** ENGLISH Translation below **

Een prachtig, luxe afgewerkt 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats en dakterras, gesitueerd op één van de hotspots van Amersfoort.
Amersfoort is het bruisende middelpunt van Nederland met het gezellige stadshart van Amersfoort,
die echt om de hoek ligt alsmede de winkels aan de Leusderweg. In de zomer genieten van de terrasjes in de binnenstad en de mogelijkheid tot een lekker hapje eten in 1 van de vele restaurants. Ook op het gebied van cultuur, ontspanning, sport en groen biedt het goed bereikbare Amersfoort voor elk wat wils. Het CS is op fiets/loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Het complex zelf straalt een en al luxe uit, en de entree met trappenhuis en lift, brengt je naar de 3e verdieping waar het appartement is gelegen.

Bij de entree valt meteen de prachtige vloer op die door het hele appartement ligt, de hal geeft toegang tot een inpandige berging met C.V.-ketel en MV, een toilet met fonteintje en de meterkast.

Vanuit de hal kom je in de zeer lichte woonkamer met zijn prachtige hoge ramen die een mooi uitzicht geven over de stad Amersfoort en qua indeling doet het gehele appartement heel warm aan. Zo is er een gezellige nis waar inpandig ramen open kunnen en de prachtige dubbele ramen vanaf de grond laten je geloven dat je zo naar buiten kunt stappen. Aan de woonkamer zit de halfopen keuken met een kookunit, afzuigkap, riante koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron.

De riante slaapkamer, met eveneens een raam vanaf de grond tot het plafond meet ca. 12m2. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Werkelijk een fantastisch appartement voor een single of setje.

Bijzonderheden:
De zogenaamde ‘’Ponlijn’’ naast het complex wordt slechts 1 tot 2 x per dag en alleen overdag, gebuikt
Privé parkeerplaats in onderliggend parkeergarage
Algemene fietsenstalling
Lift

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 november 2025.
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Kale huur appartement € 1.525,--
Kale huur parkeerplaats € 75,--.
Servicekosten € 65,-- .
Geschikt bevonden voor alleenstaande of stel
Waarborgsom
Gunning eigenaar
GEEN huisdieren of rokers (binnen)

Voor dit unieke appartement heb je een bruto inkomen van € 5.750,-- nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 3 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of erkende boekhouder.

*************************************************************************************************************************************************************

A beautiful, luxuriously finished 2-room apartment (1 bedroom) with its own parking lot and roof terrace, situated on one of the hotspots of Amersfoort.

Amersfoort is the bustling center of the Netherlands with the cozy city center of Amersfoort,
which is really just around the corner as well as the shops on the Leusderweg. In the summer enjoy the terraces in the city center and the possibility to have a nice bite to eat in one of the many restaurants. Also in the field of culture, relaxation, sports and green area, the easily accessible Amersfoort offers something for everyone. The Central Station is on bike/walking distance and the exit roads can also be reached quickly.

The complex itself exudes luxury, and the entrance with stairwell and elevator, takes you to the3rd floor where the apartment is located.

At the entrance, the beautiful floor that lies throughout the whole apartment, immediately stands out, the hall gives access to an indoor storage room with heating installation, a separate toilet with a fountain and the meter cabinet.

From the hall you come into the very light living room with its beautiful high windows that give a nice view over the city of Amersfoort and in terms of layout the entire apartment is very cozy. For example, there is a cozy atmosphere where indoor windows can open and the beautiful double windows from the ground make you believe that you can step out. At the living room is the semi-open kitchen with a cooking unit, hood, spacious fridge, dishwasher and a combi oven/microwave.

The spacious bedroom, with also have a window from the ground to the ceiling, measures about 12m2. The fully tiled bathroom has a shower, sink and connection for the washing machine.

Truly a fantastic apartment for a single person or couple!

