Logo VanderHulstverhuurmakelaar
033-2600400

3-KAMER APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS OP EEN IDEALE LOCATIE IN DE AMERSFOORTSE BINNENSTAD.

Dit 3-kamer appartement met uniek uitzicht op de historische binnenstad, ligt op de tweede verdieping van een bijzonder appartementencomplex. Het sfeervolle en dynamische stadscentrum ligt op slechts enkele stappen verwijderd. Terrassen, kroegjes, winkels en restaurants liggen om de hoek. De woonlocatie zelf is een oase van rust en naar eigen smaak en stijl aan te passen.
Bij de opzet van dit complex in 1983, is goed rekening gehouden met de bestaande bebouwing, waardoor vriendelijk ogende 3- en 4 laags gebouwen met een zadeldak zijn ontstaan. Er zijn 2 ruime slaap/werkkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon. Het balkon ligt op het oosten. Dit appartement heeft een parkeerplaats op het parkeerdek aan de achterzijde. Zo kun je midden in de stad wonen en toch met de auto binnen 5 minuten op de snelwegen rond Amersfoort rijden.

Via de centrale toegangsdeur met intercom en trap, bereik je dit keurige 3-kamerappartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle beschikbare ruimtes.
De comfortabele living (ca. 24 m2) is keurig afgewerkt met een warmkleurige laminaatvloer en heerlijk licht dankzij grote raampartijen met uitzicht op de binnentuin. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een halfopen, originele, eenvoudige hoekkeuken zonder inbouwapparatuur. Hier is ook de bergkast voor de CV-ketel (2003) gesitueerd.

Aan de andere kant van het appartement beschik je over twee lichte slaapkamers. Waarbij de kleinste kamer is uitgerust met een toegangsdeur naar het zuidelijk gelegen balkon waar je heerlijk kunt genieten van het ontbijt of een glaasje wijn bij de ondergaande zon.

De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en de wasmachine-aansluitingen. Er is een separate toiletruimte.
In de onderbouw van dit complex is daarnaast nog een berging gesitueerd (ca. 6 m2).

Kortom een aangenaam ruim en heerlijk licht appartement op ideale stadslocatie.

Beschikbaar per: 10 januari 2023
Kale huurprijs: € 1.025,--
Kale huur parkeerplaats: € 100,-- (verplichtte afname)
Servicekosten woning: € 45,--
Servicekosten parkeerplaats: € 15,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom
Gunning eigenaar

Voor dit appartement is een bruto inkomen van € 4.250,-- per maand vereist. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. ZZP-ers of zelfstandig ondernemers dienen tenminste 2 jaarcijfers te overhandigen.

Comfortabel, modern, geweldig leuk 2-KAMER APPARTEMENT op de 3e verdieping, met BALKON op het zuidoosten, gemeenschappelijke DAKTUIN, eigen PARKEERPLAATS in de parkeergarage en twee plaatsen in de gemeenschappelijke FIETSENBERGING. Dit appartement maakt deel uit van het mooie architectonische appartementencomplex Fourty5High; de 45 meter hoge woontoren, gebouwd in 2014.

Dit gedeelte van de Piet Mondriaanlaan ligt aan de kant van de rotonde De Nieuwe Poort en de Stadsring: Hartje Amersfoort! Dichtbij vele voorzieningen, zoals het aantrekkelijke Eemplein met diverse winkels, horeca, een grote bioscoop, het Eemhuis (Bibliotheek, Gemeente-archief Eemland, Kunsthal, Scholen in de Kunst en de Volksuniversiteit Amersfoort), de Hogeschool Utrecht en het Centraal Station op loopafstand, als ook de historische binnenstad. Amersfoort is goed te bereiken via bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A28). En wil je eens even niets? Ga dan eens naar De Eem, het Dierenpark Amersfoort, het Bosbad of de Soester duinen!

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang; hier kom je binnen in de goed verzorgde centrale hal met bellenplateau, video-intercom, postbussen, twee personenliften en de toegang tot de parkeerkelder en gezamenlijke fietsenberging. Op de eerste verdieping (op het dak van de parkeergarage) bevindt zich de gemeenschappelijke daktuin waar de picknicktafels al klaar staan voor de bewoners van de appartementen!

