd. Deze heeft mooie raampartijen voor veel lichtinval, een fraaie houten vloer, eettafel en t.v.kast. Het inpandige balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk en is voorzien van heaters.

De open keuken is mooi afgewerkt meteen granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is er een bergkast voor bijvoorbeeld een vriezer, ruimte voor voorraad en de wasmachine aansluiting.

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 juni 2024
Huurperiode: minimaal 18 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Kale huur woning € 1.430,--
Kale huur parkeerplaats: € 80,--
Servicekosten € 70,--
Waarborg: € 1.580,--
Geen huisdieren en rokers (binnen)
Geschikt bevonden voor alleenstaande of stel

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 5.250,– per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd- en eventueel 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Indien je een eigen bedrijf hebt dienen wij minimaal 2 afgesloten boekjaren in te zien.

Ruim van opzet & heel veel lichtinval!!!

Aan de Columbusweg in Amersfoort ligt deze mooie maisonnette woning MET EIGEN GARAGE op de begane grond. Columbusweg 89 heeft een aantrekkelijke ligging en beschikt over een lichte living, keurige keuken, 2 slaapkamers, fijne badkamer met 2e toilet en een heerlijk, zonnig balkon (z/w).

Naast pluspunten als de afwerking en indeling is de ligging perfect. Op 5 minuten loopafstand tref je het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, op 5 minuten fietsafstand de gezellige binnenstad van Amersfoort en binnen enkele minuten autorijden de uitvalswegen (A1/A28).

Via het afgesloten portiek met lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbus betreedt je de woning op de 3e woonlaag.

De indeling is als volgt:
3e verdieping (slaapverdieping):
Via de royale entree/hal met de meterkast en aansluiting voor glasvezel, en trap naar de 2e verdieping (woonverdieping) vindt je aan de achterzijde de (ouder)slaapkamer met een mooie laminaatvloer en gordijnen.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met kastje en radiator.

4e verdieping (woonverdieping):
Overloop met intercom, hangend toilet (closet en fonteintje) en toegang tot de vertrekken.

De lichte living heeft een lichte laminaatvloer, gordijnen en toegang tot het zonnige balkon op het zuid/westen waar je heerlijk kunt genieten van de zon tot laat in de avond en het uitzicht op de Lieve Vrouwe Toren. Er is een praktische berging met de opstelling van een C.V.-combiketel, MV-unit, doorgetrokken glasvezelkabel en wasmachineaansluiting.

Aansluitend is de open keuken met een nette keukenopstelling, voorzien vaatwasser, Amerikaanse koel/vriescombinatie, oven en 4-pits gasstel.

Aan de galerijzijde is de 2e slaapkamer, welke als study/kantoor gebruikt kan worden met wederom een mooie vloer en gordijnen.

Begane grond:

Eigen zeer riante garage (ca. 7.69x2.86m),

Bijzonderheden:
In de slaapkamers blijven de kledingkasten achter. De wasmachine blijft voor gebruik, als deze stuk gaat wordt deze niet vervangen of gemaakt. Overige meubels kunnen wellicht in overleg blijven staan voor gebruik.
De PLATTEGRONDEN zijn van een soortgelijke woning hier kunnen geen rechten aan worden ontleend!

Algemeen
Beschikbaar per: 30 juni 2024
Kale huur: € 1.350,--
Servicekosten: € 65,--
Garagebox: € 100,-- (verplichte afname)
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal 24 maanden. In het 2e huurjaar kan er overlegd worden of de huurovereenkomst verlengd kan worden naar onbepaalde tijd.
Waarborgsom: € 1.515,--
Geen rokers (binnen)
Huisdieren, in overleg
Geschikt geacht voor alleenstaande, of stel zonder kinderen
Gunning eigenaar

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 4.750,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Indien je een eigen bedrijf hebt dienen wij minimaal 2 afgesloten boekjaren in te zien.

Modern wonen in een heerlijke omgeving!