Details:
The so-called 'Ponlijn'' next to the complex is used only 1 to 2 times a day and only during the day
Private parking space in underlying parking garage
General bicycle storage
Elevator

General:
Bare rent apartment € 1,525,-- (no utilities included)
Bare rental parking € 75,-- .
Service charge € 65,--
Rental date: 1 november 2025
Rental period: minimum 12 months maximum indefinitely
Deposit
Suitable for single person or couple, no children.
Award owner
NO pets or smokers (inside)

For this unique apartment you need a gross income of € 5.750,--. We take 100% of a main income and 50% of a 2nd income for the calculation. Any loans. mortgage (debts) or other debts are deducted from income. Self-employed entrepreneurs must submit 3 full annual figures prepared by an accountant or authorized accountant.

Luxe, prachtig 3-KAMER APPARTEMENT op de vierde verdieping met loggia op het zuidoosten, berging en parkeerplaats. Dit statige, moderne complex met lift maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject de Stadskeerkring. De ligging is uitstekend; op korte afstand van het centrum van Amersfoort. Ook winkels, openbaar vervoer en de ontsluitingsroutes A1 en A28 zijn eenvoudig te bereiken.

Bent je op zoek naar een modern, energiezuinig appartement waar je zo in kunt trekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond:
Statige entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.

4e verdieping:
Via de gesloten portiek kom je binnen in de hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De verwarming is in de woonkamer en op beide slaapkamers apart te bedienen.
De hal is voorzien van een fraaie, moderne pvc-vloer (betonlook). Deze vloer loopt door tot in de woonkamer, keuken, beide slaapkamers en de inpandige berging.

Wonen:
De woonkamer is licht en ruim met vrij uitzicht en raambekleding. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om te ontspannen en een grote eettafel om uitgebreid te tafelen. Via de openslaande deuren is de loggia te bereiken. Hier is het van het vroege voorjaar tot laat in het najaar goed vertoeven. De loggia ligt op het zuidoosten.

Koken:
In het oog springt de moderne, strakke keuken. De warme houtlook kasten combineren fraai bij het natuurstenen, donkere werkblad. De opstelling, met een kookeiland, nodigt uit om gezellig aan te schuiven tijdens het koken om de dag te door te nemen. De apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigfunctie in de kookplaat zelf, een combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Slapen:
Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer (16 m²) heeft ook ruimte voor een kastenwand. De tweede slaapkamer is met ruim 7 m² geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van een raamekleding.

Baden:
De badkamer is volledig betegeld. Hierbij is gebruik gemaakt van een grote wand- en vloertegel. Er is een ligbad en aparte douche met douchewand. Daarnaast is er een wastafel en designradiator aangebracht. Alle leidingen zijn keurig in de muur weggewerkt. Het toilet is separaat, voorzien van wandcloset en fontein.

Overige ruimtes:
Inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger, WTW en de warmtepomp.

Berging en parkeerplaats:
Onder het complex beschikt het appartement over een eigen berging voorzien van elektra. De parkeerplaats bevindt zich op het maaiveld.

Afwerking en opties:
Bij de afwerking is er op details gelet; er zijn stompe deuren geplaatst en de bovenlichten zijn dicht gezet. Ook is er gekozen voor andere binnendeuren dan de standaard deuren. Extra stopcontacten zijn er in de woonkamer, ter plaatse van de keuken en de ouderslaapkamer.

Bijzonderheden:
- Appartement voorzien van kunststof kozijnen.
- 3 zonnepanelen
- Warmtepomp
- Keukenapparatuur van AEG.
- Energielabel A.

- Woonoppervlak 94 m².
- Loggia 6,7 m².
- Inhoud 310 m³.

Algemeen
Kale huur appartement: € 1.915,--
Kale huur parkeerplaats: € 100,-- (verplichtte afname)
Servicekosten: € 85,-- (algemene ruimten, zonnepanelen, warmtepomp) Let op! Er zijn geen gas kosten maar alleen elektra en water. Elektra wordt ook opgewekt door de zonnepanelen, dus lagere lasten!
Ingangsdatum: 1 december 2025
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 2.100,--
Geschikt voor alleenstaande of stel zonder kinderen
Geen huisdieren / Geen rokers (binnen)
Gunning eigenaar

Voor dit prachtige appartement heb je een bruto inkomen van € 7.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is een vereiste.
Zelfstandig ondernemers, waaronder ZZP-ers, dienen 2 volledige boekjaren te overhandigen.

