English translation below - unfurnished

Leuk wonen in Utrecht? Dat kan heel goed op Van Weerden Poelmanlaan 12, gelegen in de buurt Transwijk-Noord. Een ruim en licht driekamer appartement in het complex 'De Hoogt' op slechts enkele minuten van de gezellige binnenstad van Utrecht en de Internationale School. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en heeft een eigen berging in de afgesloten onderbouw.

Het appartementencomplex heeft een verzorgde en luxe uitstraling met liften, met rondom het gebouw voldoende parkeergelegenheid (betalend/vergunning). Dit complex ligt op een uitstekende locatie ten opzichte van diverse uitvalswegen, op korte afstand van het knusse winkelcentrum aan de Händelstraat in Oog in Al, maar ook nabij het grootwinkelcentrum Hammarskjoldhof, het centraal station en er bevindt zich een tram- en bushalte om de hoek. Op fietsafstand van het centrum van Utrecht! Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Ook de sportievelingen kunnen in deze buurt hun hart ophalen al zwemmend in zwembad den Hommel, tennissen bij Tennisclub Domstad of krachttraining bij Basic Fit aan de overkant.

Indeling: Begane grond

Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, cameratoezicht, toegang tot de bergingen en de liften naar de woonverdiepingen.

4e verdieping
De entree biedt toegang tot de ruime hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning.
De riante woonkamer van ca. 45m2 , met open keuken, is door de vele raampartijen licht en heeft een mooie, ruime uitkijk over de wijk. De open keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, een oven, een vaatwasmachine, een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Zelfs de wasmachine blijft voor gebruik achter.
Er zijn 2 slaapkamers, een van ca. 19m2 met een eigen inloopkast en de 2e slaapkamer is ruim 11m2, met hoekkast. De badkamer is voorzien van een aparte douche met douchescherm en wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens is er een apart toilet met fontein.

Bijzonderheden:
Glasvezel aanwezig
Laminaatvloer door de gehele woning.
Alle wanden en plafonds zien er keurig uit en hoef je niets meer aan te doen!
Voorzien van raambekleding en spots in de woonkamer.
Aan beide zijden van het appartement buitenruimte.
Gebruik van wasmachine (onderhoud bij geen goed gebruik voor huurder)
Parkeren kan via een vergunning in zone B1 voor een bedrag van ca. € 39,60 per kwartaal en voor een 2e vergunning ca. € 99,00 per kwartaal.

Algemeen
Huuringangsdatum: 1 juni 2025
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal voor onbepaalde tijd
Kale huur: € 1.850,-- (per maand)
Voorschot stookkosten: € 75,-- (per maand)
Voorschot servicekosten, inclusief water: € 75,-- (per maand)
Glasbewassing/kozijnen maandelijks, balkon 1x per jaar: € 24,- (per maand)
Waarborgsom: € 2.024,--
Gunning eigenaar
Geen huisdieren of rokers (binnen)
Geschikt voor een alleenstaande of stel, niet voor woningdelers

Voor dit gezellige 3-kamer appartement heb je een bruto-inkomen nodig van € 6.750,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant.

Nice living in Utrecht? That is very well possible at Van Weerden Poelmanlaan 12, located in the Transwijk-Noord neighborhood. A spacious and bright three-room apartment in the complex 'De Hoogt' just a few minutes from the cozy city center of Utrecht and the International School. The apartment is located on the 4th floor and has its own storage room in the closed basement.

The apartment complex has a well-kept and luxurious appearance with elevators, with ample parking around the building (paying/permitting). This complex is in an excellent location in relation to various roads, a short distance from the cozy shopping center on the Händelstraat in Oog in Al, but also near the large shopping center Hammarskjoldhof, the central station and there is a tram and bus stop around the corner. Within cycling distance of the center of Utrecht! In addition, the nearest exit road in the vicinity is only a 3-minute drive away.

Sports enthusiasts can also indulge themselves in this neighborhood while swimming in swimming pool Den Hommel, playing tennis at Tennis Club Domstad or strength training at Basic Fit across the street.

Map: Ground floor

Central entrance with doorbells, intercom system, mailboxes, camera surveillance, access to the storage rooms and elevators to the living floors.

4th floor
The entrance provides access to the spacious hall. The hall gives access to all rooms in the house.
The spacious living room of approx. 45m2, with open kitchen, is light due to the many windows and has a beautiful, spacious view over the neighborhood. The open kitchen is equipped with a refrigerator with freezer, an oven, a dishwasher, an electric hob and an extractor hood. Even the washing machine is left behind for use.
There are 2 bedrooms, one of approx. 19m2 with its own walk-in closet and the 2nd bedroom is over 11m2, with corner closet. The bathroom has a separate shower with shower screen and washbasin with mirror cabinet. There is also a separate toilet with fountain.