Dit moderne en zeer netjes afgewerkte appartement maakt onderdeel uit van een statig wooncomplex op een van de eilandjes in Vathorst. Het appartement wordt omgeven door water, prachtige gebouwen en vooral veel groen. De centrale ligging, de lichte kamers en de heerlijke loggia maken wonen aan de Baak van Katwijk 120 tot een geweldige beleving.
In de moderne, centrale entree, met camerabewaking en automatische deuren, neem je de trap of de lift naar de tweede verdieping.

Via de galerij bereikt je de voordeur, vanwaar je de langgerekte hal betreedt. Direct aan de linkerhand vindt je de master bedroom. Deze oogt dankzij de grote raampartij zeer licht. De kamer is voorzien van een lichte vloer, witte wanden. De slaapkamer ertegenover is uitgevoerd in dezelfde stijl, waardoor het geheel een rustige en stijlvolle aanblik heeft. Deze ruimte leent zich uitstekend voor andere invullingen. Wandel je verder naar de achterzijde van de woning, dan vindt je aan je rechterhand de riante waskamer, met de aansluitingen voor uw witgoedapparaten en de cv-ketel, en de nette toiletruimte.

Links bevindt zich de moderne en smaakvol ingerichte badkamer. Hier beschik je niet alleen over een ruim ligbad met een handdouche, maar vindt je tevens een fijne douchecabine met een regen- en een handdouche. Verder is de badkamer voorzien van een designradiator en een wastafel met een bijpassend meubel en een verlichte spiegel. Aan het einde van de gang geeft de moderne deur, met haar grote glazen panelen, al een klein stukje prijs van de heerlijk lichte woonkamer.

Stap de woonkamer binnen en het zonlicht stroomt je tegemoet. Net als in de rest van de woning is ook deze ruimte voorzien van een neutrale en moderne woonstijl, die bij velen in de smaak zal vallen. De tijdloze, hoogglans witte keuken vormt een prachtige eyecatcher. Hier beschik je over luxe inbouwapparaten, zoals een gaskookplaat en een oven. In de loggia, die is te bereiken via de schuifdeur, geniet je in alle rust van de ochtendzon en een prachtig uitzicht over de rustige straat en het water van de Laak.

Op de begane grond is het appartementencomplex voorzien van een afgesloten binnenterrein met eigen privéparkeerplaats. Daarnaast is het terrein voorzien van een groot grasveld, met een klein speeltuin en enkele bankjes, en een aantal prachtig bloeiende bomen.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen. Op loopafstand vindt je winkelcentrum Vathorst, de natuurboerderij, diverse scholen en verschillende uitgaansgelegenheden. Het Kai-park, het Park van de Tijden, het water van de Laak en de landelijke omgeving bieden uiteenlopende ontspanningsmogelijkheden. Met de fiets sta je in zo’n twintig minuten in het bruisende hart van Amersfoort. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A1 en de A28.

Bijzonderheden:
Geen eigen berging wel een gemeenschappelijke fietsenberging

Algemeen:
Kale huur: € 1.225,--
Kale huur parkeerplaats: € 75,-- (verplichtte afname)
Servicekosten: € 50,--
Waarborgsom € 1.350,--
Huuringangsdatum: 1 mei 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor onbepaalde tijd
Gunning verhuurder
Geen Rokers – Geen huisdieren
Geschikt bevonden voor een stel of alleenstaande

Voor dit fraaie appartement is een bruto-inkomen van € 5.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Bij een eigen bedrijf dienen 2 volledige jaarcijfers te worden ingeleverd opgesteld door een accountant/boekhouder.

Te huur – Instap klaar 3-kamer appartement in levendige wijk!

Wonen aan de Baak van Katwijk dat is wonen in de jonge en gevarieerde wijk Vathorst. Op nummer 84 vindt je dit aantrekkelijke prima afgewerkte appartement. Je beschikt hier over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en op de begane grond een eigen berging en parkeerplaats. Een ideale, instapklare woning voor starters, singles, of setje.

