Op een top locatie tegenover het Eemplein, bevindt zich de 45 meter hoge woontoren Fourty5High (2014). Op de 2e verdieping bevindt zich een gezellig 2-kamer appartement met terras en uitzicht op de, in de nabije toekomst, gezelligheid van het nieuwe gemeentehuis met zijn vele groen voorzieningen voor de deur.

Het appartement ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort met zijn vele terrasjes, theater en restaurants. Ook loopt je zo naar de omliggende winkels, de Pathe bioscoop en het Centraal Station.
Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, moderne keuken, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats.

Verdieping: De indeling van het appartement is licht en praktisch: entree/hal, bergkast met opstelling wasmachine/droger en c.v.-ketel en vloerverwarming, meterkast.

Vanuit de hal kom je in een ruime slaapkamer met raambekleding en een fraaie laminaatvloer. De smaakvol ingerichte badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een bijpassende kast.

De heerlijk lichte woonkamer heeft een groot balkon op de zonzijde. De moderne, half open keuken heeft een hoekopstelling in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, Inductie kookplaat, Combi magnetronoven en vaatwasser.

Het appartement beschikt over vloerverwarming die bij koude warmte afgeeft maar in de zomer heerlijk verkoeling kan geven. Verder is er nog een parkeerplaats in de parkeerkelder. Op de begane grond bevindt zich de algemene fietsenberging. Tevens is er te midden van het complex een sfeervolle binnenplaats waar je als bewoner heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Indeling:
Begane grond
Entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift naar zowel verdiepingen als de parkeerkelder met bergingen en algemene fietsenstalling.

Bijzonderheden:
Groot en zonnig balkon
Parkeerplaats in de parkeerkelder
Gezamenlijke fietsenberging
Gezellige en zonnige binnentuin
A+ label

Algemene informatie:
Beschikbaar per direct
Kale huurprijs: € 1.435,--
Huurprijs parkeerplaats € 100,-- (verplichte afname)
Servicekosten € 65,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom € 1.600,--
Niet voor woningdelers, huisdieren of rokers
Geschikt voor alleenstaande of stel
Gunning eigenaar

Voor dit ideaal gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 6.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd- en eventueel 2e inkomen mee voor de berekening. Een vaste baan of jaarcontract wat net is ingegaan is vereist (proeftijd verlopen). Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of erkende boekhouder.

Veel ruimte & perfecte ligging!

Aan de Groningerstraat ligt dit gezellige 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging. De woning beschikt over een verrassend royale living met keuken, 3 slaapkamers, een praktische badkamer en een zonnig balkon.
Naast de indeling is de ligging een absoluut pluspunt. Op loopafstand tref je de gezellige binnenstad van Amersfoort, het Eemplein, de Nieuwe Stad en het NS-Station (snelle verbindingen naar Utrecht/Amsterdam).

De indeling is als volgt:
Begane grond: portiek met lift, bellentableau en brievenbussen.

2e verdieping
Meterkast aan de buitenzijde van het appartement. Entree/Hal met het toilet die is voorzien van een closet en fonteintje.

De verrassend royale living beschikt over een gezellig en ruim zitgedeelte aan de voorzijde van het appartement en het eetgedeelte ligt aan de achterzijde met toegang tot het brede balkon op het zuidwesten. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De keukenopstelling is voorzien van een dubbel keukenblok met kookplaat, afzuigkap en losse oven.

Tussen hal met praktische bergkast en toegang tot de 3 slaapkamers waarvan slaapkamer 1 een eigen bergkast heeft en aan de achterzijde is gesitueerd. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en radiator.

Souterrain
- Berging
- Parkeerplaats, in afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Koelkast en vaatwasser ter overname.
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en water middels stadsverwarming.

Algemeen
Ingangsdatum: 16 september 2025 (wellicht 1 september 2025 nog niet bekend)
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal voor onbepaalde tijd
Kale huur: € 1.995,--
Kale huur parkeerplaats: € 100,-- (verplichte afname)
Servicekosten: € 75,--
Waarborgsom: 1 maand huur
Geen rokers en huisdieren
Geschikt bevonden voor alleenstaande, stel of gezin met maximaal 1 kind
Gunning eigenaar

Voor dit prachtig gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 7.000,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd- 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist (proeftijd dient te zijn verlopen). Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een accountant/officiële boekhouder.