In het Hogekwartier ligt dit 20 verdiepingen tellende boegbeeld van Amersfoort, Woontoren Castalia. Een markant gebouw met prachtig uitzicht over het Valleikanaal, het Stadscentrum van Amersfoort of richting het (groene) buitengebied.
Dit luxe, gestoffeerde, hoekappartement met eigen parkeerplaats, ligt op de 14e verdieping, heeft 2 slaapkamers en een balkon met werkelijk een prachtig uitzicht over de stad en Utrechtse Heuvelrug.

Indeling: Centrale entree, portiek met opgang en lift naar de 14e verdieping;
Entree appartement, ruime hal met garderobekast, berg-/waskast en een modern apart toilet met fontein.

Vanuit de hal bereik je de zeer riante woonkamer met zijn gezellige vormen en prachtige visgraat PVC-vloer met een mooie plintafwerking. Wat direct opvalt zijn de vele raampartijen (kiep/kantel) met enorm veel lichtinval en waar je ook kijkt je hebt een prachtig uitzicht over de stad en de Utrechtse Heuvelrug
Vanuit de woonkamer loop je door naar het balkon met verlichting en elektrisch aansluitpunt en weer dat prachtige vergezicht over de stad en de Utrechtse Heuvelrug.

De halfopen keuken is uitgerust met een fraaie keuken met een werkeiland en alle wenselijke apparatuur zoals een inductie kookunit, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, combimagnetron en vaatwasser. De brede lades hebben een praktische bestekindeling.

Terug naar de hal zijn er de twee slaapkamers van ca. 9 en 13m2 met ook weer de hoge raampartijen met een fraai uitzicht.

De riante, geheel betegelde badkamer is modern uitgerust met een mooi wastafelmeubel met een bovenkastje met spiegels en verlichting, vrij hangend toilet, douchecabine en een elektrische verwarming.

De woning wordt met raambekleding opgeleverd.

Kortom, een op een geweldige locatie liggende 3-kamer hoekappartement die het bezichtigen meer dan waard is!

Bijzonderheden
• 3-kamer appartement op de 14e verdieping
• Woonoppervlakte ca. 108 m²
• Balkon gelegen op het zuidwesten
• Inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger
• Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage
• Gezamenlijke fietsenstalling met plek voor maar liefst 4 fietsen
• Warmtelevering door Vaanster

Algemeen
• Huuringangsdatum: 15 december 2025
• Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
• Kale huurprijs: € 2.300,- per maand. Exclusief warmte, elektra en water en (gemeentelijke) heffingen.
• Kale huurprijs parkeerplaats € 100,-- (verplichtte afname)
• Servicekosten € 75,-- per maand voor zowel het appartement als parkeerplaats.
• Geen huisdieren en rokers (binnen)
• Geschikt voor alleenstaande of stel zonder kinderen
• Gunning eigenaar

Een bruto inkomen van ca. € 9.000,-- is vereist alsmede een vaste aanstelling - wij nemen 100% van een hoofd- en 2e inkomen mee. Leningen e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële boekhouder of accountant.

Dit fijne hoek appartement ligt op een toplocatie in de wijk Vathorst en ook nog eens met vrij uitzicht. Het appartement bevind zich op de eerste verdieping en is ingedeeld met een ruime entree die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken. Daarnaast is er een heerlijk lichte woon- en eetkamer met open keuken en vanuit de woonkamer heb je toegang tot een royaal balkon op het zuiden. Dan zijn er nog twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet én een apart washok.

Welkom
Op de begane grond tref je in de centrale hal het bellentableau, de brievenbussen en staat de lift of het trappenhuis klaar om je naar de verschillende woonlagen te brengen.
Daarnaast beschik je in de onderbouw nog over een eigen berging én er is een parkeergarage met eigen parkeerplek.