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen. Via de trap of lift bereik je de etage met het appartement.
De hal bij binnenkomst is ruim en afgewerkt met lichte wanden en grote antracietkleurige plavuizen, die doorgelegd zijn in de rest van het appartement.

De woonkamer is lekker licht en kijkt uit op de straat en de gracht. Een aantrekkelijk uitzicht wat niet snel zal vervelen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het overdekte balkon (z/o). Zo kun je ook van de buitenlucht genieten op mindere dagen.

De open keuken is strak en modern uitgevoerd in een combinatie van gebroken wit met een antracietkleurig blad van natuursteen en rvs-accenten. De L-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

De twee slaapkamers zijn afgewerkt met lichte wanden en dezelfde vloer als de rest van het appartement. Eventueel kan een van de slaapkamers natuurlijk ingericht worden al studeerkamer of inloopkast.
De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafel met spiegel en verlichting. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich in een aparte bergruimte.

Op de begane grond bevindt zich een aparte eigen berging, een gezamenlijke afgesloten fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Zo hoef je nooit te zoeken naar een plekje voor je auto. De gezellige binnentuin van het complex bestaat uit een groenstrook met een paar boompjes en enkele speeltoestellen.

De wijk Vathorst is erg waterrijk en heeft tal van voorzieningen die allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn zoals het uitgebreide winkelcentrum. Toe aan een frisse neus? In het park kun je heerlijk ontspannen. Het historische centrum van Amersfoort kent een ruim aanbod winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de ligging ten opzichte van toegangswegen ben je ook snel verbonden met plaatsen in de omgeving.

Kortom een heerlijk, keurig afgewerkt appartement.

Algemeen:
Huuringangsdatum 1 mei 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd.
Kale huur: € 1.350,--
Servicekosten: € 45,--
Parkeerplaats: € 75,-- (verplichte afname)
Waarborgsom € 1.470,--
Geschikt bevonden voor 1 persoon of een setje.
GEEN huisdieren en rokers (binnen)
Gunning eigenaar

Voor dit zeer mooi afgewerkte 3-kamerappartement heb je een bruto inkomen van € 5.250,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een zelfstandig ondernemer/ZZP-er dient 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant.

General:
Start rent: May, 1 2024
Rental period: at least 1 year further undefinedly
Bold rent: € 1.350,-- per month (no electricity, gas, water and (city)taxes.
Service costs: € 45--
Parking place: € 75,-- (compulsory purchase)
Deposit € 1.470,--
Suitable for 1 person or a couple.
NO pets and smokers (inside)
Award owner

For this very nicely finished 3-room apartment You need a gross income of €5,250,--per month. We take for the calculation 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any loans, mortgage debts etc. are deducted from the income. An independent entrepreneur/self-employed owner must hand over 2 full annual figures prepared by an accountant.

Welkom thuis in deze prachtig afgewerkte maisonnette aan de Laan van Bovenduist 37 met eigen parkeerplaats, gelegen in de jongste wijk De Laakse Tuinen in Vathorst. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt jou het perfecte thuis in de bruisende wijk Vathorst.

De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Scholen en winkels zijn binnen handbereik. Maak een ontspannen wandeling naar de nabijgelegen polder en ook het winkelcentrum, station Vathorst, en diverse sport- en horecavoorzieningen liggen op korte afstand en de bushalte is op loopafstand te bereiken.

Via de trapopgang op de begane grond betreed je de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd door een ruime en sfeervolle woonkamer. Dankzij twee grote ramen aan de voorzijde geeft de ruimte veel daglicht en een weids uitzicht over de Laakboulevard.

Aan de achterzijde tref je de moderne open keuken, voorzien van alle gemakken en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, inductie kookplaat 4 zones, afzuigkap, koel/vries combinatie en een combi magnetron

Vanuit hier leiden openslaande deuren je naar het ware pareltje van dit appartement: een royaal balkon op het zuid/westen, waar de zon je dag na dag begroet.

Op de tweede verdieping vind je een handige overloop met wasruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer in een neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt dit appartement ook over een eigen fietsenberging op de begane grond.