- English translation below -

Rustig en ruim wonen doet u in de jonge wijk Vathorst, in deze heerlijke, goed onderhouden, vrijstaande geschakelde 6-kamer woning met berging en vrij parkeren. Vanaf de gevel is niet goed te zien wat een prachtige ruimte er achter de voordeur aanwezig is!

Loopt u met mij mee door de woning?

Bij binnenkomst in de ruime hal bevindt zich links de toiletruimte met loshangend toilet en fontein. De meterkast om de hoek en de trap naar de 1e verdieping.

Bij het openen van de woonkamerdeur valt direct het riante, lichte woongedeelte op. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en aan de tuinzijde een enorme glas pui met openslaande deuren. De oorspronkelijk aangebouwde garage is voor een groot deel bij de woonkamer getrokken waardoor er een gezellige zijkamer is ontstaan. Ook in de zijkamer is het licht vanwege de openslaande deuren die eveneens uitkomen op de achtertuin.

De nette, open keuken is van alle gemakken voorzien en wat fijn is dat er elektrisch gekookt kan worden.
Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.

De 1e verdieping heeft 3 (slaap)kamers waarvan 2 met bestaande kasten. Hier is tevens de ruime badkamer gesitueerd met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een 2e hangtoilet en aparte doucheruimte.

De 2e verdieping is nog eens voorzien van 2 zeer grote (slaap)kamers, waarvan, anders dan de plattegrond doet vermoeden, beide zijn uitgerust met dakkapellen. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte was- en droogruimte en hier is ook de Cv-installatie gevestigd.

Tenslotte is er nog een vliering waar enorm veel bergruimte aanwezig is. De vliering is met een vlizotrap te bereiken.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is voor de helft betegeld. Achter in de tuin staat nog een houten bergschuurtje.

Aan de voorzijde van de woning is een berging waar de fietsen in kunnen worden gezet.

De buurt heeft veel groen en veel voorzieningen op loop- fietsafstand zoals winkelcentrum Vathorst, een treinstation sportaccommodaties en restaurants. Ook het onderwijs is in de wijk Vathorst voldoende aanwezig zowel voor jong- als oudere kinderen

Kortom een fantastische woning met zeer veel ruimte op een groene en goed bereikbare plek.

Bijzonderheden
Wonen ca. 176 m2
Perceel ca. 208 m2
Inhoud ca. 673 m3
1x per 2 maanden verplichtte afname glazenwasser a ca. € 30,--
C.V.-ketel van 2022 (incl. koolmonoxidemelder)
Glasvezel
In overleg is er eventueel meubilair wat zou kunnen achterblijven/worden overgenomen.

Algemeen
Kale huur: € 3.250,--
Huuringangsdatum: 15 augustus 2025
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom: € 3.250,--
Geen rokers (binnen)
Huisdieren in overleg
Gunning eigenaar

Voor deze riante, geschakelde woning, heeft u een bruto inkomen nodig van € 11.000,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofd- en een 2e inkomen mee voor de berekening (partner). Eventuele leningen, hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een jaarcontract wat net is ingegaan of een vaste aanstelling, is vereist (proeftijd verlopen). Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een officiële accountant of boekhouder.

Quiet and spacious living is done in the young district of Vathorst, in this lovely, well-maintained, detached semi-detached 6-room house with storage room and free parking. From the façade it is not easy to see what a beautiful space there is behind the front door!

Will you walk with me through the house?

Upon entering the spacious hall, the toilet room with separate toilet and fountain is located on the left. The meter cupboard around the corner and the stairs to the1st floor.

When opening the living room door, you immediately notice the spacious, bright living area. The living room has a cozy gas fireplace and on the garden side a huge glass front with patio doors. The originally attached garage has been largely pulled into the living room, creating a cozy side room. Also in the side room is there much light because of the patio doors that lead you to the backyard.

The neat, open kitchen is fully equipped and nice is that you can cook electrically.

On the ground floor there is floor heating.