Indeling
Woonkamer
Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer. Welkom thuis! Het geheel kent een strakke wandafwerking met een keurige laminaatvloer die voor een groot deel door het gehele appartement ligt.
Daarnaast komt er, dankzij de schuifpui naar het balkon, een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat tegelijkertijd een ontspannen sfeer met zich mee brengt. Creëer een knusse zithoek, plof op de bank en voel je thuis! Vervolgens kun je op zonnige dagen de schuifpui wagenwijd openzetten, zodat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen!

Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, ideaal want zo hoef je tijdens het kokkerellen voortaan geen enkel gesprek meer te missen. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Vanuit de keuken heb je zicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde van het complex, heerlijk!
Uiteraard beschik je over diverse apparatuur, te weten een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Al enig idee wat jij vanavond klaar maakt?

Slaapkamer en badkamer
Verder is het appartement ingedeeld met een tweetal slaapkamers met laminaatvloer!. De afmetingen van beide ruimtes zijn van een goed formaat en ze worden voorzien van een fijne hoeveelheid binnenvallend daglicht. Als je aan een kamer genoeg hebt om te slapen kun je de andere natuurlijk ook inrichten als hobby- of logeerkamer. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om een comfortabele thuiswerkplek te realiseren.

En dan de badkamer.. dé uitgelezen plek om na een dag werken even lekker te ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Balkon
Via de schuifpui in de woonkamer kom je op het fijne balkon op het zuiden. Het balkon biedt ruimte genoeg om een comfortabel zitje neer te zetten waar je lekker van het zonnetje kunt genieten. Je kijkt hier vrij uit over de omgeving en het park met speeltuintje.

Omgeving
De woning ligt op een fijne locatie bij de gracht, waar je in de zomer met een bootje kunt varen. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum, het treinstation, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de snelwegen in de regio.

Algemeen:
Huuringangsdatum: 1 december 2025
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal voor onbepaalde tijd
Kale huur: € 1.450,00
Parkeerplaats: € 50,00
Servicekosten woning: € 50,--
Servicekosten parkeerplaats: € 10,00
Waarborgsom: € 1.560,00
Gunning eigenaar
Geschikt voor alleenstaande of stel zonder kinderen
Geen huisdieren of rokers binnen

Voor dit appartement is een bruto inkomen van € 5.000,-- per maand vereist. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen minimaal 2 jaarcijfers te overhandigen.

GESCHIKT BEVONDEN VOOR ALLEENSTAANDE

Op een unieke locatie in de voormalige Sionskerk van Wapenveld ligt op de begane grond dit 2-kamer appartement met tuin op het westen.

In 2022 en 2023 is de voormalige kerk getransformeerd tot ''Het Koetshuis''. 12 duurzame appartementen die geheel voldoen aan de eisen van deze tijd, met een knipoog naar de historie van het gebouw.

Het dorpscentrum van Wapenveld met alle basisvoorzieningen is vlakbij. Ook het Zwolsebos en de IJsselvallei, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen, zijn op korte afstand van de woning gelegen. De stad Zwolle is met de auto binnen 15 minuten te bereiken. In het plaatsje Wezep ligt op 9 min. met de auto en 26 min. op de fiets het treinstation Wezep.

Kortom, een prachtig appartement op een unieke locatie waar binnen- en buitenleven samen komt.

Indeling:
Via de centrale hal bereik je de entree van het appartement. In de hal van het appartement zit de meterkast en vaste kast met opstelling van de mechanische ventilatie, boiler en vloerverwarmingsinstallatie, alsmede bergruimte.

De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, prachtig geschilderde wanden. De nieuwe open keuken is in een moderne zwart/wit uitvoering en hoekopstelling met bovenkastjes. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer kom je in de knusse achtertuin op het zuidwesten.

Vanuit de slaapkamer kom je in de geheel betegelde badkamer met een wastafel, inloopdouche, zwevend toilet, design radiator en wasmachineaansluiting. Ook de slaapkamer heeft een deur met toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
Eigen parkeerplaats op het gezamenlijke terrein en een gezamenlijke (fiets)berging.
Het appartement is goed geïsoleerd en wordt verwarmd middels vloerverwarming via een centrale warmtepomp.