Dit huis is niet alleen een lust voor het oog, maar ook nog eens helemaal up-to-date. Opgeleverd in 2024, dit betekent dat alles splinternieuw is, gasloos, modern en energiezuinig. Met een warmtepomp, vloerverwarming en een lichte houtskleur PVC vloer in het hele appartement.

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 april 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
Kale huur woning: 1.465,--
Kale huur parkeerplaats € 75,-- (verplichtte afname)
Servicekosten: € 55,-- per maand
Waarborgsom: € 1.595,--
Geschikt voor alleenstaande of stel
Geen rokers binnen en (kleine) huisdieren in overleg
Gunning eigenaar.

Voor dit mooie nieuwbouwappartement heb je een bruto inkomen van € 5.750,-- per maand nodig. Wij nemen beide inkomens mee in de berekening. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers of ZZP-ers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant/boekhouder.

Aan de buitenrand van de binnenstad staat dit mooie driekamerappartement in de verhuur!

Het appartement is heel netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Door de grote raampartij is er veel licht in de huiskamer. De gunstige ligging van het balkon (17m2), op het zuidwesten, maakt dat je fijn buiten kunt zitten. Hier geniet je 's middags en 's avonds heerlijk van de zon en door de glazen schuifpanelen kun je ook fijn beschut zitten.

Het gezellige historische centrum van Amersfoort en het Eemplein liggen op loopafstand. Het Centraal Station is vijf minuten fietsen en zowel de A28 als de A1 zijn in enkele minuten bereikbaar per auto.

Begane grond
Moderne en ruime entree met brievenbussen en toegang tot de gezamenlijke en afgesloten fietsenberging met ruimte voor twee fietsen per appartement. Tevens is er de mogelijkheid voor het opladen van elektrische fietsen of scootmobielen. In de kelder onder het complex bevindt zich de berging en de eigen parkeerplaats in een afgesloten garage. Via de lift of trap zijn de verdiepingen te bereiken.

Appartement op de tweede verdieping
Het appartement is de middelste woning op de galerij. Entree met separate hangende toilet, MK. De praktische inpandige berging biedt ruimte aan een wasmachine en wasdroger, cv-ketel, WTW-installatie en voldoende opbergruimte. Er is voldoende elektrische capaciteit om droger en wasmachine tegelijkertijd te gebruiken.

De woonkamer is licht en ruim. Er is voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek.
Het balkon is vanuit de woonkamer via de schuifpui te betreden. Het balkon heeft zes verplaatsbare glazen panelen waardoor het deels is af te sluiten. Er is vrij uitzicht over de mooi ontworpen en goed onderhouden daktuin. Het balkon biedt veel privacy.

De open keuken in hoekopstelling is modern en praktisch vorm gegeven en voorzien van inbouwapparatuur: rvs 4-pits gasfornuis, combimagnetron, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is ruimte voor een royale eettafel.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van praktische draai/kiep ramen. De slaapkamer zijn 15 m2 en 9m2.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad/douche en wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een bad met douche en instapdeur.

Berging: in de kelder van het complex bevindt zich een afgesloten, persoonlijke, ruime berging (5 m2). Hier is genoeg ruimte voor extra fietsen en/of opslag.

Het appartementengebouw is gebouwd in 2013 en voldoet aan alle hedendaagse normen. Zo is het complex zeer goed geïsoleerd, energielabel A, en zijn de kozijnen uitgevoerd in hardhout en aluminium, voorzien van HR ++ glas. Hierdoor zijn de maandelijkse energiekosten laag.

Algemeen
Kale huur woning: € 1.375,--
Kale huur parkeerplaats: € 75,-- (verplichtte afname)
Servicekosten: € 75,--
Waarborgsom: € 1.525,--
Huuringangsdatum 1 juni 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal 24 maanden
Geen huisdieren geen rokers
Geschikt voor alleenstaande of samenwonend stel

Voor dit gunstig gelegen appartement is een bruto inkomen van ca. € 5.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd- en 2e inkomen mee voor de berekening. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder. Vraag naar de mogelijkheden!