The 1st floor has 3 (bed) rooms, 2 with existing wardrobes. Here is also the spacious bathroom located with a double washbasin, a bath, a 2nd hanging toilet and separate shower room.

The 2nd floor has another 2 very large (bed) rooms, of which, contrary to what the floor plan suggests, both are equipped with dormer windows. Furthermore, there is a separate washing and drying room on this floor and the central heating system is also located here.

Finally, there is a loft where there is a lot of storage space. The loft can be reached by a loft ladder.

The sunny backyard faces south and is half tiled. At the back of the garden is a wooden storage shed. At the front of the house is a storage room where the bicycles can be placed.

The neighborhood has a lot of greenery and many amenities within walking and cycling distance such as the Vathorst shopping center, a train station, sports facilities and restaurants. Education is also sufficiently present in the Vathorst district for both young and older children.

In short, a fantastic house with a lot of space in a green and easily accessible place.

Particularities
Living approx. 176 m2
Plot approx. 208 m2
Volume approx. 673 m3
1x per 2 months mandatory purchase of window cleaner around € 30,--
C.V. boiler of 2022 (incl. carbon monoxide meter)
Fiberglass
In consultation there is any furniture that could be left behind / taken over.
No rights can be derived from the floor plans.

General
Basic rent: € 3.250,-- (no utilities included)
Rental start date: 15 augustus 2025
Rental period: minimum of 12 months and maximum indefentely
Deposit: € 3.250,--
No smokers (inside)
Pets in consultation
Award owner

For this spacious, semi-detached house, you need a gross income of € 11,000,-- per month. We take 100% of a main and 2nd income for the calculation (partner). Any loans. mortgage (debts) or other debts are deducted from the income. An annual contract that has just started or a permanent appointment is required. Self-employed entrepreneurs must submit 2 full annual figures drawn up by an official accountant or bookkeeper.

ALLEEN VOOR 1 PERSOON/ONLY FOR 1 PERSON - GEEN HUISDIEREN/NO PETS - NIET ROKEND/NO SMOKING!!

In de wijk Nieuwland ligt dit fraai en luxe ingerichte appartement (gemeubileerd) met balkon en vrij parkeren in de wijk. Dichtbij de uitvalswegen A-1, A-27 en A-28. Winkelcentrum Emiclaer ligt op fietsafstand.

Het onderliggende woonhuis heeft een gedeelde voor- en zijtuin waar het heerlijk vertoeven is.

Indeling appartement:
De voordeur op de begane grond geeft toegang tot de trap die naar het zelfstandige, luxe appartement leid. De hal boven is voorzien van een kapstok en de deur naar de living. De woonkamer is ruim en licht. Mooi detail is het hoge balkenplafond en de deur die toegang geeft tot het eigen balkon (ca. 2m2) waardoor buiten ook naar binnen gehaald kan worden. De open keuken is voorzien van een inbouw koel/vriescombinatie, een kookunit en afzuigkap.

Achter het keukengedeelte bevindt zich een ruime wasruimte en tevens het toilet.

De derde deur in de woonkamer biedt toegang tot de waanzinnig luxe slaapkamer, met recht mag dit een master bedroom genoemd worden, de slaapkamer is een lust voor het oog! Natuurlijk is de kamer voorzien van een inloopkast die zich bevindt achter de tv-wand, het bed is op hoogte geplaatst met achter de wand van het bed de wastafelruimte met extra bergruimte aan de ene zijde en de doucheruimte, met stortdouche, aan de andere zijde. Ook hier valt de lichtinval en ruimte wederom op, als mede de balken.

Dit appartement is met recht een Top appartement te noemen die voorzien is van vele luxe en extra's.