In de laagbouw, op de 3e verdieping:
Entree. Ruime gang met moderne meterkast en glasvezel. Aan de voorzijde (galerijzijde/koele zijde) ligt de slaapkamer (ca 12 m2). De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie unit en de WKI (warmte-koude-installatie).

De ruime, moderne badkamer (ca 4,5 m2) is voorzien van een wandcloset, douchehoek met glazen scherm en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde, op het zonnige zuidoosten, bevindt zich de lichte woonkamer (ca 27 m2) met een laminaatvloer en raambekleding. Hier heb je toegang tot het gezellige balkon (ca 7 m2) over de volle breedte met fantastisch uitzicht op Onze Lieve Vrouwetoren!

De gezellige open hoekkeuken (ca 4 m2) is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals hoge koelkast, 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

Het appartement is geheel voorzien van zowel vloerverwarming als vloerverkoeling en er ligt een mooie laminaatvloer!

Bijzonderheden
- uniek, ruim 2-kamer appartement met balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht!
- eigen parkeerplaats in parkeergarage en 2 eigen plaatsen in gemeenschappelijke (fietsen)berging
- definitief energielabel A, Warmte-Koude Installatie, geheel geïsoleerd
- meterkast: modern, voorzien van installatie-automaten
- glasvezelaansluiting
- centrale ligging, nabij winkels, voorzieningen, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen

Algemene informatie:
Beschikbaar per 1 februari 2023
Kale huurprijs: € 1.150,--
Huurprijs parkeerplaats € 75,-- (verplichte afname)
Servicekosten € 65,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden, overleg verlenging mogelijk.
Waarborgsom € 1.290,--
Niet voor woningdelers, huisdieren of rokers
Geschikt voor alleenstaande of stel
Gunning eigenaar

Voor dit ideaal gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Een vaste baan of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of erkende boekhouder.

Beestenmarkt 36 – gestoffeerde verhuur voor onbepaalde tijd!

Zeer verrassend en comfortabel 3-kamerappartement (1 slaapkamer) met berging in het aantrekkelijke en ruim opgezette complex “ Binnen de Veste”, gelegen in het centrum van Amersfoort. Op steenworp afstand van de Kamperbinnenpoort, een ruim aanbod aan winkels, terrasjes, restaurants en openbaar vervoer. Kenmerkend is ook het fraaie uitzicht op de historische binnenstad.
Dit sfeervolle, gezellige appartement is keurig onderhouden, heeft een moderne uitstraling en is klaar om direct te genieten van het wonen.

Indeling; Via het afgesloten portiek kom je binnen. Op de eerste verdieping van het complex is het appartement. Entree, toilet en geheel vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Een zee van ruimte en licht heeft de woonkamer van 33m2, met een mooie laminaatvloer en uitzicht op de achtertuinen. Momenteel fungeert de extra zijkamer als eetgedeelte maar hier kun je ook makkelijk een gezellige werkplek creëren. Aansluitend een fijn balkon op het zuiden.

De moderne keuken is voorzien van Bosch vaatwasser, koelkast, 3-lade vrieskast, combimagnetron en 4-pits gasstel met afzuigkap. Tevens bevindt zich in de keuken een ruime bergkast met de C.V.-opstelling.

Bijna net zo groot als de woonkamer is de slaapkamer van ruim 15m2, met 3 grote ramen. Ook hier veel ruimte voor kasten en eventueel een bureau.

Beneden in het souterrain is nog de fietsenberging, waar je naast je fiets voldoende ruimte hebt om niet alledaags noodzakelijke spullen in op te bergen.

Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Genieten van de rust en stilte, ondanks de loopafstand naar de historische binnenstad. Je woont in het geografische middelpunt van Nederland, met uitzicht op de skyline van Amersfoort en alle faciliteiten binnen handbereik. Openbaar vervoer, winkels, sportschool, station, uitgaansgelegenheden zoals restaurants, kroegjes, markten, maar ook nabij het groene stadspark.

Bijzonderheden:
Er kan mogelijk een parkeerplaats bij gehuurd worden voor het bedrag van € 112,50 per maand!