* English translation below*
Gelegen in de nieuwste wijk van Leusden “de Tabaksteeg” op korte afstand van uitvalswegen A28/A1 een zeer leuk gelegen, modern en goed onderhouden 3-kamer appartement met een riant zonnig terras (ca. 24 m2) aan de voorzijde en een eigen berging. Beneden het appartement bevindt zich een winkelcentrum, busaansluiting en sportvoorzieningen zijn in de buurt. Tevens op fietsafstand van het centrum van Leusden en Amersfoort.

Via de algemene ingang kun je met de lift of met de trap naar de 1e verdieping waar je direct al de goede sfeer inademt van een gezamenlijk dakterras ingericht met veel groen en een heerlijk zitje. Bij de eigen entree is een gezellig terras van ca. 25 m2 waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Indeling: entree naar de ruime woonkamer van ca. 30 m2 en een half/open keuken voorzien van een koelkast met aparte vriezer/ vaatwasser en 5-pits gasstel.
Via de gang kom je langs de badkamer met douchehoek en wastafel, inpandige berging met een wasmachine en droger (voor gebruik) en de 2 slaapkamers van ruim 13m2 en bijna 8m2.

Alle vloeren zijn gelegd met een mooie PVC-vloer en er is een videofoon en glasvezel aanwezig.

Algemeen:
Kale huur: € 1.250,--
Servicekosten: € 50,--
Huuringangsdatum: 22 maart 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Waarborgsom
Gunning eigenaar
Geen huisdieren
Geschikt voor alleenstaande of stel

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 5.000,– per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan heeft voorkeur. Indien je een eigen bedrijf hebt dienen wij minimaal 2 afgesloten boekjaren in te zien.

Located in the newest district of Leusden "de Tabaksteeg" a short distance from the main roads A28/A1 a very nice, modern and well-maintained 3-room (2 bedrooms) apartment with a spacious sunny terrace (approx. 24 m2) at the front and a private storage room. Below the apartment is a shopping centre, bus connection and sports facilities are nearby. Also within cycling distance of the centre of Leusden and Amersfoort.

Through the general entrance you can take the elevator or the stairs to the 1st floor where you immediately inhale the good atmosphere of a communal roof terrace decorated with lots of greenery and a lovely seat. At the entrance you have a cozy terrace of about 25 m2 where you can enjoy the sun.

Layout: entrance to the spacious living room (30 m2 ) and a half/open kitchen equipped with a refrigerator with separate freezer, dishwasher and 5-pit gas set.
Through the corridor you pass the bathroom with shower corner and sink, indoor storage room with a washer and dryer (for use) and the 2 bedrooms of more than 13m2 and almost 8m2.

All floors are laid with a nice PVC floor and there is a videophone and fiberglass present.

General:
Basic rent: € 1.250,-- per month (no utilities included)
Service fee: € 50,-- per month
Rent entry date: 22 maart 2024
Rent period: minimum 12 months, maximum 24 month.
Deposit
Award owner
No pets
Suitable for single or couple

For this uniquely located apartment you need a gross income of € 5,000,– per month. We take 100% of a main income and 50% of a 2nd income. Any monthly charges of a mortgage debt, loans or debts are deducted from the income. A permanent appointment or a one-year contract that has just entered into is preferable. If you have your own company, we must see at least 2 closed financial years.

Geschikt bevonden voor 1 persoon! / just for 1 person - English translation below –

Aan de rand van het groene en gezellige Wilhelminapark, waar het straatbeeld wordt bepaald door prachtige villa’s, ligt dit fraaie en ruime herenhuis met een prachtig appartement op de 1e verdieping met balkon en uitzicht over het Wilhelminapark.