Details:
Fiberglass availableLaminate flooring throughout the house.
All walls and ceilings look neat and you don't have to do anything about it!
Equipped with window coverings and spotlights in the living room.
On both sides of the apartment outdoor space.
Use of washing machine (maintenance if not used properly for tenant)
Parking is possible via a permit in zone B1 for an amount of approximately € 39.60 per quarter and for a 2nd permit approximately € 99.00 per quarter.

General
Rental Effective Date: June 1, 2025
Rental period: minimum 12 months maximum for an indefinite period
Basic rent: € 1,850,-- (per month) (No utilities included)
Advance heating costs: € 75,-- (per month)
Advance service costs, including water: € 75,-- (per month)
Window cleaning/window frames monthly, balcony 1x per year: € 24,- (per month)
Deposit: € 2,024,--
Award owner
No pets or smokers (inside)
Suitable for a single person or couple, not for home sharers

For this cozy 3-room apartment you need a gross income of € 6,750,-- per month. We include 100% of a main income and 75% of a 2nd income for the calculation. Any loans. mortgage (debts) or other debts are deducted from the income. Self-employed entrepreneurs must submit 2 complete annual figures drawn up by an accountant.

Exclusieve verhuur – Lange Nieuwstraat 111b in de binnenstad van Utrecht. - English translation below

In het Museumkwartier, op de hoek van de Lange Nieuwstraat en de Vrouw Juttenstraat en op ca. 300 meter van de Domtoren, ligt in het architectonische gebouw ‘Het Atelier” dit prachtige, gestoffeerde 3-kamer appartement. ‘’Het Atelier’’ bestaat uit kantoorruimte en 6 appartementen.

Via de algemene entree kunt u met de lift of trap naar de 1e verdieping waar u een eigen buitenruimte van ca. 8m2 aantreft en de entree van het appartement.

Bij binnenkomst van de woning komt u direct in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven en koel-vriescombinatie.
Via de keuken bereikt u de eerste werk- of slaapkamer van ca. 3,6 m2 en een 2e slaapkamer van ca. 11 m2. Aangrenzend aan slaapkamer 2 bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafel en aparte douche en achter de badkamer treft u een handige inloopkast voor uw kleding.

Tevens is er een apart toilet en inpandige bergruimte in het appartement aanwezig.

Bereikbaarheid
Vanaf het centraal station bent u er wandelend in ca. 15 min. en met de stadsbus (lijn 2) in ca. 5 min.

Bijzonderheden:
Het gehele appartement is voorzien van vloer- en raambekleding.
Bergruimte in afgesloten ruimte.

Algemeen:
Kale huurprijs: € 1.650,--
Servicekosten: € 96,--
Waarborgsom: € 1.746,--
Minimale huurperiode 1 jaar, maximaal onbepaalde tijd´
Geen huisdieren en/of rokers
Gunning eigenaar.
Geschikt bevonden voor alleenstaande of stel.

Voor dit fantastisch gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 6.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een jaarcontract wat net is ingegaan of vaste aanstelling is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige boekjaren te overleggen opgesteld door een officiële boekhouder of registeraccountant.

Exclusive rental – Lange Nieuwstraat 111b in the city center of Utrecht.
In the Museum Quarter, on the corner of the Lange Nieuwstraat and the Vrouw Juttenstraat and about 300 meters from the Dom Tower, this beautiful, unfurnished 3-room apartment is located in the architectural building "Het Atelier". ''Het Atelier'' consists of office space and 6 apartments.

Through the general entrance you can take the elevator or stairs to the 1st floor where you will find a private outdoor area of approx. 8m2 and the entrance of the apartment.

Upon entering the house you enter directly into the bright and spacious living room with open kitchen. The kitchen is fully equipped such as a dishwasher, ceramic hob, oven and fridge-freezer.
Through the kitchen you reach the first office or bedroom of approx. 3.6 m2 and a 2nd bedroom of approx. 11 m2. Adjacent to bedroom 2 is the bathroom with bath, sink and separate shower and behind the bathroom you will find a handy walk-in closet for your clothes.

There is also a separate toilet and storage space in the apartment.

Accessibility
From the central station you can walk there in about 15 minutes. and by city bus (line 2) in approx. 5 min.

Details:
The entire apartment has floor and window coverings.
Storage space in enclosed space.

General:
Basic rent: € 1,650,-- per month (no utilities included)
Service costs: € 96,-- per month
Deposit: € 1,746,--
Minimum rental period 1 year, maximum indefinite period ?
No pets and/or smokers
Award owner.
Suitable for single or couple.

For this fantastically located apartment you need a gross income of € 6,500,-- per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any loans, debts or mortgage payments are deducted from the income. A one-year contract that has just started or permanent appointment is required. Self-employed persons must submit 2 full financial years drawn up by an official bookkeeper or chartered accountant.