Kale huur: € 1.240,00
Servicekosten € 60,00
Huuringangsdatum: 1 maart 2023
Verhuurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom
Geen huisdieren, Geen rokers (binnen)
Niet voor woningdelers, geschikt voor alleenstaande of stel
Gunning eigenaar

Een bruto inkomen van ca. € 4.750,-- is vereist, wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Leningen e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële boekhouder of accountant.

ALLEEN VOOR WONINGDELERS! English translation below

Aan het gezellige Euterpeplein ligt dit ruime 4-kamer appartement met balkon (z/w). De winkels zijn om de hoek en het openbaar vervoer en de uitvalswegen A28 en A1 zijn respectievelijk binnen 5 en 7 minuten per auto te bereiken. Ook het Centraal Station is op fietsafstand.

Vanaf de begane grond kom je via het trappenhuis op de 1e verdieping. Daar is de entree naar de riante en lichte woonkamer (25m2) en het balkon op het zuid/westen en over de breedte van de woonkamer. De afgesloten, eenvoudige keuken geeft eveneens toegang tot het balkon.

In de hal is een apart toilet, bergkast en trap naar de 1e verdieping.

De slaapkamers van ruim 10, 10,5 en 14m2 hebben alle drie een eigen wastafel en een linoleumvloer.
Via een vlizotrap kom je op een riante bergzolder die helemaal is geïsoleerd.

Bijzonderheden:
Het parkeren is gratis en de winkels zijn binnen handbereik
Geen rokers - Geen Huisdieren
Voor woningdelers

Algemeen:
Huurprijs € 1.250,-- excl.
Huurperiode: minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar
Huuringangsdatum: 19 december 2022
Servicekosten: € 60,-- per maand voor ca. 4x per jaar glasbewassing buitenzijde en schoonmaak trappenhuis
Waarborgsom: € 1.310,--
Maximaal 3 personen
Gunning eigenaar

Voor dit appartement heb je een bruto-inkomen van € 4.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist.
Indien het om woningdelers gaat, 3 personen, dient ieder een bruto-inkomen van € 1.500,-- per maand te hebben. Garantstelling via ouders is bespreekbaar waarbij ouders eveneens gegevens dienen in te leveren ter beoordeling.

ONLY FOR HOME SHARERS!

On the cozy Euterpeplein is this spacious 4-room apartment with balcony (b / w). The shops are around the corner and public transport and the highways A28 and A1 can be reached within 5 and 7 minutes by car respectively. The Central Station is also within cycling distance.

From the ground floor you reach the 1st floor via the staircase. There is the entrance to the spacious and bright living room (25m2) and the balcony on the south / west and across the width of the living room. The closed, simple kitchen also gives access to the balcony.

In the hall is a separate toilet, storage cupboard and stairs to the 1st floor.

The bedrooms of more than 10, 10.5 and 14m2 all have their own sink and a linoleum floor.
Via a loft ladder you arrive at a spacious attic that is completely insulated.

Details:
Parking is free and shops are within easy reach
No smoking - No Pets
For home sharers

General:
Rental price € 1.250,-- excl.
Rental period: minimum 1 year, maximum 2 years
Rental start date: December 19, 2022
Service costs: € 60,-- per month for approx. 4x per year window cleaning outside and cleaning stairwell
Deposit: € 1,310,--
Up to 3 people
Award owner

For this apartment you need a gross income of € 4,500,-- per month. We take 100% of a main income and 50% of a 2nd income. Any monthly charges or a mortgage debt, loans or debts are deducted from income. A permanent appointment or an annual contract that has just started is required.
If it concerns home sharers, 3 people, each must have a gross income of € 1,500,-- per month. Sponsorship via parents is negotiable, whereby parents must also submit data for assessment.

Op zoek naar een leuke huurwoning?

© Alle rechten voorbehouden / Ontwerpen door Buuroo.com / Privacy Verklaring /
Vanderhulstverhuurmakelaar / Uw verhuur makelaar in Midden Nederland. Zoals Amersfoort, Leusden, Hoevelaken, Utrecht, Soest, Zeist en omstreken.