Algemeen:
Kale huur: € 952,99 per maand
Kale huur parkeerplaats € 75,-- per maand (verplichtte afname)
Servicekosten: € 25,-- per maand
Voorschot warmte: € 35,-- per maand
Waarborgsom: € 1.100,--
Huuringangsdatum: 1 oktober 2025
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Geen huisdieren en rokers (binnen)
Geschikt voor alleenstaande
Gunning eigenaar

Voor dit fantastisch gelegen appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 4.000,-- per maand. Schulden en dergelijke worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan en waarvan de proeftijd is verlopen, is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.

Wonen in een zo goed als nieuw 2-kamer appartement met berging in het nieuwe Hoefkwartier? Dat kan, per direct te huur appartement met fraai uitzicht op het groene waterwingebied en de natuur is binnen handbereik.

Het appartement ligt op de 6e verdieping en is aangesloten op het duurzame warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort. Het appartement is gasloos en beschikt over energielabel A++.
In Hoefkwartier is alles dichtbij. In 10 minuten fietsen zit je midden in het centrum van Amersfoort. Met het NS-station Amersfoort Schothorst pal naast de deur ben je in 50 minuten op Schiphol. En met de auto ben je in een mum van tijd op de A1 of A28. Kortom: bereikbaarheid voorop. Er zijn diverse voorzieningen en onderwijs voor sport en spel. Een wijk volop in beweging.

Entree gebouw, lift of trappenhuis naar 6e verdieping en entree van de woning.

De ruime hal met afzonderlijk toilet (Villeroy & B0ch) met fonteintje, leidt je naar alle overige vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer met een PVC- uitstraling. Vanuit de woonkamer kom je op het balkon met een weids uitzicht, ook vanuit de slaapkamer is deze te bereiken.
De luxe uitgevoerde keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een koelkast met vriesvakje, afwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Onder de kastjes zit sfeerverlichting.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche met scherm, wastafel met daarboven een spiegel met verlichting en een handdoek radiator.
In de interne berging is de aansluiting voor wasmachine en droger.

Kortom, fantastisch wonen in een zo goed als NIEUW appartement!!!

Bijzonderheden
Beschikbaar per 14 oktober 2025 (eventueel eerder in overleg)
Berging in onderbouw
Kabel en Glasvezelaansluiting
Parkeren met vergunning.
Treinstation binnen 3 minuten loopafstand
Meubels of foto's zijn eventueel ter overname

Algemeen:
Kale huur: € 1.450,-- per maand, inclusief stoffering
Servicekosten: € 62,-- per maand
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd.
Waarborgsom: € 1.512,--
Kleine huisdieren in overleg
GEEN roker(s)
Geschikt bevonden voor alleenstaande of stel
Gunning eigenaar

Voor dit gloednieuwe appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 5.500,-- per maand. Wij nemen een 2e inkomen mee indien de woning door een stel wordt gehuurd. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 laatste volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een accountant.

Dit schitterende 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op de begane grond met eigen toegang aan de Baak van Egmond in Vathorst en beschikt over een sfeervolle living met leuk uitzicht op de zonnige achtertuin, luxe keuken, 2 slaapkamers, een en privé PARKEERPLAATS. Niet alleen de staat van onderhoud, maar ook de ligging en indeling zijn perfect! Op korte afstand tref je een fijn winkelcentrum, een treinstation, sportcentra, medische voorzieningen en scholen. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen (A28 en A1).

De indeling is als volgt:
Entree/Hal met de meterkast, het toilet met closet en fonteintje en een praktische inpandige berging met de wasmachine-/drogeraansluiting, de C.V.-Combiketel en MV-Unit.
De verrassend lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuid) met voldoende mogelijkheden voor een gezellig en aangenaam zitgedeelte. Tevens is er een afsluitbare achterom en een eigen berging achterin de tuin.

De keuken is open en voorzien van een luxe opstelling met prachtig werkblad (composiet), koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.
Er zijn 2 slaapkamer van ca. 13m2 en ca. m2 en beide zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne en geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel met spiegel en een designradiator.