De omgeving biedt een weldaad aan groen met het bruisende Utrechtse leven om de hoek. Het Wilhelminapark is een monumentaal stadspark waar je heerlijk kunt wandelen of eet een hapje bij het befaamde parkcafé “Buiten”. Om de hoek zijn de winkels van de Burgemeester Reigerstraat en in de wijk zijn tevens diverse eetgelegenheden aanwezig.
Vanuit deze gewilde buurt ben je in 5 minuten fietsen in de binnenstad en in 5 minuten rijden op een van de uitvalswegen A12, A27 en A28. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 3 minuten loopafstand, waarmee je rechtstreeks naar het centraal station kunt reizen. De Uithof is snel bereikbaar met de bus vanaf het Oorsprongpark en met de fiets, dwars door het park, beide in 10 minuten.

Loop je met me mee door het appartement?

Algemene entree op de begane grond, via 1 trap kom je bij de 1e verdieping waar de entree van het appartement is.

Direct bij de entree bevindt zich links de badkamer met een modern toilet, douchecabine, wastafel en design radiator.

Daar naast is de slaapkamer met uitzicht over het park. In de slaapkamer bevindt zich een 1-persoons bed en kledingkast. Het bed is optioneel.

Het is een feestje om de woonkamer in te lopen met een prachtig uitzicht over het Wilhelminapark en openslaande deuren naar een balkon op het oosten. Hierdoor kun je in de ochtend heerlijk genieten van een kopje koffie in de zon. De woonkamer heeft een gezellige schouw en design radiator.

Vanuit de woonkamer kijk je op de ruime, open keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi magnetron/oven en koelkast met vriesvakje. Een was-/droogcombinatie is netjes ingebouwd onder het aanrechtblad, achter een deurtje.

In de slaapkamer is een verduisterend rolgordijn, in de woonkamer een lichtdoorlatend rolgordijn. Beide ramen hebben sfeervolle ‘InBetween’ gordijnen die privacy en warmte bieden. De slaapkamer heeft een draaikiepraam.

Voorkeur is dat de aanwezige meubels blijven staan maar overleg hierover is mogelijk. Bed is optioneel.

Kortom, een gezellig appartement met prachtig uitzicht, dat gestoffeerd en/of gemeubileerd verhuurd kan worden.

Bijzonderheden
Gordijnen worden nog geleverd.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC-vloer en dubbel glas HR++.
Parkeren: betaald of met vergunning aan te vragen bij gemeente Utrecht (er kan een wachtlijst zijn).
In de voortuin mag 1 fiets gestald worden.
In de algemene ruimten mogen geen spullen worden geplaatst.
Energielabel C
Eigen meters, eigen boiler, stadsverwarming
Inschrijving gemeente Utrecht is akkoord.

Algemeen
Huuringangsdatum: z.s.m.
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden
Kale Huurprijs: € 1.295,--
Servicekosten: € 35,-- (Electra, administratie, schoonmaak alg. ruimte)
Waarborgsom: € 1.500,--
Geen huisdieren – niet roker
Stadsverwarming via Eneco, Electra eigen keuze provider en Water via Vitens.
Geschikt bevonden voor maximaal 1 persoon
Gunning eigenaar

Voor dit prachtige appartement is een bruto inkomen van € 4.750,-- per maand vereist. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste baan of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. ZZP-ers / Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren.”

Just for 1 person

On the edge of the green and cozy Wilhelminapark, where the streetscape is determined by beautiful villas, lies this beautiful and spacious mansion with a beautiful apartment on the 1st floor with balcony and a view over the Wilhelminapark.

The area offers a wealth of greenery with the vibrant Utrecht life just around the corner. The Wilhelminapark is a monumental city park where you can take a lovely walk or have a bite to eat at the famous park café "Buiten". Around the corner are the shops of the Burgemeester Reigerstraat and there are also various eateries in the district.

From this popular neighbourhood you can reach the city center in 5 minutes by bike and in 5 minutes drive on one of the highways A12, A27 and A28. The nearest bus stop is just a 3-minute walk away, allowing you to travel directly to the main train station. The Uithof is quickly accessible by bus from the Oorsprongpark and by bike, right through the park, both in 10 minutes.

Will you walk with me through the apartment?