Bijzonderheden
Geschikt bevonden voor alleenstaande
Geen huisdieren en/of rokers
Inschrijven middels inwoning mogelijk
Bus 3 tot 5 min. lopen
Emiclaer op 5 minuten fietsen
Diverse uitvalswegen op max. 5 minuten rijden
Parkeren evt. mogelijk op eigen terrein
Warmte middels elektra en airco (koelte en warmte)

Algemeen
Kale huur: € 1.105,-- per maand.
Vast bedrag gas/elektra/water: € 155,--
Toelichting: indien blijkt dat er enorm afwijkend verbruiksgedrag is zal er alsnog verrekend worden
Vast bedrag voor meubels: € 50,-- per maand.
Vast bedrag Internet/t.v. € 40,-- per maand.
Waarborgsom: € 1.500,--

Huuringangsdatum: 1 juli 2025
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal voor onbepaalde tijd

Gunning eigenaar

Voor dit luxe ingerichte appartement heb je een bruto-inkomen van € 4.250,-- per maand nodig. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan en waarvan de proeftijd is verlopen, zijn vereist.

Gemeubileerd - vast voor 12 maanden - grote voorkeur voor alleenstaande - geen huisdieren

Aan het gezellige Euterpeplein ligt dit leuke 2-kamer, gemeubileerde appartement. Winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen A28 en A1 zijn respectievelijk binnen 5 en 7 minuten per auto te bereiken. Ook het Centraal Station is op fietsafstand. Het appartement heeft een prachtige laminaatvloer, een gezellig uitzicht over het Euterpeplein en een balkon op het zuid/westen.

Via de entree komt je in de sfeervolle, gemeubileerde, lichte, leefruimte. De keuken is voorzien van een wasmachine, losse koelkast met vriesvakje, combimagnetron en losse 4-pits gasstel. Vanuit de leefruimte kunt u aan de voorzijde gebruik maken van een gezellig balkon op het zuid/westen.
Afgescheiden van de leefruimte is een, kleine slaapruimte met een 2-persoonbed en een riante kastenwand.

De moderne, geheel betegelde badkamer, is keurig ingericht met een wastafelmeubel, design radiator, toilet en inloopdouche.

Bijzonderheden:
Gratis parkeermogelijkheden
Winkels binnen handbereik
Eigen fietsenberging in de onderbouw
Geen rokers – Geen huisdieren
Geschikt voor alleenstaande (grote voorkeur) of stel / niet voor kinderen

Algemeen:
Huurprijs € 1.131,83,-- inclusief meubilering. Exclusief g/w/e en kabel/media (op eigen naam)
Servicekosten € 75,-- per maand
Kosten (gemeentelijke)heffingen worden apart in rekening gebracht, vooraf over 1 jaar.
Huuringangsdatum: 1 mei 2025
Huurperiode: vaste huurperiode van 12 maanden
Waarborgsom: € 1.210,--
Gunning eigenaar

Inschrijving middels inwonersverklaring

Voor dit gemeubileerde appartement heeft u een bruto-inkomen van € 4.250,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2de inkomen mee. Eventuele leningen, hypotheekschulden e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een jaarcontract wat net is ingegaan of een vaste aanstelling is gewenst. ZZP-ers/Zelfstandige dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een accountant.

Geschikt voor alleenstaande / only for 1 person.

Hier wil je wonen! Soms komt er een kans voorbij om te wonen in de middeleeuwse binnenstad van Amersfoort in een monumentaal pand maar het appartement zelf is van binnen totaal gerenoveerd.

’t Zand 28a heeft dit en nog meer!

Het Zand was oorspronkelijk deel van de eerste stadsgracht om de eerste muur heen. Het heette toen ook nog Varkenssingel of St. Aagtensingel. Tussen 1630 en 1640 kwam daar verandering in. De tweede stadsmuur was toen allang aangelegd en toen hebben ze de stadsgracht dichtgegooid met slib van andere grachten en met zand.

Loop je met me mee door dit gezellige appartement?

Via de patio aan ’t Zand 30 vindt je de toegangsdeur tot het appartement.

Bij binnenkomst kom je direct in de gezellige woonkamer met een prachtige Pvc-vloer en toegang tot een moderne toiletruimte en bergruimte.

Middels een opstapje kom je bij de luxe keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken heeft een koepel waardoor er veel lichtinval is.

De ruime slaapkamer ligt aan de Patiozijde en heeft een vide voor bergruimte en openslaande deuren naar de patio. Aan de slaapkamer zit een badkamer met douche en wastafel en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en c.v.-ketel.

Het gehele appartement is voorzien van gestuukte wanden en een prachtige Pvc-vloer.