Bijzonderheden:
Gezamenlijke binnentuin
Parkeerplaats, gelegen op een afgesloten parkeerterrein.
Keurige laminaatvloer en wand-/plafondafwerking

Algemeen:
Huuringangsdatum: per direct
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor onbepaalde tijd
Kale huur woning met parkeerplaats: € 1.495,--
Servicekosten: € 40,--
Waarborgsom € 1.535,--
Geschikt geacht voor alleenstaande of stel, geen kinderen
Geen Rokers – Geen huisdieren
Gunning verhuurder

Voor dit fraaie appartement is een bruto-inkomen van € 5.750,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overleggen opgesteld door een officiële accountant of boekhouder.

Veel ruimte & perfecte ligging!

Aan de Groningerstraat ligt dit gezellige 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging. De woning beschikt over een verrassend royale living met keuken, 3 slaapkamers, een praktische badkamer en een zonnig balkon.
Naast de indeling is de ligging een absoluut pluspunt. Op loopafstand tref je de gezellige binnenstad van Amersfoort, het Eemplein, de Nieuwe Stad en het NS-Station (snelle verbindingen naar Utrecht/Amsterdam).

De indeling is als volgt:
Begane grond: portiek met lift, bellentableau en brievenbussen.

2e verdieping
Meterkast aan de buitenzijde van het appartement. Entree/Hal met het toilet die is voorzien van een closet en fonteintje.

De verrassend royale living beschikt over een gezellig en ruim zitgedeelte aan de voorzijde van het appartement en het eetgedeelte ligt aan de achterzijde met toegang tot het brede balkon op het zuidwesten. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De keukenopstelling is voorzien van een dubbel keukenblok met kookplaat, afzuigkap en losse oven.

Tussen hal met praktische bergkast en toegang tot de 3 slaapkamers waarvan slaapkamer 1 een eigen bergkast heeft en aan de achterzijde is gesitueerd. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en radiator.

Souterrain
- Berging
- Parkeerplaats, in afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Koelkast en vaatwasser ter overname.
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en water middels stadsverwarming.

Algemeen
Ingangsdatum: 16 september 2025 (wellicht 1 september 2025 nog niet bekend)
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal voor onbepaalde tijd
Kale huur: € 1.995,--
Kale huur parkeerplaats: € 100,-- (verplichte afname)
Servicekosten: € 75,--
Waarborgsom: 1 maand huur
Geen rokers en huisdieren
Geschikt bevonden voor alleenstaande, stel of gezin met maximaal 1 kind
Gunning eigenaar

Voor dit prachtig gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 7.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd- 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist (proeftijd dient te zijn verlopen). Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant/officiële boekhouder.

Op een top locatie tegenover het Eemplein, bevindt zich de 45 meter hoge woontoren Fourty5High (2014). Op de 2e verdieping bevindt zich een gezellig 2-kamer appartement met terras en uitzicht op de, in de nabije toekomst, gezelligheid van het nieuwe gemeentehuis met zijn vele groen voorzieningen voor de deur.

Het appartement ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort met zijn vele terrasjes, theater en restaurants. Ook loopt je zo naar de omliggende winkels, de Pathe bioscoop en het Centraal Station.
Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, moderne keuken, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats.

Verdieping: De indeling van het appartement is licht en praktisch: entree/hal, bergkast met opstelling wasmachine/droger en c.v.-ketel en vloerverwarming, meterkast.

Vanuit de hal kom je in een ruime slaapkamer met raambekleding en een fraaie laminaatvloer. De smaakvol ingerichte badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een bijpassende kast.

De heerlijk lichte woonkamer heeft een groot balkon op de zonzijde. De moderne, half open keuken heeft een hoekopstelling in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, Inductie kookplaat, Combi magnetronoven en vaatwasser.

Het appartement beschikt over vloerverwarming die bij koude warmte afgeeft maar in de zomer heerlijk verkoeling kan geven. Verder is er nog een parkeerplaats in de parkeerkelder. Op de begane grond bevindt zich de algemene fietsenberging. Tevens is er te midden van het complex een sfeervolle binnenplaats waar je als bewoner heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Indeling:
Begane grond
Entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift naar zowel verdiepingen als de parkeerkelder met bergingen en algemene fietsenstalling.