** Reacties per email ** Kijk goed naar voorwaarden onder Algemeen** Reactions by email ** look carefully at the terms by General**

Exclusieve verhuur – Hoekappartement in de binnenstad van Utrecht met parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en 2 verdiepingen!

In het Museumkwartier, op de hoek van de Lange Nieuwstraat en de Vrouw Juttenstraat en op ca. 300 meter van de Domtoren, ligt in het architectonische gebouw ‘Het Atelier” dit prachtige, gestoffeerde 3-kamer appartement. ‘’Het Atelier’’ bestaat uit kantoorruimte en 6 appartementen. Ook beschikt het complex over een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplek bij het appartement.

Via de algemene entree kunt u met de lift of trap naar de 2e verdieping waar u een eigen buitenruimte van ca. 7m2 aantreft en de entree van het sfeervolle hoekappartement.

Bij binnenkomst van de woning komt u direct in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, kookunit, oven en koel-vriescombinatie.

Via de woonkamer komt u in de gang waar een bergkast is geplaatst met aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel en MV. Er is een apart toilet en vanuit de gang toegang tot een werk- of slaapkamer van ca. 13,5m2. Via een trap komt u bij de vide waar zich een 2e slaapkamer van ca. 16m2 bevindt. Aangrenzend aan slaapkamer 2 bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafel en aparte douche.

Bereikbaarheid
Vanaf het centraal station bent u er wandelend in ca. 15 min. en met de stadsbus (lijn 2) in ca. 5 min. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. (maximale hoogte: 2.10m., maximale lengte: 5m).
Bijzonderheden:
Het gehele appartement is voorzien van vloer- en raambekleding.
Eigen parkeerplaats en extra bergruimte in de ondergrondse, afgesloten parkeergarage.

Let op de foto's zijn van een soortgelijk appartement.

Algemeen:
Beschikbaar per: 16 augustus 2024
Kale huurprijs: € 1.554,-- excl. (gemeentelijke) belastingen
Huur parkeerplaats: € 125,-- is optioneel
Servicekosten: € 96,-- (per maand)
Waarborgsom: € 1.650,-- (zonder parkeerplaats) € 1.775,-- (met parkeerplaats)
Minimale huurperiode 1 jaar, maximaal onbepaalde tijd
Geen rokers (binnen), Geen huisdieren
Geschikt geacht voor alleenstaande of stel zonder kinderen
Gunning eigenaar.

Voor dit fantastisch gelegen appartement, met parkeerplaats, heb je een bruto inkomen van € 6.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele leningen, schulden of hypotheeklasten worden van het inkomen afgetrokken. Een jaarcontract wat net is ingegaan of vaste aanstelling is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige boekjaren te overleggen opgesteld door een officiële boekhouder of registeraccountant.

Exclusive rental – Corner apartment in the city center of Utrecht with parking in enclosed parking garage and 2 floors!

In the Museum Quarter, on the corner of Lange Nieuwstraat and Vrouw Juttenstraat and about 300 meters from the Domtoren, in the architectural building 'Het Atelier' is this beautiful, upholstered 3-room apartment. ''The Atelier' consists of office space and 6 apartments. The complex also has an underground parking garage with its own parking space at the apartment.

Through the general entrance you can take the elevator or stairs to the 2nd floor where you will find a private outdoor space of about 7m2 and the entrance to the atmospheric apartment.

Upon entering the house you will enter the bright and spacious living room with open kitchen. The kitchen is equipped with all the comforts such as a dishwasher, cooking unit, oven and cooling/freeze combination.

Through the living room you enter the hallway where a storage cupboard is placed with connection for the washing machine, boiler and MV. There is a separate toilet and from the corridor access to a work or bedroom of about 13,5m2. Via a staircase you come to the void where there is a 2nd bedroom of about 16m2. Adjacent to bedroom 2 is the bathroom with bathtub, sink and separate shower.

Accessibility
From the central station you can walk there in about 15 minutes and by city bus (line 2) in about 5 min. The apartment has its own parking space in the enclosed parking garage. (maximum height: 2.10m., maximum length: 5m).

Details:
The entire apartment is covered with floor and window coverings.
Private parking and extra storage space in the underground, enclosed parking garage.
Note the pictures are of a similar apartment.

General:
Start rent: 16 August 2024
Basic rent: € 1,554,-- (without utilities)
Rent parking: € 125,-- (optional)
Service fee: € 96,-- (per month)
Deposit: € 1,775,--
Minimum rental period 1 year, maximum indefinite
No smokers (indoors), No pets.
Suitable for single or couple without children
Award owner.

For this fantastically located apartment with parking, you need a gross income of € 6.000,-- per month. We take 100% of a main income and 75% of a 2nd income. Any loans, debts or mortgage charges are deducted from the income. A one-year contract that has just been entered into or tenure is required. Self-employed persons must consult 2 full financial years drawn up by an official accountant or chartered accountant.