Bijzonderheden:
De woning is gedeeltelijk gestoffeerd
Appartement in/bij kantoor- woonpand
Eigen aansluiting gas, water, elektra
Coax kabel voor tv/internet

* Unieke patio in binnenstad, gebruik in overleg met eigenaar.
* De m2 zijn zo nauwkeurig mogelijk gemeten en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
* Note: Aan de bijzonderheden met een * kunnen geen rechten worden ontleend, eigenaar heeft te allen tijde het recht om de patio te claimen.

Algemeen
Kale huurprijs per maand: € 1.313,33
Mogelijkheid tot huren parkeerplaats: € 150,-- per maand
Huuringangsdatum: zo spoedig mogelijk
Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd
Waarborgsom: 1 maand huur + eventueel parkeerplaats
Geschikt voor 1 persoon
Geen huisdieren of rokers
Gebruik zijkanten parkeerplekken als gezamenlijke ruimten / altijd overleg
Gunning eigenaar

Voor dit unieke 2-kamer appartement is een bruto inkomen van ca. € 5.000,-- per maand nodig. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder. Een jaarcontract wat net is ingegaan en waarvan de proeftijd is verlopen, of een vaste aanstelling is vereist.

WONEN OP EEN TOPLOCATIE? Dit 3-kamer appartement met berging en eigen parkeerplaats, staat nu te huur!

Het appartementencomplex ligt aan het Piet Mondriaanplein, direct aan de achterzijde van het centraal station van Amersfoort. De bereikbaarheid van de woning per trein is daarmee uitstekend. Binnen 35 minuten sta je bijvoorbeeld in het centrum van Amsterdam. Liever winkelen in Utrecht? Slechts 15 minuten met de trein. Op loopafstand tref je veel voorzieningen zoals restaurants, het historische centrum van Amersfoort en het gezellige Eemplein.

Indeling:
Op de begane grond kom je binnen in de centrale hal met bel-brievenbusbord, toegang tot het trappenhuis en de lift.

Het appartement ligt op de 1e verdieping, entree via brede corridor (hal). De entree met hal en videofoon, geeft toegang tot de meterkast met extra groepen en glasvezel, en de inpandige berging met CV ketel + wasmachine aansluiting.

De ruime lichte woonkamer heeft brede raampartijen met uitzicht op het Piet Mondriaanplein. De woonkamer loopt door in de moderne en open keuken met een 4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.

Vanuit de keuken loop je naar het inpandige balkon op het zuid/zuidoost waar eveneens uitzicht is over het Piet Mondriaanplein.

De slaapkamers van ruim 10 en 9 m2 liggen beide aan de galerijzijde.

Er is een moderne, geheel betegelde badkamer met een radiator, douchecabine, wastafelmeubel en bijbehorende kastjes.

De berging van ca 7m² is gelegen op buiten op de begane grond. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is een eigen, afgesloten parkeerplaats.

Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend!

Kenmerken:
- De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer.
- Kunststof draai / kiep kozijnen

Algemeen:
Kale huurprijs woning: € 1.675,--
Kale huurprijs parkeerplaats: € 125,-- (verplichtte afname)
Servicekosten woning: € 45,--
Waarborgsom: € 1.845,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Beschikbaar 1 februari 2025 (eerder eventueel in overleg)
Geschikt voor alleenstaande of stel
GEEN ROKERS - GEEN HUISDIEREN
Gunning eigenaar

Voor dit fraaie, gunstig gelegen appartement is een bruto-inkomen van € 6.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd en 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.

GRAAG TEKST GOED DOORLEZEN VOORDAT JE REAGEERT

Een leuk, modern en licht 3-kamer appartement (1 slaapkamer en 1 kleine kamer zonder ramen) met balkon, eigen berging en parkeerplaats, gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex Boogiewoogie. Gelegen zo goed als naast het NS station Amersfoort, op loopafstand van de gezellige historische binnenstad, diverse grote supermarkten, het Eemplein, bioscopen, horeca, winkels, het cultureel centrum Eemhuis met o.a. kunsthal KAdE en de bibliotheek.

Kortom, een toplocatie!