Bijzonderheden:
Groot en zonnig balkon
Parkeerplaats in de parkeerkelder
Gezamenlijke fietsenberging
Gezellige en zonnige binnentuin
A+ label

Algemene informatie:
Beschikbaar per direct
Kale huurprijs: € 1.535,-- (incl. parkeerplaats)
Servicekosten € 65,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom € 1.600,--
Niet voor woningdelers, huisdieren of rokers
Geschikt voor alleenstaande of stel
Gunning eigenaar

Voor dit ideaal gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 6.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd- en eventueel 2e inkomen mee voor de berekening. Een vaste baan of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist (proeftijd verlopen). Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of erkende boekhouder.

* English translation below*

Gelegen in de nieuwste wijk van Leusden “de Tabaksteeg” op korte afstand van uitvalswegen A28/A1 een zeer leuk gelegen, modern en goed onderhouden 3-kamer appartement met een riant zonnig terras (ca. 24 m2) aan de voorzijde en een eigen berging. Beneden het appartement bevindt zich een winkelcentrum, bus aansluiting en sportvoorzieningen zijn in de buurt. Tevens op fietsafstand van het centrum van Leusden en Amersfoort.

Via de algemene ingang kun je met de lift of met de trap naar de 1e verdieping waar je direct al de gezellige sfeer inademt van een gezamenlijk dakterras ingericht met veel groen en een heerlijk zitje. Bij de eigen entree is een mooi terras van ca. 25 m2 waar je heerlijk van de zon kunt genieten en zicht hebt op het groene dakterras.

Indeling appartement: entree naar de ruime woonkamer met half/open keuken van ca. 35 m2 en openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een koelkast met aparte vriezer, vaatwasser, combimagnetron oven en 5-pits gasstel.

Via de gang kom je langs de badkamer met douchehoek, wastafel en nieuw meubel, de ruime inpandige berging met een wasmachine en droger (voor gebruik) en de 2 slaapkamers van ruim 13m2 en bijna 8m2.

Alle vloeren zijn gelegd met een mooie PVC-vloer en er is een videofoon en glasvezel aanwezig.

Algemeen:
Kale huur: € 1.650,--
Servicekosten: € 50,--
Huuringangsdatum: per direct
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde
Waarborgsom
Geen huisdieren
Geschikt voor alleenstaande of stel
Gunning eigenaar

Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 6.000,– per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan en waarvan de proeftijd is verlopen, zijn vereist.

Located in the newest district of Leusden "de Tabaksteeg" a short distance from the A28 / A1 highways, a very nicely located, modern and well-maintained 3-room apartment with a spacious sunny terrace (approx. 24 m2) at the front and a private storage room. Below the apartment is a shopping center, bus connection and sports facilities are nearby. Also within cycling distance of the center of Leusden and Amersfoort.

Through the general entrance you can take the elevator or take the stairs to the 1st floor where you immediately breathe in the cozy atmosphere of a communal roof terrace furnished with lots of greenery and a lovely seating area. At the private entrance is a beautiful terrace of approx. 25 m2 where you can enjoy the sun and have a view of the green roof terrace.
Layout apartment: entrance to the spacious living room with semi/open kitchen of approx. 35 m2 and patio doors to the terrace. The kitchen is equipped with a refrigerator with separate freezer, dishwasher, microwave oven and 5-burner stove.

Through the hallway you pass the bathroom with corner shower, sink and new cabinet, the spacious storage room with a washing machine and dryer (for use) and the 2 bedrooms of over 13m2 and almost 8m2.

All floors are laid with a beautiful PVC floor and there is a videophone and fiber optic available.

General:
Basic rent: € 1,650,-- (no utilities included)
Service costs: € 50,-- per month for general space
Rental start date: immediately
Rental period: minimum 12 months, maximum indefinite
Deposit
No pets
Suitable for single person or couple
Award owner

For this uniquely located apartment you need a gross income of € 6,000 per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any monthly expenses of a mortgage debt, loans or debts are deducted from the income. A permanent work contract or an annual contract that has just started and which the probationary period has expired, are required.