General entrance on the ground floor, through 1 staircase you reach the 1st floor where the entrance of the apartment is.

Directly at the entrance is the bathroom on the left with a modern toilet, shower, sink and design radiator.

Next to it is the bedroom with a view over the park. In the bedroom there is a 1-person bed and wardrobe. The bed is optional.

It is a joy to walk into the living room with a beautiful view over the Wilhelminapark and patio doors to an east-facing balcony. This allows you to enjoy a cup of coffee in the sun in the morning. The living room has a cozy fireplace and design radiator.

From the living room you have a view of the spacious, open kitchen with built-in appliances such as an induction hob, combi microwave / oven and fridge freezer. A washer/dryer combination is neatly built in under the counter top, behind a door.

In the bedroom there is a blackout blind, in the living room a translucent blind. Both windows have attractive 'InBetween' curtains that offer privacy and warmth. The bedroom has a tilt-and-turn window.

It is preferable that the existing furniture remains in place, but consultation about this is possible. Bed is optional.

In short, a cozy apartment with a beautiful view, which can be rented unfurnished and/or furnished.

Particularities
Curtains are going to be supplied.
The entire apartment has a beautiful PVC floor and double glazing HR++.
Parking: paid or with a permit can be requested from the municipality of Utrecht (there may be a waiting list). 1 bicycle may be parked in the front garden. No items may be placed in the common areas. Energy label C
Own meters, own boiler, district heating Registration by the municipality of Utrecht is approved.

General
Rental start date: a.s.a.p.
Rental period: minimum 12 month, maximum 24 months
Basic rental price: € 1,295,--
Service costs: € 35,-- (Electricity, administration, cleaning general room)
Deposit: € 1,500,--
No pets – no smoking
District heating via Eneco, Electricity of your own choice provider and Water via Vitens.
Rated suitable for up to 1 person
Award owner

A gross income of €4,750,-- per month is required for this beautiful apartment. Any loans, mortgage debts, etc. are deducted from the income. A permanent job or a one-year contract that has just started is required. Self-employed persons / Self-employed persons must provide 2 full annual figures.

Fraai en goed onderhouden stadsappartement van ca. 60 m² op de 2e verdieping in de binnenstad van Amersfoort met een eigen berging op de binnenplaats en een gezamenlijk dakterras. De woning heeft met de super locatie een heerlijke lichte en ruime woonkamer. Supermarkten, winkels, restaurants, cafés en een mooi stadsplantsoen zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling: ingang aan de straatkant met een poort, voorzien van een afstandsbediening die vanaf de woning op de 2e verdieping is te gebruiken. De entree bestaat verder uit een brievenbus en een bel.

De ruime woonkamer (33m2) met open keuken heeft een laminaatvloer en een leuk uitzicht over de hele wijk. De groene wand wordt weer wit gesausd. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, nieuwe magnetron/oven, afzuigkap, koelkast/vriezer en vaatwasmachine.

Er is een ruime slaapkamer (12m2) met een nieuwe Pvc-vloer, Velux dakraam en een interne berging aan de slaapkamer voor cv, wasmachine en kleding.
De nette badkamer met douche, toilet en design radiator is geheel betegeld.

• Mooie, rustige ligging in het centrum
• Dit appartement (2001) is volledig geïsoleerd d.m.v. dubbelglas
• Parkeren is mogelijk met een goedkope parkeervergunning
• Gezamenlijk dakterras op de eerste verdieping
• De meterkast is op de begane grond.
• Coax-kabel

Algemeen
Kale huur: € 1.200,--
Servicekosten: € 25,--
Huuringangsdatum: 1 maart 2023
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden, wellicht verlenging naar onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 1.225,--
Gunning eigenaar
Geen huisdieren en rokers (binnen)
Geschikt voor alleenstaande of stel

Voor dit gunstig gelegen appartement heb je een bruto inkomen van ca. € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan, is noodzakelijk. Zelfstandig ondernemers dienen minimaal 2 volledige jaarcijfers te overhandigen, afgegeven door een officiële boekhouder.