Begane grond: gesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift naar zowel de verdiepingen als de parkeerkelder met gezamenlijke fietsenberging. Hier is ook de eigen berging en eigen parkeerplaats.

Indeling van het appartement: entree, hal, meterkast, de aparte toiletruimte, een berging met aansluitingen wasapparatuur, m.v. unit en opstelling van de C.V.-ketel.

Aan de achterzijde ligt de ruime, zonnige woonkamer met balkon op het zuidwesten plus open keuken. De woonkamer is ingedeeld met een aparte zithoek, eethoek en open keuken.

De moderne keuken is in L-opstelling, heeft een composiet stenen aanrechtblad met spoelbak, diverse lades, kastruimte en apparatuur: een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap.

De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en douchecabine met glazen wand.

Vanuit de hal is tevens de toegang naar de grote slaapkamer en de 2e kleine slaap/werkkamer.

De hele woning heeft vloerverwarming, op de vloer ligt laminaat in licht eiken motief
Geen Rokers – Geen huisdieren
Geschikt bevonden voor een stel of alleenstaande
Verhuurder prefereert kandidaten met een binding aan Amersfoort

Algemeen:
Kale huur: € 1.375,--
Kale huur parkeerplaats: € 100,-- (verplichtte afname)
Servicekosten: € 75,--
Waarborgsom € 1.550,--
Huuringangsdatum: 1 december 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden en maximaal voor onbepaalde tijd
Gunning verhuurder

Voor dit fraaie appartement is een bruto-inkomen van € 5.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan en waarvan de proeftijd is verlopen, is vereist. Bij een eigen bedrijf dienen 2 volledige jaarcijfers te worden ingeleverd.

WONEN OP EEN TOPLOCATIE? Dit 3-kamer appartement met berging en eigen parkeerplaats, staat nu te huur!

Het appartementencomplex ligt aan het Piet Mondriaanplein, direct aan de achterzijde van het centraal station van Amersfoort. De bereikbaarheid van de woning per trein is daarmee uitstekend. Binnen 35 minuten sta je bijvoorbeeld in het centrum van Amsterdam. Liever winkelen in Utrecht? Slechts 15 minuten met de trein. Op loopafstand tref je veel voorzieningen zoals restaurants, het historische centrum van Amersfoort en het gezellige Eemplein.

Indeling:
Op de begane grond kom je binnen in de centrale hal met bel-brievenbusbord, toegang tot het trappenhuis en de lift.

Het appartement ligt op de 1e verdieping, entree via brede corridor (hal). De entree met hal en videofoon, geeft toegang tot de meterkast met extra groepen en glasvezel, en de inpandige berging met CV ketel + wasmachine aansluiting.

De ruime lichte woonkamer heeft brede raampartijen met uitzicht op het Piet Mondriaanplein. Een fraaie wand met verlichting maakt de woonkamer af. De woonkamer loopt door in de moderne en open keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en combimagnetron.

Vanuit de keuken loop je naar het inpandige balkon op het zuiden waar eveneens uitzicht is over het Piet Mondriaanplein.

De slaapkamers van ruim 12 en 8 m2 hebben een fantastisch uitzicht op het Soesterkwartier en 1 van de kamers heeft een kledingkast.
Er is een moderne, geheel betegelde badkamer radiator, een aparte inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel en bijbehorende kastjes.

De berging van ca 7m² is gelegen op de begane grond. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is een eigen, afgesloten parkeerplaats.

Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend!

Kenmerken:
- De gehele woning is voorzien van een mooie parketvloer.
- Kunststof draai / kiep kozijnen
- meeste verlichting blijft achter

Algemeen:
Kale huurprijs woning: € 1.675,--
Kale huurprijs parkeerplaats: € 125,-- (verplichtte afname)
Servicekosten woning: € 45,--
Waarborgsom: € 1.845,--
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd
Beschikbaar 15 december 2024
Geschikt voor alleenstaande of stel
GEEN ROKERS - GEEN HUISDIEREN
Gunning eigenaar

Voor dit fraaie, gunstig gelegen appartement is een bruto-inkomen van € 6.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd en 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.

** English translation below**
Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning met een prachtig vrije ligging?! Dan is deze riante hoekwoning met garage in de Amersfoortse wijk “Nieuwland” écht iets voor u! Op een prettige locatie, gelegen naast een park en aan het water, ligt deze riante hoekwoning. De woning is goed onderhouden, beschikt over veel leefruimte, een vrijstaande garage, heeft 5 kamers en een heerlijk diepe achtertuin op het zuid/zuidwesten.

Loopt u met mij mee door de woning?

Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, ruime garderobe/bergruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de royale en lichte leefruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een sfeervolle erker die zorgt voor het nodige daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte welke een open verbinding heeft met de moderne keuken (ca. 2020). Deze is in lichte kleurstelling, heeft gezellige sfeerverlichting en is voorzien van 5-pits gasstel, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Neff oven.

De achtertuin ligt op het zuid/zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk, heeft een achterom en garage.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 14.7-9.2 en 8.8m2. 1 van de slaapkamers heeft een bed- en bureaumeubel en op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met een 2e toilet, ligbad, douchecabine, nieuw wastafelmeubel, nieuwe ronde spiegel met verlichting en nieuwe designradiator.

De riante 2e verdieping bestaat uit een ‘’voorzolder’’ met bergkasten, de cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is een 4e zeer riante slaapkamer met boekenkast van ca. 21m2 en een kleinere kamer(ca. 5.2.m2) die nu is ingedeeld als kledingkamer.

Kortom een zeer riante hoekwoning nabij de uitvalsweg A1, veel groen en water en winkelcentrum Nieuwe Hof.

Algemeen:
Kale huur: € 2.375,--
Huuringangsdatum: 10 december 2024
Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd echter met Diplomatenclausule.
Waarborgsom: € 2.375,--
Gunning eigenaar

Aan de plattegronden kunnen GEEN rechten worden ontleend.

Voor deze fraaie, gunstig gelegen hoekwoning is een bruto-inkomen van € 8.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofd en 2e inkomen mee voor de berekening. Eventuele leningen. hypotheek(schulden) of andere schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. De proeftijd dient verlopen te zijn. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers in te leveren opgesteld door een accountant of boekhouder.

Are you looking for the ideal family home with a beautiful free location?! Then this spacious corner house with garage in the Amersfoort district "Nieuwland" is really something for you! This spacious corner house is located in a pleasant location, next to a park and near water. The house is well maintained, has plenty of living space, a detached garage, has 5 rooms and a lovely deep backyard on the south / southwest.

Will you walk with me through the house?

Ground floor: entrance/hall with toilet, meter cupboard, spacious wardrobe/storage space, stairs to the 1st floor and access to the spacious and bright living space.
At the front is the living room with an attractive bay window that provides the necessary daylight. At the back is the dining area which has an open connection with the modern kitchen (approx. 2020). This is in light colors, has cozy mood lighting and is equipped with a 5-burner stove, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher and Neff oven.

The backyard is located on the south/southwest, is low maintenance, has a back entrance and garage.

On the 1st floor are 3 spacious bedrooms of approx. 14.7-9.2 and 8.8m2. 1 of the bedrooms has a bed and office furniture and on this floor is also the bathroom with a 2nd toilet, bath, shower, new washbasin, new round mirror with lighting and new design radiator.

The spacious 2nd floor consists of an ''attic'' with storage cupboards, the central heating system and connection for washing machine and dryer. Here is a 4th very spacious bedroom with bookcase of approx. 21m2 and a smaller room (approx. 5.2.m2) which is now classified as a dressing room.

In short, a very spacious corner house near the A1 highway, lots of greenery and water and the Nieuwe Hof shopping center.

General:
Basic rent: € 2,375,--
Rental effective date: December 10, 2024
Rental period: minimum 12 months maximum indefinite period however with Diplomatic clause.
Deposit: € 2,375,--
Award owner

NO rights can be derived from the floor plans.

This beautiful, conveniently located corner house requires a gross income of € 8,500,-- per month. We include 100% of a main and 2nd income for the calculation. Any loans. mortgage (debts) or other debts are deducted from income. A permanent or annual contract that has just started is an advantage Trial period has to be expired. Self-employed entrepreneurs must submit 2 full annual figures drawn up by an accountant or bookkeeper.